Забезпечення військовослужбовців житлом – одне з головних соціальних завдань, яке стоїть перед нашою державою. Рішення її дозволить військовослужбовцям та їхнім сім'ям бути впевненішим у завтрашньому дні, допоможе залучити молодих людей до служби у збройних силах, підвищить престиж військової професії. І тому урядом разом із Міністерством оборони розроблено кілька соціальних програм, зокрема й особлива , що передбачає специфічні умови та пільги для військовослужбовців, які проходять службу за контрактом.

Сутність її полягає у формуванні спеціального списку або реєстру, до якого включаються ті військовослужбовці, які є учасниками. Для кожного учасника відкривається окремий рахунок, куди щомісяця переказуються спеціальні внески. Через деякий час на них збирається сума, і через три роки військовослужбовці можуть оформити в банку позику на купівлю житла.

Дуже багато банків беруть участь у цій програмі. Головний банк країни – Ощадбанк – теж пропонує військовослужбовцям свої кредитні продукти на особливих умовах.

Питання «військової іпотеки» регулюються спеціальним Федеральним законом № 117 «Про накопичувально-іпотечну систему житлового забезпечення військовослужбовців». У ньому представлені головні принципи дії програми, розкривається суть основних її понять, представлені вимоги, які пред'являються до учасників, встановлюються норми, що регулюють її виконання та позначені органи, які здійснюють нагляд за виконанням.

Система у своїй роботі спирається і на основний закон військового відомства «Про статус військового службовця» № 76 ФЗ.

Крім того, регулюють роботу системи низка постанов уряду: «Про порядок функціонування НІС», «Правила надання житлових позик» та інші.

Банки, що надають кредити, у своїй роботі спираються на закон «Про іпотеку (заставу майна)», постанови та накази Банку Росії та інші документи

Переваги

Одним із найпопулярніших банків, який обирають військовослужбовці для укладання іпотечних договорів, є Ощадбанк.

І це пояснюється не лише традицією, а й тими умовами, які банк пропонує своїм клієнтам.

До того ж у 2019 році Ощадбанк збільшив допустиму суму позики до 2,4 мільйонів рублів.

Перевагамиє такі:

Іпотека може бути надана в будь-якому відділенні банку або за місцем проживання позичальника або в тому місці, де знаходиться нерухомість, яку він купує. Ще однією перевагою є швидкі терміни розгляду документів та прийняття рішень – до 6 днів.

Умови надання позикових коштів

Ощадбанк одним із перших серед кредитних організацій почав брати участь у програмі забезпечення житлом військовослужбовців.

Він надає їм іпотечні позики на наступні умовах:

Якщо позичальник хоче придбати квартиру, вартість якої перевищує допустимі розміри позикових коштів, банк готовий видати йому додатковий кредит під вищі відсотки за наявності поручителя. Однак цю позику військовослужбовець повинен виплачувати з власних коштів.

Вимоги до позичальника і житла, що купується

Для того, щоб отримати кредит за програмою «військової іпотеки» позичальник повинен відповідати таким вимогамбанку:

• Вік військовослужбовця має бути не менше 21 року.
• Кредит доступний службовцям за контрактом у Збройних Силах не менше трьох років та офіцерам, які уклали договір після 2005 року.
• Військовослужбовець має бути учасником програми НІС, мати свідоцтво учасника, індивідуальний номер та накопичувальний рахунок.

За цією програмою військові можуть купувати будь-яке житло: квартири в новобудовах, в будинках, що будуються, або на вторинному ринку. Можливе придбання і заміської нерухомості, але тільки в тому випадку, якщо вона купується саме для житла: тобто можна купити, або з готовим будинком на ділянці. Однак купівля просто ділянки землі неможлива за умовами програми.

Оскільки основну частину боргу банку виплачує держава, нерухомість, що купується, до повного погашення кредиту залишається в подвійній заставі – у банку і в держави.

Правила розрахунку

Для кожного військового, який бажає придбати власне житло за програмою НІС, важливо розуміти, як розраховується кредит та сума щомісячних виплат.

