Neretai gyvenimas pateikia netikėtumų, kurių sprendimas siejamas su tam tikrais sunkumais. Vienas iš tokių – žemės sklypo, kuriame yra apgriuvęs pastatas, įsigijimas arba įsigijimas. Šiuo atveju mažai norisi gyventi pasenusioje trobelėje ir norisi statytis naują namą aplink seną. Kaip tai padaryti teisingai, mūsų medžiagoje žemiau su išsamiu vaizdo įrašu.

Iš karto pastebime, kad tokie statybos darbai yra daug kartų sunkesni ir brangesni, priešingai nei standartinėje statybvietėje nuo nulio. Todėl prieš pradedant statybas verta viską apgalvoti ir pasverti iki smulkmenų. Vienintelė priežastis, kodėl turėtumėte pradėti statyti naują namą aplink seną, turėtų būti būsto trūkumas visų montavimo darbų metu. Šiuo atveju šeima gyvena sename pastate, o aplink jį statomas naujas.

Parengiamasis darbo etapas

• Pirma, verta išsiaiškinti, ar senas namas yra kadastro registre. Jei taip, tuomet tikrai turėtumėte jį pašalinti iš registro. Priešingu atveju jūs nepaliksite teisinės biurokratijos su pastatytu namu.
• Taip pat verta išanalizuoti gruntą aplink seną namą, kad būtų galima tiksliai apskaičiuoti naujojo pamato guolio apkrovą ir nustatyti būsimą jo tipą. Pamatų kūrimas šiuo atveju gali būti atliekamas tiek polių technologija, tiek monolitine juosta (priklausomai nuo dirvožemio tipo ir medžiagos, iš kurios bus būsimas namas).
• Jeigu naujas namas bus statomas griežtai pagal senojo kontūrą, o tuo pačiu nauji pamatai bus jungiami su senaisiais, tuomet būtina atlikti techninę senųjų pamatų analizę. Dažniausiai praeitą šimtmetį išlieti pagrindai neatitinka statybos standartų ir nėra prasmės tokių pamatų krūvą daryti su nauju.
• Be kita ko, būtina iš anksto paruošti statybinę medžiagą pamato statybai, nustačius jo parametrus.

Svarbu: centrinėje Rusijoje pagrindinės juostos gylis turėtų būti nuo 80 cm ar daugiau. Tuo pačiu metu jo plotis turėtų atitikti būsimų sienų plotį, priklausomai nuo medžiagos, iš kurios bus pastatytas naujas namas.

• Naujam namui pilant geriau daryti rūsį 40-50 cm aukščio.Todėl reikia skaičiuoti statybines medžiagas.

Montuojame pamatą

Taigi, sprendimas buvo priimtas, statybinės medžiagos buvo atvežtos į aikštelę. Pradedam darbus.

• Visų pirma pagal namo projektą kasame tranšėją po juostiniu pamatu. Prisiminkite, kad naujas namas gali tiksliai atkartoti senojo kontūrus arba galite suprojektuoti naują pastatą, kuris sėkmingai iškyla aplink seną pastatą, leidžiantį jam įsilieti į interjero dizainą taip, kad jį nugriovus gali saugiai supilti pamatą ir ten
• Paruošta tranšėja gerai sutankinama ir ant dugno supilamas 10-15 cm storio upės smėlio sluoksnis, šiek tiek sudrėkinamas ir taranuojamas. Tai bus savotiška smėlio pagalvė, atrama po pagrindine juosta.
• Tranšėjoje įrengiamas medinis klojinys, kurio aukštis turi išsikišti virš viršutinio tranšėjos krašto iki būsimo pagrindo aukščio.
• Klojiniai iš vidaus hidroizoliuojami stogo danga taip, kad medžiagos juosta eitų ant klojinių sienų.
• Būtina užtikrinti patikimą konstrukcijos sutvirtinimą. Tam iš plieninių strypų, kurių skerspjūvis 8-12 mm, megztas tinklelis, kuris visame pamato ir rūsio koryje sumontuotas. Svarbu atlikti mezgimo armatūros technologiją, nes suvirinant pažeidžiamos plieno technologinės ir eksploatacinės savybės, dėl ko vėliau gali būti sunaikinta gatava konstrukcija.

