Kotedžai vadinami kelių savininkų kaimo namais, o pastaruoju metu jų populiarumas tampa vis didesnis. Miesto namo projektas apima bendrų sienų statybą, kurios dėka yra sujungti keli privatūs pastatai. Kiekviena sekcija turi savo įėjimą, žemės sklypas, garažas ir pan.
Paruoštas trijų šeimų miesto namo projektas su originalia išore
Tai iš tikrųjų savininkai gyvena savo, tik tas skirtumas, kad visai šalia yra kaimynai. Panašiai dabar daug kaimų kuriasi visur didelių didmiesčių priemiesčiuose.
Miesto namų statyba kilusi iš Anglijos, kur tokio tipo plėtra buvo vertinama kaip ekonomiška, tačiau po kurio laiko miesto namo projektas buvo įvertintas daugelyje šalių, taip pat ir mūsų šalyje.
Pritaikius kiekvienoje iš šalių, projektai įgavo nacionalinius interjero ir regionams būdingos išvaizdos bruožus. To pavyzdys yra skirtinga miesto namų paskirtis skirtingos salys, pavyzdžiui, ūkanotame Albione tokie būstai populiarūs tarp dideles pajamas gaunančių šeimų, o Europoje – tarp vidutinės klasės gyventojų.
Trijų aukštų miesto namo projekto variantas
Paprastai kiekvienos sekcijos plotas yra apie 150 kvadratinių metrų, o gretimos žemės dydis yra ne didesnis kaip keli arai. Privalomas miesto namų atributas, mums primestas iš vakarietiškų filmų, yra tolygiai nupjauta veja visoje aikštelėje. Už namo dažnai yra svetainės zona ir kepsninės zona.
Natūralu, kad po asimiliacijos namų miesto namas tapo nepanašus į vakarietiškus kolegas. Mūsų didžiulė šalis leidžia statyti namus, kurių plotas yra gerokai didesnis nei 150 kvadratinių metrų, o net keli arai mūsų tautiečių laikomi kažkokiu žaislu: kaip be sodo?
Dviejų aukštų miesto namo su garažu ir mansarda projektas
Kalbant apie miesto namų kainą mūsų šalyje, tai yra apie 600 tūkstančių dolerių. Viskas priklauso nuo aikštelės atokumo nuo miesto, atitinkamai galite rasti miesto namų, kurie šią kainą viršija du kartus. Tačiau daugumai mūsų šalies gyventojų ekonominės klasės namai yra priimtinesni.
Taip pat skaitykite
išdėstymas vieno aukšto namas: geriausi variantai
Vidinio miesto namo išplanavimo pakeitimas neaplenkė. Taip pat pasikeitė išvaizda ir, skirtingai nei vakarietiški namai, mūsiškiai atrodo patraukliau, įdedama daugiau pastangų į jų dizainą.
Miesto namo projektas
Apsvarstykite kai kuriuos miesto namų pranašumus, palyginti su privačiais namais.
Žinoma, gyvenant miestelio name reikia laikytis kai kurių nakvynės namų įstatymų, kaip ir daugiabučiuose mieste. Todėl tiems, kurie nori atitolti nuo civilizacijos ir miesto šurmulio, reikia pagalvoti apie nuosavo namo statybą: miestelio namai (pažodžiui – miesto namai) yra miesto buto ir privataus pastato kryžius.
Ekonominio miesto namo projektas
Tokie namai nekilnojamojo turto rinkoje laikomi labai nebrangiais miesto butų analogais, kurie vilioja būsimus savininkus, nes už tą pačią kainą kaip ir butas galima gauti nuosavą būstą priemiestyje ir net su aplinkiniais rajonais.
Ekonominės klasės miesto namo visų aukštų išplanavimas
Tačiau dėl to, kad dauguma miesto namų yra toli nuo miesto, mažai kas juos laiko pagrindine gyvenamąja vieta.