І тому існують спеціальні програми, дозволяють точно оцінити всі майбутні витрати. На сайті Ощадбанку, у розділі «Іпотечні кредити» розміщено калькулятор, за яким можна заздалегідь розрахувати суму щомісячних виплат та відсоткову ставку.

Щоб точно зробити розрахунок, потрібно враховувати низку факторів, які безпосередньо впливають на суму кредиту, графік платежів та їх величину:

Для детального розрахунку бажано знати точні цифри, у цьому випадку результат буде точнішим, з невеликим відхиленням від фактичного не більше ніж у 1 або 2 %.

Необхідні документи

Ощадбанк надання позикових коштів у військовій іпотеці не вимагає від позичальників великої кількості документів.

Військовослужбовцю не потрібно буде шукати поручителів (крім тих випадків, коли сума кредиту перевищує допустимі програмою 2 200 000 рублів) і документально підтверджувати свій дохід, як це вимагається від інших кредитних програм банку.

До банку потрібно буде підготувати та принести такі документи:

• паспорт позичальника (якщо потрібні поручителі, то їх паспорти теж);
• анкета, яку можна завантажити на сайті банку та заповнити заздалегідь;
• свідоцтво про право учасника НІС отримання коштів.

Документи на об'єкт нерухомості, що купується позичальник може надати в банк протягом трьох місяців після прийняття рішення про видачу. У деяких випадках банк може попросити додаткові документи.

Порядок оформлення

Щоб отримати кредит у Ощадбанку за програмою НІС, військовослужбовець має бути зареєстрований у спеціальному реєстрі, мати свій іменний накопичувальний рахунок та прослужити за контрактом не менше трьох років. До того ж на момент звернення до банку він повинен бути не молодшим 21 року і не старшим 45.

Першим кроком до власного житла буде звернення до «Росвоєніпотеки»за свідоцтвом на право отримання цільової житлової позики.

Коли його буде отримано, можна вибирати відповідну квартиру. Житло повинне відповідати вимогам банку, тобто це може бути квартира або кімната в новобудові або на вторинному ринку, заміська нерухомість, що підходить для житла.

Визначившись з об'єктом нерухомості, його вартістю, потрібно буде підготувати усі документидля банку, які, як було описано вище, знадобиться зовсім небагато.

Надавши банку всі документи, потрібно почекати 6 днів, протягом яких Ощадбанк перевірить всю інформацію, вивчить клієнта та ухвалить рішення.

Якщо рішення позитивне, то протягом 2 місяців потрібно точно визначитися з вибором житла, що купується, і можна оформляти іпотечний договір, підписувати всі документи та укладати договір страхування на об'єкт нерухомості, який тепер перебуватиме у заставі у «Росвоєніпотеки» та Ощадбанку. Якщо житло купується на вторинному ринку, то банк може вимагати проведення оціночної експертизи.

Після отримання кредиту ви стаєте власником власної нерухомості. До банку потрібно буде надати договір про купівлю-продаж квартири для підтвердження цільового використання коштів.

Виплати за кредитомвідбуватимуться щомісяця у розмірі 1/12 частини суми накопичувального внеску, яка буде встановлено урядом у поточному році.

«Військова іпотека» Ощадбанку – це один із найбільш затребуваних кредитних продуктів, завдяки якому військовослужбовці можуть придбати житло вже за кілька років служби у Збройних Силах. Основні переваги мають ті військові, які укладають кредитний договір через 3 – 4 роки після реєстрації в Реєстрі і залишаються на службі протягом 20 років. І тут більшу частину виплат із позики перебирає держава. Умови кредитування та вимоги, які банк пред'являє до позичальників, є досить лояльними, оскільки основні гарантії бере на себе держава в особі «Росвоєніпотеки» та Міністерства оборони.

