Вирішили перевести квартиру на індивідуальне опалення газовим казаном? Не поспішайте одразу купувати обладнання – є безліч обмежень і далеко не завжди встановлення газового котла у квартирі можливе. Якщо ви живете в будинку, в якому не передбачено опалення поквартирне, зробити це офіційно складно, а іноді і нереально. Для встановлення газового котла обов'язково наявність димаря, а які димарі в панельних будинках? Загалом не всі багатоквартирні будинки припускають наявність індивідуального опалення. І якщо у вашій такій можливості немає, спробувати отримати дозвіл можна лише на етапі реконструкції будинку, якщо прийнято рішення відключити будинок від централізованого опалення та перевести його на квартиру. У такому разі для всього будинку розробляються технічні умови переходу та видаються на руки кожному домовласнику.
З'ясувати, чи можна в квартирі встановити газовий котел, ви зможете подавши заяву на встановлення в відділенні «Міськгазу» (пункт перший зі списку нижче), що обслуговує ваш район, і дочекавшись відповіді (від тижня до 1,5 місяців).
Послідовність дій
Якщо ж вам пощастило, і в будинку можливе встановлення індивідуального опалення, вам доведеться ходити інстанціями. Ось що потрібно зробити:
Уся ця процедура займає від 1,5 до 3,5 місяців. Тому, щоб у опалювальний сезон входити без авралу, починайте процедуру навесні, у крайньому випадку, на початку літа. За грошима все, разом з документами та технікою (середній за вартістю котел + труби + радіатори + фітинги) обходиться близько 3000 $.
Правила встановлення газового обладнання у квартирі
Всі кроки, розписані вище, відбуваються і в Росії, і в Україні. Різниця може бути лише у назвах організацій та вартості тієї чи іншої послуги. Менше метушні буде у тих, хто в'їжджає до нового будинку, не підключеного до централізованого опалення. Відсутня необхідність відвідувати тепломережу та від'єднуватися від стояків, та дозвіл на встановлення газового котла в квартирі може бути у пакеті документів. Решта незмінно.
Проте є ще кілька правил. Перше — отримавши документи на руки, ви не можете самостійно встановлювати газовий котел: це повинні робити тільки спеціально навчені люди. У деяких випадках це можуть бути не працівники організації, що постачає газ, а представники монтажної служби, яка має ліцензію на такий вид робіт. Тоді після закінчення монтажу інженер районної чи міської газопостачальної організації перевірять правильність підключення та видає дозвіл на користування газом. Тільки після цього вентиль газу, що веде до квартири, можна підключати.
Система індивідуального опалення перед запуском обов'язково перевіряється. Для цього вона запускається при тиску щонайменше 1,8 атм (контролювати можна на манометрі котла). Якщо бажано дати більший тиск і поганяти по трубах теплоносій не менше доби. Так ви перевірите відсутність течій та надійність з'єднань.
Перед пуском необхідно спустити повітря з обладнання. Оскільки в квартирах системи роблять закритими, то доведеться використовувати крани «Маєвського», розташовані на радіаторах. У кожному радіаторі спускають повітря, обходячи їх по колу кілька разів, поки повітря не залишиться зовсім. Після цього систему можна запускати: вмикати в режим опалення.
Не слід забувати, що сучасні котли керуються автоматикою, а вона вимоглива до напруги. Тому бажана установка та інвертора (або ). Для захисту нутрощів котла від сторонніх домішок на вході газу та холодної води необхідно встановити фільтри. Розташовуватиметься електрична розетка (і інший газовий прилад) від котла на відстані не менше 30 см.
Як встановити
Крім процедури, описаної вище, необхідно врахувати ще вимоги до приміщення, де встановлюється обладнання та правила встановлення котла.
Вимоги до приміщення
Якщо говорити про встановлення газового настінного котла, то найкраще місце – кухня. Планування її таке, що вона відповідає стандартам розміщення газового устаткування. До того ж там уже підведено і газ і вода, тож більшість проблем вирішено. Ось конкретні вимоги до приміщень, де розміщується побутове газове обладнання:
Вимоги до встановлення котла
У супровідних документах до казана кожен виробник перераховує свої вимоги. Вони не йдуть урозріз із нормативами, тільки іноді можуть бути жорсткішими (м'якшими – ні). Якщо ви хочете, щоб гарантійні зобов'язання виробника були дійсними, вам доведеться встановлювати котел у повній відповідності до рекомендацій.
Ось що обов'язково потрібно при встановленні кожного котла:
Вимоги до димаря
При установці газового котла будь-якого типу не можна димохід робити вже, ніж вихідний патрубок. Якщо агрегат має відкриту камеру згоряння, то при потужності до 30 кВт переріз димоходу не менше 140 мм, при продуктивності 40 кВт димохід повинен мати 160 мм у поперечнику. Котли із закритою камерою згоряння обладнуються коаксіальними димарями рекомендованого виробником техніки перерізу.
Далі слід дотримуватись правил: від настінного газового котла вгору піднімається труба на відстань не менше 50 см, потім може бути коліно. На всій довжині димаря вигинів трохи більше трьох. Продукти горіння котлів з відкритими камерами згоряння виводять у існуючий димар, із закритими - або в димар, або через стіну на вулицю (робіть так, як зазначено у проекті).
Газові котли для опалення квартири.
За типом установки газові котли можуть бути настінні та підлогові. І ті, й інші можуть встановлюватися в квартирах. Найбільш прийнятними з естетичної точки зору і зручністю розміщення є настінні варіанти. Вони мають розміри, які можна порівняти з габаритами навісних кухонних шафок і добре вписуються в інтер'єр. З установкою підлогових котлів дещо складніше - не всі їх можна ставити впритул до стіни, але є й такі варіанти. Все залежить від місця розташування патрубка димоходу. Якщо він виходить угорі, то агрегат можна присунути до стіни.
Є також одноконтурні та двоконтурні моделі. Одноконтурні працюють лише на опалення. Двоконтурні – і на опалення та на підігрів води для ГВП. Якщо вода гріється у вас іншим пристроєм, підійде одноконтурний котел. Якщо ж збираєтесь гріти воду газовим котлом, доведеться вибирати ще спосіб нагріву: проточний змійовиком або бойлером непрямого нагріву. Обидва варіанти мають недоліки. При використанні змійовика (проточне нагрівання води) не всі котли стабільно «тримають» задану температуру. Для її підтримки потрібно виставляти спеціальні режими роботи (по-різному називаються в різних котлах, наприклад, «пріоритет гарячої води» n, або «комфорт» ). У бойлерного нагрівання совий недолік: на підтримку постійної температури води в резервуарі витрачається якась кількість газу. Тому витрата палива більша. До того ж, резерв гарячої води обмежений. І після того, як він витратиться, доводиться чекати, доки нагріється нова партія. Який із способів нагрівання води підходить вам більше, той і вибирайте. При проточному нагріванні орієнтуйтеся за продуктивністю гарячої води за хвилину, а при бойлерному нагріванні на об'єм бака.
Відрізняються газові котли за типом пальника: вони бувають однопозиційні, двопозиційні і модульовані. Найдешевші – однопозиційні, але вони ж неекономні, оскільки завжди включені на 100% потужності. Двохпозиційні трохи економічніші – працювати можуть на 100% потужності та на 50%. Найкращі – модульовані. Вони мають багато режимів роботи і тому економлять паливо. Їх продуктивністю управляє автоматика, яка подає саме ту кількість газу, яка потрібна на даний момент для підтримки заданого температурного режиму.
Пальник знаходиться в камері горіння. Камера може бути відкритою або закритою. Камери відкритого типу кисень для спалювання газу беруть із приміщення, а продукти горіння відводять через атмосферний димар. Камери закритого типу оснащуються коаксіальним димарем (труба в трубі), а кисень для горіння беруть з вулиці: продукти горіння відводяться по центральному контуру коаксіального димоходу, а повітря надходить зовнішньому.
Підлогові газові котли можуть бути з надувним або атмосферним пальником. У квартирах дозволено до встановлення моделі з атмосферним пальником (при використанні надувної потрібне окреме приміщення). Більшість модифікацій підлоги використовують закриту камеру горіння і відповідно, оснащені турбіною і коаксіальним димоходом.
Визначення потужності котла
Визначившись із типом котла, необхідно вирахувати його потужність. Можна замовити теплотехнічний розрахунок, який визначить втрати ваших приміщень за теплом. Виходячи з цієї цифри, ви зможете точно підібрати потужність казана. Але можна обійтися і без розрахунку: скористатися нормами, визначеними досвідченим шляхом. Зазвичай на 10 м 2 площі, що опалюється, потрібно 1 кВт потужності агрегату, але до цієї потужності потім додають «запас» на різного виду втрати.