Tipiškų miesto namų schemas nesunkiai galima rasti internete, o pagrindinė jų koncepcija – sutaupyti Statybinės medžiagos ir žemės vertę.
Dviem savininkams skirto miesto namo išplanavimas
Tipiškame miesto namo, skirto kelioms šeimoms, išplanavime yra viskas, ko reikia patogiam gyvenimui už miesto ribų. Abi miesto namo dalys yra viena kitos veidrodinis vaizdas, panašaus dydžio gyvenamasis plotas.
Miestelio namo išplanavimas gali būti keičiamas užsakovo pageidavimu statybos etape, tačiau iš esmės jis nesikeičia kardinaliai: pirmame aukšte -, koridorius, holas, vonia ir. prisiima gyvenamųjų kambarių, vaikų kambarių ir miegamųjų buvimą.
Dviejų savininkų sublokuoto namo antro aukšto išplanavimas
Pagal projektą tualetas gali būti įrengtas ir viršutiniame aukšte. Dažnai miestelio namais gyvena daugiavaikės šeimos, kurių pusė gyvena, pavyzdžiui, vyresnioji karta, o kaimynystėje – vaikai ir anūkai.
Ši parinktis prisideda prie to, kad šeima gyvena beveik toje pačioje vietoje, ir yra galimybė dažniau matytis ir padėti.
Kita vertus, atmetamos visos tėčių ir vaikų problemos, nes kiekvienas šeimos narys turi savo vietą, o buitiniams ginčams tiesiog nėra priežasčių. Be to, daug maloniau suvokti, kad savo žeme daliniesi ne su bet kuo, o su šeima, ir nereikia laukti nešvaraus triuko.
Nedaug aukštų namų statyba tapo daugelio šeimų, svajojančių gyventi už miesto ribų, išsigelbėjimu. Tokie namai turi skirtingas kainas, tačiau skiriasi originaliu dizainu.
Užblokuotas namas
Tai pastatai, kuriuose blokai tarnaus kaip gyvenamosios patalpos po vienu stogu, įrengtos bendros galinės sienos ir skirtingi išėjimai. Blokas yra užbaigtas architektūrinis elementas. Gyvenamasis namas surenkamas iš kelių tokio paties tipo ar skirtingų blokų.
Šis pastatas primena privatus namas, tik su mažesne gretima teritorija, su savo gėlynu ar sodu.
Tokių namų projektai yra:
Vieno aukšto dizainas - tai tokio paties tipo išdėstymas su vienu ar trimis kambariais;
Dviejų aukštų dizainas su kambarių išdėstymu po aukštą yra nedidelis butas, kurio trūkumas yra sunkus gyventojų patekimas į namo teritoriją ir rūsių nebuvimas;
Dviejų aukštų dizainas su dviejų lygių butų išdėstymu, labiausiai paplitęs projektas.
Namas 3 šeimoms su atskirais įėjimais– tai ryškus blokuotų daugiabučių atstovas. Jų išvaizda visiškai kitokia. Jie tapo optimaliu sprendimu kotedžų tipo gyvenviečių statyboje.
Tokių namų projektai
Šių namų dizainai išsiskiria savo įvairove, kuri suteikia laisvę fantazijai juos renkantis. Dažniausiai yra vieno ir dviejų aukštų projektai.
Projektuojant blokinį namą, dažnai atliekamas namų apyvokos patalpų su miegamaisiais zonavimas arba padalijimas. Šis padalinys vadinamas kotedžu. Pavyzdžiui, pirmame tokio namo aukšte yra prieškambaris su svetaine, virtuve ir tualetu, antrame – biuras, vaikų kambarys ir miegamasis, taip pat tualetas. Ant pirmame aukšte yra ūkinės patalpos.