Про особливості оформлення іпотечної позики для військовослужбовців дивіться у наступному відеосюжеті:

Отримати консультацію

Політика захисту та обробки персональних даних ТОВ «ІЛІС Груп»

Ця Політика захисту та обробки персональних даних (далі - «Політика конфіденційності») докладно пояснює, сайт, розміщений за адресами сайт (надалі "ми", "наш", "сайт") використовує інформацію, залишену Вами або отриману під час будь-якої з Ваших сесій (надалі «Ваша інформація»). Політика конфіденційності складена відповідно до пункту 2 статті 18.1 Федерального закону від 27.07.2006 № 152-ФЗ «Про персональні дані» (далі – Закон про персональні дані), а також іншими нормативно-правовими актами в галузі захисту та обробки персональних даних та діє щодо всіх персональних даних (далі – Дані), які ТОВ «ІЛІС Груп» (далі – «Суспільство») може отримати від суб'єкта персональних даних під час використання сайту. Використання Вами сайту означає згоду з цією Політикою конфіденційності. Ви поінформовані та згодні з тим, що Ваша згода, дана в електронній формі на сайті, є згодою, що повністю відповідає вимогам чинного законодавства РФ і що дозволяє підтвердити факт його отримання Товариством. Ви даєте своєю волею та в своєму інтересі згоду на обробку, у тому числі збирання, систематизацію, накопичення, зберігання, уточнення, оновлення, зміну, використання, передачу адміністрації сайту, знеособлення, блокування, знищення, передачу третім особам персональних даних, включаючи, але не обмежуючись такими персональними даними: ПІБ, контактний телефон, адреса email, найменування юридичної особи, індивідуального підприємця, ІПН, ОГРН, ОГРНІП, місце знаходження юридичної особи та індивідуального підприємця, банківські реквізити та інше.

Цей документ застосовується до сайту. Суспільство не контролює та не несе відповідальності за сайти третіх осіб, на які Ви можете перейти за посиланнями, доступними на сайті.

Адміністратор сайту здійснює обробку персональних даних, що містяться у Вашій інформації з метою виконання договору між Адміністратором сайту та Користувачем на надання Послуг сайту (див. Правила користування сайтом).

Суспільство забезпечує захист оброблюваних персональних даних від несанкціонованого доступу та розголошення, неправомірного використання чи втрати відповідно до вимог Закону про персональні дані.

Суспільство має право вносити зміни до цієї Політики.

Персональні дані (ПД) – будь-яка інформація, що відноситься до прямо або опосередковано визначеної, або визначається фізичній особі, юридичній особі (суб'єкту персональних даних).

Обробка персональних даних – будь-яка дія (операція) або сукупність дій (операцій), що здійснюються з використанням засобів автоматизації або без використання таких засобів з ПД, включаючи збір, запис, систематизацію, накопичення, зберігання, уточнення (оновлення, зміну), вилучення, використання , передачу (поширення, надання, доступ), знеособлення, блокування, видалення, знищення ПД.

Автоматизована обробка персональних даних - обробка ПД за допомогою засобів обчислювальної техніки.

Інформаційна система персональних даних (ІСПД) – сукупність персональних даних, що містяться в базах даних і забезпечують їх обробку інформаційних з використанням технологій та технічних засобів.

Оператор – організація, самостійно чи що з іншими особами організує обробку ПД, і навіть визначає мети обробки ПД, підлягають обробці, дії (операції), скоєні з персональними даними. Оператором є ТОВ "ІЛІС Груп", розташоване за адресою: 115054, м. Москва, вул. Дубінінська, д. 57, стор 1, Е 2, прим. I, До 7, офіс 30Б.