Розглянемо приклад. Якщо квартира 56 м2, вам для обігріву знадобиться агрегат потужністю 6 кВт. Якщо ви збираєтеся за допомогою гріти воду, потрібно додати ще 50%. Виходить, потрібно 9 кВт потужності. Про всяк випадок, треба накинути ще 20-30% (на випадок аномальних холодів). Разом - 12 кВт. Але це для середньої лінії Росії. Якщо живете ви на північ, необхідно ще збільшити потужність котла. Наскільки конкретно залежить від того, як утеплений ваш будинок. Якщо це панельна чи цегляна багатоповерхівка – не зайвими будуть і 50% чи навіть більше. При виборі потужності котла головне – взяти із запасом: якщо продуктивності недостатньо, працювати обладнання буде на межі можливостей, а це далеко не найкращий режим, який призведе до передчасного зношування та виходу з ладу. Так що не шкодуємо: різниця у вартості обладнання при зміні потужностей не дуже велика, проте комфорт буде вам гарантований. Перевитрати газу, якщо купуєте автоматизований котел (а саме такі моделі найекономічніші), не буде – витрата залежить від втрат тепла у ваших приміщеннях та параметрів системи, а не від потужності котла. Тож і з цього боку запас продуктивності не перешкода.
Підсумки
Процедура отримання дозволу на встановлення котла та подальші роботи – справа нелегка та недешева. Але результат того вартий: набагато комфортніше почуваєшся задаючи ту температуру в приміщеннях, яка влаштовує саме вас саме в цей проміжок часу. При цьому платити за це задоволення потрібно менше, ніж за централізоване опалення.
Газові котли – найбільш популярний тип опалювального обладнання, що обумовлено їх високими експлуатаційними характеристиками.
Зараз виробники намагаються випускати компактні моделі спеціально для опалення поквартирного. Як вибрати котел для квартири і на що звернути увагу в першу чергу?
Переваги використання газових котлів для індивідуального обігріву:
Економічно – паливо та саме обладнання коштують недорого;
зручно – це обладнання є найпростішим у монтажі та експлуатації;
має широкі можливості з автоматизації роботи – обігрівач функціонує без участі людини; Додаткове керування котлом може здійснюватися дистанційно. Наприклад, за допомогою мобільного телефону.
Найбільш важливі параметри та характеристики
Газові котли для квартири можна класифікувати за кількома критеріями.
Одне та двох контурні моделі
Одноконтурні – здійснюють лише опалення жилої площі;
Двоконтурні - крім опалення, здійснюють підігрів води, що використовується в побуті.
Двоконтурні котли, у свою чергу, за способом підігріву води поділяються на:
Казани з бойлером;
Казани, що використовують проточний спосіб для підігріву води.
Природна чи примусова тяга
Турбо – з примусовою тягою. Повітря в котел всмоктується коаксіальною трубою і видаляється по ній же;
Звичайні опалювальні котли – з природною тягою. Повітря для горіння береться із приміщення. Відведення димових газів відбувається через звичайний димар.
Для опалення квартири частіше використовують котли із закритою камерою згоряння, якщо в будинку не передбачений центральний димар.
Як розрахувати необхідну потужність
Орієнтовно використовують усереднене співвідношення: 1 кВт потужності необхідний для обігріву 10 м2 утепленого приміщення зі стелями висотою до 3 м. Більш точні енерговитрати можна визначити тільки беручи до уваги індивідуальні характеристики приміщення.
Як вибрати потрібний котел для квартири
1. Перш за все, слід визначитися, чи одно- або двоконтурний котел для квартири вам потрібен.
3. Наступний пункт – визначити необхідну продуктивність котла гарячого водопостачання. У параметрах котла цю величину вказують на л/хв, тобто. скільки літрів гарячої води виливатиметься з крана за одну хвилину. Оптимальним показником для однієї точки гарячого водопостачання у квартирі є 6,6 л/хв.
4. Після цього вам потрібно визначитися з менш значущими характеристиками – відкритість/закритість камери згоряння, дизайн котла тощо.
Найпопулярнішими виробниками котлів, продукція яких має найбільший попит, є котли Baxi Main, Vaillant Turbotec, Nevalux. Дані котли мають компактні габарити і легко вписуються в інтер'єр вашої квартири. У нас на сайті можна почитати
Час читання: 5 хвилин
Опалення – одна з найдорожчих і найменш якісна комунальна послуга для мешканців багатоквартирного будинку. Незважаючи на астрономічні суми в квитанціях далеко не у всіх МКД температура в будинку в опалювальний сезон відповідає встановленим нормам. Тому все більше людей думають про те, щоб відмовитися від централізованої послуги та перейти на індивідуальне газове опалення у квартирі. Здійснити таке бажання цілком реально, але для цього потрібно докласти зусиль у збиранні документів на перебудову житла та проходження всіх інстанцій.
Опалення міської квартири: особливості та проблеми
Традиційна централізована система опалення в більшості багатоквартирних будинків, як правило, функціонує за одним принципом, але відрізняється за способом подачі теплоносія. У кожного з цих принципів є свої плюси та мінуси:
- залежний. Тепло надходить в індивідуальні радіатори прямо з ТЕЦ без додаткового розподілу, температура підтримується без включення до теплового вузла;
- незалежний. З центральної котельні тепло подається на тепловий вузол МКД та розподіляється по квартирах з можливістю додаткового регулювання температури гарячої води за допомогою циркулярних насосів.
- заяву на перебудову;
- правовстановлюючі документи на житлове приміщення (оригінали або нотаріально засвідчені копії);
- техпаспорт на приміщення;
- письмову згоду всіх членів сім'ї;
- проект перебудови житлового приміщення;
- висновок органу з охорони пам'яток архітектури, що підтверджує можливість перебудови.
- теплоізольованим корпусом;
- гідравлічним блоком;
- теплообмінником;
- газовим пальником;
- приладами управління та безпеки.
- встановлення виключно спеціалізованою монтажною організацією;
- виїзд на місце монтажу інженера газової служби перед відкриттям вентиля з газом, що веде до казана. Співробітник перевірить правильність підключення обладнання та видасть відповідний висновок.
- тепловтрати будівлі;
- коефіцієнти, що враховують можливі несприятливі умови та кліматичну зону місцевості.
- великої потужності – до 15 000 кВт;
- середньої потужності – до 1 700 кВт;
- малої потужності – від 4 до 65 кВт.
Існує два види систем – відкрита та закрита. Тип підключення буває одно-і двотрубним. За такої схеми подачі тепла навіть в умовах нормативної температури теплоносія на початковому етапі може виникнути погана його прохідність через утворення повітряної пробки або засмічення труб.
Подібних проблем не виникає, якщо встановлено газове опалення в багатоквартирному будинку.
Слід також пам'ятати, що практично весь житловий фонд РФ був зведений у минулому столітті за різними будівельними нормами та правилами. При установці нового опалення відмінності в СНиПах, за якими встановлювалося обладнання та обладнання (матеріали, способи з'єднання елементів та інші), вже не будуть причиною холодних батарей.
Переваги газових систем опалення
Опалення у приватних будинках та квартирах МКД може здійснюватися за допомогою газу. Такий вид опалення надійний і недорогий в експлуатації. Обігрів проводиться газом, що транспортується трубопроводами, або за рахунок балонного палива.
Газове індивідуальне опалення у квартирі можна організувати лише шляхом підключення котла до магістрального трубопроводу. Балонний газ для опалення квартир у МКД не використовується.
До безперечних плюсів газового обігріву належить економічна ефективність та чистота.
Ще однією перевагою є автоматичне регулювання температури, якщо встановлено індивідуальний котел із використанням газу.
Сучасні системи мають високу герметичність та надійний захист, що запобігає загазованості навколишнього повітря за рахунок відключення подачі газу, якщо його вміст досягає 0,4%.
Автономне опалення у квартирі
Вирішивши підвищити ефективність та знизити витрати на опалення, власники житлових приміщень у багатоквартирних будинках задаються питанням, чи можна у квартирі з центральним опаленням поставити газовий котел. Замінити централізоване опалення на автономний контур – завдання, що реалізується, єдиною перешкодою до виконання якої можуть послужити неналежні умови експлуатації газового котла.
Основна умова встановлення у квартирі газового котла – наявність спеціального димоходу.
Перешкодою для встановлення може стати низький тиск у мережі газопроводу, розрахований лише на кухонні газові плити. У цій ситуації підключення котла може додатково знизити тиск у системі. Тому бажано встановлювати обладнання з закритою камерою горіння з коаксіальним димоходом.
Вибір моделі залежить від потреб власника.
Дізнайтеся докладніше, які умови потрібно дотриматися, щоб отримати дозвіл на .
Що потрібно для встановлення в квартирі газового казана
Перед тим, як остаточно відмовитися від централізованого опалення, слід вивчити вимоги законодавчих та нормативно-технічних документів. Відповідно до ч. 1 ст. 25 Житлового кодексу РФ і п. 1.7.1 Правил і норм технічної експлуатації житлового фонду, затверджених Постановою Державного комітету РФ з будівництва та житлово-комунального комплексу від 27.09.2003 № 170, заміна нагрівального обладнання та опалення квартири за допомогою газового котла - це житлове приміщення.
Відповідно до ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, подібні заходи повинні проводитися з дотриманням законодавчих норм за погодженням з органом місцевого самоврядування та на підставі прийнятого ним рішення.
Першим кроком буде отримання висновку від газопостачальної організації щодо технічної можливості встановити у конкретному МКД автономне газове опалення у квартирі. Потім потрібно написати заяву про відмову від послуги в організацію теплопостачання, попередньо замовивши проект переробки в «Горгазі».
Щоб відмовитися від послуги центрального опалення та переключитися на індивідуальне, необхідно зібрати пакет документів, до якого входять:
Після отримання проектної документації слід підписати акт пожежної безпеки проекту у місцевому відділенні Всеросійського добровільного пожежного товариства (ВДПО).
