Jums būs nepieciešams

• - nauda nodevas samaksai;
• - pase;
• - dokumenti, kas apliecina tiesības uz mājokli - īpašumtiesību apliecība, sociālā īres līgums vai dzīvokļa pasūtījums.

Instrukcija

Atrodiet federālā valsts vienotā uzņēmuma Rostekhinventarizatsiya adresi un tālruņa numuru (dažās pilsētās šo organizāciju var saukt par biroju tehniskais inventārs- BTI) jūsu vieta. Tas nodarbojas ar stāvu plānu izstrādi un izdošanu. Adresi varat meklēt savas pilsētas organizāciju direktorijā.

Nāciet uz izziņu personīgi, iepriekš vienojoties vai rindas kārtībā. Paņemiet līdzi nepieciešamos dokumentus. Ja dzīvokļa īpašnieks kāda iemesla dēļ pats nevar pieteikties, jāsaņem notariāli apliecināta pilnvara citai personai. Šai personai, piesakoties, būs jāuzrāda šī pilnvara un viņa pase.

Kad dokumenti ir sagatavoti, saņemiet telpu tehnisko pasi un ēkas stāva plānu attiecīgajā logā BTI. Šādu dokumentu sagatavošana atkarībā no BTI darba slodzes aizņem 1-2 mēnešus. Dokumenti jāsaņem personīgi un ar pasi.

Zvaniet uz atrasto biroju un pārbaudiet pie viņiem darba laikus pieteikumu saņemšanai dzīvokļa plānojuma sastādīšanai. Ja tas ir iespējams jūsu izziņu, pierakstieties dokumentu iesniegšanai pa tālruni.

Ja telefona ierakstīšana nav iespējama, ierodieties organizācijas birojā personīgi. Ierodieties kādu laiku pirms darba sākuma. Liels apmeklētāju skaits ir bieži sastopama BTI parādība.

Iesniedziet pieteikumu mājokļa plānojumam. Lai to izdarītu, aizpildiet pieteikumu, ko jums iesniegs biroja darbinieks, līdzi jābūt arī pasei un dzīvokļa pārbūves gadījumā gaidāmo izmaiņu uzmetumam. Mājokļiem, kas atrodas Maskavā, būs jāuzrāda arī rajona padomes vadītāja atļauja pārbūvei.

Pēc telpu apskates sazinieties ar darbiniekiem, kad plāns ir gatavs. Šajā dienā nāciet uz izziņu ar pasi un paņemiet savu plānu no attiecīgā loga, kas attiecas uz gatavu dokumentu izsniegšanu.

Saistītie video

Piezīme

Tehniskās inventarizācijas biroja izdotais plāns ir derīgs piecus gadus. Tāpēc nav jēgas to darīt iepriekš, ja, piemēram, plānojat pārdot dzīvokli tālā nākotnē.

Avoti:

• Maskavas BTI
• bti mājas plāns

Saskaņā ar likumu dzīvokļa pārbūve ir atļauta tikai tad, ja to apstiprina starpresoru komisija, šim nolūkam ir jāsavāc daudz sertifikātu no dažādām iestādēm. Lai to izdarītu, varat nolīgt speciālistu no privātas organizācijas. Viņa pakalpojumi nav lēti, taču apstiprināšanai viņš veltīs mazāk laika - 2-3 mēnešus, savukārt jums process var aizņemt gadu vai pusotru. Kur sākt?

Instrukcija

Nekādā gadījumā nesāciet ar nojaukšanu, sienu demontāžu vai kādu citu remontdarbi. Pirmais solis ceļā uz pareizu un likumīgu pārbūvi ir BTI (Tehniskās informācijas biroja) apmeklējums, kur jums jāsaņem sava dzīvokļa stāva plāns ar platību sadalījumu (paskaidrojumi). Lai iegūtu šo sertifikātu, līdzi jābūt dokumentiem, kas apliecina īpašuma tiesības uz dzīvokli. Pamatojoties uz BTI saņemto sertifikātu, varat sastādīt pārbūves plānu. Tomēr šajā posmā ir pāragri izmantot rīkus.