Ви маєте право на доступ до своїх ПД та наступних відомостей:

- підтвердження факту обробки ПД Оператором;

- Правові підстави та цілі обробки ПД;

- Цілі та застосовувані Оператором способи обробки ПД;

– найменування та місце знаходження Оператора, відомості про осіб (за винятком працівників)

- Терміни обробки ПД, у тому числі терміни їх зберігання;

– порядок здійснення суб'єктом ПД прав, передбачених Законом про персональні дані;

- найменування або прізвище, ім'я, по батькові та адресу особи, яка здійснює обробку ПД за дорученням Оператора, якщо обробку доручено або буде доручено такій особі;

– звернення до Оператора та направлення йому запитів;

Оператор зобов'язаний:

– у випадках, коли ПД були отримані не від суб'єкта ПД, повідомити суб'єкта;

– при відмові у наданні ПД суб'єкту роз'яснюються наслідки такої відмови;

визначальному його політику щодо обробки ПД, до відомостей про реалізовані

вимоги до захисту ПД;

– давати відповіді на письмові запити та звернення суб'єктів ПД, їх представників та уповноваженого органу щодо захисту прав суб'єктів ПД.

Вся інформація збирається трьома способами.

По-перше, перегляд нашого сайту приведе до створення його програмного забезпечення певної кількості "cookies" (невеликі текстові файли, що завантажуються в папку тимчасових файлів вашого браузера). "Cookies" містять ідентифікатор анонімної сесії ("session-id"), автоматично наданий вам програмним забезпеченням сайту, а також інформацію про прочитані вами теми форуму, підвищуючи таким чином зручність роботи.

По-друге, до сайту підключено автоматичний сервіс Яндекс.Метрика та Google Analitics, які зчитують параметри вашого відвідування сайту. Дані сервіси необхідні для аналізу проблемних, незрозумілих і вузьких місць нашого сайту, виявлення складнощів при роботі сайту, а також локалізації можливих помилок.

По-третє, на сайті програмно реалізована можливість подання наступних заявок:
заявка на знижку;
заявка на консультацію;
заявка на зворотний зв'язок;
інші форми заявок.

Вказавши номер телефону, ви автоматично погоджуєтеся на відправку введених даних організаціям-партнерам, отримувати СМС-повідомлення з важливою з точки зору адміністрації сайту інформацією про накопичувально-іпотечну систему житлового забезпечення військовослужбовців, у тому числі з інформацією про поточні знижки та спеціальні умови. При виникненні бажання відмовитися від цієї розсилки, Ви повинні заповнити заявку у довільній формі, скориставшись формою зворотного зв'язку.

Обробка персональних даних здійснюється:

- За згодою суб'єкта ПД на обробку його персональних даних;

- У випадках, коли обробка ПД необхідна для здійснення та виконання покладених законодавством РФ функцій, повноважень та обов'язків;

– у випадках, коли здійснюється обробка ПД, доступ необмеженого кола осіб до яких надано суб'єктом ПД або на його прохання (далі – персональні дані, зроблені загальнодоступними суб'єктом персональних даних).

Цілі обробки ПД:

- Здійснення цивільно-правових відносин.

Обробляються ПД таких суб'єктів:

– будь-які фізичні особи та юридичні особи.

Суспільство не несе відповідальності за будь-яку заподіяну Вам шкоду або збитки, що виникли внаслідок наявності неточностей або помилок в інформації, вказаній на сайті. Суспільство не несе відповідальності перед Вами за неотримання будь-якої інформації через проведення профілактичних або інших робіт технічного характеру на сайті. Суб'єкти, що зберігаються, суб'єктів, які можуть бути отримані, можуть проходити подальшу обробку і передаватися на зберігання як на паперових носіях, так і в електронному вигляді.

ПД, зафіксовані на паперових носіях, зберігаються в шафах, що замикаються, або в

замикаються приміщення з обмеженим правом доступу.

ПД суб'єктів, що обробляються з використанням засобів автоматизації в різних цілях,

зберігаються у різних папках.

Не допускається зберігання та розміщення документів, що містять ПД, у відкритих

електронних каталогах (файлообмінників) в ІСПД.

Ця Політика конфіденційності розміщена на сайті, зміни до Політики конфіденційності вносяться шляхом розміщення нової Політики конфіденційності на сайті та набирає чинності з моменту її розміщення на сайті, додаткового повідомлення про зміни не потрібно.