Наступний етап – узгодження документації в адміністрації. Рішення про погодження/відмову приймається протягом 45 календарних днів.
У разі ненадання необхідних документів відмова у перебудові приміщення може бути мотивованою ст. 27 ЖК РФ. Заявник має право оскаржити негативну відповідь у суді.
Нюанси влаштування системи газового опалення
Опалювальний газовий котел – пристрій, який нагріває теплоносій шляхом спалювання газу. Устаткування зазвичай укомплектоване:
Залежно від типу газового котла відрізнятиметься схема підключення батарей опалення до котла.
Газові котли бувають підлоговими та настінними, а системи опалення – одноконтурними та двоконтурними. Останні найпоширеніші і найчастіше зустрічаються у багатоквартирних будинках.
На прикладі пристрою двоконтурної системи можна ознайомитись із комплектом обладнання та послідовністю його підключення.
Правила встановлення газового обладнання у квартирі
Перед тим як встановити газовий котел у квартирі, варто переконатися в тому, що дотримано всіх вимог до самого обладнання, приміщення, де планується його встановлення, та способу монтажу. До основних умов слід віднести:
Підключення котла здійснюється на підставі інструкції з експлуатації та монтажу. Під час встановлення слід враховувати особливості приміщення, де воно буде розташоване, а також місце розміщення газового котла.
Принцип вибору газового казана
При підборі агрегату беруться до уваги економічні, санітарні та технічні показники приладу та тепловий режим приміщень.
Надійна та безпечна робота системи опалення залежить від правильного розрахунку потужності котла. До розрахунку включаються:
Основні відмінності газових котлів полягають у їхній потужності. За цим показником вони поділяються на пристрої:
При виборі необхідно враховувати, що настінні газові котли мають малу потужність, а підлогові – середню та більшу.
Особливості встановлення котла
Кожен тип газових котлів має власний алгоритм установки, проте при монтажі є 2 загальні умови: габарити приміщення та його призначення.
Висота приміщення, в якому встановлюється котел, має бути не менше 2,5 м, а площа – щонайменше 15 м3. Наявність вентиляції та витяжки – обов'язкові вимоги.
Заборонено встановлювати газове обладнання у ванній, туалеті та житлових кімнатах.
Систему попередньо опресовують до Р=1,8 атм, а потім збезповітря. Після цього перевіряють усі елементи з'єднань на герметичність.
Обов'язкове встановлення стабілізатора напруги та дуже бажаний монтаж джерела безперебійного живлення. Це необхідно для стабільної роботи електронних елементів керування.
Перший пуск передує заповненню системи водою. Для цього пристрій має бути вимкнено. Щоб уникнути утворення повітряних бульбашок, систему опалення слід наповнювати водою поступово.
Монтаж будь-якого газового обладнання повинен здійснюватись при температурі від +5 до +35 градусів. У мороз такі роботи не проводять.
Висновки
Щоб замінити централізоване опалення в МКД на автономне, потрібно отримати дозвіл уповноважених органів, замовити проект перебудови житла та встановити газове обладнання відповідно до законодавчих та технічних норм. Перед тим як зробити газове опалення в багатоквартирному будинку, слід переконатися, що встановлення його в житло можливе і відповідає санітарним нормам та умовам безпеки.
Юрист. Член Адвокатської палати м. Санкт-Петербург. Досвід роботи понад 10 років. Закінчив Санкт-Петербурзький державний університет. Спеціалізуюся у сфері цивільного, сімейного, житлового, земельного права.
Власники житла в міських багатоповерхівках звикли до відносної зручності центрального опалення, оскільки не доводиться думати про його обслуговування, запуск чи вимкнення. Проте останніми роками все більше мешканців схиляються до того, щоб облаштувати власне автономне опалення в квартирі багатоповерхового будинку, оскільки стикаються з багатьма проблемами, зумовленими недостатньо оперативною та сумлінною роботою служб ЖКГ. Так, не завжди задовольняє температура теплоносія, що встановлюється у центральній котельні. Наприклад, на вулиці досить тепло, а батареї розжарені настільки, що доводиться відкривати всі кватирки навстіж. Або ж, навпаки, радіатори трохи теплі, а за вікном несподівано встановилися тріскучі морози.
Ще одним важливим моментом є залежність опалення від аварійних ситуацій у всій системі, аж до котельні та теплотрас. Так, прорив труби на одній із ділянок теплопостачальної магістралі позбавляє обігріву одразу кількох будинків. Особливо неприємний такий момент у пік зимових холодів.
Незручність центрального теплопостачання також проявляється у міжсезоння – в осінній та весняний періоди, коли опалення вже відключили або ще не запустили, а у квартирі холодно. У таких випадках доводиться використовувати електричні обігрівачі і платити чималі суми за електроенергію.
У тих, хто вирішив взяти управління теплопостачанням свого житла під власне управління, облаштувавши індивідуальне опалення, зазвичай виникає досить багато питань. Тому далі будуть розглянуті різні нюанси, пов'язані з таким переходом.
Переваги та недоліки індивідуального опалення квартири
Перед тим, як безпосередньо перейти до дій, необхідно дізнатися, які переваги надає своїм господарям автономне опалення. Але не менш цінною є інформація і про те, з якими труднощами доведеться зіткнутися при його облаштуванні та експлуатації.
Отже, наявність у квартирі незалежного від теплопостачальної магістралі опалення дає такі переваги:
- Можливість створити комфортні умови у квартирі у будь-який час року, незалежно від спільної роботи загальної системи опалення. Гостра необхідність у цьому виникає в міжсезоння, оскільки навесні та восени денні та нічні температури значно різняться між собою. Та й літо, як ми знаємо, здатне піднести «сюрпризи». Центральна опалювальна система включається за стандартним графіком. Бувають і екстрені запуски, але це завжди займає кілька днів (на аналіз ситуації та введення в робочий режим), протягом яких мешканці можуть відчувати значний дискомфорт.
- Можливість встановити в квартирі найбільш комфортну температуру в холодну пору року. Всім відомо, що квартири, що знаходяться в торцевій частині будинку, холодніші, ніж ті, що розташовані між кількома квартирами. Тому й вимоги до температури теплоносія у системі будуть різними. Однак комунальні служби далеко не завжди враховують ці фактори, нараховуючи однакові суми оплати за опалення, орієнтуючись лише на площу житла.
Не можна не враховувати і особисті потреби в теплі кожної людини, тому що один індивід любить тепліше, а для іншого такий мікроклімат у квартирі здається неприпустимо спекотним.
- Автономна система опалення може бути легко налаштована на потрібний режим роботи. Наприклад, якщо власники житла відсутні вдома весь день, то й опалювальну систему нема чого «ганяти» заздалегідь. Можна встановити її на мінімально необхідне нагрівання, а після приходу додому температуру теплоносія можна і збільшити.
Багато сучасних опалювальних котлів оснащені системами програмування режимів роботи, які можна встановлювати і за розпорядком дня господарів, і чергування вихідних і робочих днів. Наприклад, до приходу господарів зі служби чи навчання система автоматично доведе температуру у приміщеннях до максимально комфортної.
Багато сучасних опалювальних котлів оснащуються блоками керування, що підключаються до GSM або IP каналів зв'язку. Завдяки цьому можна керувати дистанційно та віддалено за допомогою телефону або комп'ютера.
- Оплата за опалення значно знизиться і за рахунок меншої витрати енергоносіїв, оскільки сучасні котли, як газові, так і електричні, налаштовуються на мінімальне споживання енергії та максимально ефективне її використання – мають високий ККД, що доходить до 95÷100%.
- Вибравши для установки агрегат із двома контурами, цілком можна відмовитися не тільки від центрального опалення, а й гарячого водопостачання. Завдяки цьому у квартирі завжди буде гаряча вода, незалежно від того, чи проводяться профілактичні роботи в тепломережі у літній період, чи ні.
- Ще одним важливим фактором економії коштів є те, що оплата за опалення здійснюватиметься лише в зимовий період, коли система справді експлуатується. Справа в тому, що платити доведеться лише за електричним або газовим лічильником (залежно від вибору котла). З'являється можливість чітко контролювати витрати ресурсів. За центральне опалення зазвичай доводиться розплачуватися цілий рік.
Однак, щоб перевести квартиру на автономне опалення та гаряче водопостачання, доведеться пройти чимало бюрократичних формальностей. Саме їх можна віднести до головних недоліків проведення такого перебудови.
- Усі роботи повинні бути узгоджені з відповідними організаціями та здійснюватися за встановленими правилами. Самовільно проведена реконструкція не зніме обов'язок сплачувати витрати за послуги центрального опалення, а також загрожує накладенням на власника житла великого штрафу.
- Оформлення документів як на відключення центральних комунікацій, так і на складання проекту, а також встановлення автономного обладнання вимагатиме чималого часу, терпіння та коштів.
- Якщо планується використовувати для опалення газовий котел, приміщення, де він буде встановлений, необхідно обладнати ефективною вентиляційною системою, а також обладнати димохід.
- Монтажні роботи з встановлення газового котла повинні виконувати кваліфіковані спеціалісти з відповідної організації. Тому самотужки їх здійснити не вийде – а це теж тягне за собою додаткові витрати.
- Окрім витрат на монтажні роботи, реконструкція вимагатиме чималих витрат як на оформлення документації, так і на купівлю всього необхідного обладнання.
