Uzticības pārvaldība ir apzīmējums, ko daudzi ir dzirdējuši, bet ne visi zina šī vārdu kopuma būtību, un velti, jo tas ir viens no efektīvi veidi gūt pasīvos ienākumus. Ikviens sapņo dzīvot skaisti: mūs visus piesaista dārgi kūrorti, un automašīnas, dārgu veikalu vitrīnas valdzinoši vilina, taču skaistai dzīvei ir nepieciešami ne mazāk “skaisti” ienākumi. Tāpēc ir pienācis laiks noskaidrot, kas ir uzticības pārvaldība un kā ar to nopelnīt, un kā darbojas kriptovalūtas tālvadības pults?
Ikdienas burzmā starp mājām un darbu dažkārt aizmirstam dzīvot, un, ja izdodas iegūt vairāk vai mazāk pieņemamu dzīves līmeni, tad šajās žurku skrējienos ir grūti atrast laiku, lai izbaudītu būšanu. Pasīvie ienākumi piedāvā iespēju labi nopelnīt ar minimālu piepūli, taču ne katrs var atrast veidu, kas nesīs naudu, netērējot laiku un pūles.
Uzticības pārvaldība
Trasta pārvaldība piedāvā tādu pašu ieguldījumu darbību, taču ar minimāliem riskiem, jo šādām attiecībām ir oficiāla reģistrācija un tās tiek vadītas pēc likuma burta. Kas ir šis neparastais pasīvās peļņas iegūšanas veids un kāda ir tā īpatnība - vēlāk rakstā.
Runājot par tālvadības pulti, uzreiz jānorāda, ka tas ir diezgan plašs jēdziens, kas var ietvert dažādus ieguldījumus visdažādākajos objektos. Tajā pašā laikā sākotnēji uzticības pārvaldība kā tāda pastāvēja tikai “uz zemes”, un jau līdz ar tehnisko un sociālo attīstību šāda veida biznesa attiecības pārcēlās uz tiešsaistes plakni, pārtopot tiešsaistes investīcijās. Tāpēc arvien biežāk dzirdam par dažādiem ieguldījumu instrumentiem un pievēršam tiem uzmanību, taču bailes no šādām neizpētītām mahinācijām, jo pastāv risks pazaudēt savus uzkrājumus, vienmēr brīdina par aktīvu rīcību.
Trasta pārvaldība ir personīgo aktīvu nodošana jebkādu materiālo vērtību veidā trešajām personām, lai gūtu labumu.
Vienkāršā, filistiskā valodā runājot, tālvadības pults ir jūsu naudas līdzekļu (nav svarīgi, vai tā ir nauda, māja vai bizness) pārskaitīšana tiem, kuri atšķirībā no jums var palielināt šo naudu, un jūs gūsit tikai savu labumu bez iesaistīšanās procesā. Tajā pašā laikā ir vērts atšķirt, ka, tāpat kā materiālās vērtības var būt ļoti dažādas, to piemērošanas joma var būt jebkura, un persona, kas darbojas kā pilnvarnieks, var būt pat atsevišķa valsts vai jūsu kaimiņš. kurš nolēma gūt panākumus un nopelnīt papildus naudu. Piemēri nav tālu jāmeklē. Mēs visi zinām, kas ir banka un kas šī organizācija pieņem līdzekļus noguldījumiem, maksājot procentus.
Tātad bankas depozīta izveidošana ir arī naudas līdzekļu nodošana organizācijas vadībai, kas tos laidīs apgrozībā, gūs peļņu un daļu no tā dalīs ar jums. Kā redzat, trasta pārvaldība ir diezgan liela daļa no mūsu dzīves un turklāt pilnīgi likumīga parādība, kuru regulē Civilkodekss. Ir arī vērts atzīmēt, ka uzticības pārvaldībai ir daudz priekšrocību, un tā tiek izmantota trīs galveno iemeslu dēļ: laika, zināšanu trūkuma vai nespējas veikt darbības peļņas gūšanas dēļ. Tajā pašā laikā gan privātpersonas, gan juridiskas organizācijas var palielināt savu kapitālu, iesaistot to trasta pārvaldībā.
Ne daudzi cilvēki to zina, taču pāreja uz aktīvu pārvaldību kā trasta pārvaldības forma likumīgi pastāv jau vairāk nekā 10 gadus. Šajā laikā šādu biznesa attiecību plaknē ir iesaistījušās visdažādākās cilvēka darbības sfēras - tā kā mūsējie paļaujas uz izgudrojumiem, viņi ir spēcīgi un reizēm pelna visnecentriskākajos veidos. Bet mēs nerunāsim par dažiem neparastiem tālvadības pults veidiem - tie pastāv uz likuma un morāles robežas, bet mēs izšķirsim tradicionālākas iespējas.
Arī personīgo līdzekļu nodošana profesionāļu rokās, kuri spēj izmantot dažādus ieguldījumu instrumentus un palielināt kapitālu, mūsu laikā ir kļuvusi ļoti pieņemama, jo šodien šīs darbības var veikt, izmantojot datoru un interneta pieslēgumu. Protams, arī piedāvājuma pieaugums rada lielu pieprasījumu, tāpēc nav pārsteidzoši, ka ir visa tālvadības pults veidu klasifikācija, ko mēs apsvērsim tālāk.