Як відомо, військовослужбовці в Росії стають ту категорію громадян, яким іпотечний кредит виділяється на пільгових умовах. Однак оформити соціальну іпотеку можна не в кожному банку, акредитовані фінансові установи мають право на надання такої послуги своїм клієнтам. Ощадбанк є фінансовою організацією, акредитованою для участі у програмі «Військова іпотека», виступаючи партнером АІЖК, а калькулятор на сайті допоможе розрахувати вартість позики в цьому банку.

Як скористатися програмою іпотеки для військовослужбовців у Ощадбанку?

На даний момент Ощадбанк, будучи найбільшою фінансовою установою в Росії, бере активну участь у кредитуванні військовослужбовців, пропонуючи найвигідніші умови, і дозволяючи купувати об'єкти нерухомості на вторинному ринку, а також не перешкоджає купівлі будинку з прилеглою земельною ділянкою. Головним недоліком військової іпотеки в Ощадбанку є той факт, що умови кредитування не дозволяють купувати житло на первинному ринку.

Сьогодні іпотека для військовослужбовців від Ощадбанку — це чудовий спосіб придбати власне житло за низькою процентною ставкою. Велика кількість військовослужбовців РФ вже реалізували своє право, ставши учасниками програми «Військова іпотека», та суттєво покращили свої житлові умови. Незважаючи на деякі недоліки, Ощадбанк все ж таки пропонує учасникам НІС досить вигідні умови кредитування, які роблять іпотеку більш доступною.

Усі військовослужбовці, стаж служби у збройних силах РФ перевищив 3 роки, мають іменний накопичувальний рахунок, куди держава щороку перераховує спеціальні внески, призначені для покупки житла. Саме ці накопичення є початковим внеском при придбанні нерухомості з військової іпотеки. Проте повна сума накопичень стане доступною учаснику НІС лише після досягнення ним стажу вислуги — 20 років.

При цьому навіть при оформленні іпотечного кредиту та внесення першого внеску на рахунок військовослужбовця надходять гроші, які також спрямовуються на погашення іпотечного боргу. Звичайний калькулятор покаже, що за 20 років на цьому рахунку збереться велика сума. Однак за умовами Ощадбанку учасник НІС може купити квартиру лише в регіонах, де є представництва банку.

Кожен військовослужбовець Росії, що є учасником Накопичувально-Іпотечної Системи (НІС), має право на особливі умови отримання іпотечного кредиту в Ощадбанку:

• Процентна ставка: 12,5% у рублях
• Отримання позики без підтвердження платоспроможності
• Максимальна сума кредиту: до 2 100 000 рублів
• Сума позики не повинна бути вищою 80% вартості об'єкта, що кредитується.
• Максимальний термін іпотеки: до 15 років (не повинен настати до виконання позичальнику 45 років)
• Мінімальний термін кредитування: 36 місяців
• Можливість придбання житла на вторинному ринку
• Відсутність комісій із кредиту
• Умови дострокового погашення: без обмежень
• Кредит надається у відділеннях Ощадбанку за місцем реєстрації позичальника або за місцезнаходженням об'єкта нерухомості.

Звичайно, обмеження на максимальний термін та суму кредиту, а також неможливість придбання нерухомості на первинному ринку та в будь-якому регіоні – це серйозні недоліки військової іпотеки в Ощадбанку. Крім того, у цьому банку неможливо отримати позику на покращення власних житлових умов, оскільки цією фінансовою установою не передбачено програму вторинного кредитування.

Натомість за програмою «Військова іпотека» покладено податкове вирахування, сума якого становить 13% від усіх сплачених відсотків. Для отримання цих вирахувань, позичальнику потрібно звернутися до податкової інспекції та надати банківську довідку про суму виплачених відсотків. Максимальна сума за податковими відрахуваннями встановлена ​​в 2 000 000 рублів. Не потрібен калькулятор, щоб порахувати, що отримати 13% військової іпотеки не вийде, оскільки це практично весь розмір житлової позики.
Ощадбанк та військова іпотека: умови та особливості кредитування

Як військовослужбовцю отримати іпотеку в Ощадбанку?