Tālāk no gatavs plāns jums jāsazinās ar Moszhilproekt un MNIITEP (Maskavas Eksperimentālās projektēšanas tipoloģijas pētniecības institūts), citu pilsētu iedzīvotājiem - pilsētas struktūra dzīvojamo ēku kapitālremonta projektēšanai un jāsaņem tur tehnisks atzinums par iespēju veikt nepieciešamos darbus. . Sāc pats pārbūve vēl ir agrs.

Nākamais ir VVD un Valsts ugunsdzēsības uzraudzības dienesta apmeklējums, kas vai nu atļaus darbus veikt, vai atteiks. Atteikuma gadījumā, kas ir ārkārtīgi reti, konsultējieties ar juristiem un dizaineriem un vēlreiz sazinieties ar VVD un Ārkārtas situāciju ministriju. Pozitīva rezultāta gadījumā nākamais solis būs mājas pārvaldes jeb HOA apmeklējums, kur jāsaņem rakstiska piekrišana darbu veikšanai. Turklāt nama apsaimniekotājam ir pienākums ar plānotajām aktivitātēm iepazīstināt Jūsu tuvākos kaimiņus, kuri savukārt Jūsu klātbūtnē paraksta aktu-līgumu, kas nav pret darbu. Un tas būs gandrīz pēdējais solis pārbūves projektēšanā, taču pat šeit nevajadzētu paņemt instrumentu un sākt iznīcināt sienas.

Pēc tam jums jāapmeklē arhitektūras un plānošanas nodaļa, mājokļu inspekcija un starpresoru pārbūves komisija, kas izsniedz atļauju darbam. Un tikai pēc šī dokumenta saņemšanas jūs varat droši turpināt būvdarbus.

Pēc pārbūves pabeigšanas pārvaldības sabiedrība kopā ar projektēšanas organizāciju sastāda dokumentāru pierādījumu par paveikto darbu, BTI pārstāvis veic visas izmaiņas ēkas stāva plānā, un mājas īpašniekam ir pienākums apmeklēt pārbūves nodaļu. pilsētas pašvaldības namu komitejā, lai Jūsu jaunais dzīvoklis tiktu ievadīts pilsētas datu bankā.

Saistītie video

Piezīme

Pārbūves procedūru un norisi mūsu valstī regulē Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 25. pants. Saskaņā ar šo likumu ir stingri aizliegts:

demontēt nesošos balstus, sienas un sijas, ventilācijas kanālus un ugunsdzēsības ierīces;
izņemt sienā gāzes caurules, stāvvadus un centrālo apkuri;
sakārtot atveres, izgriezt nišas, izdurt caurumus pilona sienās, diafragmas sienās un kolonnās (statīvi, statņi), kā arī saliekamo elementu savienojumu vietās;
izveidot tranšeju slēptajai elektroinstalācijai un cauruļvadiem horizontālajās šuvēs un zem iekšējo sienu paneļiem, kā arī sienu paneļos un grīdas plātnēs elektroinstalācijas un cauruļvadu novietošanai;
sakārtojiet papildu atveres augstumā blakus esošo telpu sienu paneļos bez vienošanās ar projektēšanas organizāciju.

Turklāt pārbūve ir aizliegta, ja pēc tās īstenošanas pasliktinās mājas un pilsoņu dzīvesvietas apstākļi, kļūst grūtāk piekļūt inženierkomunikācijām un komutācijas ierīcēm; pārveidotās telpas vai tai piegulošās telpas var atzīt par dzīvošanai nederīgām; telpu palīgplatība palielinās dzīvojamo istabu platības dēļ; tiek pārkāpta ēkas nesošo konstrukciju stiprība un stabilitāte vai var notikt to bojājums; plānots likvidēt, samazināt dabisko ventilācijas kanālu šķērsgriezumu; slodzes uz nesošajām konstrukcijām palielinās, pārsniedzot projektā pieļaujamo, ierīkojot grīdu segumus, nomainot starpsienas un izvietojot papildu aprīkojumu.

Ja šāda pārbūve tika veikta, dzīvokļa īpašniekam ir pienākums samaksāt soda naudu 20-25 minimālo algu apmērā un atgriezt dzīvokli tā sākotnējā izskatā.