Krājumu vadība
Aktīvu jēdziens nozīmē kustamās un nekustamās mantas, naudas kopumu, kas pieder konkrētam uzņēmumam. Tajā pašā laikā kā aktīvi tiek klasificētas ne tikai materiālās vērtības, kurām ir fizisks iemiesojums - tās var būt tiesības, patenti, noguldījumi bankās, ieguldījumi zeltā. Aktīvu trasta pārvaldīšana ir ļoti līdzīga īpašuma attālinātai kontrolei, taču tā tomēr nav viena un tā pati lieta, ir neliela atšķirība juridiskajā jomā. Būtībā īpašums ir uzņēmuma materiālie objekti, kuriem ir jābūt dokumentiem neatkarīgi no tā, vai tie rada ienākumus vai ne, savukārt aktīvam ir nepieciešams ienākumu gūšana, un tam ne vienmēr ir juridiskas tiesības.
Vērtspapīru pārvaldīšana
Daudzi vērtspapīru īpašnieki vienkārši neatrod laiku to pārvaldīšanai un ienākumu gūšanai. Šajā gadījumā akciju pārvaldīšanu var nodot brokerim vai kādam uzņēmumam, kas nodrošinās peļņu no esošajiem aktīviem. Tajā pašā laikā paši vērtspapīri atradīsies biržā depozitārijā, savukārt pārvaldnieki būs atbildīgi par to kustību, norēķiniem, nodokļu nomaksu u.c.
Būs vien jāgūst peļņa, ko nesīs investīciju pārvaldīšana, un brīvajā laikā jākārto personīgās lietas. Tajā pašā laikā likums nosaka, ka vērtspapīru pārvaldnieks nevar garantēt, ka jūs noteikti saņemsiet ienākumus, un nemaz nav pienākuma to darīt. Šī postskripta būtība slēpjas apstāklī, ka vērtspapīru tirgus ir diezgan spontāna vide un tirgus dalībnieki nevar paredzēt aktīva ienesīgumu ar 100% garantiju. Bet akciju īpašnieks var izvēlēties noteiktu uzvedības taktiku tirgū, un brokerim ir pienākums ievērot šos norādījumus. Tādā veidā jūs varat nodrošināt zināmu kontroli pār vērtspapīru stāvokli un to relatīvo drošību.
Investīciju vērtspapīru veidu tabula:
Īpašuma pārvaldīšana
Ja kādreiz esat veicis ieguldījumus nekustamajā īpašumā un jums pieder dzīvoklis vai māja, tad arī tos var nodot apsaimniekošanā. Piemēram, ja pašam nav laika vai iespēju izīrēt savu īpašumu, tad ienākumus no mājokļa var gūt, noslēdzot līgumu ar nekustamo īpašumu kompāniju.
Jūs varat atrasties jebkur pasaulē un darīt jebko, kamēr profesionāļi pārņems dzīvokļa trasta pārvaldību: atradīs Jūsu īpašumam īrnieku, iekasēs maksu un pārskaitīs uz Jūsu kontu un pat veiks dažādas uzkopšanas un remontdarbi, un, ja nepieciešams, apmaksāt komunālos maksājumus, kamēr jūs baudāt dzīvi. Kāpēc ne pasīvie ienākumi? Savukārt nekustamo īpašumu mākleris paņems noteiktu procentuālo daļu no saviem pakalpojumiem, kas nedaudz samazinās mājokļa īrēšanas rentabilitāti, nevis tad, ja šīs darbības veicat jūs pats.
īpašumu apsaimniekošana
Galvenais tālvadības pults veids ir īpašuma nodošana trasta pārvaldībai. Ir vairākas materiālās vērtības, kas likumā noteiktas kā īpašums un visbiežāk tiek izmantotas nodošanai pārvaldīšanā:
- Zeme;
- ēka;
- preces, produkti;
- inventārs un instrumenti;
- iekārtas un aparāti;
- tiesību akti (individuālie uzņēmumi preču zīmju, preču, pakalpojumu, prasījuma tiesību veidā).
Un tas ir tālu no pilns sarakstsīpašums - viss saraksts ir skaidri ierakstīts un aprakstīts mūsu valsts tiesību aktos. Tas ir, viss, kas ir īpašums un teorētiski var gūt ienākumus savas darbības laikā, var tikt nodots trasta pārvaldīšanai.
Visbiežāk tā ir nauda, kas tiek nodota citu personu un organizāciju pārvaldīšanā, tāpēc finanšu ieguldījumu pārvaldīšana tiek iedalīta atsevišķā kategorijā. Šajā gadījumā pārvaldnieks veic ienesīgu ieguldījumu un saņem noteiktu procentuālo daļu, bet kapitāla īpašnieks saņem peļņu. Un varētu šķist, ka visi ir laimīgi un visi ir pa negatīvo, taču šim ieguldījumam ir dažas nianses, kuras aplūkosim tālāk. Pirmkārt, likumdošanas līmenī ir noteikts, ka minimālā summa, ko var pārskaitīt trasta pārvaldībai, ir 200 tūkstoši rubļu.
