Katrs cilvēks sapņo par savu māju. Laiks iet, sapņi veidojas, plāni parādās. Un tagad ilgi gaidītais brīdis – tika pieņemts lēmums uzsākt būvniecību. Tūlīt rodas daudzi jautājumi:
- kā novietot plašu māju uz neliela zemes gabala, lai visiem mājsaimniecības locekļiem un viesiem būtu ērti;
- kā aprīkot garāžu, darbnīcu, katlu telpu, vannu;
- kur izvietot sporta zāli, ziemas dārzu;
- vai bērniem vajag rotaļu laukumu, bet sievai puķu dobes un lapeni.
Jūs varat apvienot visas vēlmes, būvējot māju ar pirmais stāvs un bēniņi. Šobrīd arvien vairāk izstrādātāju izvēlas tieši šādus projektus. Tirgū ir daudz piedāvājumu. Lai nekļūdītos izvēloties, ir vērts izprast šādas konstrukcijas nianses.
Īpatnības
Pirmā stāva izbūve
Pirms darba uzsākšanas jums jāzina:
- kāds ir dziļums gruntsūdeņi;
- vai pavasara palu laikā ir liela plūdu iespējamība;
- kāda veida augsne atrodas uz vietas: māls, smiltis, akmeņi (rakšanas izmaksas būs atkarīgas no tā).
Ja esat visu izdomājuši un izlēmuši, varat sākt būvēt. Darbs tiek veikts noteiktā secībā:
- Izrok vajadzīgā izmēra bedri.
- Izlīdziniet un izrullējiet dibenu.
- Ielejiet smilšu - šķembu vai betona maisījumu ar vismaz 20 cm slāni.
- Ieklājiet armētus standarta izmēra pamatnes paliktņus (110 cm gari, 70 cm plati, 40 cm augsti). Tas nepieciešams, lai nodrošinātu labāku ēkas stabilitāti.
- Aizpildiet iegrimes grīdu (plāksni). Apdares grīdai, īpaši dekoratīvai, tiek izmantots augstas kvalitātes cements (700, 800 un vairāk).
- Pamatu sienas būvēt ar betona blokiem un cementa javu (300, 400 markas cements). Sasniedzot nulles līmeni, to biezumam jābūt vismaz 60 cm (uzticamai aizsardzībai pret mitrumu un sasalšanu aukstā klimatā).
- Izveidojiet izplūdi, ventilāciju.
- Uzklājiet grīdas plātnes (tukšumus) uz griestiem uz betona javas. Ja plākšņu garums ir mazāks par ēkas platumu, pagrabā ir jāievieto papildu galvenā ķieģeļu siena, balsts.
- Veiciet pilnīgu siltumizolāciju un hidroizolāciju telpas ārpusē un iekšpusē.
Ir vērts atcerēties, ka, aprīkojot pagrabu, ir nepieciešams nodrošināt labu kapuci. Ventilācija nodrošina gaisa cirkulāciju, novērš nepatīkamas smakas un mitruma parādīšanos.
Labāk ir padarīt kāpnes uz pagrabu par soļojošām. Ērtības un drošības labad tai jābūt margām, kas ir vismaz vienu metru platas.
Pagraba iekārtošana ir dārgs prieks. Tā izmaksas ir 25-30% no projekta budžeta. Tomēr ir plusi - vieta tiek ietaupīta vietnē.
Visas saimniecības ēkas un saimniecības ēkas būs "slēptas" un neaizņems izmantojamo platību.
Mūrēšana
Mājas ar pagrabu būvētas no celtniecības un silikāta ķieģeļiem, gāzbetona un putuplasta blokiem. Bloki saglabā siltumu daudz labāk nekā ķieģeļi. Tie ir arī lielāki, kas nozīmē, ka darbs ritēs ātrāk. Uzceļot sienas virs logu ailēm, tiek izmantotas betona logu pārsedzes.
Tā kā mājas griesti kalpos kā bēniņu grīda, tie arī ir labi jānostiprina. Lai to izdarītu, ieklājiet betona grīdas plātnes vai koka sijas.