Avoti:

• kā pārbūvēt dzīvokli

4. padoms: kā iegūt atļauju dzīvokļa pārbūvei

Pārbūve ir sarežģīts un atbildīgs remonta process dzīvokļi. Bet atļaujas saņemšana to darīt ir vēl lielāks darbs. Jebkādas izmaiņas tipiskā projektā, vai tā ir jaunu durvju ailas, telpas izveide vai otrādi, sienas iznīcināšana, par visu ir jāvienojas. Atļauja varat to noorganizēt pats vai sazināties ar specializētu uzņēmumu, kas ietaupīs jūs no garām rindām un dokumentu kārtošanas. Bet par prieku jums ir jāmaksā ievērojama summa.

Jums būs nepieciešams

• Dokumenti
• Projekts vai skice

Instrukcija

Remodelēšana var būt vienkārša vai sarežģīta. Vienkāršam (nenesošo konstrukciju, durvju aiļu maiņa, aprīkojuma pārbūve vannas istabās) pietiek ar skici, kas attēlo plānoto pārbūvi un dokumentu paketi dzīvoklim. Tas viss tiek izīrēts Jūsu rajona vai novada Mājokļu inspekcijai.
Kompleksa pārbūve ir laikietilpīgāks process - tā ir nesošo sienu un konstrukciju, logu un durvju maiņa, kondicionieru un antenu iekārtu uzstādīšana un vannas istabu paplašināšana. Tam nepieciešams izmaiņu projekts, kas veikts attiecīgajā projektēšanas organizācijā un saskaņots ar arhitektu Rospotrebnadzor un Gospozharnadzor. Ja ar šo projektu nav problēmu, tad visi dokumenti tiek iesniegti inspekcijai.

Galvenā dzīvokļa dokumentu pakete ietver aizpildītu pieteikumu par pārbūve mājoklis, dzīvokļa īpašumtiesību apliecība, dzīvokļa tehniskā pase, BTI stāva plāns, mājokļa tehniskā stāvokļa akts, pārbūves projekts vai skice (atkarībā no sarežģītības), visu iedzīvotāju piekrišana.

Ja veicat pārbūvi jaunā ēkā, tas ir, kad jums vēl nav īpašumtiesību sertifikāta, tad, visticamāk, jums tiks liegta pārbūve. Visbiežāk šādus atteikumus motivē tas, ka iesniegta nepilnīga dokumentu pakete. To var viegli apstrīdēt tiesā, iesniedzot visus pārdošanas dokumentus.

Pēc mājokļu pārbūves Komisija Mājokļu inspekcijas pakļautībā "pieņem" telpas un paraksta pārbūves likumu. Lai veiktu izmaiņas ēkas stāva plānā un īpašumtiesību dokumentā, tiek pieaicināts BTI inspektors.

Noderīgs padoms

Šāda pārbūve kā ventilācijas sekciju maiņa, ar ūdens padevi darbināmas grīdas apsildes ierīkošana un apkures radiatoru pārvietošana uz lodžiju ir stingri aizliegta.

gūt licence tirdzniecība ar alkoholiskajiem produktiem nav vienkārša. Šī procedūra ir ilgstoša un prasa noteiktas praktiskas iemaņas. Jūs varat sazināties ar advokātu biroju, kas apņemsies palīdzēt iegūt licenci, taču varat to izdarīt pats.

Instrukcija

Lai iegūtu licenci alkoholisko dzērienu tirdzniecībai, ir jāsavāc ievērojama dokumentu pakete. Sarakstu var iegūt licencēšanas iestādēs. Tajā ir vairāk nekā divpadsmit atsauces un dokumenti.

Uzrakstiet licences pieteikumu attiecīgajai nodaļai. Pievienojiet visu dibināšanas dokumentu kopijas, kā arī reģistrācijas un reģistrācijas apliecības nodokļu iestādē.

Saņemiet nodokļu biroja izziņu, kurā norādīts, ka nav nodevu, naudas sodu un soda naudas parādu. Lūdzu, ņemiet vērā, ka šis sertifikāts ir derīgs 90 dienas.