Protams, ir mazie investori, kuriem nav tik ievērojamu līdzekļu, bet tomēr gribas nopelnīt uz pilnām saistībām. Šajā gadījumā līdzekļi tiek apvienoti tā sauktajos pūlos - vairāki investori iegulda kopējā kasē un pārvaldnieks jau pārvaldīs šo summu, un peļņa tiks sadalīta atkarībā no līdzdalības daļas. Spilgts šāda veida tālvadības pults piemērs ir PAMM konti, kuru organizēšanā tirgotājs pārvalda līdzekļus un veic finanšu darījumus Forex biržā, un peļņa tiek sadalīta starp dalībniekiem proporcionāli iemaksai. Protams, šāda veida tālvadības pulti zināmā mērā var uzskatīt par paaugstināta riska pakāpi, jo nav zināms, vai pārvaldniekam izdosies izvilkt peļņu. Bieži vien tas ir atkarīgs no ārējiem faktoriem, un zaudēto naudu neviens jums neatlīdzinās.
Runājot par visiem iepriekš minētajiem uzticības pārvaldības veidiem, ir vērts atzīmēt, ka šis ir diezgan drošs ieguldījumu instruments, taču ir svarīgi izvēlēties pareizo uzticamo pārvaldnieku, kas palielinās pieejamo kapitālu.
Tātad, jūs esat nonācis pie secinājuma, ka pats nevarat pārvaldīt esošos īpašumus un vērtības, bet nav vēlmes ieguldīt apšaubāmos MLM projektos un savstarpējo labumu fondos - tad ir pienācis laiks izmantot pilnvarnieka pakalpojumus, kas var palielināt savu kapitālu. Un, šķiet, to ir viegli pārvērst – atrodiet cilvēku vai uzņēmumu, kas nodarbojas ar tālvadības pulti, un iegūstiet pelnītu peļņu. Bet mūsu pasaulē ne viss ir tik vienkārši, un, lai visu noformētu likumīgi, vajadzētu rūpīgi sagatavoties un kārtot daudz papīru.
Lai pareizi pārsūtītu savus aktīvus uz tālvadības pulti, jums ir labi jāzina juridiskā joma, kurā šīs attiecības darbojas.
Ir daudzas nianses, kas lielā mērā nodrošina veiksmīgu kaut kā uzticības nodošanu, tāpēc šim procesam ir jāpieiet ļoti uzmanīgi. Protams, liela nozīme ir pilnvarnieka izvēlei, dokumentu sagatavošanai, sadarbības noteikumu apzināšanai, pamatojoties uz tālvadības pulti. Lasiet tālāk, lai uzzinātu, kā to visu izdomāt un veiksmīgi pārslēgties uz tālvadības pulti.
Ir svarīgi izvēlēties pareizo uzņēmumu, kuram uzticat finanšu ieguldījumu vai īpašuma pārvaldīšanu. Ir svarīgi uzsvērt, ka šo lomu var pildīt ne tikai jebkura liela ieguldījumu sabiedrība, bet arī privātpersona, pat ja tā neveic uzņēmējdarbību. Taču ne visi pilnvarotie ir vienlīdz labi un kandidāti ir jāanalizē ļoti rūpīgi, jo no viņu pieredzes, pieejas biznesam, jautājuma apziņas ir atkarīgi turpmākās sadarbības panākumi un īpaši jūsu pasīvie ienākumi.
Zemāk mēs piedāvājam piecus galvenos ieteikumus, kas ļaus jums dot priekšroku cienīgam uzņēmumam, kas var nodrošināt stabilus ienākumus. Tajā pašā laikā neuztveriet šos noteikumus kā vienprātīgu rīcības ceļvedi - jūs varat izstrādāt personīgu stratēģiju vadītāja atlasei vai aizņemties veiksmīgu kolēģu pieredzi.
Uzņēmuma analītiskā pakalpojuma līmenis
Uzņēmumi, kuros analītiskā nodaļa strādā slikti un nezina, kā savlaicīgi uzraudzīt un izdarīt secinājumus par tirgus noskaņojumu, vienkārši nevar nodrošināt pilnvērtīgus ienākumus no jūsu kapitāla. Turklāt ar šādu vadītāju jūs varat ne tikai nenopelnīt, bet arī zaudēt to, kas jums jau ir. Tāpēc attālinātai vadībai izvēlieties uzņēmumu, kurā ir analītikas nodaļa, kas pilnībā nodrošina procesu ar kvalitatīvu un savlaicīgu ekonomikas, politikas, uzņēmuma lietu analīzi un spēj veidot precīzas prognozes.