Jų teigiamos savybės yra šios:
Galimybė tokiuose pastatuose sukurti pagalbines patalpas rūsių pavidalu, priešingai nei tipiškuose daugiabučiuose;
Galima statyti tokius terasinio tipo namus ant stačių šlaitų;
3 šeimų namai dažniausiai turi du įėjimus - vienas pagrindinis išeina į gatvę, antrasis pagalbinis į sklypą už namo;
Sutaupoma inžinerinių komunikacijų įrengimui;
Praėjimo kambariai tokiuose namuose nėra statomi;
Juose patogu gyventi didelėms šeimoms ar organizuoti verslą.
Šių namų trūkumas – nuošalios erdvės trūkumas, kilę ginčai dėl bendrų namo išlaidų.
Trims šeimoms pastatytas namas yra gana retas. Tačiau grynai teoriškai tokio būsto klientai dažnai būna artimi giminaičiai ar geri draugai.
Kartais tokį namą nusprendžia statyti ne tik dėl asmeninės užuojautos, bet ir dėl to, kad trūksta žemės statybai, o tai galima išspręsti pastačius bendrą namą.
Pavyzdžiui, 6 arų sklype beveik neįmanoma pastatyti trijų gyvenamųjų pastatų. Tačiau visiškai įmanoma pastatyti trijų butų namą po vienu stogu.
Namas 3 šeimoms su atskirais įėjimais gali būti statomas keliais būdais:
1. Du atskiri įėjimai centriniame kvartale iš gatvės, vienas iš kiemo.
2. Trys atskiri įėjimai iš pagrindinio fasado.
3. Visi įėjimai iš kiemo.
4. Du įėjimai namo galuose ir vienas centre iš gatvės ar kiemo pusės. Taip pat kartais praktikuojami du įėjimai vienu metu – iš gatvės ir kiemo.
Tuo pačiu metu įėjimų išdėstymas, nesvarbu, ar tai būtų dviejų ar trijų aukštų pastatas, bus panašus į vieno aukšto pastatą.
Bendras namo plotas: 225,5 m2
Grindys: du aukštai
Medžiaga: plokštės
Dviejų aukštų namo projektas trims šeimoms iš skydinių: bendri duomenys
Trijų šeimų namo architektūriniai sprendimai
Šis namas suprojektuotas naudojant karkasinės konstrukcijos technologiją, kuri numato didelis greitis erekcija. Pagal trijų šeimų namo projektas, jo paleidimas numatytas tiek srityse vidurinė juosta Rusijoje ir tolimoje šiaurėje. Faktas yra tas, kad šis trijų butų namas pasižymi aukštu energijos vartojimo efektyvumo ir šiluminės apsaugos rodikliais.
Pirmajame aukšte trijų butų namas pagal projektą telpa virtuvė-valgomasis-svetainė, o antrame miegamasis, vonia, koridorius. Be to, tai taikoma kiekvienam butui. dviejų aukštų namas.
dalis dviejų aukštų namo projektas trimsšeimą sudarė šie dokumentai: bendrieji duomenys, stogo planas, rėmo elementų specifikacija, rėmo nuskaitymas išilgai ašių, stogo dengimo instrukcijos, grindų planai, medienos specifikacija, fasadas ašimis, rėmo elementų išdėstymas, pamatų elementų išdėstymas, langų sąrašas ir durų angos, mazgai, grindų elementų išdėstymai, sekcijos.
Palėpės santvarinis stogas su metaline stogo danga skirta projektuojamas trijų butų namas pagal TU 24-18-270-86, SNiP N-26-76 „Stogai“, SNiP N-25-80 „Medinės konstrukcijos“ ir TSN KR-97 MO „Stogų projektavimas ir statyba“ reikalavimus. Metalinėmis plytelėmis dengtas plotas 166,5 m2.
Stogo laikantys elementai trijų šeimų namai pagal projektą(gegnės ir įstrižinės kojelės, sijos, statramsčiai ir kt.) pagaminti iš ne žemesnės kaip 2 klasės spygliuočių medienos, kurios drėgnumas ne didesnis kaip 20 proc. Antriniai stogo elementai pagaminti iš 3 klasės medienos.