Zvaniet speciālistam uguns drošība kurai jāsniedz atzinums par atbilstību attiecīgajiem standartiem.

Noslēdziet līgumu par apsardzes pakalpojumiem, ja plānojat pārdot alkoholu, kas satur vairāk nekā 15% etilspirta. Šis līgums jāpievieno arī licences pieteikumam.

Izgatavojiet kases aparāta konta kartes kopiju.

Sakārtojiet dokumentu par telpu nomu vai īpašumtiesībām, kurās tiks tirgoti alkohola produkti.

Pēc pieteikuma un dokumentu paketes iesniegšanas par licence tevi vajadzētu apmeklēt komisijai, kas pārbaudīs iestādes atbilstību normām un prasībām.

Parūpējies par to tirdzniecības grīda labi redzamā vietā karājās likuma “Par patērētāju tiesību aizsardzību” kopija, ugunsdzēšamie aparāti bija labā stāvoklī, bija seifs, evakuācijas stāvu plāns. Viņi var pārbaudīt telpu sanitārijas žurnālu no grauzējiem, kā arī sanitāro grāmatu pieejamību no pārdevējiem.

Lai reģistrētu īpašumtiesības un valsts kadastrālo reģistrāciju, nepieciešams nepārprotami noteikt pašu nekustamā īpašuma objektu. Lai to izdarītu, izmantojiet dzīvokļa tehniskajā pasē norādītos datus. Šie telpu tehniskie parametri ir vieni no svarīgākajiem dzīvokļa parametru raksturošanai.

Stāva plāns

Stāvu plāns ir telpas rasējums, kurā redzams viss ēkas stāvs, kurā atrodas dzīvoklis. Šāds zīmējums bieži ir nepieciešams, veicot dzīvokļa pārbūvi, apvienojot vairākas sadaļas vienā. Plānā redzamas visas dzīvokļa durvju un logu ailas, pārsedzes, starpsienas, sienas. Stāvu plāns ir daļa no tehniskā pase telpas un kadastrālās pases turpinājums.

Papildus remontdarbiem var būt nepieciešams stāva plāns, lai pabeigtu darījumus par pārdošanu, ziedošanu, maiņu, nomu un mantojuma reģistrāciju. Bieži vien stāvu plāns ir nepieciešams privatizācijai un īpašumtiesību reģistrācijai bijušajās kopmītnēs. Šeit visbiežāk bijušie bloki faktiski tika sadalīti dzīvokļos. Tagad, kad daudzas no šīm telpām ir pārgājušas īpašumā, ir nepieciešams visas akcijas piešķirt natūrā. Turklāt bijušajās kopmītnēs daudzas telpas bija apvienotas vienā jau labu laiku pirms privatizācijas, un to īpašnieki paši nevar atcerēties, kā stāvs izskatījās sākotnēji.

Stāvu plāns ir nepieciešams, pērkot dzīvokļus nedzīvojamām telpām. Šeit labi redzamas visas nesošās konstrukcijas, inženierkomunikācijas un logu ailas. Es izmantoju grīdas plānu, lai izveidotu jaunu nākotnes zīmējumu nedzīvojamās telpas, izvēlieties vietu ieejai un vitrīnas iekārtai, atrodiet optimālos parametrus jaunām telpām. Precizējiet, kur vislabāk veikt jaunas atveres vai, gluži pretēji, atstāt visu nemainīgu.

Lai pasūtītu stāva plānu, jāpiesakās ar BTI pieteikumu un dokumentiem, kas apliecina tiesības uz kādu no stāvā esošajiem dzīvokļiem.

Stāvu plāna pielikums ir dzīvokļa vai mājas skaidrojums. Tas ir zīmējums un Īss apraksts katras telpas platības, visu telpu iecelšana. Tajā ir dati par telpu adresi, pašas eksplikācijas izdošanas datumu.

Tādas vairāk Detalizēts apraksts dzīvoklis ļauj veikt zīmējumu turpmākajam remontam, novietot mēbeles un detalizētāk pārbaudīt visus pārbūves izmērus.