Pārvaldības uzņēmuma pieredze
Pats par sevi saprotams, ka pieredzējis uzņēmums spēs adekvātāk pārvaldīt jūsu kapitālu, pieņemt pareizos lēmumus sarežģītās situācijās, atrast izdevīgākos un izdevīgākos piedāvājumus. Zinot vadītāja uzturēšanās ilgumu konkrētajā tirgus segmentā, varat aptuveni novērtēt, cik šī iespēja ir kompetenta un vai tā jums ir piemērota. Turklāt darba termiņš jums arī norādīs uz uzņēmuma uzticamību, jo, ja vadītājs ir nostrādājis noteiktu gadu skaitu, tad viņam ir zināms pieprasījums, un, ja ir nepieciešami viņa pakalpojumi, tas ir diezgan loģiski. ka viņš, visticamāk, zina, kā pārvaldīt klientu kapitālu.
Uzņēmuma reitings pakalpojumu tirgū
Mūsu valstī darbojas Nacionālā reitingu aģentūra, kas uzrauga uzticības personu panākumus un veido labāko no viņiem reitingus. Šī oficiālā organizācija analizē valdību darbu dažādos parametros un tirgus segmentos un novērtē, kā tās tiek galā ar savām saistībām pret klientiem.
NRA darbojas jau vairāk nekā 14 gadus un šobrīd ir autoritatīvākā un uzticamākā reitingu aģentūra valstī, kuras uzraudzības rezultātus akceptē gan sabiedrība, gan valdības aģentūras kā finanšu konsultācijas. Vārdu sakot, ja esat izvēlējies jebkuru uzņēmumu, tad vēlreiz pārbaudiet tā atrašanās vietu HRA reitingā - organizācija sniedz ticamus datus un, ja uzņēmums nav labāko sarakstā, tad varbūt nevajadzētu ar to sadarboties.
Pārvaldībā esošo aktīvu apjoms
Par uzņēmuma uzticamību un nopietnību liecina arī naudas vai mantas apjoms, kas tika deleģēts uzņēmuma pārvaldīšanai. Ja vadītājs dod labu peļņu, tad, protams, viņš būs pieprasīts, un klienti viņam stāsies rindā. Šajā gadījumā konkrētas personas vai uzņēmuma vadībā būs ievērojams līdzekļu apjoms, kas būs orientējoši, veicot tik svarīgu izvēli. Tie paši pārvaldnieki, kuriem uzticēta nenozīmīga finanšu līdzekļu pārvaldīšana, visticamāk, var būt jaunpienācēji, kuri neizdarīgas rīcības dēļ vienkārši izpūtīs tavus līdzekļus.
Nebūsim viltīgi un atzīsim, ka visi domājam, kur ieguldīt esošos uzkrājumus. Jā, tāpēc ieguldiet, lai iegūtu maksimālu peļņu un minimālu risku. Ļoti bieži mēs nevēlamies eksperimentēt un kā vienīgo risinājumu redzam tikai bankas depozītu. Ar augstu uzticamību, ja mēs runājam par tirgus līderiem, bankas piedāvā niecīgu atdevi, diemžēl. Risinājuma meklējumos dodamies aizraujošā ceļojumā, iepazīstoties ar jauniem rīkiem un piedāvātajiem pakalpojumiem. Paveicās, ja nenotika tikšanās ar binārajām opcijām un citām piramīdas shēmām, ar kurām zināms vietējais tirgus. Izmantojot izmēģinājumus un kļūdas, mēs varam sasniegt uzticības pārvaldību. Trasta pārvaldības pakalpojuma nozīme ir tāda, ka profesionāli vadītāji pārvaldīs jūsu līdzekļus. Šie cilvēki ir ieinteresēti jūsu kapitāla saglabāšanā un palielināšanā, pretējā gadījumā pati organizācija nesaņems ienākumus.
Trasta pārvaldība ir sadalīta veidos atkarībā no sniegtajiem pakalpojumiem.
Naudas pārvaldība. Šajā gadījumā pārvaldnieks saņem līdzekļus, caur kuriem veic darījumus finanšu tirgos. Pārvaldnieks saņem līdzekļus, kurus pārvalda pēc saviem ieskatiem, visbiežāk veicot darījumus valūtas un akciju tirgos.
Akciju pārvaldība. Ļoti interesants pakalpojums, jo daudzi cilvēki tā vai cita iemesla dēļ kļūst par akciju īpašniekiem, bet nemaz nezina, kā no tām atbrīvoties. Pārvaldnieks saņem vērtspapīrus un ievieto tos biržā.
Īpašuma pārvaldīšana. Šādu pakalpojumu sniedz nekustamo īpašumu aģenti, kuri dzīvokli vai māju pārņem pilnībā savā pārziņā, tas ir, ne tikai rūpējas par īrnieku atrašanu, bet arī no ieņēmumiem apmaksā komunālos maksājumus. Uzņēmuma vadība. Šis pakalpojums tiek sniegts, kad ir nepieciešams izvest uzņēmumu no parādiem, kā arī gadījumos, kad uzņēmuma vadītājam vienkārši nav laika vai trūkst kompetences.
Visaptveroša apsaimniekošana – kā var saprast no nosaukuma, tā ir dažāda veida aktīvu nodošana pārvaldniekam. Šo pakalpojumu dod priekšroku liels skaits cilvēku, sadarbojoties ar vairākām pārvaldības sabiedrībām vienlaikus, lai diversificētu aktīvus.
