หนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยสะท้อนถึงสภาพและลักษณะของอาคารโดยรวมหรือสำนักงาน โรงจอดรถ โรงงานอุตสาหกรรม หรือเชิงพาณิชย์แยกต่างหาก ลักษณะเด่นของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดคือการใช้งานที่ไม่ได้ตั้งใจเพื่อการอยู่อาศัย ในเวลาเดียวกันเอกสารนี้ควรจะแตกต่างจากหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน: สำหรับความคล้ายคลึงกันของขั้นตอนการได้มาซึ่งพวกเขามีวัตถุประสงค์ที่แตกต่างกัน
ตามเจตจำนงของรัฐบาลกลาง หนังสือเดินทางเล่มใหม่ควรมีส่วนสำคัญในการปรับปรุงอาคารที่มีอยู่เดิม ซึ่งสอดคล้องกับบ้านประมาณ 000 ต่อปี ใบรับรองพลังงานสามารถใช้เป็นเลเวอเรจได้ Tiefensee กล่าว ดังนั้น กระทรวงของเขาจึงรับประกันว่าผู้เช่าจะสามารถลดค่าทำความร้อนในอนาคตได้สิบสองเปอร์เซ็นต์หากเจ้าของบ้านไม่ยอมปรับปรุงอย่างแข็งแรง Tiefensee กล่าวว่าข้อตกลงในกลุ่มพันธมิตรในประเด็นนี้ควรทำก่อนสิ้นปีนี้
ในขณะเดียวกัน ค่าไฟฟ้าอาจลดลง 40 พันล้านยูโรในช่วงเวลานี้ ป้ายมีราคาตั้งแต่ 100 ถึง 300 ยูโร สเตฟาน โคห์เลอร์ กรรมการผู้จัดการ สำนักงานพลังงานเยอรมัน กล่าวว่า มีการออกใบรับรองพลังงานจำนวนเท่าใดในสัปดาห์ก่อนที่ข้อกำหนดด้านบัตรประจำตัวจะมีผลบังคับใช้ ตัวเลขตามที่มีแล้วร้อยละ 80 ของเจ้าของบ้านและหนังสือเดินทางเขาไม่สามารถยืนยันได้ ทั้งหมดที่เขารู้คือในหนึ่งปีครึ่งที่ผ่านมา แต่ละหน่วยงานได้รับคำขอผ่านพลังงานมากถึง 5,000 คำขอทุกเดือน
วัตถุประสงค์ของใบรับรองการลงทะเบียนสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
ตามพระราชบัญญัติทางกฎหมายในปัจจุบัน การผลิตหนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับอาคารใด ๆ ในอาณาเขต สหพันธรัฐรัสเซีย. กฎหมายควบคุมไม่เพียง แต่ภาระผูกพันในการมีเอกสารนี้ แต่ยังรวมถึงบรรทัดฐานที่กำหนดไว้สำหรับการกรอกหนังสือเดินทางทางเทคนิค ข้อมูลที่ต้องสะท้อน โครงสร้าง ฯลฯ
Dena เป็นเพียงหนึ่งในหลายๆ แห่งที่มีการออกบัตร ราคาของเหรียญตราในปัจจุบันมีตั้งแต่ 100 ถึง 300 ยูโร หากเจ้าของบ้านหรือผู้ขายไม่แสดงหนังสือเดินทาง พวกเขาจะถูกปรับไม่เกิน €000 โดยหลักการแล้ว ใบรับรองประสิทธิภาพพลังงานสำหรับอาคารที่มีอยู่สามารถออกได้โดยใช้ความต้องการพลังงานโดยประมาณหรือปริมาณการใช้พลังงานที่วัดได้
ในกรณีของบัตรความต้องการ ผู้เชี่ยวชาญจะตรวจสอบโครงสร้างอาคารและระบบทำความร้อนของอาคารอย่างใกล้ชิดในการวิเคราะห์ทางเทคนิค เขาเปิดเผยจุดอ่อนด้านพลังงานและให้คำแนะนำเกี่ยวกับความทันสมัย เนื่องจากสถานะพลังงานของอาคาร ปริมาณพลังงานที่จำเป็นสำหรับการทำความร้อน การระบายอากาศ และในบ้าน น้ำร้อนสำหรับการใช้งานโดยเฉลี่ย ในทางกลับกัน ใบรับรองการบริโภคที่เรียกว่าขึ้นอยู่กับต้นทุนของการทำความร้อน และบ่งชี้การใช้พลังงานของผู้ใช้อาคารสำหรับการทำความร้อนและน้ำร้อนในช่วงสามปีที่ผ่านมา