Tieši uz šiem datiem tiek veikts komunālo pakalpojumu maksājuma aprēķins. Tāpēc, pasūtot precīzu dzīvokļa eksplikāciju, jūs varat pārrēķināt visus pārvaldības uzņēmuma datus un ietaupīt. Galu galā tikai šie skaitļi ir izšķiroši aprēķinos. Eksplikācija kalpo par pamatu reģistrācijai mājokļa apstākļu uzlabošanai, ja vispārīgie vai dzīves telpa dzīvokļi ir daudz mazāki par pašreizējo normu.

Lai pasūtītu eksplikāciju, jāsazinās arī ar izziņu ar pasi un dzīvokļa īpašumtiesību dokumentiem. Paskaidrojuma sagatavošana BTI parasti aizņem 10 līdz 14 dienas.

Stāva plāns- grafisks dokuments, kurā attēloti ēkas, mājas, būves viena līmeņa galvenie konstruktīvie elementi. Tā ir tehniskās inventarizācijas rezultāta neatņemama sastāvdaļa, kā arī - projekta dokumentācija.

Šādā plānā ir attēloti visi konstruktīvie elementi: nesošās sienas, starpsienas, kāpnes, durvis, balkoni, gaiteņi utt. Ja stāva plānu sagatavo tehniskās inventarizācijas iestāde, plānā ir iekļauti tualetes podi, izlietnes, vannas istabas, krāsnis. , ārējās ventilācijas sistēmas , un katrai izolētai telpai tiek piešķirts inventāra numurs.

Mājas plāns parasti tiek izstrādāts projekta dokumentācijā, un inventarizācijas iestādes () jau inventarizē gatavo ēku. Šādu zīmējumu lasīšana nesagādā grūtības, izņemot vecās mājas, kur inventarizācija veikta vēl PSRS laikā un lielākā daļa zīmējumu tapuši ar rokām, atsevišķos gadījumos arī bez lineāla.

Dzīvojamās privātmājas standarta rasējums:

Daudzdzīvokļu mājas plānojums atšķiras tikai ar lielu skaitu istabu.

Dzīvokļa stāva plāns

Dzīvokļa plānojums bieži tiek saprasts kā dzīvokļa izkārtojums stāvā. Šobrīd aktuālo informāciju par dzīvokli var iegūt tikai pie, pasūtot vai izrakstot kadastrālās pases. Iestādēm jābūt arī arhīva informācijai, ja māja celta pirms 2013. gada.

Ja kadastrā nav informācijas vai informācija nav pilnīga - nav grafiskās daļas, tas var nozīmēt, ka kadastrā nav informācijas par jūsu dzīvokli. Tas var notikt dažādu iemeslu dēļ, vienīgais patiesais padoms ir zvanīt uz bezmaksas tālruni 8-800-100-34-34 un uzzināt nepieciešamo informāciju.

Dzīvokļa atrašanās vietas un piešķiršanas piemērs plānā:

Stāvu plāns un skaidrojums

Tehniskās inventarizācijas laikā katrai telpai šai konstrukcijai tiek piešķirts unikāls inventarizācijas numurs, kura dēļ tā veidojas.

Kā iegūt grīdas plānu?

Uzņēmums ir atbildīgs par plānu izstrādi. Mēs varam izveidot jebkuras sarežģītības plānus: no mazām telpām līdz milzīgām. dzīvojamie kompleksi tūkstošiem dzīvokļu.

Mūsu speciālistiem ir liela pieredze un savā darbībā izmanto speciālu programmatūru un aparatūru, kas ļauj veikt sarežģītākos uzdevumus pēc iespējas īsākā laikā, iespējama steidzama ražošana.

Stāvu plānu var pasūtīt pa tālruni vai sūtot pieprasījumu pa e-pastu.

Stāva plāns ir dokuments, kurā ir shematisks katra ēkas stāva un visu telpu attēlojums, kas parāda to konfigurāciju un norāda tehnisko informāciju par īpašumu.