Uzticības pārvaldība aptver gandrīz visus finanšu aspektus, ar kuriem saskaras persona. Un katru gadu šī pakalpojuma aktualitāte nepārtraukti pieaug. Krievijā, kā parasti, šādu organizāciju ir maz, un daudzi nezina par pašu dienestu. Bet tās ir mūžīgās zemās finanšu pratības problēmas. Un tiem, kas jau paspējuši iepazīties ar tālvadības pulti, priekšrocības ir acīmredzamas.
Trasta pārvaldība ir aktīvu atsavināšanas darbība. Tos nodrošina investors profesionālam tirgus dalībniekam. Galvenais mērķis šajā gadījumā ir iegūt maksimālu peļņu ar noteiktu risku. Ļaujiet mums sīkāk apsvērt, kāda ir uzticības pārvaldības būtība.
Aktīvi
Lielākā daļa Civilkodeksā uzskaitīto objektu darbojas kā tie. Art. 128 satur šādu aktīvu sarakstu. Trasta pārvaldības objekti galvenokārt ir finanses un materiālās vērtības. Investors var nodrošināt arī akcijas, nekustamo īpašumu un tā tālāk. Aktīvi ietver arī īpašumu un ekskluzīvas tiesības (uz mākslas darbiem, literatūru utt.). Šajā kategorijā neietilpst
Noteikuma iezīmes
Trasts ir darījums, kas ietver aktīva likumīgu nodrošināšanu. Ja, piemēram, uzņēmums darbojas kā tas, tad tā kā patstāvīgas juridiskas personas saglabāšana praktiski nav iespējama. Tas ir saistīts ar faktu, ka LLC vai citas organizācijas uzticības pārvaldību atbildīgā persona atspoguļo atsevišķā bilancē. Tiek uzskaitīti materiālie aktīvi. Vienlaikus tiek atvērts atsevišķs bankas konts norēķinu operāciju veikšanai. Intelektuālā īpašuma trasta pārvaldības nodrošināšana, ekskluzīvas tiesības bezpeļņas organizācijām būtu jānošķir no to nodošanas saskaņā ar koncesijas līgumu. Pēdējā gadījumā darījums tiek veikts ar mērķi saglabāt neatkarīgu uzņēmējdarbības aktivitāte.
Objektu izolācija
Tiesību akti, izņemot izņēmuma gadījumus, neparedz tiešu aizliegumu nodot lietas, kurām raksturīgas vispārīgas pazīmes. Tikmēr līguma struktūra, subjektu mijiedarbības iezīmes, aktīvu saraksts liecina, ka darījumu var veikt tikai attiecībā uz atsevišķi definētiem priekšmetiem. Materiālās vērtības ir jānodala no citiem īpašnieka un pārvaldnieka labumiem. Šajā sakarā pat preces, kuras nosaka vispārīgas īpašības (piemēram, veļas komplekti iedzimtajā masā), zināmā mērā iegūst individuālu noteiktību.
Finanšu institūcijas
Parasti līdzekļu trasta pārvaldība nav atļauta. Tomēr likums paredz izņēmumus. Tātad, saskaņā ar Art. Saskaņā ar Federālā likuma "Par bankām" 5. pantu kredītiestāde - juridiska persona, kurai ir Centrālās bankas izsniegta licence attiecīgo darbību veikšanai - var veikt norēķinu un citas operācijas, slēgt līgumu par klienta īpašuma trasta pārvaldību un finanses. Pēdējais var būt gan organizācija, gan pilsonis. Trasta pārvaldības tiesības var saņemt arī struktūras, kas nav kredīts. Lai veiktu attiecīgās darbības, viņiem ir jābūt licencei, kas tiek piešķirta saskaņā ar Art. 1996. gada 3. februāra likuma 7
Pašvaldības un federālais īpašums
Īpašuma nodošanai trasta pārvaldīšanā ir sava specifika, kas jāņem vērā, slēdzot darījumus. Tātad, piemēram, profesionāls tirgus dalībnieks noteiktu operāciju veikšanai viņam var tikt nodrošināti gan privātie, gan valsts līdzekļi, vai tomēr materiālās vērtības, kas iepriekš tika nodotas vienotam uzņēmumam vai iestādei, jāzaudē juridiskais statuss, pirms tās tiek nodoti trasta pārvaldībai. Tas ir saistīts ar faktu, ka priekšrocības subjektam jau ir piešķirtas un tiek izmantotas ierobežotā režīmā. Materiālo vērtību nodrošināšana profesionālam tirgus dalībniekam padarītu neiespējamu vienota uzņēmuma, pašvaldības vai valsts aģentūra viņu juridiskās iespējas.
Priekšmeti
Izskatāmā darījuma dalībnieki var būt:
- Trasta pārvaldības dibinātājs.
- Saņēmējs.
- Pārvaldnieks.
Pirmie divi dalībnieki var sakrist (kas visbiežāk notiek praksē). Pārvaldnieks darbojas kā neatkarīga persona un nesakrīt ne ar labuma guvēju, ne ar dibinātāju, jo viņu funkcijas ir pilnīgi nesavienojamas. Ja darbība tiek veikta uz likumā noteiktajiem pamatiem, tā var būt fiziska persona, kas neveic uzņēmējdarbību, vai bezpeļņas struktūra (izņemot iestādi).
