อนุญาตให้สร้างบ้าน 1,000,000 รูเบิลหรือไม่?
ผลลัพธ์ที่เป็นบวกสำหรับปัญหานี้จะเกิดขึ้นจริงหากคุณสร้างมันขึ้นมาเอง และจะไม่รวมค่าที่ดินในจำนวนนี้ หากมีเหตุผลที่จะเลือกแบบแปลนบ้านและวัสดุก่อสร้างคุณจะต้องปฏิบัติตามจำนวนนี้อย่างเคร่งครัด คำถามนี้เกี่ยวข้องกับผู้ที่พร้อมจะทำให้ฝันเป็นจริง และที่สำคัญที่สุดคือทุกอย่างเป็นไปได้อย่างแน่นอน ในการสร้างบ้านในราคา 1 ล้านรูเบิล คุณต้องเลือกวัสดุก่อสร้างและขั้นตอนหลักในการสร้างบ้านอย่างชาญฉลาด
คำแนะนำ: ถ้าสร้างเอง บ้าน 200 ตรว. กับที่ดินในแทบทุกภูมิภาคของประเทศของเรา (ยกเว้นเมืองหลวง - ที่ดินมีราคาแพงมากที่นั่น) จะเสียค่าใช้จ่ายในราคาเดียวกับชิ้นส่วนที่โทรมในพื้นที่ที่ไม่ดี
จำนวนนี้สามารถสร้างบ้านแบบไหนได้บ้าง?
รายการต้นทุนหลัก:
ที่ดินแปลง;
การเชื่อมต่อกับการสื่อสารหรือการสรุปและการเชื่อมต่อกับพวกเขา
เช่าและซื้อเครื่องมือและวัสดุก่อสร้าง
การจ่ายเงินสำหรับงาน (ถ้าไม่ใช่ของคุณเอง);
การตกแต่งภายใน;
เครื่องทำความร้อนและน้ำประปา
ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ (การขนส่ง, น้ำมันเบนซิน, อาหาร, ชุดหลวม)
ต้นทุนที่เป็นรูปธรรมของบ้านคือเงินค่าก่อสร้าง ดังนั้นหากคุณต้องการประหยัดเงิน ตุนทักษะและ วัสดุที่ทันสมัยซึ่งจะทำให้งานก่อสร้างทั้งหมดหรือส่วนใหญ่ดำเนินการได้อย่างอิสระ
แผ่นหินบะซอลต์ได้รับความนิยมอย่างมากสำหรับฉนวนกันความร้อนและฉนวนกันเสียงของบ้าน วัสดุนี้เก็บความร้อนไว้ได้อย่างน่าชื่นชม มีน้ำหนักเบาและตัดได้ในทุกขนาดตั้งแต่แรกเริ่ม นอกจากนี้ยังมีความต้านทานไฟสูงและเริ่มละลายที่อุณหภูมิ 1,000 องศาเซลเซียส วัสดุก่อสร้างดังกล่าวใช้สำหรับฉนวนผนังในบ้านกรอบ แผงหินบะซอลต์ถูกแทรกเข้าไปในเฟรมและยึดด้วยเดือยรูปจานพิเศษ กล่อง บ้านชั้นเดียวทุกคนมารวมกันภายในหนึ่งสัปดาห์ และบ้านของคุณก็พร้อมสำหรับการตกแต่งภายในแล้ว โครงสร้างดังกล่าวค่อนข้างเบาและแข็งแรง จึงไม่จำเป็นต้องมีฐานเสริม
วัสดุก่อสร้างที่ทันสมัยอีกอย่างหนึ่งคือคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหิน ผนังที่ทำจากวัสดุนี้สร้างขึ้นด้วยส่วนรองรับของแบบหล่อตายตัว ซึ่งภายนอกทำหน้าที่เป็นวัสดุตกแต่งในแต่ละครั้ง และภายในพร้อมสำหรับการตกแต่งที่เรียบง่ายจริงๆ บ้านหลังนี้ที่มีสี่เหลี่ยมจัตุรัสเล็ก ๆ สามารถสร้างได้โดยใช้กำลังของตัวเอง หล่อผนังครึ่งเมตรต่อวัน คุณจะมีเวลาทำงานกลางแจ้งสำหรับฤดูร้อน ช่างก่อสร้างสามคนสามารถสร้างบ้านสูง 120 เมตรได้อย่างง่ายดายในหนึ่งเดือน และหลังจากใช้เวลาสองสามสัปดาห์ก็สร้างหลังคา ดังนั้นบ้านที่จะพร้อมสำหรับการตกแต่งภายในจึงได้รับอนุญาตให้สร้างโดยทุกคนในหนึ่งเดือนครึ่ง