Svarbu: strypai turi būti sulenkti pamato kampuose, tačiau jokiu būdu negalima rišti strypų stačiu kampu. Tokia technologija sugriaus būsimo naujo namo pagrindo tvirtovę.

• Į sutvarkytą klojinį pilamas paruoštas betono tirpalas, kuris liejimo metu kruopščiai taranuojamas statybiniu vibratoriumi. Tuo pačiu metu verta pasirūpinti, kad vibratorius nesiliestų su armatūra, nes priešingu atveju kyla pavojus sutrikdyti mezgimą.
• Užpiltas tirpalas džiūsta nuo trijų iki keturių savaičių. Esant sausam, karštam orui, geriau jį uždengti plėvele ir periodiškai sudrėkinti, kad betonas per daug neišdžiūtų.
• Po džiovinimo pamatai atlaisvinami nuo klojinių ir kontūras patikimai hidroizoliuojamas bituminėmis mastika iš abiejų pusių. Po to galite užpildyti pagrindą ir pageidautina, kad tam būtų naudojamas molis.

Montavimas prie sienos

Priklausomai nuo to, iš kokios medžiagos bus naujojo namo sienos, reikėtų paruošti tinkamą jos kiekį. Tuo pačiu verta pasirūpinti, kad medžiagos pakaktų vidinių namo sienų statybai aplink senąją.

• Naujo pastato sienas būtina kloti ne anksčiau kaip po šešių mėnesių nuo pamatų išliejimo. Būtent per tą laiką pagrindas įgis stiprybės. Tokiu atveju pirmoji mūro eilė arba pastato vainikas turi būti montuojamas ant hidroizoliacinio sluoksnio, pakloto ant rūsio viršaus.
• Taigi, pradėkime statyti sienas. Jei namas yra mūrinis, tada kas 4-5 eilutes būtina atlikti mūro su privaloma armatūra. Jei namas pagamintas iš medienos arba suapvalintų rąstų, tada mes standartiškai dedame medžiagą į dubenėlius ir dėžes pagal dizainerio tipą.

Svarbu: norint, kad klojant naujo namo sienas senajame būtų pakankamas natūralios šviesos lygis, statybinių medžiagų klojimo etape būtina nedelsiant sumontuoti langų angas. Ir tada, nes būtent per langus vėliau bus atliktas išmontuotas namas.

• Sienų aukštį pakeliame pagal naujojo namo projektinį lygį. Esant reikalui išardome seno namo stogą ir uždengiame stora plėvele.

Svarbu: jei sename name yra krosnis arba dujinis šildymas, demontuodami stogą turėtumėte būti labai atsargūs su vamzdžiu. Ji turi likti nepažeista.

• Kai tik bus paruoštos išorinės namo sienos, galima pradėti statyti vidines namo pertvaras toje vietoje, kur numatoma įrengti patalpas laikinam būstui griaunant seną namą ir baigiant statybos darbus. naujos statybos. Norėdami tai padaryti, turėtumėte atsargiai išardyti kai kuriuos senojo namo kambarius ir atlaisvinti vietos naujojo dėžutės viduje laikinajam būstui.
• Kai vidinis mūras bus paruoštas ir pakankamai išdžiūvęs (jei tai plyta), galite montuoti lubų sijas ir uždengti patalpos stogą laikinai tankia medžiaga.

Svarbu: iškėlus naujo kambario sienas, būtina į ją atvesti elektrą ir patalpą viduje apdailinti kokybiškam gyvenimui joje.