- Відповідальність за безпеку експлуатації автономного опалення та проведення профілактичних робіт покладається на власників житла. Контроль за проведенням цього регламенту проводиться фахівцями відповідних організацій. Власник квартири буде зобов'язаний надати безперешкодний доступ до опалювального обладнання.
Незважаючи на всі складнощі з оформленням та встановленням автономної системи, а також разові досить великі витрати, вигода цієї системи опалення очевидна. За довгі роки експлуатації ці вкладення обов'язково окупляться. а то й кілька разів. А в квартирі завжди підтримуватиметься найбільш сприятливий для господарів мікроклімат.
Документи, необхідні для переходу на автономне опалення
Перше, що необхідно враховувати, починаючи реконструкцію – це терміни оформлення документації. Тому якщо планується наступну зиму отримувати тепло від індивідуального опалювального котла, то процес необхідно починати заздалегідь. Так, практика показує, що дозвільні документи оформляються і «блукають інстанціями» протягом трьох — п'яти місяців. Монтажні роботи можна розпочинати лише після отримання всіх дозволів, і вони займуть кілька днів.
Погодження та отримання дозволів
Починати весь цей тривалий процес необхідно з уточнення списку документів, які потрібні для складання проекту, придбання та монтажу обладнання. Існує перелік документації, затверджений ст. 26 ЖК РФ «Підстава проведення перебудови та (або) перепланування житлового приміщення». Цей документ взятий за основу, оскільки при встановленні опалювального котла зазвичай потрібно зробити деяке перепланування.
Перепланування у квартирах багатоповерхових будинків має проводитись відповідно до встановлених вимог та за погодженням з органами місцевого самоврядування. Для отримання погодження збирається пакет, який складається з наступних документів:
- Заява-клопотання для проведення перепланування житлового приміщення. Стандартна форма цього клопотання затверджена Урядом РФ.
- Засвідчена нотаріусом копія свідоцтва про право на володіння житлом - договір про передачу його у власність або право наслідування.
- Також засвідчена державним нотаріусом ксерокопія технічного паспорта квартири.
- Складено проект перепланування житла.
- Копія документа, в якому зазначені усі мешканці, прописані у цій квартирі.
- Згода на перепланування приміщення. Цей документ є список всіх повнолітніх мешканців квартири, із зазначенням ПІБ та року народження. Навпроти свого імені кожен із них має поставити особистий підпис, який і підтверджує згоду. Документ складається на одному аркуші.
- Якщо будинок, в якому розташована квартира, відноситься до архітектурних пам'яток, то буде потрібно дозвіл з організації, що займається охороною культурної спадщини.
Звертаючись із зібраним пакетом до органів місцевого самоврядування, власник квартири повинен знати, що вимагати з нього додаткових документів, які не передбачені вищезгаданою статтею, не мають права. Здавши на погодження пакет, замість нього власник квартири повинен отримати розписку, в якій будуть перераховані всі документи, що знаходяться в ньому.
Далі, організація самоврядування, після відповідної перевірки та візування, відправляє пакет до адміністрації міста чи адміністративного району, де документи проходять погодження. При цьому необхідно знати терміни, протягом яких заявнику має бути надано мотивовану відповідь.
Розгляд клопотання та винесення вердикту про дозвіл чи відмову має бути дано не пізніше півтора місяця (45 днів) з дня подання документації. А свою копію висновку, винесеного комісією, заявник повинен отримати не пізніше трьох днів після ухвалення рішення.
Заборона на перепланування житла може бути обумовлена погіршенням умов проживання інших мешканців будинку чи квартири. Цей момент зазначений у нормах та правилах технічної експлуатації житла, затверджених Держбудом Росії № 170 від 27.09.03 р.
Як було зазначено у переліку документів, до нього входить проект перепланування житлового приміщення. Перед тим, як буде складено проект, необхідно отримати дозвіл у контролюючих газо- та теплопостачання організаціях на відключення від центральних комунікаційних систем та встановлення автономного газового обладнання. Якщо дозвіл буде отримано, то складається проект перебудови приміщення та встановлення автономної системи опалення. Готовий проект узгоджується із відповідними організаціями.
Усі, перераховані вище документи, крім самого проекту, повинні бути підготовлені заздалегідь, оскільки їх необхідно буде пред'являти у всіх інстанціях, що впливають на складання проекту.
Документація оформляється у такому порядку:
- Першим кроком стане відвідування міських чи районних тепломереж. У цій організації необхідно одержати дозвіл на відключення квартири від централізованого опалення. Дозвільний документ може бути отриманий, якщо відключення комунікацій від конкретної квартири не порушить роботу інженерного обладнання всього будинку або квартир, що знаходяться поруч з нею. Інших обґрунтувань відмовитися не може.
У деяких випадках подання заявки на відключення від тепломережі подається через управління житловим фондом.
Якщо з теплопостачальної організації отримано необґрунтовану відмову, то з цим документом варто звернутися до судових інстанцій для вирішення цього конфлікту.
- Отримавши позитивний висновок із тепломереж, з ним можна йти до газової служби міста чи району. Там необхідно одержати технічні умови для встановлення автономного обладнання. Цей документ має бути оформлений протягом десяти календарних днів із дня подання заяви.
- Коли обидва дозволи будуть отримані, можна вирушати до проектного відділу енергетичної компанії або до іншої проектної організації, уповноваженої займатися житловими будинками. Якщо опалювальний котел придбано заздалегідь, то до загального пакету слід додати його паспорт з технічними характеристиками. У проекті будуть враховані всі представлені дані, у тому числі технічні умови для організації автономного опалення.
Щоб ознайомитися з вимогами, які пред'являють контролюючі організації під час надання дозволів, необхідно вивчити документ СНиП41-01-2003 «Опалення, вентиляція та кондиціювання» п.6.2 «Поквартирні системи теплопостачання».
Якщо немає можливості чи бажання самостійно вирішувати проблеми дозволів з проектними організаціями, їх оформлення можна довірити проектної компанії. У деяких регіонах РФ цим процесом займається один із відділів газової служби. Ці додаткові послуги, безумовно, надаються за окрему плату.
Складання проекту
Проект реконструкції складається за поданою документацією. Тому перед передачею пакету до проектної організації необхідно ознайомитися з технічними умовами, отриманими у газовому господарстві. Враховуючи їх, необхідно самостійно скласти ескіз бажаного (з погляду господаря) розташування опалювального обладнання.
Однак, необхідно правильно уявляти ситуацію – точне місце, де буде встановлений котел, зможуть визначити фахівці після того, як вивчать план приміщень квартири.
Проект - це основний документ, за яким проводитиметься перебудова приміщення, а потім встановлення опалювального обладнання. Тому від того, наскільки правильно він буде розроблений, залежатиме і ефективність роботи системи та зручність її експлуатації.
Проект включає в себе чималу кількість інформації, яка має характеристики створюваної системи опалення:
- Кліматичні умови регіону, де розташований будинок.
- Основні технічно-експлуатаційні характеристики будівлі.
- Енергоносії, які можуть бути використані для автономного опалення.
- Характеристики опалювальних приміщень квартири - їх площа та об'єм, кількість кімнат, розташування лоджій.
- Фінансові сторони питання.
З опорою на зібрану та систематизовану інформацію визначається місце розташування котла, його тип, що рекомендується, а також необхідна теплова потужність.
Фахівці проектних або енергетичних компаній зроблять точні розрахунки, зробивши опалювальну систему не лише ефективною, а й максимально економічною. Якщо організації, які надалі затверджуватимуть документацію, самі займаються розробкою проектів, то найкраще скористатися цією можливістю та довірити його розробку саме їм. У цьому випадку не буде ймовірності того, що в документі будуть допущені серйозні помилки або недоробки.
Проте, кому б не було довірено завдання складання проекту, замовник має активно взаємодіяти з його розробниками. Це з тим, що у процесі роботи часто розглядається кілька варіантів перепланування. Ці варіанти видаються замовнику на розгляд, а він вибирає з них найоптимальніший – вже з погляду господаря квартири. Від цього вибору часто залежать параметри опалювального приладу, а також асортимент необхідних для монтажу системи деталей, матеріалів та комплектуючих.
Проект складається поетапно:
- Першим кроком розглядається наданий замовником ескіз розташування обладнання. Якщо ж власник квартири не розробив власну версію, то ескіз найкраще скласти разом із спеціалістом-проектувальником.
- Далі, розглядаються та визначаються шляхи прокладання опалювального контуру. Якщо планується залишити старий контур без заміни, лише з необхідними доопрацюваннями, про це необхідно попередити розробника.
- Наступним кроком готується документація з основних вузлів та приладів системи опалення.
- Складається кошторис.
У складанні проекту обов'язково братимуть участь фахівці, які відповідають за ту чи іншу сферу експлуатації системи опалення – це теплопостачання, вентиляція, енергопостачання, у потрібних випадках – і архітектура.
У результаті документація складатиметься з кількох частин, у кожній з яких визначено різні сторони реалізації проекту:
- Описова частина. У ній представлені дані про значення та зміст проекту. Складається цей розділ із кількох підпунктів:
- Розташування квартири в конструкції будинку;
- Особливості планування квартири та розташування житлових кімнат.