Otrais variants ir vēlams, jo tas samazina slodzi uz pamatu. Starp kokmateriāliem un gatavo grīdu ir novietots sildītājs.
Bēniņu stāva izbūve
Veidojot bēniņus, jums jāņem vērā daži svarīgi punkti:
- Jāizmanto viegli materiāli, lai liekais svars nevarētu sabrukt konstrukciju.
- Nepieciešams papildus izolēt jumtu un sānu nogāzes. Tagad būvniecības veikalos var atrast daudz modernu augstas kvalitātes materiālu ar augstām siltumizolācijas īpašībām.
- Bēniņu griesti un sienas ir apšūtas. Ir divas apdares: tradicionālā (ar koku dažādi veidi: oderējums, kokmateriālu imitācija, blokmāja) un moderns (izmantojot drywall, korķa paneļus utt.). Koka paneļi rada veselīgu mikroklimatu telpā un īpašu "zemniecisku" atmosfēru. Mūsdienīgi materiāli vieglāk uzstādīt, ar to palīdzību jūs varat izveidot jebkuras sarežģītības interjeru.
- Ir svarīgi apsvērt logu izvietojumu. Ja telpa ir maza, logu ailes tiek veidotas nevis sānu sienās, bet gan jumta slīpumā.
- Kāpnes var veidot soļojošas vai spirālveida. Galvenais, lai pa to būtu ērti staigāt.
Bēniņu priekšrocības ir acīmredzamas:
- Papildu grīda ļauj palielināt platību par zemām izmaksām. Piemēram, būvējot vienstāvu māju 9x9 metri, tās platība būs 81 kvadrātmetrs. Uzstādot bēniņus, tas palielināsies 1,5 reizes un sasniegs 130-140 kvadrātmetrus.
- Tātad jūs varat efektīvi izmantot parasti tukšo bēniņu telpu. Bēniņos var iekārtot guļamistabu, istabu skolas vecuma bērnam, radošo darbnīcu u.c.
- Salīdzinot ar vienkāršu vienstāvu māja, tiek samazinātas apkures izmaksas. Iemesls ir jumta papildu izolācija.
Tomēr ir arī trūkumi:
- Daudzlīmeņu griestu un šķelto līniju dēļ šādu telpu ir grūtāk pabeigt nekā parastu telpu ar taisnām un līdzenām sienām.
- Nevarēs izvairīties no papildu izmaksām sānu nogāžu un frontonu siltināšanai un hidroizolācijai, kā arī logu montāžai.
izkārtojumu
Nelielas vienstāvu mājas projekts ar pagrabu, bez bēniņiem
Šī opcija ir piemērota mazai ģimenei. Pagrabstāvā var iekārtot garāžu, darbnīcu, krāsni. Nākotnē, ja nepieciešams, bēniņus var pārveidot par bēniņu stāvu. Lai nodrošinātu šādas pārbūves iespēju, ēkas griesti tiek nekavējoties papildus nostiprināti.
Māju projekti ar cokolu vienmēr ir populāri un pieprasīti. Šādām piepilsētas ēkām ir daudz priekšrocību. Projekta, kas ietver pagrabu un bēniņus, izmaksas būs daudz zemākas nekā projekta izmaksas divstāvu māja. Pateicoties pagrabam, jūs varat palielināt ēkas izmantojamo platību un atbrīvot vietu pirmajā stāvā. Mājas projekts ar cokolu ir īpaši izdevīgs, ja jūsu vietne ir maza. Izmantojot šīs priekšrocības, jūs varat organizēt telpu plānojumu visracionālāk. Pagrabā var novietot jebko: saimniecības telpu, biljarda zāli, pagrabu. Bēniņu stāvs ne tikai rotās ēkas fasādi, bet būs noderīgs papildinājums funkcionalitātes ziņā. Uzņēmums House Expert piedāvā plašu ēku projektu klāstu ar pagrabu un bēniņiem katrai gaumei. Ja starp tiem nevarat atrast piemērotu gatavas iespējas, tad mēs izveidosim Jums individuālu projektu, ņemot vērā visus prasības papildinājumus.