โครงสร้างของหนังสือเดินทางทางเทคนิคมีหลายหน้า:
- หน้าชื่อเรื่องที่มี คำอธิบายสั้นวัตถุที่มีการสะท้อนถึงที่อยู่ที่แน่นอนของที่ตั้งและข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของ
- แบบแปลนอาคารหรือแบบรายละเอียดของสำนักงานแยกต่างหาก
- รูปแบบทั่วไปของอาคารที่มีขอบเขตเน้น
- รายงานทางเทคนิค รวมถึงการประเมินและคุณภาพของสภาพของอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและอาคารโดยรวม
- ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเจ้าของ
เหตุผลในการออกหนังสือรับรองการจดทะเบียนอาจแตกต่างกัน:
ดังนั้นการจัดอันดับของอาคารก็ขึ้นอยู่กับความร้อนของผู้อยู่อาศัยด้วย หากมีรายได้จากค่าเช่า ค่าใช้จ่ายในการออกป้ายสามารถอ้างเป็นค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับรายได้หรือธุรกิจได้ โดยเน้นที่ชุมชนการคุ้มครองเจ้าของ
ปล่องไฟสนับสนุนทางเลือกแทนน้ำมันและก๊าซ กระบวนการนี้หลีกเลี่ยงการบริโภคสดประมาณ 2.5 ล้านลิตร น้ำดื่มทุกปี. กำลังการผลิตของบริษัทเล็กควรค่อยๆ เพิ่มขึ้นเป็น 000 เมตริกตันต่อปี ทางเดินของปล่องไฟจากภูมิภาคควรเอื้อต่อการตลาดเม็ด ซึ่งเป็นวัตถุดิบที่มาจากโรงเลื่อยในพื้นที่เท่านั้น เพื่อนร่วมงานจาก Rheinhessen และ Wiesbaden ได้รับเชิญไปที่ Offenbach เพื่อขอข้อมูล
- การเปลี่ยนแปลงสภาพที่แท้จริงของอาคารต้องมีการปรับเปลี่ยนเอกสาร
- ปรับปรุงข้อมูลที่ให้ไว้ใน แบบแปลนชั้น;
- การลงทะเบียนของการพัฒนาขื้นใหม่;
- ทะเบียนที่ดิน
- ข้อสรุปของข้อตกลงกับผู้เช่าในการเช่าสำนักงานเป็นเวลานาน
- การวางแผนการซื้อหรือขายสิ่งอำนวยความสะดวกการขายปลีก
- และเหตุผลอื่นๆ ที่นำไปสู่ความจำเป็นในการจัดทำเอกสารทางเทคนิคสำหรับอาคาร
เอกสารประกอบการขอหนังสือเดินทางทางเทคนิค
การรับหนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเริ่มต้นด้วยการรวบรวมเอกสารครบชุดซึ่งมีการควบคุมในระดับรัฐบาลกลาง มีสี่รายการในรายการบังคับ:
Martin Bentele เกษตรกรผู้ปลูกป่าไม้ที่ได้รับการฝึกอบรมและกรรมการผู้จัดการของ German Energy Pellet Association กล่าวถึงโอกาสที่จะได้รับความร้อนจากเม็ดไม้ในเยอรมนี ปัจจุบันมีโรงงานผลิตเม็ดพลาสติกประมาณ 450 แห่งในยุโรป โดย 60 แห่งตั้งอยู่ในประเทศเยอรมนีเพียงแห่งเดียว โรงงานผลิตใหม่ 10 แห่งอยู่ระหว่างการก่อสร้างหรืออยู่ในขั้นตอนการวางแผน การผลิตเม็ดพลาสติกทั้งหมดในเยอรมนีจะมีกำลังการผลิตประมาณ 2.3 ล้านตัน ซึ่งปัจจุบันมีเพียง 1.3 ล้านตันเท่านั้น
- เอกสารแสดงตนของผู้สมัคร;
- เอกสารกำหนดสิทธิ์ของเจ้าของต่อวัตถุ