У цьому розділі уточнюється, де знаходиться квартира - в середній частині будівлі або з її торця, вказуються регіональні особливості клімату. Ця інформація необхідна для визначення типу та оптимальної потужності опалювального обладнання, у тому числі самого котла, радіаторів або інших приладів теплообміну.
- Технологічні розрахунки – основна частина проекту. У цьому розділі визначається обсяг теплоносія, необхідного для роботи опалювального агрегату в різних режимах. Крім цього, вказується оптимальна температура його нагріву, яка забезпечить комфортні умови у всіх приміщеннях квартири.
На підставі розрахованих параметрів вибирається потужність опалювального котла (як правило – двоконтурного, тобто відразу і для вирішення проблеми автономного гарячого водопостачання).
У цій частині також визначаються можливі теплові втрати під час опалення кімнат. І на підставі отриманих показників робляться висновки щодо ефективності опалювальної системи.
Усі розрахункові дані відбивають на графічної схемою, що також входить у цю частину проекту. Цей документ стане керівництвом для монтажників уже під час практичної реалізації проекту. До речі, всі зазначені параметри повинні суворо дотримуватися під час проведення та монтажних робіт. Інакше комісія, яка приймає систему в експлуатацію, може не дозволити її запуск.
- Специфікація. У цій частині проекту представлена інформація про всі необхідні комплектуючі та матеріали, призначені для монтажу системи опалення. У цей розділ може входити креслення-схема, у якому позначається розташування приладів і сполучних вузлів.
Ця інформація використовується при придбанні всього необхідного для збирання системи опалення, а потім при наведенні її монтажу.
- Останнім часом проект часто доповнюється графічним зображенням того, що має вийти у результаті. Ця частина проекту допомагає візуально уявити, як виглядатиме система опалення після її встановлення. Зображення виконується за допомогою комп'ютерних програм, як правило, у тривимірній проекції.
Під час подання заявки на складання проектної документації необхідно внести ясність про причини переходу на індивідуальне опалення. Це необхідно для того, щоб фахівці знали, на чому загострити увагу під час роботи над проектом.
Після того, як проект буде готовий, його копію необхідно направити до компанії, яка здійснюватиме контроль за подальшою експлуатацією обладнання.
Можливо, вас зацікавить інформація про те, що являє собою
Устаткування для автономного опалення квартири
Ще одне питання, яке обов'язково постає перед власником квартири, який вирішив перевести її на автономне обігрів – це вибір котла за джерелом живлення. Постановою Уряду РФ №307 пункт 44 від 16.04.12 р. , у якому йдеться про теплопостачальні системи, визначено прилади, які відповідають встановленим вимогам безпеки. Тому агрегати, що включені до переліку цього документа, заборонені для встановлення в квартирах, розташованих у багатоповерхових будинках.
Простіше кажучи, в даному випадку може бути обраний лише один із двох варіантів – електричний котел або працюючий на газі. Який з них найкраще підходить для умов квартири, більш економічний та безпечний?
Щоб відповісти на ці питання, можна коротко розглянути їх характерні риси.
Газовий котел
Для автономного опалення часто використовуються газові котли. Однак при виборі агрегату необхідно знати, що він повинен відповідати деяким вимогам. Ці умови визначені для дотримання безпеки та ефективності функціонування системи.
До цих вимог відносяться конструктивні особливості агрегату:
- Котел повинен мати герметичну (закриту) камеру згоряння.
- Повинне бути передбачене автоматичне відключення подачі газу у таких випадках:
- При згасанні полум'я пальника;
- у разі виникнення несправностей у ланцюзі захисту;
- При відключенні електроенергії;
- при зниженні тиску газу на подачі нижче граничного значення:
- При перегріві теплоносія вище встановленої норми;
- За наявності несправностей в димарі.
- Допустима температура нагрівання теплоносія повинна бути не вище 95 градусів.
- Тиск теплоносія у системі має перевищувати 1 МПа.
Крім цього, газові котли поділяються на одно- та двоконтурні, наприклад, . Як уже говорилося вище, перші розраховані лише на опалення квартири, а другі - як на обігрів приміщень, так і на нагрівання гарячої води для побутових потреб. Природно, дбайливі господарі найчастіше воліють другий варіант.
Подаючи заяву на відключення від тепломережі, необхідно вказати тип приладу. Це пов'язано з тим, що від тепломереж має бути отримана згода на відключення не тільки центральної опалювальної магістралі, а й ГВП.
Ще одним важливим фактором є вибір типу котла за місцем розміщення, так як вони бувають підлоговими або настінними. У зв'язку з невеликими площами більшості міських квартир, найчастіше перевага надається настінним варіантам, так як котельне обладнання встановлюється в кухнях або на утепленій лоджії.
Настінні котли мають досить компактні розміри та акуратний зовнішній дизайн. Вони практично не відрізняються на вигляд від звичайних газових колонок. Димохідна труба від опалювального газового агрегату виводиться на вулицю через зовнішню стіну будинку, тому і для його розміщення вибирається саме ця стіна або примикає до неї. Вікно, поряд з яким навішується котел, часто одразу вирішує питання з вентиляцією приміщення.
Настінний котел має цілком достатню потужність для обігріву стандартної площі квартири.
Якщо дозволяють засоби, то перевагу слід надати конденсаційному котлу. Від ефективніший і економічніший у експлуатації – у ньому реалізований додатковий відбір теплової потужності з допомогою конденсації водяної пари, що міститься у продуктах згоряння газу. Виграш у корисній потужності порівняно із звичайним котлом за рівних показників витрати «блакитного палива» становить 10 і більше відсотків.
Газові котли для опалення та гарячого водопостачання – який вибрати?
Широке розмаїття представлених у продажу газових котлів здатне певною мірою зіграти зі споживачем «злий жарт» - значно ускладнити вибір відповідної моделі. На які параметри слід звертати особливу увагу, яким моделям краще віддати перевагу? Про все це в окремій – в окремій публікації нашого порталу.
Облаштування приміщення для встановлення газового котла
Окремо слід згадати про приміщення квартири, де планується встановити газове обладнання. Від його правильного облаштування залежатиме безпека мешканців усього будинку.
Для розміщення газового котла не можна вибирати довільну кімнату квартири, керуючись своїми господарськими інтересами. Приміщення має відповідати певним вимогам, до переліку яких входять такі моменти:
- Устаткування не може бути встановлене в жодній із житлових кімнат квартири.
- Площа приміщення має бути не менше 4 м².
- Вхідні двері до кімнати не можуть мати ширину менше 800 мм.
- У приміщенні має бути вікно, що виходить надвір.
- Агрегат навішується на стіну або встановлюється на підлозі на відстані не менше 300 мм від іншого приладу, що працює на газі, наприклад, від кухонної плити.
- Не допускається підключення димоходу газового котла, як і колонки, до загальнобудинкової вентиляційної системи. Труба має бути виведена надвір через зовнішню стіну. Найзручніше в цьому плані використання коаксіальних димоходів з примусовим піддувом повітря та витяжкою продуктів згоряння.
- Деякі газові котли, що мають велику потужність, вимагають установки в приміщенні примусової вентиляції, тобто оснащеної витяжним вентилятором. Якщо в технічних умовах з облаштування приміщення під установку конкретної моделі котла зазначено таку вимогу, то доведеться врізати у вікно вентилятор відповідної продуктивності.
- Настінний котел може бути встановлений лише на стіну, побудовану з негорючого матеріалу. Область підлоги під підлоговий варіант приладу зазвичай облицьовується керамічною плиткою.
У разі якщо хоча б одну з вимог не може бути виконано, комісія, яка проводить приймання газового обладнання, не підпише акт-дозвіл на введення його в експлуатацію.
Виходячи з переліку вимог, можна дійти висновку, що газовий котел може бути встановлений у кухонному приміщенні або пов'язаною з ним лоджією. Лоджія має бути заздалегідь добре утеплена. Ці приміщення найбільше підходять для монтажу газового обладнання, оскільки в кухні зазвичай розміщується стояк газопостачання.
Кухонне приміщення квартири обов'язково має вікно, що виходить на вулицю, а також дверний отвір необхідної ширини. Крім того, через кухню проходять канали загальнобудинкової вентиляції, які також необхідні для облаштування приміщення під «міні-котельню».
Ціни на газовий котел
газовий котел
Електричне опалення квартири
На відміну від газового обладнання, електричний варіант опалення встановити набагато простіше, оскільки місць, де, наприклад, той же котел може бути навішений на стіну, набагато більше.
Головне, що необхідно врахувати, вибираючи область монтажу обладнання, - це можливість підключення до нього опалювального контуру, а також підведення лінії електроживлення необхідної потужності. Наявності вентиляційної системи, а також труби для відведення продуктів горіння не потрібно.
Якщо вирішено вибрати електричний варіант опалення, перед початком реалізації задуманого необхідно звернутися до енергокомпанії з проханням перевірки наявності в будинку вільних енергоресурсів. Ця організація повинна надати письмовий дозвіл на підключення приладів необхідної потужності та клопотати про відключення квартири від центральної магістралі опалення та гарячого водопостачання. Дане клопотання власник житла має передати у тепломережі, а його копія прикладається до загального пакету документів.
Список іншої документації для переходу на електричне опалення доведеться уточнити в енергокомпанії, а також в організації самоврядування. В адміністративних регіонах Росії можуть діяти свої вимоги щодо використання електроенергії для опалення.