Māju projekti ar pagrabu un bēniņiem
Māju projekti ar pagrabu un bēniņiem pēdējos gados arvien interesantāks klientiem. Pasūtot būvniecību pēc šāda projekta, klients ietaupa savu budžetu, telpas slīpo griestu dēļ zaudējot ļoti maz iekšējās telpas. Taču šo niansi vairāk nekā kompensē citas priekšrocības. Bēniņi maksās daudz lētāk nekā pilnvērtīga grīda, jo tam nav nepieciešami sienu celtniecības materiāli (piemēram, ķieģelis), un to var arī iztikt bez apdares. Līdzīgi materiāli bēniņu ēkas projektā aizstāj kopņu konstrukciju, izolāciju un jumta segumu. Bēniņi ir ļoti interesanti un populāri arī tāpēc, ka tas ietver gandrīz nebeidzamu dizaina ideju lidojumu. Nestandarta sienu ģeometrija un logu formas, dažādas nišas, griesti un sijas – visus šos faktorus varat izmantot pēc saviem ieskatiem. Un tagad slīpie griesti no neizdevīga stāvokļa tiek pārveidoti par acīmredzamu plusu: trapecveida formas mirušās zonas ir lieliski piemērotas plauktu uzstādīšanai un nišu organizēšanai lietu glabāšanai utt. Jo lielāks ir slīpuma leņķis, jo plašāks šķiet bēniņi. Mūsu piedāvātie ēku ar bēniņiem projekti piedāvā dažādus augšstāva plānošanas variantus - no studijām līdz atsevišķām istabām. Pateicoties jaunajiem būvmateriāliem un apdarei, bēniņi viegli kļūs par vēl vienu ērtu telpu, kas var uzturēt siltumu un mājīgumu jebkurā gadalaikā. Turklāt šī vienmēr ir vismīļākā un gaišākā vieta mājā.
Māju projekti ar pagrabu un garāžu
Mūsu tiešsaistes katalogā plašā klāstā ir piedāvāti māju projekti ar pagrabu un garāžu. Šādi projekti ir pievilcīgi ar to, ka, ja garāža tiek novietota tieši mājā, komforta līmenis palielinās vairākas reizes. Nav nepieciešams saslapināt lietū vai sniegā, kad jāiekāpj garāžā. Ierodoties mājās, jūs varat nekavējoties doties no garāžas uz gaiteni, kas ir ļoti ērti. Garāžā jāplāno ventilācija. Guļamistabas labāk nenovietot virs tā. Labākais variants būtu projekts, kurā garāža tiek realizēta kā mājas piebūve, un virs tās nav absolūti nekā. Izmantojot šo opciju, garāža jāprojektē tā, lai tā neaizsedz sauli uz dzīvojamām telpām. Lielākajā daļā projektu garāža ir savienota ar saimniecības telpām un noliktavas telpām.
Izmantojiet nē liela platība iespējams uzbūvējot māju ar bēniņiem un pagrabu. Projektišādu konstrukciju celtniecība ir jāuztic profesionāļiem, jo to attīstībai ir daudz nianšu. Nākotnes struktūras izturība un izturība ir tieši atkarīga no izveidotā projekta kvalitātes.
Māju ar bēniņiem un pagrabu priekšrocības:
1. Mājas lietderīgās platības maksimāla izmantošana. Bēniņu stāva teritorijā jūs varat aprīkot vienu no dzīvojamām istabām, piemēram, bērnistabu vai guļamistabu laulātajiem. Turklāt šeit jūs varat organizēt biroju vai viesu istabu. pagrabs stāvs bieži izmanto kā dažādu lietu uzglabāšanas vietu.
2. Bēniņi ir ne tikai funkcionāls mājas papildinājums, bet arī tās apdare. Tas piešķir struktūrai cēlu izskatu, padara to estētiski pievilcīgu un harmonisku.