Līdz 2013. gadam stāva plāns bija daļa no datu lapas. Tagad tas ir daļa no tehniskā plāna, taču to var sastādīt arī kā atsevišķu dokumentu. Tajā ir informācija un objekta grafisks attēlojums. Tiek sastādīts telpu plāns-shēma, kurā izstādīti visi arhitektūras un plānošanas elementi - starpsienas, logi, durvis, lodžijas, erkeri u.c.

Kad tiek sastādīts mājas stāva plāns?

Šie ir visizplatītākie iemesli, kāpēc jums var būt nepieciešams iegūt mājas grīdas plānu un paskaidrojumu. Ir arī īpaši gadījumi, piemēram:

• izstrādāt renovācijas projekta projektu, pat ja pārbūve nav paredzēta, projektētājs, visticamāk, prasīs stāva plānu un paskaidrojumu
• par hipotēku;
• gazifikācijai un citos gadījumos.

Stāvu plāna sastāvs un skaidrojums

Stāvu plāna sastāvu un skaidrojumus regulē normatīvais regulējums. Dokumentiem, ko saņemat par māju vai dzīvokli, precīzi jāatbilst šīm prasībām. Pretējā gadījumā tiem vienkārši nebūs juridiska spēka. Prasības stāva plāna saturam ir ietvertas Ekonomikas attīstības ministrijas rīkojumā Nr.244, par eksplikācijas sagatavošanu - GOST 21.501-93.

Uzmanību! Iesakām pārbaudīt saņemtā dokumenta sastāvu mājās, vai nekavējoties sazināties ar attiecīgo uzņēmumu. Uzņēmums "Geomer Group" garantē Jums mūsu speciālistu sastādīto stāvu plānu precizitāti un pareizību.

Stāvu plānā ir šāda informācija:

• Tās organizācijas nosaukums, kura sastādīja stāva plānu, un pēdējās inventarizācijas datums.
• Objekta adrese.
• Stāvs, kurā atrodas dzīvoklis.
• Aptaujas pamats.

Pats plāns ir apsekojamā īpašuma grafisks attēlojums. Tajā ir šādi dati:

• Katras telpas inventāra numurs.
• Logu atveres.
• Nesošās sienas un visas iekšējās starpsienas.
• Iebūvējamie skapji un saimniecības telpas (piemēram, pieliekamie).
• Platība (vispārējā, dzīvojamā, nedzīvojamā, balkoni, lodžijas).
• Griestu augstums.
• konfigurācija katrai telpai.

Skaidrojums

Skaidrojums ir dokuments, kas sniedz detalizētu stāvā esošo telpu aprakstu saraksta veidā, norādot kvantitatīvo, kvalitatīvo, specifikācijas istabas stāvos.

Eksplikācija vienmēr tiek sastādīta kopā ar stāva plānu, taču to var izsniegt arī atsevišķi, un dokumentam būs arī juridisks spēks. Paskaidrojums ir sastādīts tabulas veidā, norādot šādus datus:

• Kopējais laukums.
• Atsevišķu telpu platība un augstums.
• Tradicionālie apzīmējumi.
• Objekta īpašību apraksts.

Stāvu plāna un paskaidrojuma derīgums

Likums neregulē mājas plānojuma un eksplikācijas spēkā esamību, tas ir, dokumentu var uzskatīt par nenoteiktu laiku.

Patiesībā viss ir nedaudz savādāk. Saskaņā ar likumu tehniskā inventarizācija ir jāveic reizi piecos gados. Tāpēc, ja stāva plāns ir sastādīts jau sen un ir pagājuši pieci gadi, visticamāk, tas būs jādabū vēlreiz. Tā ir arī tad, ja nav veiktas nekādas izmaiņas nekustamajā īpašumā.

Dokumenti paskaidrojuma un stāva plāna iegūšanai

Lai iegūtu derīguma termiņu vai stāva plānu, jums būs jāsagatavo šāda dokumentu kopa:

• Pieteikums skaidrojumam vai stāva plānam. Tās veidlapas ir katrā BTI filiālē vai arī varat tās lūgt vienas pieturas aģentūras darbiniekam.
• Pretendenta pase;
• Tiesību valsts reģistrācijas sertifikāta oriģināls (izraksts no USRR);
• Notariāli apliecināta pilnvara, ja dokumentus nav iesniedzis pats īpašnieks.