У будь-якому випадку, для встановлення електричного опалювального обладнання кількість документів, які доведеться зібрати, буде набагато меншою, ніж при виборі газового котла.
Опалення квартири від електрики може реалізовуватися по-різному, що дозволяє вибрати оптимальний варіант для конкретного випадку:
- Встановлення електричного котла з підключенням до класичного опалювального контуру з теплоносієм, що циркулює в ньому.
- Пряме нагрівання від окремо встановлених електроприладів-конвекторів
- Стаціонарно встановлені чи мобільні інфрачервоні обігрівачі чи тепловентилятори.
- Система "тепла підлога" з використанням нагрівального кабелю або інфрачервоної плівки.
- Декілька різних електроприладів, що використовуються в комплексі.
Можливо, вас зацікавить інформація, які характеристики мають .
Опалення із застосуванням електричного котла
Якщо потрібно залишити опалювальний контур у початковому стані, лише від'єднавши його від центрального опалення, то його підключають до електричного котла. Проходячи через теплообмінник електричного агрегату, теплоносій нагрівається та надходить у замкнутий контур опалення. Потім, пройшовши коло та остигнув, знову повертається для нагрівання. Щоб зробити циркуляцію теплоносія більш інтенсивною та контрольованою, в систему вбудовується спеціальний циркуляційний насос.
Сучасні електричні казани оснащуються автоматичним керуванням. Завдяки таким системам котел може бути запрограмований не лише на конкретну температуру теплоносія, а й на певний режим роботи за годинами та днями тижня. Тобто пристрій буде функціонувати не завжди, а в той час і з тією тепловіддачею, які вигідні власникам житла.
У спеціалізованих магазинах представлені настінні моделі електрокотлів, що мають потужність від 5 до 60 кВт, а також підлогові варіанти, що володіють і набагато більшою потужністю 60 і більше кВт.
Визначити, яку з моделей за потужністю вибрати допоможуть фахівці, які виробляють під час складання проекту. Вибір агрегату залежатиме від характеристик опалювальної квартири, її площі, кількості вікон та балконів, виду встановлених віконних рам тощо. Орієнтир при виборі потужності опалювального котла - це 1 кВт на 10 м² площі квартири, хоча з цих можна і посперечатися.
Якщо для обігріву житла необхідно встановити котел, що має потужність 9 кВт і вище, доведеться переобладнати електромережу квартири - заводити трифазну лінію і встановлювати трифазний лічильник. Агрегат з більшою потужністю може бути встановлений лише з дозволу енергокомпанії, яка займається обслуговуванням будинку. Але, як правило, якщо йдеться про звичайну квартиру, однофазних агрегатів з потужністю до 9 кВт вистачає з лишком.
Можливо, вас зацікавить інформація про те, як підібрати
Електричний котел може бути встановлений на кухні, в санвузлі, одному з підсобних приміщень або в коридорі. А всі необхідні комунікації (труби та кабелі) при цьому цілком можна розмістити приховано – прибрати їх у стіну чи під поверхню підлоги.
До речі, електричні котли бувають зовсім мініатюрними. Компактністю, наприклад, відрізняються агрегати електродного типу. Тобто, пошук оптимального місця для них буде ще простіше. Можливо, вам буде цікава інформація про те, як зарекомендували себе
Про електричні котли можна говорити дуже багато, тому що вони представлені кількома типами, що відрізняються навіть принципом перетворення електричної енергії на теплову. Але краще про це прочитати в окремій докладній публікації.
Що таке електричний котел і як його вибрати?
Ці агрегати приваблюють своєю компактністю, простотою встановлення та управління, високими експлуатаційними показниками. Розібратися в різноманітті і навіть самостійно розрахувати потрібну його потужність допоможе спеціальна стаття нашого порталу.
Ціни наелектричний котел
електричний котел
Опалення квартири за принципом прямого нагрівання електроприладами
До цього варіанту опалення можна віднести обігрів від окремо розташованих електронагрівачів або систему «тепла підлога». Вони також можуть використовуватись і в комплексі.
Цей варіант опалення вибирається в тих випадках, коли хочеться позбутися трубопроводу опалювального контуру, а також радіаторів, що псують, на думку господарів, інтер'єр приміщень.
Крім конвекторів, в кімнатах можна облаштувати систему кабельного або плівкового інфрачервоного «теплої підлоги». Найпростіший і доступніший як за ціною, так і за складністю монтажу – плівковий варіант. Він може бути облаштований під звичайний лінолеум або ламінат і не вимагає приховування стяжкою.
При використанні для обігріву двох різних типів опалювальних приладів, їх можна для зручності управління об'єднати в одну систему, підключивши до загального блоку контролю та управління. За допомогою автоматики можуть задаватися температурні режими на різний час доби, а також на днях тижня. Якщо немає бажання ускладнювати налаштування опалення, систему можна регулювати і вручну, виставляючи потрібну температуру безпосередньо на конвекторах або на терморегуляторі «теплої підлоги». Цей варіант зручний тим, що в кожній кімнаті можна встановити різні температури.
Можливо, вас зацікавить інформація про те, як здійснюється
* * * * * * *
Підіб'ємо підсумки з електричного автономного опалення квартири.
Якщо як джерело енергії вибирається електрика, то для забезпечення безпеки необхідно облаштувати заземлюючий контур. Без його встановлення комісія може не надати дозволу на експлуатацію автономного опалення.
Електричне опалення, на відміну від газового, варіанта безпечніше. Якщо порівнювати його з центральним опаленням, воно також виграє в тому, що можна точно встановити потрібну температуру, а також платити тільки тоді, коли їм реально користуються.
Недоліком опалення від електропостачання можна назвати те, що при відключенні електрики з будь-яких причин квартира залишиться не лише без світла, а й без тепла. І якщо в районі, де знаходиться квартира, відключення світла є постійним явищем, то краще віддати перевагу газовому обладнанню.
Крім того, електричне опалення - все-таки вельми «дороге задоволення», тим більше що тенденція до зростання тарифів на електроенергію виглядає стійкою.
Але якщо все ж таки обраний саме електричний варіант, то слід прислухатися до рекомендацій фахівців:
- Для опалення від електрики необхідно протягнути від розподільного щитка виділений силовий кабель.
- Для автономного електричного опалення необхідно встановити пристрій захисного відключення або диференціальний автомат. Вони призначені для захисту від ураження при витоку струму на корпус електроприладів. Тим більше, це актуально, якщо контур зібраний з металевих труб.
- Щоб максимально заощадити на витраті електроенергії при використанні її у нічний пільговий годинник або за тарифами вихідного дня, рекомендується встановити мультитарифний лічильник.
Деякі нюанси проведення монтажних робіт із встановлення автономної системи опалення квартири
Усі роботи, пов'язані з реконструкцією опалювальної системи у квартирі, виробляються лише фахівцями компаній, які забезпечують теплопостачання житлового фонду. Завданням майстрів стануть такі дії:
- Тимчасове вимкнення будинкових магістралей центрального теплопостачання.
- Обрізання опалювального контуру або радіаторів опалення від стояків із подальшим відновленням цілісності цих стояків.
- Підключення замкнутого контуру квартири до газового або електричного опалювального приладу.
- Проводить випробування змонтованої системи.
Ці правила діють для забезпечення безпеки як для власників конкретної квартири, так і для мешканців всього будинку.
Самостійно (своїми руками або із запрошенням досвідчених спеціалістів-сантехніків) можна провести монтаж труб та встановлення батарей опалення, якщо планується повністю змінити контур. Це зазвичай робиться вже після відсікання радіаторів у кімнатах від стояків. За подібну роботу варто братися в тому випадку, якщо є добрі навички у проведенні сантехнічних монтажних операцій. При цьому складання нового опалювального контуру проводиться строго за схемою, що додається до проектних документів, з точним дотриманням специфікації та інших параметрів створюваної системи.
* * * * * * *
Перед тим як зважитись на реконструкцію опалення та гарячого водопостачання у квартирі, відмовляючись від послуг централізованого теплопостачання на користь автономного обігріву, необхідно ретельно продумати всі моменти. Крім того, рекомендується прорахувати витрати на облаштування та можливості економії під час експлуатації автономної системи. Зваживши все pro&contra, можна приймати остаточне рішення.
До речі, не слід забувати про те, що платити за загальнобудинкове опалення все одно, на жаль, доведеться. Щоправда, ці суми будуть незрівнянно малі порівняно з тими, що приходили раніше щомісяця та цілий рік.
Можливо, вас зацікавить інформація про те, що таке
Насамкінець – відео, в якому господар квартири, що вже не один рік користується автономною газовою системою опалення, ділиться своїм баченням її переваг та недоліків. дізнавайтеся за посиланням.
Відео: Автономне опалення у квартирі – «плюси» та «мінуси»
Євген Афанасьєвголовний редактор
Автор публікації 19.08.2018
Без побутового газу обійтися в сучасному світі дуже складно, адже його використовують не лише для приготування їжі, а й для опалення свого житла.
Однак треба зазначити, що далеко не у всіх квартирах встановлений газовий котел, і багато громадян змушені платити за централізоване опалення.
Давайте розберемося, чи варто встановлювати у своєму будинку подібне обладнання та як це можна зробити.