3. Šādu konstrukciju būvniecībai plašs dažādu celtniecības materiāli. Uz tiem ir attiecināmi arī gandrīz visi arhitektūras risinājumi.
4. Bēniņi un pagrabs veicina mājas papildu siltināšanu.
Kā strādā profesionāļi, izstrādājot projektus mājām ar pagrabu un bēniņiem
Attīstība māju projekti ar bēniņiem un pagrabu firmas "StroyExpress" speciālisti. Dzīvojamās ēkas projektēšanas stadijā tiek ņemti vērā šādi punkti:
Teritorijas, kurā plānota ēkas būvniecība, vides īpatnības;
būvniecībā izmantoto materiālu veids;
ēkas stāvu skaits un platība;
jumta veids
mājas plānojums.
Inženierkomunikāciju pieejamība.
Pirms projekta sastādīšanas speciālistiem ir jāizmēra visi topošās ēkas parametri, tai skaitā pagrabs grīdas. Šajā posmā svarīga ir rūpība un precizitāte, lai nākotnē nerastos nepatikšanas. Pēc mērījumiem eksperti pāriet tieši uz zīmējuma sastādīšanu, ar kuru jūs varat vizuāli redzēt, kā izskatīsies gatavā konstrukcija.
Īpaši populāri ir divstāvu māju projekti ar pagrabu, jo pagrabs ļauj izvietot visas saimniecības un saimniecības telpas atsevišķi, neatņemot lietderīgo platību no galvenā stāva. Kas attiecas uz bēniņiem, tas faktiski ir papildu dzīvojamā stāvs, kas maksās daudz mazāk nekā “īstais” stāvs - jumta sakārtošanas izmaksas paliks aptuveni tādas pašas, jums būs jātērē nauda tikai sienu būvniecībai. un iekšējo nodalījumu izveidošana.
Daudzi klienti plāno māju ar pagrabu un bēniņu būvniecības pasūtījuma projektus - tas ir daudz lētāk nekā māja ar diviem vai trim pilniem stāviem un ir daudz ērtāk. Pamatu un jumta izmaksas paliek tādas pašas kā standarta vienstāvu mājas celtniecībai, bet tajā pašā laikā mājoklī parādās papildu lietderīgā platība. Turklāt pagraba grīda un griesti parasti tiek veidoti no monolītās dzelzsbetona plātnes, kas nodrošina augstu pamatu, pagraba un visas mājas stabilitāti un izturību.
Taču ir arī tādi klienti, kuri uzskata, ka māju projekti ar pagrabu nav īpaši ekonomisks risinājums, jo būs jātērē nauda pagraba sakārtošanai. Taču ieguvumi no mājas ar pagrabu vairāk nekā segs visas papildu izmaksas: pirmkārt, kā jau minēts, iedzīvotāji saņem papildu platību saimniecības telpām, otrkārt, pagrabs ļauj grīdas pirmajā stāvā telpās padarīt siltākas. . Ideāli ir māju projekti ar cokolu piepilsētas un lauku apbūvei. Šajā gadījumā pagraba grīda var kalpot kā vieta, kur uzglabāt dārza instrumentus, novākt ražu no sava zemes gabala utt. Bet pilsētbūvniecībā šādi projekti vienmēr gūst panākumus ar klientiem.
Māju ar pagrabu un bēniņiem projekti ir īpaši aktuāli gadījumos, kad apbūves gabals ir mazs, un ir nepieciešams organizēt racionālu telpu plānojumu, nesamazinot lietderīgo. dzīves telpa. Arī māju ar bēniņiem projekti ir optimāli gadījumos, kad pasūtītājam nav līdzekļu pilnvērtīga otrā stāva izbūvei vai arī būvlaukuma īpatnības neļauj būvēt “smagas” mājas ar kapitālo slodzi. nesošās sienas. Bēniņi ir ne tikai funkcionāls papildinājums, bet arī mājas apdare, piešķirot tai individualitāti.