- ใบสมัครสำหรับการลงทะเบียนหนังสือเดินทางทางเทคนิค
- เอกสารยืนยันการชำระค่าธรรมเนียมของรัฐ
ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสถานการณ์เฉพาะ รายการนี้อาจขยายโดยรายการเอกสารเพิ่มเติม ดังนั้นเมื่อออกหนังสือรับรองการจดทะเบียน ผู้เช่าช่วงจะต้องใช้หนังสือเดินทาง สัญญาเช่าช่วง หนังสือมอบอำนาจเพื่อดำเนินการเพื่อผลประโยชน์และในนามของเจ้าของ เป็นต้น พนักงานที่รับผิดชอบเกี่ยวกับสินค้าคงคลังทางเทคนิคมีสิทธิที่จะขอข้อสรุปจากสถานีอนามัยและระบาดวิทยา การควบคุมอัคคีภัย และบริการก๊าซ
พวกเขาอยู่ในตลาดอุปทาน การบริโภคภายในประเทศประมาณ 25% ของกำลังการผลิตที่มีศักยภาพ กำลังการผลิตส่วนเกินในปัจจุบันและความจริงที่ว่ามีการเพิ่มโรงงานอัดเม็ดมากขึ้นเป็นพื้นฐานสำหรับการสันนิษฐานว่าราคาเม็ดจะทรงตัวในระยะยาวที่ระหว่าง 180 ถึง 200 ยูโรต่อตัน
ระดับราคาที่คงที่นี้เกิดจากการสกัดวัตถุดิบภายในประเทศ ซึ่งเป็นเหตุผลที่เบนเทเล่ระบุในความเห็นของเขาว่าระบบทำความร้อนแบบเม็ดมีการใช้งานมากขึ้นเป็นทางเลือกแทนการให้ความร้อนด้วยน้ำมันและก๊าซ ด้วยราคาน้ำมันและก๊าซที่มีแนวโน้มสูงขึ้นในปัจจุบันและมีแนวโน้มสูงขึ้น ระบบทำความร้อนแบบเม็ดใหม่สามารถจ่ายเองได้ภายในเวลาไม่ถึง 5 ปีเพียงแค่ลดต้นทุนเชื้อเพลิง เนื่องจากราคาน้ำมันและก๊าซที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว ความต้องการทางเลือกจึงเพิ่มขึ้น แล้วใครจะให้ คำแนะนำที่ดีที่สุดมากกว่าผู้เชี่ยวชาญด้านความร้อน: ปล่องไฟของคุณ!
จะสมัครได้ที่ไหนและรับหนังสือเดินทางทางเทคนิคได้ที่ไหน
การลงทะเบียนใบรับรองการลงทะเบียนสำหรับอาคารและสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยตลอดจนบ้านและอพาร์ตเมนต์ดำเนินการโดยพนักงานของสำนัก สินค้าคงคลังทางเทคนิค(บีทีไอ). พร้อมกับใบสมัคร ช่างจะรับเอกสารต้นฉบับ ตรวจสอบและทำสำเนา ส่งคืนเอกสารให้กับผู้ยื่นคำร้องด้วยตนเอง สำเนาแต่ละฉบับได้รับการรับรองโดยพนักงานและสามารถพิจารณาขั้นตอนการผลิตใบรับรองการลงทะเบียนได้
หากคุณต้องการเป็น "เจ้าของเครื่องทำความร้อนของคุณเอง" เอง การให้ความร้อนแบบเม็ดเป็นทางเลือกที่แท้จริงสำหรับการทำความร้อนด้วยน้ำมันหรือแก๊สที่ล้าสมัย ฉลาดต่อสิ่งแวดล้อมเพราะวัตถุดิบสำหรับเม็ดไม้มาจากประเทศของตัวเองและยังสมเหตุสมผลทางเศรษฐกิจเพราะสามารถวัดต้นทุนได้โดยใช้ ระบบดั้งเดิมเครื่องทำความร้อน
เตาไม้กำลังเป็นที่นิยมในขณะนี้! เมื่อซื้อเตาไม้ควรใส่ใจคุณภาพ! การยิงปล่องไฟรู้ดีถึงความแตกต่างในด้านคุณภาพ - ไม่มีใครมีประสบการณ์ในสาขานี้มากไปกว่าเขา! แต่ไม่เพียงแต่คุณภาพของเตาเผาเท่านั้นที่รับผิดชอบต่อการเผาไหม้ที่ดี อย่างน้อยคุณภาพของไม้และการจัดการไฟในเตาอบก็มีความสำคัญมาก ยังใช้: ถามปล่องไฟ - ใครอีก!