Індивідуальне газове опалення у квартирі має низку переваг, адже першочерговим завданням будь-якої газової установки для обігріву житлових приміщень є економія. Так, при використанні такого опалювального обладнання відсутні тепловтрати (проходячи шлях від місця вироблення до споживача, частина тепла, що передається, потрапляє у зовнішнє середовище), які характерні для централізованого опалення, підвищується енергоефективність, і, як результат, економиться газ.
Крім того, завдяки забезпеченню потрібної температури повітря у кожному окремому приміщенні створюється підвищений рівень комфорту та забезпечується незалежність від загального графіка включення опалення. З газовим котлом у вас з'являється реальна можливість скоротити витрати тепла за опалювальний період на 10-20% за допомогою ручного або автоматичного керування потоками тепла. Більше не доведеться переплачувати, а все, що ви використовуєте, відображатиметься на газовому лічильнику.
Система опалення квартири з використанням газового котла вигідна не тільки власникам житла, а й забудовникам, оскільки в нових будинках з'являється можливість виконання будівельних, ремонтних та інших видів робіт (наприклад, заміни труб, вентилів та опалювальних приладів) без відключення від системи інших мешканців. багатоквартирного будинку. Також за потреби можна спокійно провести технічне обслуговування котлів спеціальними технічними службами, адже на одному об'єкті нерідко встановлюється від 100 до 200 однотипних порівняно простих установок. Витрати на встановлення та обслуговування котлів досить низькі та включаються до власників квартир.
Основні вимоги для встановлення газового опалення
Незважаючи на ваше бажання мати своє опалення цього недостатньо, адже дозволити підключення газового котла до магістралі може тільки газова служба. Фахівці враховують всі особливості вашої квартири і лише після цього надають дозвіл на монтаж газового котла. Щоб уникнути зайвих проблем і не затягувати з отриманням відповідного дозволу, краще заздалегідь ознайомитись із вимогами, до яких відносять такі:
- Розмір приміщення, де буде розміщений котел, повинен бути не менше 4 м2 при висоті стель не більше 2,5 м.
- Ширина дверей для входу в приміщення повинна становити не менше ніж 80 см.
- Освітлення котла відповідно до норм має бути природним (виконуватися через віконний отвір), тобто на кожні 10 м² приміщення необхідно щонайменше 0,3 м² вікна.
- Обов'язковою умовою є і хороша вентиляція, оскільки горіння газу в котлі забезпечується припливом кисню (площа отвору для цього припливу повинна становити 8 см на 1 кВт потужності обладнання). Кожен котел обов'язково має бути доповнений газовим лічильником та вентиляцією у верхній частині кімнати.
- Усі труби газопроводу повинні бути виконані з металу, а гнучкі рукави допускаються для використання лише для приєднання споживачів.
- У системі електроживлення газового котла має бути передбачений спеціальний автомат з відрегульованим струмо- та теплозахистом.
- У приміщенні, де планується встановлення котла, також повинен встановлюватися і газоаналізатор, який зможе попередити про витік газу, і спеціальний електричний клапан, який припиняє подачу газу в разі потреби.
- У підвальному приміщенні можна розміщувати газове обладнання тільки в тому випадку, якщо йдеться про опалення одноквартирного будинку, але якщо ми говоримо про багатоповерхові будинки, то установку в підвалі суворо заборонено.
Якщо у випадку з будинком у вас більше варіантів вибору місця для встановлення індивідуального газового котла, то в квартирі його можна розмістити тільки на кухні, причому він має бути настінного типу (бажано із закритою камерою згоряння та коаксіальним димарем). Якщо об'єм кухні у квартирі більше 7,5 м ³, то два нагрівальні елементи встановлювати не можна.
Важливо! Вимоги до встановлення газових котлів у приватному будинку та квартирі практично однакові, тільки в першому випадку доведеться організовувати окрему котельню, а в другому – поєднувати її з однією з кімнат.Вибір котла для квартири
Отже, відповідь на запитання «Чи можна у квартирі зробити газове опалення?» позитивний, і тепер залишається лише придбати відповідний котел та отримати потрібний дозвіл від газової служби. Однак необхідно ще з'ясувати, якому виду обладнання надати перевагу, адже на сучасному ринку можна знайти багато відповідних моделей.
Види котлів: за способом розміщення, за кількістю контурів, типом газового пальника, типом відведення продуктів згоряння
Розрізняють два основні типи побутових газових котлів. одноконтурніі двоконтурні, хоча їх також можна розділити за способом розміщення в просторі, типом газового пальника і типом відведення продуктів згоряння.
Одноконтурне обладнання може забезпечити лише одну функцію, наприклад, опалення. У двоконтурного пристрою можливостей вже більше, адже крім опалення приміщення він також здатний виконувати підігрів води, чого достатньо для забезпечення основних побутових потреб. Пристрій автоматично перемикається на підігрів води відразу, як тільки ви відкриєте кран у ванній. Коли ж крани закриті – вода в системі остигає.
Виходячи з можливості розміщення у просторі, газові котли в квартирі (як варіант замість центрального опалення) можуть розміщуватись лише настінним або підлоговим чином. Настінні моделі з'явилися нещодавно, але вже встигли завоювати загальну популярність. Такий пристрій можна назвати своєрідною міні-котельнею, оскільки в невеликому корпусі розміщено не тільки теплообмінник, пальник та пристрій, що відповідає за роботу котла, але й насоси циркуляції, розширювальний бак, система захисту, манометр та багато інших корисних елементів. Компактність пристрою дозволяє органічно вписати газовий котел в інтер'єр кухні, що є ще однією перевагою цього варіанта.
Більш традиційний варіант такого обладнання, конструкція якого не змінювалася вже багато років. Підлогові газові котли можуть оснащуватися наддувними (змінними) вентиляторами та атмосферними пальниками. У першому випадку ККД пристрою, як і його вартість, буде вищою. Другий варіант дещо дешевше і працює тихіше.
Зважаючи на спосіб виведення відпрацьованих газів котлами, такі установки можна розділити на системи з примусовою та природною тягою. У першому випадку продукти розпаду виводяться із системи за допомогою вбудованого вентилятора, а в другому – завдяки тязі димоходу. Якщо газові котли з природною тягою знайомі багатьом, то примусовий варіант відведення газів – новинка на сучасному ринку, оскільки з'явився нещодавно. Треба сказати, що останній варіант більш підходить для квартир, так як для виведення відпрацювання досить коаксіального димоходу з отвором, що пройшов у стіні. Газові котли з примусовою тягою не потребують притоку свіжого повітря для горіння, вони не спалюють кисень у кімнаті та дають змогу заощадити на монтажі.
У свою чергу, всі настінні котли поділяються на підвиди залежно від типу розпалювання (електричні та з п'єзорозпалом) та типу пальника. Електричні моделі більш економічні, оскільки запальник з полум'ям, що постійно горить, тут відсутня, що дозволяє заощадити більшу кількість газу. Крім того, електричний тип розпалювання автоматично відновлює роботу котла під час збоїв в електромережі. Виходячи з типу встановленого пальника, всі котли можуть розділятися на звичайні та оснащені модуляційним пальником (забезпечує економний режим експлуатації котла, оскільки залежно від температурних показників у приміщенні сила нагрівання змінюється).
Важливо! Модуляційний пальник забезпечує дуже комфортні умови у режимі гарячого водопостачання, оскільки підтримує температуру води на встановленому рівні.Найчастіше настінні котли обладнуються додатковими пристроями, які забезпечують повну безпеку при експлуатації. Наприклад, датчик присутності вогню при попаданні полум'я унеможливлює подачу палива, а блокувальний термостат відключає котел при різкому підвищенні температури. Також у конструкції настінних котлів передбачено спеціальний пристрій, який блокує газову установку у разі зникнення електроживлення.
Як правильно розрахувати потужність котла
Найчастіше в квартирах встановлюються газові котли потужністю 24 кВт, хоча для стандартних квартир це значення досить велике. Котел, встановлений у багатоповерховому будинку, працює постійно, і розрахункове навантаження для опалення квартири середнього розміру (наприклад, двокімнатної) становить не менше 10 кВт на 1 м², а ось навантаження гарячого водопостачання має бути не менше 24 кВт, зокрема, і для квартир із меншою площею. Виходить, що специфіка роботи джерела тепла кожної окремої квартири визначає вимоги до підбору його потужності виходячи з пікового навантаження. Більшість виробників передбачають діапазон регулювання потужності настінних котлів на рівні 40-100%, що і зумовлює роботу термоблока в режимі «ввімкнено/вимкнено» та за мінімальної потужності (близько 10 кВт).
Правильніше самостійно розрахувати необхідну потужність газового обладнання для опалення квартири.
Так, наприклад, якщо висота стель у приміщенні не перевищує трьох метрів, то для отримання необхідного значення можна використовувати таку формулу: МК = S*УМК/10 (МК – розрахункова потужність газового котла, яка обчислюється в кВт, S – загальна площа приміщення, обчислюється в м ², а УМК - питома потужність котла, яка в ідеалі повинна припадати на 10 м 2). Щодо останнього показника, то необхідне значення визначається залежно від кліматичної зони і може становити:
- від 0,7 до 0,9 квт для південних регіонів;
- від 1,0 до 1,2 кВт – у середній смузі;
- від 1,2 до 1,5 кВт – для підмосковної місцевості;
- 2,0 – для північних територій.