Stogo konstrukcijų jungtys, skirtos dviejų aukštų trijų butų namas numatyta ant vinių, vinių pagal GOST 4028-63*. Atstumas tarp vinių ašių ir tarp vinio ašies.1 pagal elemento kraštą imamas bent: vinims 04mm - išilgai medienos plaušų 60 mm, skersai medienos plaušų 15 mm, vinims 05mm - išilgai medienos plaušų 75 mm, skersai medienos plaušų 20 mm.
Apdorokite medieną antiseptikais ir antipirenais pagal SNiP 3.03.01-87, SNiP 21.01-97 ir NPb 232-96.
Sunkiai pasiekiamose vietose prieš montuojant stogo dangą reikia atlikti antipireninį apdorojimą, stogo danga atlikti iš karto po apdorojimo.
Medinių konstrukcijų laikančiosios dalys namai su trimis butais liečiantis su mūru, izoliuoti dviem stogo dangos sluoksniais per visą kontaktinį plotą.
Stogo sujungimai su vėdinimo šachtomis, kanalizacijos stovais, stoglangiais ir sienomis atliekami naudojant cinkuotą stogo dangos plieninį prijuostę arba specialią dalį, pagamintą iš tos pačios medžiagos kaip ir stogas.
Metalo plytelių lakštai trijų šeimų namas klojami ant medinių strypų dėžės, kurios skersmuo 50x150 mm, išdėstytos žingsniais lygus dydžiui skersinė banga (350 mm). Ant kraigo, po karnizo šlaitais ir po grioveliais klojamos 50 mm storio lentos, išilgai kraigo viena eile į kiekvieną pusę 450 mm.
Visos tvirtinimo jungtys skirtos projekte trijų šeimų namai- suvirintas.
Surinkimas turi būti atliekamas naudojant 342 tipo elektrodus pagal GOST 9467-75. Suvirintų siūlių aukštis 5 mm.
- Plieno rūšis - plienas S235 pagal GOST 27772-88* arba VstZkp2 pagal GOST 380-94.
- Atlikite darbus pagal SNiP 3.03.01-87 instrukcijas.
- Antikorozinė apsauga turėtų būti atliekama pagal SNiP 3.04.03-85 instrukcijas.
Dažykite emaliu PF-133 pagal GOST 926-82 dviem sluoksniais ant grunto GF 021 pagal GOST 25129-82 * dviem sluoksniais. Dažymas atliekamas ne žemesnėje kaip +5 laipsnių temperatūroje.
Gaukite pateiktą trijų šeimų trijų butų namo projektas Galite apsilankyti mūsų svetainėje.
Namų projektai 3 šeimoms, namų projektai 3 savininkams dažniausiai dėl gausios tėvų ir vaikų šeimos patogumo, kuriems optimalus sprendimas yra bendras namas su atskiru namo dalių sprendimu. Namas turi gražius modernius fasadus. Šis projektas išsiskiria racionalumu ir ekonomiškumu statyboje. Palėpės erdvė yra šalta ir minimalaus ploto. Namo kambariai erdvūs ir gerai apšviesti dideliais langais. Namas iš 3 pusių atsiveria į sklypą, patogus namų sodininkystei. Namo išmatavimai 23,1 x 17,6 metro. Kataloge yra šio projekto variantas, bet vieno aukšto G-121.
3 šeimų namo projektas G-425
Namo charakteristikos:
Bendras plotas: 425,0 kv.m
Sienų medžiaga: akytojo betono blokas 400mm (yra tirpalas plytoje)
Pamatai: monolitinė plokštė
Persidengimas: monolitinė plokštė
Stogo medžiaga: minkštos čerpės
Išorės apdaila: plytų plytelės. Projekto kaina yra 62 000 rublių. (AR+KS+pasas namuose)
1 aukšto planavimo sprendimas.