Kur var iegūt mājas stāva plānu un paskaidrojumu?

Līdz 2013. gadam vienīgais veids, kā pasūtīt dokumentus, bija Tehniskās inventarizācijas birojs. Kopš datu lapa praktiski zaudēja savas funkcijas un tās sāka pildīt tehniskais plāns, ir radusies iespēja stāvu plānu pasūtīt specializētajos uzņēmumos. Tātad tagad jums ir divas iespējas:

1. Tehniskās inventarizācijas birojs. Lai pasūtītu plānu, jums būs personīgi jāsazinās ar BTI ēkas atrašanās vietā. Pēc pieteikuma iesniegšanas un valsts nodevas samaksas tiek noteikts dokumenta izsniegšanas datums. Pieteikumam ir pievienota pase un īpašuma dokumenti. Projektu iesniedz, ja tiek plānota pārbūve. Pieteikumu var iesniegt arī caur MFC, taču šajā gadījumā periods palielināsies, jo jums būs jāgaida, līdz jūsu dokumenti tiks novirzīti uz izziņu. Dzīvokļa stāva plānu jaunbūvē var izsniegt attīstītājs.
2. Trešās puses darbuzņēmēji. Pie tiem ir lietderīgāk vērsties, īpaši tajos gadījumos, kad nepieciešams sagatavot apjomīgu tehniskās dokumentācijas paketi kapitālbūvniecības projektiem. Labāk, ja visus dokumentus aizpilda kadastra inženieris.

Uzmanību! Ja jūsu māja celta pēc 2000.gada, telpu mērījumus varētu veikt ne tikai BTI speciālisti, bet arī Rostekhinventarizatsiya. Šajā gadījumā jums būs jādodas uz turieni.

Stāvu plāna un paskaidrojuma saņemšanas noteikumi

Stāvu plānu vidēji var iegūt BTI divu nedēļu laikā.

Praksē šis periods var ievērojami atšķirties. Fakts ir tāds, ka tehniskās dokumentācijas sagatavošanai vairumā gadījumu ir nepieciešams, lai inženieris apmeklētu objektu un veiktu mērījumus.

Iesniedzot pieteikumu BTI, jums tiks norādīts speciālista izbraukšanas datums uz mērījumiem. Pats plāns tiek sagatavots 10 dienu laikā pēc pārbaudes.

Šo periodu var arī pagarināt, ja trūkst svarīgu mājokļa datu vai ir konstatētas kļūdas. Un, pasūtot skaidrojumu sabiedriskajos pakalpojumos - BTI, ražošanas laiks var palielināties vismaz par 5 dienām. Tāpēc, ja jums ir svarīgi paātrināt plāna un paskaidrojuma iegūšanas termiņus, mēs ar prieku jums palīdzēsim.

Paskaidrojuma un stāva plāna izmaksas

Mājas paskaidrojuma un stāva plāna sagatavošanas izmaksas BTI svārstās no 500 līdz 1000 rubļiem atkarībā no dzīvokļa platības, inženiera veiktā darba apjoma. Sazinoties ar specializētu uzņēmumu, pakalpojums maksās nedaudz vairāk, taču, ja ir svarīgi samazināt laiku tehniskās dokumentācijas sagatavošanai, labāk neekonomēt un sazināties ar Geomer Group.

Jautājot, kur var dabūt tādus svarīgus dokumentus kā dzīvokļa skaidrojumu un stāva plānu, vispirms ir jānosaka iestāde, kas mēra šo telpu un daudzdzīvokļu māju kopumā. Tieši tur var iegūt grīdas plānu un skaidrojumu.

Piemēram, ja dzīvoklis, dzīvojamais vai nedzīvojamais, atrodas daudzdzīvokļu mājā, kas nodota ekspluatācijā pirms 2000. gada, jums jāsazinās ar Tehniskās inventarizācijas biroju (BTI). Bet, runājot par ēkām, kas tika uzceltas vēlāk, šeit mērījumus varēja veikt ne tikai BTI, bet arī Rostekhinventarizatsiya iestāde.