Visi daiktai iš senos trobelės perkeliami į gatavą naują kambarį, o senas namas kruopščiai išardomas. Jei trobelė yra medinė, tada ji išardoma išilgai rąsto ir atsargiai išimama per naujo pastato durų ar langų angas. Jei namas buvo mūrinis, tuomet turėtumėte lėtai išardyti seną mūrą ir pašalinti statybines šiukšles iš išorės.

Statybos užbaigimas

Verta prisiminti, kad iš naujo namo vidaus pašalinus visas statybines šiukšles, galima baigti kloti visas vidines sienas. Tuo pačiu po jais arba pilamas naujas pamatas (jei namo projektas skiriasi nuo senojo), arba pagal seną projektą ant esamų pamatų statomos sienos. Bet su sąlyga, kad pagrindas yra tvirtas ir patikimas. Priešingu atveju vis tiek turėsite pašalinti seną pagrindą ir užpildyti kontūrą nauju būdu.

Likusios vidinės sienos yra išdėstytos ant gatavo pagrindo juostos ir klojamos lubų sijos arba grindų plokštės.

Svarbu: jei namas pastatytas iš medžio, tada jam reikia duoti laiko susitraukti. Tai ne mažiau nei metai. Todėl galite saugiai pastatyti stogą virš naujo namo ir laikinai gyventi viename iš naujų kambarių, neatlikdami pastato vidaus apdailos. Pasibaigus laikui, pagal projektą galite pereiti prie pastato vidaus apdailos ir visų komunikacijų tiekimo į visas patalpas.

Naujame name grindys gali būti išdėstytos išilgai rąstų, po jomis būtinai apšildant erdvę. Ir jūs galite užpildyti lygintuvą. Viskas priklauso nuo medžiagos, kuri bus naudojama naujo pastato sienoms išspausti.

Svarbu: taip pat verta prisiminti, kad medinio kotedžo susitraukimo laikotarpiu nerekomenduojama montuoti langų ir durų rėmų. Jie gali sukelti, kai medžiaga susitraukia.

Taigi tampa aišku, kaip pastatyti naują namą senojo vietoje ir tuo pačiu neprarasti laikino būsto statybos darbų laikotarpiui.

Prisidedu prie jūsų, nes pats ėmiausi tokios rekonstrukcijos. Rekonstrukcijos metu, sako, tikrai mažiau lakstoma, kol vyksta.

Rekonstrukcija – tai kapitalinės statybos objektų, jų dalių parametrų (aukštis, aukštų skaičius (toliau – aukštų skaičius), plotas, gamybinio pajėgumo rodikliai, tūris) bei inžinerinės techninės priežiūros kokybės keitimas.

Iš vietos valdžios gaukite statybos leidimą IZHS objekto rekonstrukcijai. Jis išduodamas pagal prašymą ir prie jo pridėtus nuosavybės dokumentus dėl žemės sklypo, žemės sklypo urbanistikos planą, žemės sklypo organizavimo planavimo schemą, nurodant IZHS objekto vietą ( Urbanistikos kodekso 51 straipsnio 9 dalis)
IZHSK objekto rekonstrukcijos projektinės dokumentacijos rengimas nereikalingas.
Iš vietos valdžios gavę statybos leidimą rekonstruoti gyvenamąjį namą, turite kreiptis į techninės inventorizacijos organizaciją (pavyzdžiui, Federalinę PTI), esančią gyvenamojo namo vietoje, kad būtų atlikta jo techninė inventorizacija, sertifikavimas ir techninis patikrinimas. buhalterinė apskaita. (Ši organizacija turi pateikti gyvenamojo pastato ir žemės sklypo nuosavybės teisės dokumentai, žemės sklypo kadastrinis pasas, statybos leidimas, žemės sklypo urbanistikos planas, žemės sklypo organizavimo planavimo schema, nurodant žemės sklypo vietą. IZHS objektas).
Norint įregistruoti IZHS objektą, pagaminus tokio objekto techninius ir kadastrinius pasus, leidimo pradėti eksploatuoti įrenginį gauti nereikia, sprendimas dėl tokio objekto statybos užbaigimo priklauso OTI kompetencijai. , kuri atlieka objekto techninę inventorizaciją, atestavimą ir techninę apskaitą.
Remiantis rekonstruojamo objekto techninės inventorizacijos rezultatais, surašomas techninis pasas. Remiantis techninės apskaitos rezultatais, išduodamas nekilnojamojo turto objekto kadastrinis pasas, leidžiantis perregistruoti nuosavybės teisę į šiame žemės sklype rekonstruotą gyvenamąjį namą Vieningame valstybės teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo registre.