Nianses
Uzticības pārvaldība ir brīvprātīgs darījums. Par aktīvu atsavināšanu atbildīgā subjekta iecelšana tiek veikta tikai ar viņa piekrišanu. Trasta pārvaldības modelis var paredzēt gan atmaksājamu, gan neatmaksājamu attiecību pamatu. Lēmumu par materiālo vērtību nodrošināšanu pieņem to īpašnieks. Tas ir tas, kurš darbojas kā investors un attiecīgi arī vadības dibinātājs.
Kapitāla nodrošināšana
Tas nozīmē ne tikai to saglabāšanu, bet arī to pavairošanu. Finansējums paredzēts noteiktam periodam. Par darbībām ar finanšu līdzekļiem vadītājs, kā likums, saņem atlīdzību. Ir vērts atzīmēt, ka šādus darījumus vēl nesen slēdza tikai turīgi cilvēki. Mūsdienās ir organizācijas, kas pieņem summas no 1 miljona USD trasta pārvaldībā, taču šobrīd ir diezgan daudz uzņēmumu, kuriem var pārskaitīt mazāku kapitālu. Būtībā minimālā summa ir 200 tūkstoši rubļu. Ja investoram ir, piemēram, 50 tūkstoši, tad viņš tos joprojām var nodot pārvaldīšanai. Tādas nelielas summas apvienots. Ar tiem pārvaldnieks veic tādas pašas operācijas kā ar viena investora līdzekļiem. Bet pēdējā gadījumā tiek ņemtas vērā klienta individuālās vēlmes. Tiesību akti arī pieļauj kapitāla daļu trasta pārvaldību.
Laiks
Īpašuma trasta pārvaldīšanas līgums parasti tiek noslēgts uz gadu. Pēc ekspertu domām, investēt uz īsāku laiku nav ieteicams. Tikmēr šodien ir uzņēmumi, kas var pieņemt aktīvus uz 6 mēnešiem. Pārvaldīšanas līgums parasti paredz iespēju apķīlāt materiālās vērtības pirms norunātā termiņa beigām, kā arī automātisku līguma pagarināšanu (pagarināšanu).
Plusi un mīnusi
Salīdzinot ar noguldījumu bankā, trasta pārvaldīšana tiek uzskatīta par izdevīgāku. Tomēr vienmēr pastāv risks, ka peļņa netiks gūta vispār. Ne privāts vadītājs, ne uzņēmums nevar garantēt fiksētus ienākumus. Praksē var gadīties, ka investors ne tikai nepelna, bet arī zaudē savu kapitālu. Šajā gadījumā viņam būs jāmaksā vadītājam atalgojums saskaņā ar līgumu.
DU un ieguldījumu fondi
Uzticības pārvaldībai ir daudz kopīga ar Eksperti iesaka šīs darbības izpētīt sīkāk. Abos gadījumos pārvaldnieka uzdevums ir saglabāt un palielināt investora kapitālu. Tomēr uzņēmumu pakalpojumiem ir atšķirīgs likumdošanas regulējums. Trasta pārvaldībā ir atļauts izmantot opcijas, fjūčerus un citus atvasinātos instrumentus, kas nav pieejami ieguldījumu fondiem. Tirgus krituma gadījumā profesionāls dalībnieks var pārdot finanšu instrumentus. Bet tajā pašā laikā viņš ir ierobežots savās darbībās. Piemēram, menedžeris nevar spēlēt lāču tirgū, veicot "īsos darījumus". Tas saistīts ar to, ka viņam ir aizliegts aizņemties akcijas un aizdot. Likumdošana, piešķirot uzņēmumiem tiesības uz īpašuma pārvaldīšanu, nodrošina privāto investoru aizsardzību. Viens no mehānismiem ir aizliegums saņemt jebkādus kredītus.
Efektivitāte un individuāla pieeja
Neapšaubāma uzticības pārvaldības priekšrocība ir iespēja izņemt līdzekļus klienta pieprasījuma saņemšanas dienā. Ar ieguldījumu fondiem šāda operācija tiek veikta trīs dienu laikā. Tajā pašā laikā šajā periodā tirgus stāvoklis var būtiski mainīties gan negatīvā, gan pozitīvā virzienā. Trasta pārvaldībā profesionāls dalībnieks strādā personīgi ar klienta finanšu aktīviem. Pat apvienojot tos fondos, ieguldītāju skaits tajā ir ievērojami mazāks nekā ieguldījumu fondos.
Vērtspapīru trasta pārvaldība
Tas ietver augstu ieguldījumu atdeves nodrošināšanu. Brokeris darbojas kā klienta aktīvu drošības garants. Investora līdzekļi tiek novietoti klīringa mājā, bet vērtspapīri - biržas depozitārijā. Brokera uzdevumos ietilpst klienta naudas un akciju kustības uzskaite, ienākuma nodokļa aprēķināšana un atskaitīšana. Izvēloties uzņēmumu, ir jāņem vērā tā darbības ilgums tirgū, kā arī klientu bāzes apjoms. Attiecīgi, jo lielāks un ilgāks brokeris strādā, jo augstāka ir tā uzticamība.