วัสดุที่ค่อนข้างถูกซึ่งมักจะได้รับความเหนือกว่าคือคานไม้ เป็นไปได้ที่จะสร้างกล่องบ้านจากวัสดุนี้อย่างง่ายดายและรวดเร็ว แต่ต่อมาจำเป็นต้องรอ 1-2 เดือนเพื่อให้โครงสร้างแต่ละอันปักหลักเพราะไม้มีคุณสมบัติหย่อนคล้อย การก่อสร้างบ้านไม้แบบเบ็ดเสร็จสำหรับครอบครัว 3-4 คนจะมีค่าใช้จ่ายสูงถึงหนึ่งล้านรูเบิลหากคุณทำงานง่าย ๆ ด้วยตัวเอง สมมติว่า เพื่อสร้างฐาน ทำงานตกแต่งภายใน แน่นอนว่าบ้านโบราณที่ทำจากไม้จะไม่อบอุ่นมาก แต่วันนี้ไม่มีการโจมตี ชาได้รับอนุญาตให้ใช้เครื่องทำความร้อนอย่างสม่ำเสมอ เช่น โฟม แผ่นใยแก้ว แผ่นใยหิน ใยหินบะซอลต์ และอื่นๆ
คอนกรีตมวลเบาเป็นสิ่งประดิษฐ์ใหม่ในการก่อสร้างแนวราบซึ่งเป็นวัสดุที่ค่อนข้างมีแนวโน้ม ชื่อเสียงของมันเกิดจากความจริงที่ว่าเนื่องจากน้ำหนักเบาจึงเป็นไปได้ที่จะประหยัดรากฐานได้มาก แม้จะมีน้ำหนักเบา แต่ก็มีความแข็งแรงสูงพอสมควร บ้านคอนกรีตมวลเบาสามารถยืนได้ 80 ปีขึ้นไป การสร้างกำแพงจากคอนกรีตมวลเบาจะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายน้อยกว่าอิฐ 30% ค่าแรงของคุณจะลดลงด้วย คุณจะใช้เวลาสร้างบ้านด้วยมือของคุณเองน้อยลงสี่เท่าเมื่อเทียบกับอิฐที่คล้ายกัน ข้อดีอีกอย่างของคอนกรีตมวลเบาก็คือความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม โดยเป็นอันดับที่สองรองจากไม้ มันทำจากวัสดุธรรมชาติ: แจ้ง ทราย และซีเมนต์
จำเป็นต้องเลือกฐานทั้งนี้ขึ้นอยู่กับวัสดุที่เลือกซึ่งจะสร้างกรอบของบ้านและพื้น ดังนั้น หากคุณเลือกใช้คอนกรีตเสริมเหล็กเสาหิน ฐานจะต้องได้รับการเสริมแรง แทนที่จะใช้เทปแต่ละอัน เพื่อให้สามารถขนย้ายโครงสร้างทั้งหมดได้อย่างง่ายดาย คุณสามารถสร้างพื้นฐานดังกล่าวได้ด้วยตัวเอง แต่จะต้องใช้เวลามากในการสร้าง สำหรับบ้านไม้ คุณจะต้องมีฐานที่เบากว่า ที่ง่ายที่สุดและเหมาะสมที่สุดจะเป็นฐานบนเบาะทราย อย่างไรก็ตาม ประหยัดที่สุดคือรากฐานเสาหินเสาหิน ไม่ว่าในกรณีใดการเลือกมูลนิธิจะขึ้นอยู่กับลักษณะของวัสดุที่จะสร้างบ้านก่อนใคร
คำแนะนำ: ในการประมาณการ ให้ปัดเศษแต่ละรายการขึ้น ไม่ใช่ลง
บ้านที่สร้างจากบล็อคโฟมที่ไม่มีเปลือกหุ้มภายนอก
ปีนี้เป็นปีที่สองนับตั้งแต่เกิดวิกฤตเศรษฐกิจและค่าเงินของประเทศที่อ่อนค่าลง เป็นผลให้ระดับรายได้ของประชากรลดลง จำกัด การเข้าถึงสินเชื่อธนาคาร การเพิ่มขึ้นของต้นทุนวัสดุก่อสร้าง การผลิตต่างประเทศ. ในเรื่องนี้ ประชากรต้องเผชิญกับคำถาม: คุณจะสร้างอาคารที่อยู่อาศัยด้วยต้นทุนที่ต่ำได้อย่างไร ตัวอย่างเช่น เป็นไปได้ไหมที่จะตอบสนองการก่อสร้างบ้านส่วนตัวที่ 