Mājas iegūšana ir īsts sapnis daudziem cilvēkiem. Ja tas ir uz tā īstenošanas ceļa un būvniecībai vajadzētu notikt drīz, tad ir vērts atbildīgi pieiet pie ēkas plāna izvēles. Ēka ar bēniņiem un pagrabu ir oriģināls risinājums, diezgan populārs variants, kas kļūst arvien populārāks piepilsētas būvniecībā.
Īpatnības
Šādu konstrukciju projektēšana jāveic profesionāļiem. Bet mājas struktūras izvēle ir atkarīga tikai no nākamā īpašnieka. Daži padomi, kas ņem vērā šī projekta iezīmes, palīdzēs pēc iespējas racionālāk sadalīt telpu mājā.
Bēniņu stāvu visloģiskāk ir izmantot guļamistabas izvietošanai.Šī telpa būs visspilgtākā ēkā, un starp visu telpu kompleksu tā tiek vēdināta visefektīvāk. Svarīgs punkts izkārtojums: nav ieteicams novietot smagus priekšmetus augstākajā stāvā.
Pagrabstāvs būs lieliska vieta tehnisko saimniecības telpu vai izklaides telpu izvietošanai, aktīvai laika pavadīšanai. Labas iespējas: garāža, sauna, trenažieru zāle. Dzīvojamās telpas nav vēlams organizēt pagrabā, jo pagrabā nav nepieciešamā dabiskā apgaismojuma daudzuma. Tomēr mājas apakšējā daļā jūs varat aprīkot virtuvi, lai atšķirtu ēdiena gatavošanas un ēšanas zonas. Ja finansiālās iespējas atļauj, viņi tur aprīko baseinu, ziemas dārzu vai biljarda zāli.
Ēkas pirmajā stāvā (ja plānots būvēt divus stāvus) ideāli atrodas viesistaba un ēdamistaba. Tas atvieglos piekļuvi telpām un pasargās īpašniekus, kā arī viņu viesus no nepieciešamības izmantot kāpnes.
Pirms būvniecības uzsākšanas ir svarīgi ņemt vērā šādus faktorus:
- Ēkai nevajadzētu būt pārāk lielai platībai, jo pēc būvniecības milzīgas telpas uzturēšana prasīs ievērojamas izmaksas.
- Mājai nevajadzētu būt pārāk mazai platībai. Pagraba stāvu var uzcelt tikai ar plānojumu, kas lielāks par 150 m2.
- Pirms būvniecības ir jāpārbauda gruntsūdeņu līmenis: ja tie atrodas pārāk augstu, tad plāni būs jāatsakās.
- Iekārtojot bēniņus, ir svarīgi atcerēties nepieciešamību pēc pastiprinātas telpas izolācijas, jo patiesībā tas ir bēniņi.
- Mazs triks bēniņu izbūvē: izmantojamo platību var palielināt, izmantojot vietas zem jumta nogāzēm pieliekamo iekārtošanai.
- Pagraba telpai nepieciešams papildu apgaismojums, hidroizolācija, ventilācija un apkure.
- Pagrabu ieteicams plānot gadījumos, kad vietnei ir virsmas slīpums.
- Mājām ar pagrabu iekšējo kāpņu izbūve ir obligāta. Plānojot tā konstrukciju, ņemiet vērā parametrus, aprēķinot audekla platumu un pakāpienu augstumu.
Projekta priekšrocības
Māju projekti ar bēniņiem un cokolu sniedz iespēju lielam telpu palielinājumam. Šādām ēkām ir daudz priekšrocību salīdzinājumā ar standarta būvniecības tehnoloģijām.
Ir vērts atzīmēt to būtiskākās priekšrocības:
- Katrs nākamais stāvs palielina mājas svaru, un tas savukārt rada nepieciešamību sabiezēt sienas un pamatus. Stiprināšana ir nepieciešama, lai palielinātu konstrukcijas izturību un pagarinātu tās kalpošanas laiku. Bēniņi nav pilnvērtīga grīda, bet gan dzīvojamais bēniņi, un tāpēc pamatnes slodze ievērojami samazinās.