Svarīgs punkts
Nododot aktīvus pilnvarniekam, klients cenšas iegūt garantijas par savu ieguldījumu ienesīgumu. Taču saskaņā ar federālo likumu, kas regulē akciju apriti, profesionālam tirgus dalībniekam ir aizliegts sniegt šādas garantijas. Kopā ar šīm normām ir atļauta pilnvarnieka publiskošana par vēsturisko ienesīgumu, ko viņš saņēmis iepriekšējos periodos.
Nekustamais īpašums kā aktīvs
Trasta pārvaldības būtība šajā gadījumā ir tāda, ka īpašnieks, kurš, piemēram, vēlas izīrēt telpu vai ēku, visas rūpes nodod nekustamo īpašumu pārdevējam. Slēdzot konvencionālu līgumu, aģentūra darbojas kā starpnieks. Viņa uzdevums ir tikai atrast darba devēju. Trasta pārvaldība ietver būtisku nekustamo īpašumu funkciju paplašināšanu. To saraksts būs atkarīgs no īpašnieka vajadzībām un iespējām. Aģentūra ne tikai meklē īrnieku, bet arī izstrādā un slēdz ar viņu līgumu, saņem samaksu par objekta lietošanu, kontrolē rēķinu apmaksas savlaicīgumu, īrnieka saistību izpildi utt.
Secinājums
Trasta pārvaldība šodien ir iekļauta daudzu banku organizāciju sniegto pakalpojumu sarakstā. Parasti šādus uzdevumus uzņemas lieli finanšu uzņēmumi. Tajā pašā laikā, pēc vairāku ekspertu domām, savu aktīvu pārvaldību lietderīgāk ir uzticēt bankām. Tas ir saistīts ar zemajām pakalpojumu izmaksām salīdzinājumā ar brokeru organizācijām. Fakts ir tāds, ka banku struktūrai nav jāpieņem darbā papildu darbinieki, kas veiktu uzticības pārvaldību. Pietiek pievienot šīs funkcijas esošo speciālistu pienākumiem. Uzticības pārvaldība mūsdienās ir ļoti populāra. Tas ir pasīvs ienākumu gūšanas veids. Tomēr tas prasa zināmus finanšu ieguldījumus. Uzņēmumi, kas sniedz šādus pakalpojumus, piedāvā dažādas iespējas investoru līdzekļu palielināšanai. Neapšaubāmi, katrā darījumā pastāv zināms risks, tomēr ienākumi var būt diezgan lieli. Trasta pārvaldība ir ērts veids, kā palielināt savu kapitālu. Tajā pašā laikā ieguldītājam nemaz nav nepieciešams saprast visas šīs darbības sarežģītības.
Sveicināti, dārgie lasītāji un abonenti! Dzīve ir pārsteigumu pilna. Tas notiek tā: tu kādā jaukā rītā pamosties un uzzini, ka kāds amerikāņu radinieks uz tava vārda parakstījis milzīgu mantojumu. Nu, jūs strādājat kā vienkāršs inženieris un nekad neesat nodarbojies ar lieliem kapitāliem.
Ir labi! Šajā gadījumā viss ir pārdomāts jūsu vietā. Uzticības pārvaldība ir tieši tas, kas jums nepieciešams ... vai nē?
Gadās, ka lielas laimes īpašnieks ir tālu no. Gadās arī, ka, veicot uzņēmējdarbību, cilvēks nevēlas visu kapitālu paturēt apgrozībā, vadoties pēc principa. Šādām situācijām tiek nodrošināta individuāla līdzekļu pārvaldīšana.
Aptuveni runājot, tas ir tad, kad jūs nododat savus īpašumus (nekustamo īpašumu, naudu, vērtspapīrus) citas, pieredzējušākas personas vai uzņēmuma vadībai, kas labāk par jums zina, kā atbrīvoties no visa šī labuma.
Un individuāls tādā nozīmē, ka aktīvu īpašnieks pats pieņem lēmumu par pārvaldnieka izvēli un pārvaldības stratēģiju. Īpašnieka īpašuma pārvaldīšana ir darbība, kas ideāli saistīta ar šauru specializāciju.
Piemēram, investējot nekustamajā īpašumā, jāatrisina daudz problēmu: jāmeklē disciplinēti īrnieki, jāseko līdzi viņu maksājumiem, jāpiedzen parādi, ja tādi rodas. Tas viss prasa laiku un pūles, kas būs jātērē uz pamatdarbības rēķina. Šādus uzdevumus (protams, par maksu) var uzņemties uzņēmums, kura specializācija ir nekustamo īpašumu pārvaldīšana.
Vēl viens piemērs. Pieņemsim, ka ir naudas summa, ko vēlams ieguldīt ienesīgos aktīvos (obligācijās, vērtspapīros, ieguldījumu fondu akcijās), lai gūtu ienākumus. Šo darbību vislabāk uzticēt uzņēmumam, kuram ir vērtspapīru tirdzniecības licence un pieredze. Licences iegūšana nav tukšs jautājums.