1.5 ล้านรูเบิล ณ อัตราปัจจุบัน (ต้นปี 2559)? จนถึงปัจจุบันในภูมิภาคมอสโกในจำนวนดังกล่าวเป็นไปไม่ได้ที่จะซื้อบ้านใหม่หรือแม้แต่อพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กสำหรับครอบครัว อย่างไรก็ตาม หากคุณเป็นเจ้าของ . อยู่แล้ว ที่ดินค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะพยายามให้ถึงจำนวนนี้
โครงการบ้าน
สิ่งแรกที่คุณต้องเริ่มสร้างคือโครงการสำหรับบ้านในอนาคต แน่นอน คุณสามารถลองวาดโครงงานด้วยตัวเองได้หากคุณมีทักษะพื้นฐานในการวาดภาพและเรขาคณิต แต่ถึงแม้จะมีความสามารถในการวาดภาพแบบมาตราส่วน คุณจะต้องมีความรู้ด้านวิศวกรรม เป็นการยากมากที่จะร่างโครงการที่ถูกต้องและปลอดภัยโดยปราศจากความรู้เรื่องความแข็งแรงของวัสดุ พื้นฐานของสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณวางแผนที่จะสร้างไม่ใช่บ้านสี่เหลี่ยมเรียบง่าย แต่มีการอ้างว่ามีความคิดริเริ่มและความงามทางสถาปัตยกรรม - ตัวอย่างเช่นมีห้องใต้ดินหรือห้องใต้หลังคาพร้อมเฉลียงหรือเฉลียง ฯลฯ
ที่สุด ตัวเลือกที่แท้จริงคือการหาโครงการตัวอย่างฟรีของบ้านหลังเล็กที่ไหนสักแห่ง - ถ้าเป็นไปได้ ดาวน์โหลดบนอินเทอร์เน็ต คุณสามารถถามเพื่อนหรือญาติที่เพิ่งสร้างบ้านว่ายังมีโครงการเหลืออยู่หรือไม่ ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือการสั่งซื้อโครงการที่บ้านจากผู้เชี่ยวชาญเช่นจากเรา หากคุณสั่งสร้างบ้านใน ESG คุณจะได้รับโครงการที่เลือกฟรี
ทางเลือกของเทคโนโลยีการก่อสร้าง
ลองมาดูตัวอย่างตัวเลือกเมื่อ ส่วนใหญ่ของงานดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับการว่าจ้างเพราะคนส่วนใหญ่ไม่มีทักษะที่จำเป็นในการก่อสร้างเพื่อสร้างบ้านส่วนตัวด้วยมือของพวกเขาเอง เทคโนโลยีการก่อสร้างมีผลกระทบอย่างมากต่อต้นทุนโดยประมาณ - การเลือกวัสดุก่อสร้างที่จำเป็น เวลาที่ใช้ในการก่อสร้าง และความซับซ้อนของงานขึ้นอยู่กับเทคโนโลยีดังกล่าว ค่าใช้จ่ายในการจ่ายงานของผู้สร้างยังขึ้นอยู่กับตัวชี้วัดล่าสุดด้วย ดังนั้นเนื่องจากความสว่างของบ้านเฟรมจึงไม่ต้องการฐานรากที่ทรงพลัง และในทางกลับกัน เป็นการประหยัดที่สำคัญในการขุดหลุม เทฐานรากคอนกรีต หรือการติดตั้งบล็อกคอนกรีตโดยใช้อุปกรณ์ก่อสร้างราคาแพง ด้วยโครงสร้างเฟรม คุณสามารถใช้ฐานรากเสาหรือเสาเข็มที่ถูกกว่าได้
ตัวเลือกการก่อสร้างที่ประหยัดที่สุดคือเทคโนโลยีเฟรม ในกรณีนี้สามารถประหยัดเงินได้มาก วัสดุก่อสร้างและในส่วนของค่าตอบแทนของทีมงานก่อสร้าง สำหรับ 1.5 ล้านมันค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะสร้างกล่องของบ้านกรอบของโครงสร้างต่อไปนี้โดยคำนึงถึงการจ่ายเงินสำหรับงานของผู้สร้าง:
- บ้านแผงกรอบตามเทคโนโลยี "แคนาดา" โดยใช้แผง SIP ในกรณีนี้ค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะสร้างบ้านที่ค่อนข้างกว้างขวางถึง 120 ตารางเมตร ม. เมตรและสูงสองชั้น
- บ้านโครงตามเทคโนโลยี "นอร์เวย์" - พร้อมโครงทำจากไม้ซุงและผนังทำจากเยื่อบุ สำหรับ 1.5 ล้านรูเบิลคุณสามารถสร้างบ้านหลังนี้ด้วยพื้นที่ทั้งหมด 70 ตร.ม. สำหรับทั้งสองตัวเลือก จะใช้รองพื้นน้ำหนักเบาบนเสาเข็มสกรู
หากงบประมาณมีจำกัด แต่คุณต้องการที่จะอยู่ในบ้าน - อย่ารีบเร่งที่จะละทิ้งความฝันของคุณ ผู้เขียนโครงการนี้ใช้แผง OSB ซึ่งเป็นวัสดุตกแต่งขั้นต่ำและได้เฟอร์นิเจอร์ราคาถูก เราบอกรายละเอียด
บ้านหลังเล็กหลังนี้เป็นการทดลอง สถาปนิก Sergei Petrov ตัดสินใจสร้างบ้านที่มีคุณภาพและมีราคาหนึ่งล้านรูเบิลโดยคำนึงถึงการตกแต่งภายใน ยังไม่มีใครอาศัยอยู่ในนั้น แต่เหมาะสำหรับครอบครัวสามคนที่ชอบต้อนรับแขก
บ้านมีเพียงชั้นเดียวซึ่งมีห้องนั่งเล่น สองห้องนอน ครัว ห้องน้ำขนาดใหญ่ นอกจากนี้ยังมีชั้นลอย - สามารถใช้เป็นเตียงเสริมใต้เพดานได้
“เสร็จสิ้นค่อนข้างเข้มงวด บ้านนี้หุ้มด้วยแผง OSB: เราตัดสินใจเพียงแค่ทาสี ในบางสถานที่พวกเขาใช้ไม้สนธรรมดาและปูกระเบื้องห้องน้ำ - Sergey กล่าว - พื้นไม้ลามิเนตหรือปาร์เก้มีการวางแผนไว้สำหรับพื้น
แม้จะมีขนาดที่เล็ก แต่ก็มีระบบจัดเก็บเพียงพอในบ้าน สถาปนิกได้จัดเตรียมตู้เสื้อผ้าที่กว้างขวางในแต่ละห้อง โพรงในห้องน้ำ รวมทั้งชั้นลอยขนาดใหญ่ที่สามารถเข้าถึงได้จากห้องนั่งเล่น ในห้องครัว ลดพื้นผิวการทำงานให้เหลือน้อยที่สุดเพื่อให้มีพื้นที่เพียงพอสำหรับตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน
“เฟอร์นิเจอร์ของเราเรียบง่ายมาก แต่ในขณะเดียวกันก็น่าเชื่อถือ เราพัฒนาการออกแบบตู้ลิ้นชัก ตู้ โต๊ะ ตู้ และห้องครัวด้วยตัวเราเอง บางส่วนทำจากไม้อัดทนความชื้น ความสะดวกของเฟอร์นิเจอร์ดังกล่าวอยู่ในระหว่างการผลิต อันที่จริง นี่คือนักออกแบบธรรมดาที่แม้แต่เด็กก็สามารถประกอบได้ ตัวอย่างเช่น ห้องครัวของเราทำจากไม้อัดทั้งหมด และท็อปครัวทำจากคอนกรีต” เซอร์เกย์กล่าว
การตกแต่งภายในของบ้าน - อย่างที่พวกเขาพูดโดยไม่มีข้ออ้าง การตกแต่งแบบสแกนดิเนเวียแบบเรียบง่าย เฟอร์นิเจอร์พูดน้อย การตกแต่งยังคงดำเนินต่อไปในรูปแบบนี้: กิ่งไม้, พืชสีเขียว, ตะกร้า, กรอบรูป และแน่นอน สิ่งทอ - มันสร้างความสะดวกสบายที่จำเป็น
เค้าโครง:
บริษัท House Stroy เสนอบ้านแบบแคนาดาที่สะดวกสบายและกว้างขวางในราคาไม่ถึงล้านรูเบิล!