Skaidrības labad vienkāršākais veids ir iepriekš piezvanīt šīm organizācijām. Ja dzīvoklis atrodas jaunbūvē, papīrus var saņemt tieši no paša attīstītāja, kā arī no apsaimniekošanas uzņēmuma, kuram daudzdzīvokļu ēka nodota apsaimniekošanā. Varat arī pievērst uzmanību tam, kurš izsniedza kadastrālo pasi.

Cienījamie lasītāji!

Mūsu raksti runā par tipiskiem juridisku problēmu risināšanas veidiem, taču katrs gadījums ir unikāls. Ja vēlaties uzzināt, kā atrisināt savu konkrēto problēmu, lūdzu, izmantojiet tiešsaistes konsultanta veidlapu labajā pusē →

Tas ir ātri un bez maksas! Vai arī zvaniet mums (24/7):

Stāvu plāna jēdziens

Pats grīdas plāns ir attēlots kā shematisks zīmējums, ko izsniedz BTI vai Rostekhinventarizatsiya. Tajā ir grafisks dzīvojamās mājas, kurā atrodas dzīvoklis, attēlojums, kā arī pašas telpas shēma, iekļaujot datus par sienu, starpsienu, pārsedžu, durvju un logu aiļu, saimniecības telpu, noliktavu u.c. ieslēgts. Ir svarīgi atzīmēt, ka vestibilam nav nekā kopīga ar dzīvokļa kopējo platību. Un tā kā ne visi īpašumu īpašnieki par to zina, grīdas plāns ir vienkārši nepieciešams, lai identificētu iespējamos savienojumus, piemēram, divas sadaļas.

Šis dokuments var būt nepieciešams, reģistrējot mājokļu privatizāciju, mantojot īpašumu, precizējot adresi, kad tā mainās. Šo informāciju parāda arī kadastrālā pase. Dažos gadījumos, lai saņemtu atļauju vai leģitimizētu pārbūvi, viņiem arī tiek lūgts iesniegt līdzīgu dokumentu. Šis ir obligāts papīrs. Bez saņemtās informācijas ir grūti pareizi sakārtot komunikācijas, aprīkot vitrīnu un atsevišķu ieeju. Un pats galvenais, grīdas plāns ir pamats paskaidrojuma sagatavošanai.

Kas ir skaidrojums?

Paskaidrojums ir tabulas veidā, kurā ir katras dzīvokļa telpas apraksts un platība. Šajā dokumentā ir parādīti visu pieejamo nedzīvojamo un dzīvojamo telpu raksturlielumi:

• Kopējā platība, katras īpašuma daļas platība;
• Griestu augstums.

Eksplikācija ir tehniskās un kadastrālās pases neatņemama sastāvdaļa. Tomēr jūs varat pasūtīt un izsniegt šādu dokumentu atsevišķi. Tas ir nepieciešams, aprēķinot komunālos maksājumus par sniegtajiem pakalpojumiem, kā arī ir svarīgi, veicot pārbūvi vai kapitālo remontu. Tomēr, pat veicot kosmētisko remontu bez paskaidrojumiem, ir grūti pareizi aprēķināt nepieciešamo celtniecības un apdares materiālu daudzumu.

Dokumentu pasūtījums

Stāvu plāns un paskaidrojums, pirmkārt, ir jāpasūta BTI vai Rostekhinventarizatsiya iestādē. Priekš individuāls būs nepieciešama personas pase, kadastra dokuments, īpašumtiesību apliecības. Juridiskām personām šis saraksts izskatīsies nedaudz savādāk:

Nedzīvojamiem dzīvokļiem procedūra būs līdzīga. Tajā pašā laikā nav nepieciešams veikt atkārtotus mērījumus, ja tie veikti agrāk un dati atrodas arhīvā. Ja BTI vai Rostekhinventarizatsiya ir neatbilstības, viņi par to ziņos un diagrammās atzīmēs neatbilstības ar sarkanām līnijām. Šis apstāklis ​​kalpo par pienākumu atkārtoti pieteikties BTI, jaunus mērījumus ar