Військова іпотека передбачає отримання свідоцтва про право на отримання цільової житлової позики військовослужбовцям. Далі він має звернутися до відділення Ощадбанку з пакетом наступних документів:

• Паспорт військовослужбовця позичальника
• Анкета-заява Ощадбанку
• Свідоцтво про право учасника НІС на отримання цільової житлової позики

На розсуд банку перелік необхідних документів може бути збільшено. Скористатися іпотечним калькулятором, а також дізнатися про точний список необхідного пакету документації можна заздалегідь у кредитного консультанта Ощадбанку.

Після отримання позитивного рішення по кредиту, у позичальника буде 2 місяці для збору всіх довідок та документів на житло: експертна оцінка вартості об'єкта нерухомості, свідоцтво про державну реєстрацію права власності, договір купівлі-продажу, довідки про відсутність обтяжень, витяг з будинкової книги та ін. .

Якщо всі документи в порядку, то через 5-10 робочих днів, позичальник підписує всі папери по іпотечній угоді з банком, страхує нерухомість, отримує цільовий житловий кредит і стає повноправним власником житла. Військова іпотека погашається рахунок коштів НІС — щомісячний платіж за кредитом становитиме 1/12 щорічного накопичувального внеску, перерахованого з цього приводу позичальника.
Однак перш ніж подавати документи до банку, краще дізнатися про приблизну вартість військової іпотеки в Ощадбанку, використовуючи калькулятор на офіційному сайті банку. Якщо ви не довіряєте сайту, можете самостійно розрахувати суму позики, використовуючи власний калькулятор.

Щодо вимог до позичальників, то військовослужбовцям висувається одна головна вимога: йому має бути не менше 21 року, а на момент закінчення дії кредитного договору йому не повинно бути більше 45 років. До того ж участь співпозичальників ця програма також не передбачає. А дружина може бути формальним поручителем, у своїй її платоспроможність іпотечним калькулятором не враховується.

Сьогодні бути військовослужбовцем у російській армії не лише престижно, а й вигідно!

НОВОГОБУДІВНИЦТВА ПЕТЕРБУРГУ
ВІД надійних забудовників

Калькулятор військової іпотеки

ІПОТЕЧНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Скористайтеся калькулятором, щоб дізнатись максимальну вартість квартири за програмою «Військова Іпотека»

Політика конфіденційності.

На нашому сайті користувачеві може знадобитися надати особисту інформацію у таких випадках: при заповненні форм.

При замовленні або реєстрації на нашому сайті, в разі потреби, вам може бути запропоновано ввести ім'я, адресу електронної пошти або номер телефону.

Як ми використовуємо Вашу особисту інформацію?

Зібрана нами персональна інформація може бути використана для таких цілей:

• для визначення ваших потреб (ваша інформація допомагає нам ефективніше реагувати на ваші індивідуальні потреби)
• для покращення нашого веб-сайту (ми постійно прагнемо покращити сервіс нашого сайту на основі вашої персональної інформації та зворотного зв'язку з вами);
• для покращення якості обслуговування клієнтів (ваша інформація допоможе нам більш ефективно реагувати на ваші запитання та потреби у підтримці);
• для періодичного надсилання листів електронною поштою (адреса електронної пошти, яку ви надаєте для обробки, буде використана тільки для надсилання вам інформації та оновлень, що стосуються вашого запиту та надання нової інформації, якщо ви захочете).

Як ми захищаємо вашу інформацію?

Ми реалізуємо низку заходів безпеки для забезпечення захисту особистої інформації, коли ви розміщуєте заявку.

Ми пропонуємо використання безпечного сервера. Ми не проводимо транзакцій, тому інформація про ваші персональні дані (кредитні картки, фінансові документи та інша інформація) не зберігатиметься на наших серверах.

Чи використовуємо ми кукі (cookie)?