ลูกค้าของเราได้รับข้อเสนอสุดพิเศษ!
เมื่อใช้แล้วคุณจะกลายเป็นเจ้าของบ้านที่สะดวกสบายพร้อมเงื่อนไขการอยู่อาศัยตลอดทั้งปีในราคาที่เหมาะสมที่สุด
บ้านหลังนี้ถูกสร้างขึ้นจากแผง SIP รวมถึงจากส่วนประกอบหลายอย่างที่ส่งผลต่อราคาสุดท้าย
ชุดรวม:
เอกสารโครงการสำหรับบ้าน
- ชุดประกอบจาก OSB KALEVALA Domokomplekt 6x8 m.
- ฐานรากเป็นสกรูยึดด้วยเหล็กเส้น 200x200mm.
- ไม้แปรรูปสำหรับแผง SIP และพาร์ติชั่นภายใน
- ชุดสมบูรณ์ถูกส่งไปยังสถานที่ก่อสร้าง (ไม่เกิน 100 กม. จากมอสโก)
- หลังคา: กระเบื้องโลหะ "GRAND LINE" เหล็ก 0.5 มม. 265 g/m2.;
- การติดตั้งตะขอโลหะสำหรับระบบระบายน้ำ
- หน้าต่างบล็อก REHAU SIB และการติดตั้งตาม GOST (กั้นไอ, กันซึม, เทปปิดผนึก);
- ทางเข้าที่อบอุ่น ประตูเหล็ก"Torex" รางหนา 70 มม.
คิดว่านี่เป็นโอกาสของคุณจริงๆ!
คุณไม่ควรพลาด ใช้ประโยชน์จากข้อเสนอนี้จาก House Stroy และสั่งซื้อบ้านในแคนาดาในราคา 820,000 ทันที อย่ารอโอกาสต่อไปสำหรับการลงทุนที่ให้ผลกำไรเช่นนี้! นอกจากนี้ยังสามารถสร้างบ้านแบบเบ็ดเสร็จพร้อมการตกแต่งภายนอกและภายในตามที่ลูกค้าเลือก ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจะขึ้นอยู่กับการเลือกวัสดุตกแต่ง
คุณจะได้รับตัวเลือกต่อไปนี้:
รองพื้นทับซ้อน (สำหรับพื้นชั้นล่าง) - แผง SIP หนา 224 มม.
ชั้น 1
สำหรับผนังภายนอกและพาร์ติชันภายใน:
- แผง SIP หนา 174 มม. สูง 2800 มม.
- พาร์ทิชันภายใน:
- โครงจากกระดานเป่าแห้ง หนา 150 มม. สูง 2800 มม.
- พื้นอินเตอร์:
- ท่อนซุงจากแท่งไม้อบแห้ง ขนาด80x200 mm.
- แผ่น SIP สำหรับผนังภายนอก หนา 174 มม. สูง 1400-2500 มม.
- พาร์ทิชันภายใน:
- โครงจากกระดานเป่าแห้ง หนา 150 มม. สูง 1 400-2 500 มม.