Naujo statyba-statymas... Taigi reikės gauti leidimą nugriauti seną pastatą, likviduoti seno (nugriauto) pastato nuosavybę ir tada dar kartą gauti statybos leidimą, su visomis pasekmėmis...

Asmeniškai jis pats kreipėsi į architektūros skyrių su klausimu – rekonstrukcija ar statyba, Jeigu ten gyventi? Mane nustebino atsakymas - "statybos leidimas!"
Apskritai aš padaviau prašymą dėl miesto planavimo plano, laukiu.

Galima statyti naują namą aplink seną – gyvenimas kaimo gyventojams dažnai išmeta sunkių užduočių. Dažniausiai tai daroma tokiu atveju – sena trobelė iširo, reikia ją nugriauti ir statyti naują namą. Tačiau savininkai kito būsto neturi ir statybų metu tiesiog nėra kur kraustytis. Arba supranta, kad statybos užsitęs ilgai, vėlgi nenori savo problemomis apkrauti draugų ar artimųjų. Todėl priimamas sprendimas aplink senąjį statyti naują pastatą.

Taip, tai yra sunkiau nei statyti švarioje vietoje, daug brangiau, bet, kartojame, dažnai vienintelė išeitis iš šios situacijos. Todėl tokie prieštaravimai kaip „geriau viską nugriauti ir statyti naują namą“ nepriimami. Galiausiai viskas pasirodo dar lengviau, nei atrodė, čia veikia sena liaudies išmintis - akys bijo, rankos daro. Kaip tokią problemą galima išspręsti praktiškai, mes pasakysime šiame straipsnyje.

Taigi, turime seną kaimo trobelę, pastatytą XX amžiaus 50-aisiais. Pirkome kartu su nedideliu sklypu ūkininkavimui. Iš karto pagaminta viduje , prijungtas , sutvarkė reikalus teritorijoje, pastatė , prasidėjo .

Po poros metų jie nusprendė prie namo pridėti nedidelį kambarį. Ir čia prasidėjo nenumatyti sunkumai. Išardžius medinę trobelės apkalą, paaiškėjo, kad jos iš rąstų mūrytas sienas suėdė blakės. Vietomis medis tiesiog pavirto dulkėmis. Akivaizdu, kad prie tokių sienų daryti priestatą yra neprotinga, pasekmės gali būti pačios apgailėtiniausios. Lengviau, o svarbiausia patikimiau statyti, nors išeis daug brangiau.

Kadangi visus vasaros mėnesius praleidome ir ketiname praleisti sename name, o statybos pagal planą užtruks ne vienerius metus, nusprendėme trobos neardyti. Planuojama pirmiausia pastatyti „dėžutę“, paruošti patalpą, į ją įsikelti, o tik po to laužyti sienas ir išnešti pro lango angas.

Pirmiausia jie padarė žymėjimus ir išpylė po namus .

Šalia senojo pamato buvo iškasta tranšėja, stengiantis, kad būsimų patalpų plotis neviršytų 6 metrų. Taip yra dėl to, kad lentpjūvėje užsakomos grindų ir lubų konstrukcijos lentos yra standartinio 6 metrų ilgio. Medžiaga, ilgesnė nei 6 metrai, yra daug brangesnė. Pamatų gylis 120 cm, lygus mūsų regiono žemės užšalimo temperatūrai, plotis 40 cm, pagrindo aukštis 50 cm Kuo didesnis pagrindo aukštis, tuo namas bus gražesnis žiūrėk.