เมื่อได้รับเอกสารแล้ว คุณควรดูแลความปลอดภัยของเอกสาร เนื่องจากกำหนดระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของหนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย จนกว่าจะมีการเปลี่ยนแปลงข้อมูลที่สะท้อนให้เห็นจริง การสร้างใหม่, การพัฒนาขื้นใหม่, การสร้างส่วนขยาย - เหตุผลที่จะเริ่มขั้นตอนตั้งแต่เริ่มต้น เป็นไปไม่ได้ที่จะทำการแก้ไขด้วยตนเอง นี่เป็นหน้าที่โดยตรงของพนักงาน BTI
จำเป็นต้องมีการปรากฏตัวของเจ้าของหรือไม่?
กฎหมายของรัสเซียอนุญาตให้มีตัวเลือกในการส่งเอกสารและดำเนินการตรวจสอบที่จำเป็นเมื่อเจ้าของสถานที่ไม่อยู่ในเวลาเดียวกัน ตัวแทนจะทำหน้าที่แทนซึ่งสิทธิ์ได้รับการยืนยันโดยหนังสือมอบอำนาจที่มีการรับรองอย่างเหมาะสม
ระยะเวลาและความลำบากในการได้รับหนังสือเดินทางทางเทคนิค ประกอบกับความแตกต่างทางกฎหมายของสถานการณ์เฉพาะ เป็นเหตุผลหลักที่จูงใจให้เจ้าของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเพื่อขอความช่วยเหลือที่มีคุณสมบัติกับสำนักงานและหน่วยงานเฉพาะทาง เจ้าของประหยัดเวลาของเขาและได้รับการรับประกันการปฏิบัติตามบรรทัดฐานและกฎทางกฎหมายทั้งหมด
ระยะเวลาของขั้นตอนการลงทะเบียน
การลงทะเบียนใบรับรองการลงทะเบียนสำหรับสำนักงาน โรงรถ หรือโรงงานอุตสาหกรรมตามระเบียบของรัฐบาลกลางไม่ควรใช้เวลาเกิน 14 วันนับจากวันที่ส่งเอกสารไปยัง BTI อันที่จริง ช่วงเวลานี้สามารถขยายเวลาได้อย่างมีนัยสำคัญเนื่องจากสถานการณ์ที่เป็นรูปธรรมและตามอัตวิสัย:
- เทปสีแดงของข้าราชการ
- ผู้สมัครไม่ทราบลำดับการกระทำ
- ส่งชุดเอกสารที่ไม่สมบูรณ์
- และเหตุผลอื่นๆ ที่ทำให้ไม่สามารถปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายได้
ระยะเวลาของใบรับรองการลงทะเบียน
ความเกี่ยวข้องของหนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยไม่ได้ถูกจำกัดด้วยกรอบเวลาที่เข้มงวด ถูกต้องตราบเท่าที่ข้อมูลที่สะท้อนอยู่ในนั้นสอดคล้องกับสถานการณ์จริง การเปลี่ยนแปลงใด ๆ ในพื้นที่ วัสดุปูพื้น ที่ตั้งของสถานที่ การเปลี่ยนแปลงความเป็นเจ้าของจะต้องสะท้อนให้เห็นในใบรับรองการจดทะเบียนฉบับใหม่ทันที สำหรับเรื่องนี้ กำลังเตรียมชุดเอกสารที่เหมาะสม ซึ่งคุณควรติดต่อสำนักคลังเทคนิคอีกครั้ง และขั้นตอนจะทำซ้ำตั้งแต่ต้น