Planavimo sprendimas 2 aukštai.
3 šeimų namo fasadai
AT 3 šeimų namų projektai gali būti atlikti būtini papildymai ir pakeitimai. Tai taikoma visiems baigtiems projektams, įskaitant daugiabučių namų projektus. Norėdami paaiškinti, parašykite į rubriką Užduok klausimą arba mūsų svetainės kontaktų skiltyje. Taip pat galite užsisakyti individualų namo projektą, atsižvelgdami į visus Jūsų pageidavimus. Daugiabučių namų, miesto namų projektai pagal užsakymą parengiami per 2-3 mėnesius. Atskirų projektų kainą galite sužinoti kontaktų skiltyje.
Miesto namas yra mažaaukštis pastatas, skirtas gyventi kelioms šeimoms vienu metu. Kiekvienas atskiras butas jo viduje turi kelis lygius su aiškiu erdvės zonavimu pagal paskirtį. Įrengti atskiri įėjimai iš gatvės, kuriuos papildo nedideli sklypai ir net (galbūt) užstatyti garažai. Mūsų kataloge yra sujungti paruošti miesto namų projektai - stilingi ir patogūs miesto būsto ir kaimo kotedžo hibridai.
Išdėstymo ypatybės
Jei nuspręsite įsigyti miesto namo projektą arba užsisakyti jį individualiai, pasiruoškite tam tikram išplanavimui, būdingam tokiems pastatams. Dažniausiai tai yra dviaukštis – 2 savininkų kotedžas, kurio butai yra vienas kito veidrodinis vaizdas. 3–4 šeimų architektūriniai objektai yra bendromis sienomis „sulipdyti“ būstai.
Kiekvienas atskiras turtas tokiame name paprastai yra 2 aukštuose:
- Pirmame aukšte yra holas ir bendra svetainė, virtuvė ir valgomasis bei pridedamas garažas;
- Viršutiniuose kambariuose yra poilsio kambariai (miegamieji), rūbinė ir vonios kambarys.
Taip pat yra vieno aukšto variantų, tačiau net juose yra žemesnis lygis rūsyje (rūsyje) ir papildomas viršutinis - palėpės pavidalu. Išorėje pastatą galima papuošti visokiais balkonais ir terasomis.
Miesto namų privalumai ir trūkumai
Renkantis miesto namų projektus, apsvarstykite jų privalumus ir trūkumus, kad gyvenimas atneštų tik malonias akimirkas. Juk kažkas įvertins teigiamus aspektus, o kiti – reikšmingus šio pastato trūkumus.
privalumus
- Miesto komforto ir gamtos artumo sintezė,
- Priemiesčio patogumų buvimas - nuosavas sklypas ir rūsys,
- Nėra bendro įėjimo
- Aiškus erdvės zonavimas, galimybė bendrauti ir vienatvė,
- Santykinai žema kaina plėtra, paaiškinama taupymu asmeninių sienų ir lubų statybai.
Minusai
- Gretimos sienos, už kurių yra kaimynai,
- Privalomi laiptai buto viduje, kurie nebus patogūs visiems (ypač pagyvenusiems žmonėms ir šeimoms su mažais vaikais),
- Minimalus sklypas, kuriame nebus papildomų pastatų, priešingai nei pilnavertis kaimo namas,
- Atoki vieta nuo didmiesčio.
Žinoma, net trūkumai kai kuriais atvejais gali būti suvokiami kaip privalumai. Jei jus domina tokie pastatai, tuomet Domamo kataloge galite pamatyti tipinius miesto namų projektus. Mūsų plėtra papildyta išsamia informacija - gatavų pastatų aprašymais, kainomis ir nuotraukomis.
Užsakydami projektą galite jį papildyti statybos rangos sutartimi. Pastatysime Jūsų svajonių namus „iki raktų“ principu, su visa išorės ir vidaus apdaila.