Kol pamatai stovėjo, priekinė ir galinė terasos buvo išardytos kartu su senetais. Nuo trobelės sienų nuimtos medinės dailylentės, išmontuota palydovinė antena. Iš seno namo liko tik keturios sienos kartu su stogu.

Mūsų trobelė yra prijungta prie dujų tiekimo, todėl reikia atsargiai, nepažeidžiant dujotiekių, išardyti prailginimus.

Vėliau po jais reikia įdėti patikimus rekvizitus. Kartu demontuojame ir atsilaisvinusius elektros lizdus, ​​perjungiame elektrifikaciją senos trobos viduje.

Parengiamieji darbai baigti, galima pradėti statyti naujas sienas. Medžiaga, iš kurios bus statomas namas – pušinė sija, kurios matmenys 15 x 15 cm. Bet jei nuspręsite naudoti plytų ar dujų silikato blokelius, jokio skirtumo, svarbiausia, kad iš senų sienų niekas neišliptų ir nepriliptų virš pamato.

Statant sienas problemų nekyla, kad vėliau būtų galima įeiti į seną trobą, reikia išpjauti durų angas.

Taigi, klodami vieną siją ant kitos, pakilome į stogo lygį. Naujojo namo sienos bus 50 cm aukštesnės nei senųjų, tad dėl lubų sijų klojimo problemų nekils.

Šiuo metu atsiranda papildomas išlaidų punktas - seno stogo demontavimas. Pirmiausia pašaliname seną šiferį, tada išardome dėžę, tada gegnes. Kad apsaugotume nuo lietaus, trobelę uždengiame stora PVC plėvele, kurią paruošėme iš anksto.

Mūsų namas šildomas krosnele, pritaikyta naudoti dujinį degiklį. nusprendėme kol kas nelaužyti, kad žiemą šildytume kambarį. Norint padidinti trauką, į mūrinio vamzdžio pagrindą buvo įvestas asbestcemenčio vamzdis, besitęsiantis virš stogo kraigo. Kad netrukdytų darbui, pjaustome šlifuokliu, akmens pjovimo disku. Vėdinimo vamzdis buvo visiškai sulaužytas.

Dabar statyti naują niekas netrukdo. Kad stogo statyba užtruktų kuo mažiau laiko, reikia iš anksto įsigyti medžiagą jo gamybai. Mūsų atveju jis buvo pastatytas per savaitę, per kurią buvo vienas nedidelis lietus. Laiku paskleista plėvelė apsaugojo trobelės lubas nuo nesandarumo.

Stogo dengimas stogo medžiaga, balinimas lenta, naujojo namo „dėžutės“ statyba gali būti laikoma baigta. Kad viduje esančioje trobelėje būtų šiek tiek daugiau natūralios šviesos, vietoje tariamų langų grandininiu pjūklu galima išpjauti angas.

Dūmtraukio problema buvo išspręsta taip: į likusį asbesto vamzdį 135 laipsnių kampu buvo įkišta skardinė alkūnė. Jie pailgino ją tiesiais keliais, pakabindami ant vielos, pritvirtintos prie dėžės, ir išnešė į stogo dvišlaitį.

vaizdų nerasta

Jie įrengė kitą kampą ir pakėlė vamzdį aukščiau . Vamzdis niekur nesiliečia su mediniais elementais, be to, beveik neįkaista. Skersvė leidžia krosnelei veikti normaliai, nėra atgalinio traukos efekto.

Taip pastatėme aplink seną namą. Į jį patenkame pro 60 cm perimetro tarpdurį, kurio vienintelis nepatogumas – lenktis, bet kartu ilgam užtikrinamas sandūrų lankstumas.