ระบบมัดจากกระดาน 150x50 มม. พร้อมฉนวน 150 มม. ขนหิน Rockwool
- ประกอบชุดบ้านที่ไซต์ของลูกค้า
- หน้าต่างพลาสติก: หน้าต่างกระจกสองชั้น, โปรไฟล์เยอรมัน Rehau SIB, ธรณีประตูหน้าต่าง 200 มม., ลดลง 150 มม., การติดตั้งหน้าต่างตาม GOST สีขาว.
- กระเบื้องโลหะ "แกรนด์ไลน์" เหล็ก 0.5 มม. 265 ก./ตร.ม. พร้อมติดตั้ง
- ประกอบด่วน. สามารถสร้างอาคารที่เรียบง่ายทางสถาปัตยกรรมจากแผงแซนวิชได้ภายใน 3 สัปดาห์
- ไม่จำเป็นต้องสร้างรากฐานที่มีราคาแพงและใหญ่โต รากฐานเสาเข็มจะเพียงพอ
- แผง SIP เก็บความร้อนได้อย่างสมบูรณ์แบบ ซึ่งช่วยให้ประหยัดความร้อนได้
- บ้านที่สร้างโดยใช้เทคโนโลยีของแคนาดาไม่หดตัว จึงสามารถเริ่มตกแต่งได้ทันทีหลังจากการก่อสร้างแล้วเสร็จ
- ความปลอดภัยด้านสิ่งแวดล้อม วัสดุที่ใช้ในการผลิตแผงแซนวิชได้มาตรฐานคุณภาพ
ทุกวันนี้ ในภูมิภาคมอสโก คุณไม่สามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กได้ในราคาล้าน แต่ถ้าเงินของคุณจำกัดอยู่ที่หนึ่งล้านรูเบิล เป็นไปไม่ได้ที่จะจำนองหรือไม่? คุ้มไหมที่จะบอกลาความคิดเรื่องบ้านของตัวเอง?
ไม่แน่นอนถ้าคุณมีที่ดินเปล่า
หลังจากขัดขืนการขายแปลงและใช้เงินซื้ออพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กในพื้นที่ห่างไกลที่มีชื่อเสียงไม่ดีเรามาดูกันว่าบ้านแบบไหนที่สามารถสร้างได้ในราคา 1 ล้านรูเบิล
ผู้เชี่ยวชาญทุกคนเห็นพ้องต้องกันว่าการสร้างบ้านสำหรับการใช้ชีวิตตามฤดูกาลนั้นค่อนข้างสมจริง อย่างน้อยก็เป็นไปตามเทคโนโลยีแผงกรอบที่คุ้นเคยในการเป็นหุ้นส่วนการทำสวนแบบเก่า (และจำนวนนี้จะรวมถึงชุดการสื่อสารที่ไม่ดี: ไฟฟ้า น้ำ และถังบำบัดน้ำเสีย ). เป็นการยากกว่าด้วยบ้านเรือนเพื่อการอยู่อาศัยถาวร
แน่นอนว่าการทำงานด้วยจำนวนที่พอเหมาะ อย่างแรกเลย มันคุ้มค่าที่จะดูแลความต้องการของคุณสำหรับพื้นที่ของบ้านและวัสดุ บ้านจะออกมาเล็กอย่างแน่นอนและคุณสามารถเปลี่ยนอิฐและบล็อคโฟมราคาแพงด้วยตัวเลือกที่ถูกกว่า: เทคโนโลยีเฟรมและไม้จะช่วยได้
รับเหมาก่อสร้าง
ค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะพบข้อเสนอจาก บริษัท ก่อสร้าง "บ้าน 1 ล้านรูเบิล" ในกระบวนการวิเคราะห์ตลาดบริการก่อสร้าง เราพบข้อเสนอต่อไปนี้ในราคา 1 ล้านรูเบิล
- บ้านไม้ท่อน บนเนื้อที่ 20-22 ตรว. ม. (เค้าโครงประกอบด้วยห้องครัวห้องนั่งเล่นห้องน้ำและทางเดิน) เอกลักษณ์ของข้อเสนอคือราคารวมพื้นที่ชานเมืองขนาดเล็กที่จะสร้างบ้านหลังนี้
- บ้านโครงตามเทคโนโลยีของแคนาดา (ผนังทำจากแผง SIP) บนฐานรากเสาเข็ม 2 ชั้น พื้นที่ 120 ตร.ม.