У цьому відео детально розписано розрахункову формулу для визначення потужності котла.
Виходячи з цієї формули, виходить, що квартира або будинок площею 100 м2, що знаходяться в середній смузі, вимагають для обігріву 11 кВт (100х1, 1/10 = 11 кВт). Однак ця формула дозволяє отримати інформацію про потужність газового котла, який використовуватиметься лише для опалення житлової площі, але якщо передбачається встановлення двоконтурної системи, яка має підігрівати воду для побутових потреб, показник потужності обладнання повинен бути збільшений на 25%.
Важливо! p align="justify"> Середньостатистичний показник УМК заснований на багаторічному досвіді експлуатації різних систем обладнання для обігріву в конкретному регіоні. Помноживши це значення на площу приміщення, ми отримаємо усереднену цифру потужності котла, яку слід скоригувати з урахуванням наведених вище специфічних особливостей.Виконавши відповідні розрахунки, стає незрозуміло, навіщо для квартири площею 50-100 м ² потрібен котел, яким легко можна опалювати набагато більші площі. Вся справа в тому, що потужність газового котла, що використовується в поквартирному теплопостачанні, визначається не тільки виходячи з розмірів опалювальної площі, але і з урахуванням вимог до комфортного гарячого водопостачання, а для нормальної подачі гарячої води необхідно менше 24 кВт потужності. Не можна не враховувати і можливість організації теплої статі. У цьому випадку краще придбати газовий казан потужністю 28 кВт.
Встановлення автономного газового опалення у квартирі
Якщо ви вирішили відключити централізоване опалення, слід знати, як поставити індивідуальне опалення в квартирі, і які елементи потрібні для цього. Краще довіритиме цю процедуру професіоналам.
Схема встановлення автономного теплопостачання
Встановлення газового котла проводиться з дотриманням деяких вимог щодо його розміщення. Так, він не повинен знаходитися ближче за 20 см від інших побутових приладів або легкозаймистих матеріалів (ця відстань може бути і більшою (30-50 см), що залежить від моделі котла). Також не слід розміщувати опалювальний пристрій між стінами або біля вікна, хоча джерело електроживлення, навпаки, повинно бути якомога ближче.
Важливо! Як тільки ви підберете відповідне місце, обов'язково перевірте куплений газовий котел на наявність усіх кріпильних і додаткових елементів: монтажних шаблонів, пристосувань і кронштейнів, адже за їх відсутності зробити автономне опалення в квартирі з використанням того ж газового котла буде проблематично.Крім того, обов'язково порівняйте заявлені виробником технічні характеристики (зазначені на упаковці) зі значеннями, вказаними в ідентифікаційній табличці, розміщеній на внутрішній стороні передньої кришки котла.
Перш ніж ви перейдете до монтажу обладнання, обов'язково промийте всі труби котла і системи в цілому, що допоможе видалити сторонні частки, які нерідко потрапляють всередину системи при заводській збірці.
Планки для кріплення котла (входять у комплект та фіксуються на стіні за допомогою анкерів) розміщують на відстані 1,0-1,6 м від підлоги. Стіна повинна бути рівною і досить міцною, інакше вона не зможе витримати вагу котла та всіх супутніх приладів.
Щоб запобігти засміченню теплообмінника, у місці виходу води краще встановити сітчастий фільтр кутового типу. З обох боків від нього розміщуються кульові крани, що надалі полегшить обслуговування та ремонт котла. Після цього також потрібно перевірити рівність розташування обладнання, адже перекіс у будь-який бік може спричинити вкрай небажані наслідки.
На наступному етапі, як тільки котел займе своє місце на стіні, необхідно підключити до нього трубопроводи системи опалення та водопроводу (перед підключенням котла до водопровідних труб обов'язково слід зняти всі встановлені на патрубки заглушки). З'єднання котла та трубопроводу виконується за допомогою поліпропіленових муфт, на одному кінці яких є різьблення з накидними гайками, а друга частина припаюється до труби.
Настінні газові котли двоконтурного типу мають 5 виходів:
- 1 – обробка, що використовується для повернення охолодженого теплоносія із системи опалення назад у котел;
- 2 – підводить холодну воду із водопроводу;
- 3 – газова трубка;
- 4 - відповідає за вихід гарячої води для водопроводу;
- 5 – трубка подачі, через яку гарячий теплоносій спрямовується до системи опалення.
Одноконтурні котли мають лише 3 виходи: газ, подача та обробка.
На всі труби котла встановлюються шарові вентилі, причому вони є навіть там, де на перший погляд здається, що їх немає.
Процес встановлення настінного котла дуже докладно описується у його паспорті, тому відповіді практично на всі питання, які виникатимуть у вас у процесі монтажу, ви зможете знайти у цій інструкції.
Але не варто забувати, що здійснити підключення котла до газової труби може лише фахівець із газової служби. Перед котлом встановлюють газовий кран або кульовий вентиль (тільки сертифікований), газовий лічильник, термозапірний клапан та сигналізатор загазованості. Потрібно забезпечити постійно відкритий доступ до газового крана.
Запам'ятайте! Самостійне підключення – дуже небезпечне заняття.
Проект газового опалення в квартирі - перший щабель на шляху встановлення котла. У цьому питанні варто врахувати низку рекомендацій фахівців. Приміром, дуже важливо закріпити кронштейн кріплення чітко паралельно до підлоги, щоб котел розташувався без перекосів (для перевірки рівності можете використовувати рівень або виска). Хоч до настінних котлів і не висуваються серйозні вимоги, але при їх розміщенні варто витримувати мінімальну відстань від котла до найближчих стін або шаф: збоку – 25 мм, зверху – 20 см, знизу – 25 см, з фронтального боку – 100 мм (якщо ви плануєте приховати обладнання за дверцятами). 
Якщо кріплення газового котла виконується до перегородки з горючих матеріалів, то захисний лист металу (не менше 3 мм завтовшки) повинен зіграти роль своєрідної прокладки, а сам котел фіксуватиметься на відстані 5 см від стіни. Також не можна забувати і про несучу здатність самої перегородки – вона повинна витримати вагу агрегату та додаткового обладнання.
Газовий котел та безпека
Як тільки Ви вирішите перевести свою квартиру на автономне опалення, необхідно уважно вивчити всі нюанси такої можливості, чітко дотримуючись правил безпеки. Пам'ятайте:вода та гарячі гази повинні проходити в теплообміннику котла протитечією, інакше при будь-якій автоматиці пристрій може вибухнути. Тому при монтажі так важливо не переплутати холодні та гарячі труби.
Після гідрообв'язування системи ще раз уважно огляньте її. Якщо в опалювальну систему заливався антифриз, обов'язково злийте його і двічі промийте патрубки чистою водою. Домішка антифризу у воді також дуже вибухонебезпечна.
Встановіть фільтри для грубого очищення води, що проходить, які розміщують у найнижчих точках системи. Інакше створюється небезпека накопичення грязьових відкладень між ребрами теплообмінника, не кажучи вже про велику витрату газу.
Злив відстою через грязі виконують на початку і в кінці опалювального сезону, попутно перевіряючи стан всієї системи.
Якщо у вашому котлі передбачений вбудований розширювальний бак та система знеповітря, то колишній розширювальний бак потрібно прибрати, наглухо перекривши повітряний кран. Перед виконанням процедури обов'язково перевірте його стан: підсмоктування повітря також може створити небезпечну ситуацію.
Автономне газове опалення в квартирі: переваги та недоліки
Індивідуальне опалення у вашій квартирі матиме цілу низку переваг, хоча можливі недоліки також виключати не варто. Головною перевагою такої системи є її незалежність. До переваг автономіїтакож відносять:
- можливість самостійного встановлення та регулювання режиму подачі тепла (ви можете продовжити або скоротити опалювальний сезон, а також виставити комфортну температуру у своїй квартирі);
- економічність - обігрів житла обходитиметься вам набагато дешевше, навіть враховуючи скільки коштує автономне опалення в квартирі, вигода буде більш ніж помітною;
- можливість організації постійного гарячого водопостачання під час встановлення двоконтурного газового котла.
Що стосується недоліків організації автономного газового опалення у квартирі, то всі вони пов'язані з відносною складністю його встановлення та необхідністю надалі самостійного обслуговування. Перед монтажем необхідно придбати всі необхідні елементи і встановити їх на місце (самостійно або за допомогою спеціаліста). Також варто враховувати і той факт, що установка газового котла та інших деталей нерідко пов'язана з частковими руйнуваннями стін, підлоги тощо, а отже, після виконання процедури доведеться зробити хоча б мінімальний ремонт.
У цьому відео описані плюси та мінуси встановлення автономного газового опалення у квартирі.
Сервісне обслуговування газового котла виконується лише фахівцями сервісних центрів на різних умовах, але оплата таких послуг завжди проблема самого власника квартири.
До недоліків установки автономного газового опалення можна віднести і необхідність відповідної роздільної здатності. Ігнорувати цю вимогу не можна, оскільки самостійне втручання небезпечне не лише для вас, а й для сусідів.
Як бачите, можна спокійно відключити своє житло від централізованого опалення, але чи легко буде зробити газове опалення в квартирі, залежить від безлічі факторів: планування, розмірів площі, будови труб і т. д. Тому, щоб простіше було вирішити будь-які питання, краще одразу звернутися до відповідних фахівців.