Per 1 metus medis susitrauks, tada prasidės patalpų apdaila – šiuo metu naudosimės senu namu. Kai remontuojame vienoje patalpoje, ten perkelsime daiktus, o tik tada sulaužysime seną trobą, pjaunant sienas grandininiu pjūklu ir išmetant pro langą. Taigi, dėl didelių statybų nei vienai dienai neišsijungiame iš priemiesčio gyvenimo.

Vaizdo įrašas

„Leontiev & Partners“ generalinis direktorius Aleksejus Leontjevas su žurnalo skaitytojais dalijasi patarimais, kaip statyti namą ant senų pamatų ar sustiprinti esamą.

Ant jo statyti namą ar nerizikuoti ir statyti naują? Taip, šie klausimai negali būti vadinami paprastais nepasirengusiam kūrėjui, nes net profesionalūs statybininkai ne visada gali iš karto duoti teisingą patarimą.

Pabandykime išsiaiškinti, kokių veiksmų reikia imtis norint priimti teisingą sprendimą.
Statant modernų kotedžą, priklausomai nuo faktinių sklypo inžinerinių ir geologinių sąlygų bei konstrukcinio pamatų sprendimo, „nulinio ciklo“ kaina gali siekti 30% namo „dėžutės“ kainos. .

Atrodytų, kad naudojant esamą pamatą, sutaupoma akivaizdi. Tačiau nepamirškite apie gana didelę riziką. Juk nežinoma, kiek profesionalūs buvo pamatus statę darbininkai, ar panaudotos kokybiškos medžiagos, ar atliktas būtinas pamatų paruošimas, ar pamato pagrindas yra žemiau užšalimo gylio ir pan.
Dažnai nėra projektavimo ir vykdomosios dokumentacijos.

Norint sumažinti riziką, būtina, kad pamatą apžiūrėtų specializuota įmonė. Taupyti tokiai apklausai neverta. Namo, pastatyto ant nepatikimų pamatų, remonto ir priežiūros kaina yra daug kartų didesnė nei apžiūros paslaugų kaina.

Apklausos tikslas – nustatyti pamatų konstrukcijų ir gruntų prie pamatų pagrindo techninę būklę ir atsakyti į šiuos klausimus:

1. Ar esami pamatai gali užtikrinti normalias objekto eksploatavimo sąlygas ateityje, ar būtina jį atstatyti, stiprinti ir pan.?
2. Kokius pamatų konstrukcinius elementus galima išsaugoti, o kuriuos reikia išardyti ir restauruoti?
3. Kaip pašalinti nustatytas pamatų deformacijas?
4. Ar galima atlikti priestatą prie esamų pamatų ir kaip išvengti galimų deformacijų statant naujus pamatus šalia esamų?
Atsižvelgiant į faktines statybvietės sąlygas, apklausos metu gali kilti ir kitų klausimų.
Remdamiesi apklausos rezultatais, specialistai padarys išvadą dėl galimybės panaudoti senąjį pamatą, prireikus pateiks rekomendacijas jį sustiprinti.
Ką daryti, jei pastiprinimas vis tiek reikalingas?
Individualaus vystymosi sąlygomis dažniausiai naudojami šie metodai:

1. Pamatų išplėtimas. Šio metodo esmė – padidinti pamatų pagrindo dydį.
Tokių darbų gamybos technologija yra maždaug tokia: pirma, nuo visų pamato pusių iki pado žymės nuplėšiamas gruntas. Esant poreikiui įrengiamas vertikalus duobės sienelių tvirtinimas, jo plotis vienoje pusėje pado lygyje iki 1 m. Po to atviri šoniniai pamatų paviršiai kruopščiai nuvalomi nuo grunto ir ant jų padaromos įpjovos, kad betonas geriau sukibtų su pamatų medžiaga. Pagrindas plėtrai kruopščiai paruošiamas į žemę taranuojant skaldą. Sumontavus klojinius ir sumontavus armatūrą, atliekamas betonavimas.