- บ้านโครงตามเทคโนโลยีของนอร์เวย์ พื้นที่ 70 ตร.ม. (โครงทำจากไม้ซุง, ผนังทำจากไม้กระดาน, ฐานรากเสาเข็ม)
- แบบบ้านโครงไม้เนื้อที่ประมาณ 120 ตรว. ม. (2 ชั้น, โครงทำจากไม้กระดานและแผ่น OSB)
ราคาที่เจียมเนื้อเจียมตัวนั้นได้รับมาอย่างไรซึ่งแตกต่างจากกระท่อมมาตรฐานแม้แต่เฟรมหนึ่ง 1.5-2 เท่า? พร้อมบ้านหลังเล็กไม่เกิน 70 ตร.ว. ม. ทุกอย่างชัดเจน. แต่ตั้งชื่อราคา 1 ล้านรูเบิล สำหรับการก่อสร้างบ้านที่กว้างขวางกว่า 100 ตร.ม. ผู้รับเหมามีไหวพริบ
ตัวอย่างเช่น ในข้อเสนอใดข้อเสนอหนึ่งที่เราตรวจสอบ ราคาของมูลนิธิไม่รวมอยู่ในการคำนวณ จ่ายแยกต่างหากเป็น "งานเพิ่มเติม" ในราคา 3.5 พันต่อเมตรเชิงเส้น (เทปรองพื้น 300 x 700) มักมีข้อร้องเรียนเกี่ยวกับส่วนขยายของหลังคาที่มีขนาดเล็กเกินไปในบ้านราคาถูกเหล่านี้: พวกเขาไม่ได้ปกป้องผนังจากความชื้น การคำนวณหลายอย่างไม่รวมถึงการตกแต่ง การเคลือบผิวไม้ด้วยการป้องกันอัคคีภัยและสารเคมีจากเชื้อรา ตลอดจนระบบสาธารณูปโภค
ดังนั้นถ้าเรากำลังพูดถึงบ้านมากกว่า 100 ตร.ม. แล้ว 1 ล้านรูเบิล คุณสามารถสร้าง "กล่อง" ที่เรียกว่าพร้อมหลังคา (เลือกหลังคาที่ถูกกว่า - โปรไฟล์โลหะหรือออนดูลิน) รวมถึงประตูและหน้าต่าง การเรียกกล่องเปล่านี้ว่าบ้านจะเป็นการพูดเกินจริงอย่างร้ายแรง จะต้องใช้เงินอีก 1 ล้านรูเบิลเพื่อให้อยู่อาศัยได้
ก่อสร้าง DIY
แต่มีวิธีประหยัดเงินได้จริง: สร้างบ้านด้วยมือของคุณเอง แน่นอนว่าในยุคของเรา วิธีนี้ใช้ได้กับพลเมืองไม่กี่คนที่คุ้นเคยกับพื้นฐานของสถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง ซึ่งรู้วิธีจัดการกับเครื่องมือนี้ แต่ผลลัพธ์จะขึ้นอยู่กับผู้สร้างมือสมัครเล่นเท่านั้น - ทุกอย่างอยู่ในมือของเขา
เพื่อนพลเมืองของเราที่สร้างบ้านด้วยตัวเองแล้วกล่าวว่าค่าใช้จ่ายอยู่ที่ 600-700,000 รูเบิล สำหรับการก่อสร้าง "กล่อง" ของบ้าน 6 x 7 ม. จากบล็อกคอนกรีตมวลเบา หากนำการสื่อสารมาที่ไซต์สำหรับเงินที่เหลือก็เป็นไปได้ที่จะกระจายความร้อนไฟฟ้าและน้ำประปารอบบ้านซึ่งเป็นการตกแต่งภายในที่เจียมเนื้อเจียมตัว
แน่นอนคุณสามารถสร้างด้วยมือของคุณเองและขนาดเล็ก บ้านกรอบ- มันจะมีราคาน้อยกว่า 1 ล้านรูเบิล