Так. Cookies це невеликі файли, які сайт або провайдер його послуг передає на жорсткий диск вашого комп'ютера через веб-браузер (якщо ви погоджуєтеся), що дозволяє сайтам або системам послуг розпізнавати тип вашого браузера та запам'ятовувати певну інформацію.

Ми використовуємо Cookies, щоб запам'ятовувати та обробляти інформацію про трафік сайту і таким чином покращити інструменти та роботу сайту в майбутньому.

За бажанням, ви можете налаштувати ваш браузер таким чином, щоб він повідомляв вам про прийом файлів cookie, або ви можете вимкнути використання cookie в параметрах налаштування браузера. Як і при роботі більшості сайтів, при відключенні файлів cookie, деякі функції нашого сайту будуть працювати неправильно.

Чи ми розголошуємо якусь інформацію третім особам?

Ми не продаємо, не обмінюємо або іншим чином не передаємо вашу особисту інформацію третім особам. Ми маємо право розкрити вашу інформацію, якщо такі дії відповідають поточному законодавству та політиці сайту, або провадяться з метою захисту прав, власності чи безпеки сайту чи третіх осіб. Адміністрація Сайту дуже серйозно ставиться до захисту персональних даних Користувача і ніколи не надає персональну інформацію Користувача будь-кому, крім випадків, коли цього прямо вимагає уповноважений державний орган (наприклад, за письмовим запитом суду). Вся персональна інформація Користувача використовується для зв'язку з ним, для аналізу відвідуваності Сайту, для розробки пропозицій щодо його покращення та розвитку та може бути розкрита іншим третім особам лише з дозволу Користувача.

Посилання на третіх осіб:

Іноді, на нашу думку, ми можемо включати або пропонувати продукти або послуги третіх осіб на нашому сайті. Ці сайти третіх осіб мають окрему та незалежну політику конфіденційності. Тому ми не несемо відповідальності за зміст та діяльність цих сайтів. Тим не менш, ми прагнемо захистити цілісність нашого сайту та вітаємо будь-які відгуки про ці сайти.

Ваша згода:

Використання вами нашого сайту передбачає вашу згоду з вищезгаданою політикою конфіденційності.

Зміни у нашій політиці конфіденційності:

Якщо ми ухвалимо рішення змінити нашу політику конфіденційності, ми опублікуємо всі зміни на цій сторінці.

Ця політика діє з ЛИСТОПАДА 2014 року.

Зв'язок з нами:

Якщо у вас виникнуть питання щодо цієї політики конфіденційності, ви можете зв'язатися з нами за наведеними нижче контактами:

ДЯКУЄМО ЗА ЗАЯВКУ

Ваша заявка прийнята!
З Вами зв'яжеться експерт з військової іпотеки

Як користуватись калькулятором військової іпотеки

Калькулятор військової іпотеки - зручний інструмент розрахунку суми накопичень на рахунку військовослужбовця, і навіть розміру кредиту, який може видати банк. Крім цього даний онлайн-сервіс здатний дати зразкове уявлення про те, як виглядатиме таблиця платежів з розрахунком по місяцях. Ця інформація дозволить позичальнику оцінити свої фінансові можливості, визначити розмір першого внеску за кредитом та розмір заборгованості за ЦЖЗ (якщо військовослужбовець оформлює військову іпотеку вдруге).

Де дізнатися про суму накопичень?

Про те, як розраховується військова іпотека, вірніше, яка сума накопичень на рахунку мало хто знає. Існує два варіанти того, як про це дізнатися. Перший - зайти на сайт Россвоєніпотекі під своїм логіном і подивитися ці дані в особистому кабінеті. Другий – використовувати іпотечний калькулятор. Військова іпотека у разі розраховується майже без похибок.