2. Surenkamų pamatų restauravimas. Surenkamuose pamatuose, pavyzdžiui, iš dažnai naudojamų FBS pamatų blokelių, jungtys dažnai sugenda. Atstatyti tokius pamatus galima arba dervinuojant, arba cementuojant: paruoštos remontinės dervos ir skiediniai įpurškiami hidrauliniu siurbliu į plyšius ir siūles.

3. Pamatų stiprinimas injekcijomis. Šis metodas dažnai naudojamas, kai aikštelėje yra griuvėsių pamatai su sluoksniais, tačiau išlikusi konfigūracija. Pamatuose gręžiamos skylės 50–100 cm atstumu viena nuo kitos; nuplaukite juos vandeniu, kol jis visiškai skaidrus; į pamatą įkasami purkštukai, kurie išdėstyti 50–100 cm žingsniais, tirpalas įpurškiamas slėgiu; įpurškimo procesas baigiamas, kai pamato konstrukcija nustoja absorbuoti tirpalą.

4. Pamatų sekcijų keitimas. Metodas naudojamas, kai reikia pakeisti esamo pamato dalį. Tuo pačiu metu darbus galima atlikti etapais, atkarpomis kas 4–5 m.. Kaimyniniame ruože darbai atnaujinami ne anksčiau kaip po 7 dienų nuo darbų atlikimo ankstesniame.

5. Pamatų stiprinimas poliais. Šis metodas atliekamas statant polius išilgai pamato kontūro. Kotedžo statybos sąlygomis patartina naudoti gręžtinius polius. Jie išdėliojami pagal tokią technologiją: pagrindiniame grunte rankiniu arba mechaniniu grąžtu įgręžiami iki reikiamo gylio gręžiniai. Šuliniuose montuojami korpusiniai vamzdžiai (galima naudoti asbestcemenčio vamzdžius), kurie atlieka fiksuoto klojinio vaidmenį. Į vamzdį įkišama armatūra ir atliekamas betonavimas. Sumontavus polius, jie derinami su grotelėmis.

Nagrinėjant pamatus dažnai nustatoma, kad hidroizoliacija arba sugedusi, arba jos tiesiog nėra. Tokiu atveju būtina atlikti hidroizoliacijos atkūrimo ar įrengimo priemonių kompleksą.
Taigi, dabar jūs žinote, kaip spręsti klausimą, kaip naudoti seną pamatą naujai statybai. Imdamiesi visų reikiamų priemonių, pasvėrę visas rizikas ir atlikę reikiamus ekonominius skaičiavimus, galite priimti teisingą sprendimą.

„Šiaurės vakarų žemės savininkas“,
4(22), 2007 m

Dažniausiai namą paveldėję žmonės jį gauna jau tokios būklės, kad belieka viena - nugriauti senas sienas ir vietoje jų statyti naujas. Kartais pasitaiko ir tokia situacija: statant namą neužstatytame sklype didžioji dalis pinigų išleidžiama visoms komunikacijoms į būstą tiekti (vanduo, elektra, dujos) ir oficialių dokumentų įforminimui.

Šios problemos nesunku išvengti įsigijus sklypą (ar griaunamą namą) su jau įrengtomis komunikacijomis. Be to, nekilnojamojo turto rinkoje visada galite susidurti su pora tokio pobūdžio skelbimų (būna, kad žmonės jau padėjo pamatus ir atliko komunikacijas, bet tada jiems buvo force majeure situacija, o tada namas, o tiksliau jos „pradžia“, buvo skubiai pateikta pardavimui). Svarbiausia nepraleisti šios progos.

Gerai, kai į griovimo aikštelę galima atvežti sunkią techniką, bet kartais tai neįmanoma. Tokiais atvejais griovimą būtina atlikti rankiniu būdu. Kaip tai padaryti teisingai, ir papasakokite trumpą vaizdo įrašo pamoką