- Pagrabs atrodas mazākā dziļumā nekā standarta pagrabs. Tas samazina nepieciešamību pēc liela mēroga celtniecības darbiem. Turklāt saules stari dabiski iekļūst pagrabā, savukārt pagrabā ir nepieciešams organizēt mākslīgo apgaismojumu.
- Būvniecības izmaksas, izmantojot šo tehnoloģiju, ir ievērojami samazinātas. Tas notiek tāpēc, ka projektēšanas shēma ir pēc iespējas vienkāršāka: bēniņi ir izbūvēti uz bēniņu bāzes, un apakšējais stāvs tiek veidots būvniecības laikā augsta mājas pagraba veidā.
Tāpat pagrabs un bēniņi kopējo platību palielina par vairāk nekā 50%, kas nozīmē, ka tiek ietaupīts uz papildu saimniecības ēku, teiksim, vienas garāžas vai darbnīcas, celtniecību. Un visbeidzot, cokols ir dabiskā siltuma pastiprinājuma avots, kas arī ļauj ietaupīt uz apkures ierīcēm. Gaiss mājā vienmēr būs silts un svaigs, pateicoties dabiskajai ventilācijai un apkurei.
- Papildu paplašinājumu neesamība ēkai samazina ne tikai būvniecības tāmi, bet arī ietaupa vietu objektā, kas ir svarīgi, ja ap ēku ir ierobežota platība.
- Struktūras mazā svara dēļ samazinās nepieciešamība pēc bieža remonta un līdz ar to arī ekspluatācijas izmaksas.
Mīnusi
Dažas neērtības mājām ar pagrabu un bēniņiem izriet no dizaina iezīmēm:
- Bēniņos ir nolauzti griesti, jo tie seko jumta līnijām. Šo trūkumu nav iespējams novērst.
- Ēkas augstais cokols to paceļ, tāpēc nepieciešama obligāta kāpņu sakārtošana pie ieejas mājā.
Projekti
Labi izstrādāts projekts garantē maksimālu gala rezultāta atbilstību topošo īpašnieku individuālajām vēlmēm. Varat izvēlēties vienstāva vai divstāvu ēkas plānojumu, abām šīm iespējām ir savas īpašības:
Vienstāvu
Šāda ēka apvieno visas vienstāva ēkas ērtības, savukārt faktiskā izmantojamā platība būs vienāda ar divstāvu māju ar papildu platību pagrabā. Bet platība nedrīkst būt pārāk liela, pretējā gadījumā būs jāveido daudzi koridori. Tas ir neracionāli, jo telpa tiek apēsta, neveicot noderīgas funkcijas.
Bēniņu klātbūtne samazina siltuma zudumus, kas parastas vienstāva mājas būvniecības gadījumā būs ievērojami. Turklāt aprīkoti bēniņi samazina arī otrā stāva būvniecības izmaksas. Jūs varat izrotāt vienstāvu ēku, izmantojot dažādu dizaina risinājumu masu.
Vienstāvu mājas ar bēniņiem un pagrabu projektu varat redzēt zemāk esošajā videoklipā.
Divstāvu
Divstāvu ēkas lieliski iederēsies pat pašā šaura sadaļa, jo tiem ir mazāki izmēri, turklāt tie ļauj samazināt sakaru ilgumu. Bēniņu klātbūtne padara trīsstāvu māju no divstāvu mājas, tādējādi faktiski ļaujot apiet likumu, kas aizliedz privātā zemes gabalā būvēt vairāk nekā 2 stāvus.
Divstāvu māja labi sasilst dabiskā siltuma avota klātbūtnes dēļ no pagraba un bēniņiem, saglabājot siltumu. Vienstāvu ēkā ir nepieciešamas lielas elektrības izmaksas, jo daudzi koridori ir jāizgaismo.
Skaisti piemēri
Ir daudz brīnišķīgu projektu, kas būs labākais risinājums gandrīz jebkuras arhitektūras idejas īstenošanai vai palīdzēs jums iedvesmot izveidot savu unikālo šedevru. Detalizēti šādu ēku piemērus varat skatīt zemāk esošajos attēlos.