Як розраховується військова іпотека

Спочатку передбачалося, що коштів, що виділяються державою, має вистачити для купівлі квартири площею 54 кв.м. Однак, як показує практика, ця сума не завжди здатна забезпечити військовослужбовця житлом такого метражу. Якщо офіцера чи контрактника цікавить військова іпотека, розрахунок суми накопичень може зробити за допомогою калькулятора, а взагалі, ця сума обчислюється з урахуванням вартості квадратного метра нерухомості у конкретному регіоні. Перший внесок, а це 10% від базової ціни квартири практично завжди накопичується за перші три роки участі в НІС, а потім щомісячні виплати лягають на плечі держави. Додаткові витрати, пов'язані з оформленням кредиту, погашаються рахунок коштів позичальника. До них відносяться:

• Розгляд заявки на іпотечний кредит.
• Комісія за видачу кредиту.
• Оцінка нерухомості.
• Страхування квартири, здоров'я та життя позичальника.
• Оренда банківського осередку.
• Оплата послуг ріелтора.

Військова іпотека: калькулятор накопичення та принцип його роботи

Розрахувати військову іпотеку калькулятор може легко, проте варто розуміти, що цей розрахунок не можна брати за основу і вимагати від банку та держави саме ці цифри. У будь-якому випадку насправді все виявиться дещо інакше.

Щоб розрахувати військову іпотеку, потрібно вказати у графах рік та місяць включення до Реєстру накопичувальної програми (не раніше 2005 року). Після цього сервіс сам визнає розмір накопиченої суми на рахунку військовослужбовця. При цьому щомісячне нарахування розраховується як 1/12 від щорічного внеску, що постійно індексується та зростає. Крім цього, всі кошти учасників НІС, які перебувають на їх рахунках, беруть участь у державних інвестиційних проектах, тому на початку кожного року сума накопичень перераховується з урахуванням нових доходів.

Розрахунок іпотеки для військового: що потрібно знати для розрахунку

Якщо необхідно зробити розрахунок іпотеки для військового, можна скористатися другою частиною кредитного калькулятора. Тут необхідно вказати одразу кілька параметрів:

• Суму накопичень на рахунку військовослужбовця.
• Вартість обраної ним нерухомості.
• Розмір першого внеску у відсотках.
• Максимальний розмір кредиту, що видається банком (у кожному банку цей параметр є індивідуальним).
• Наявність материнського капіталу.
• Термін кредитування.
• Ставка за кредитом.
• Дата початку виплат.

Розрахунок військової іпотеки калькулятор здійснить миттєво. Щоправда, не варто довіряти йому на 100%, оскільки цей онлайн-сервіс є ознайомчим і не може гарантувати точність результату.

Умови іпотечного кредитування для військовослужбовців постійно змінюються, тому військова іпотека, калькулятор накопичення для якої доступний на нашому сайті, щоразу розраховується по-різному.

М. «ПЛОЩА ЛЕНІНА», ФІНЛЯНДСЬКИЙ ПР., ДІМ 4, БІЗНЕС-ЦЕНТР «ПЕТРОВСЬКИЙ ФОРТ», АТРІУМ

*1 Акція, що постійно діє, надається забудовником.
*2 Іпотека надається ПАТ " Банк " Санкт-Петербург генеральна ліцензія №436, ТОВ КБ «РостФінанс» ген. ліцензія №481, ВАТ «Сбербанк Росії» ген. ліцензія 1481, ВАТ "Промзв'язокбанк", генеральна ліцензія № 3251 ВАТ "Запсибкомбанк", генеральна ліцензія на здійснення банківських операцій ЦБ РФ № 918 від 30 серпня 2006 р., ВАТ "АК БАРС" БАНК, генеральна ліцензія ЦБ РФ No. 2590 від 31.07.2012 р., ЗАТ "ВТБ24", генеральна ліцензія Банку Росії № 1623 від 15.10.2012 р., ПАТ "Ханти-Мансійський банк Відкриття" ген. ліцензія №1971, ВАТ "Газпромбанк" ген. осіб. №354, АТ «ЮніКредитБанк», ген. ліцензія №1
*3 В асортименті ТОВ "СВІТ нерухомості" на 15.12.2015