Līdz šim tirgū ir daudz uzņēmumu, kas izmanto klientu juridiskās pratības trūkumu. Piedāvājot vadības pakalpojumus ievērojamā apjomā, viņiem ir ārzonās izsniegti dokumenti un nav nevienas Krievijas licences. Mēs pie šī atgriezīsimies.
Likums ir bargs...
Īpašuma trasta pārvaldības darbības Krievijā regulē Civilkodekss, jo īpaši 53. nodaļa “Īpašuma trasta pārvaldība”. Trasta pārvaldīšanas objekti var būt: nekustamais īpašums, vērtspapīri un cits īpašums. Ja klients meklē nekustamo īpašumu vai vērtspapīru pārvaldniekus, viņš var pieteikties specializētā uzņēmumā.
Tomēr fondi nevar būt trasta pārvaldības objekts, ar vienu izņēmumu.
Šis izņēmums ir spēkā kredītiestādēm licencēta Krievijas Federācijas Centrālajā bankā, kuras darbību regulē likums “Par bankām un banku darbību”. Šajā likumā Art. 5 kā viena no kredītiestāžu darbības jomām minēta trasta pārvaldība skaidrā naudā. Pa šo ceļu:
Ja kāds uzņēmums piedāvā naudas pārvaldību, izmantojot forex tirdzniecību vai ieguldot vērtspapīros, jūs nevarat lasīt tālāk un nesazināties ar šo uzņēmumu. Apskatīsim konkrētus piemērus.
Uzticieties, bet pārbaudiet
Jautājums: vai trasta pārvaldībā esošajām bankām pārskaitītie līdzekļi būs drošībā?
Piemēram, Raiffeisen Bank šai darbībai ir īpašs meitas uzņēmums Raiffeisen Capital, Alfa-Bank ir arī Alfa Capital pārvaldības uzņēmums utt. Tajā pašā laikā pašas bankas, piesaistot līdzekļus pārvaldīšanai, ir pārvaldības sabiedrību dibinātājas, taču nevar tās pārvaldīt. Ir arī interesantāka informācija, kas ņemta no Raiffeisen Capital oficiālās vietnes.
Konkrēti, saskaņā ar šī uzņēmuma noslēgtajiem līgumiem darījumi ar vērtspapīriem klientu līdzekļu pārvaldīšanas ietvaros tiek veikti:
- Akciju sabiedrība "Sberbank CIB"
- Akciju sabiedrība "Gazprombank"
- Akciju sabiedrība "Atvēršanas brokeris"
Viņi to dara nevis altruistisku motīvu dēļ, bet gan par maksu no paša kapitāla, ko Raiffeisen Bank it kā pārvalda ar sava meitasuzņēmuma Raiffeisen Capital starpniecību. Piezīme: šī nav pati viltīgākā shēma jūsu priekšā!
Mazāki spēlētāji
Ņemsim, piemēram, kādreiz populāro 3 Sigma Profit Asset Management, kas savu darbību pozicionē kā individuālu uzticības pārvaldību. Ieskaitot skaidru naudu un vērtspapīrus.
Šim uzņēmumam ar Panamas jurisdikciju nav Krievijas Federācijas Centrālās bankas licences banku operācijām, tās vienīgā licence izdevusi Panamas Tirdzniecības un rūpniecības ministrija. Akreditācijas sertifikātu Krievijas pārstāvniecības darbībai izsniedza Krievijas Federācijas Tieslietu ministrijas pakļautībā esošā Reģistrācijas palāta, un tas ir derīgs līdz 2013. gada 3. martam.
Tas ir, šobrīd šī uzņēmuma darbība Krievijā nav likumīga. Vai ir vērts uzticēt naudu šādiem "menedžeriem"? Noteikti nē.
Un kā ar ārzemēm?
Ārzemēs ir interesanta uzticības pārvaldības iespēja.
Slavenākās no tām ir veselas fondu "ģimenes", starp kurām investoru noguldījumi var brīvi pārvietoties bez papildu izmaksām no viņu puses. Tādā veidā tiek panākta ienesīguma un no viedokļa optimālās attiecības veidošanās.
Sākotnējās depozīta summas parasti ir nelielas, no 500 līdz 2-3 tūkstošiem dolāru. Nākotnē tos var papildināt. Ieguldījumu fondiem ir līgumi ar lielākajiem brokeriem ar ļoti izdevīgiem pakalpojumu sniegšanas noteikumiem. Ieguldot šādos fondos, persona, kurai nav īpašu zināšanu, saņem tādas priekšrocības kā:
- Profesionāla noguldījumu pārvaldība
- Riska samazināšana
- Izmaksu ietaupījumi
- Investora interešu aizsardzība
Spilgts kopfonda piemērs ir pasaulē lielākais Black Rock, kura aktīvi šobrīd ir tuvu 5 triljoniem dolāru, un klienti dzīvo vairāk nekā 100 valstīs. Protams, Black Rock ir arī .
Kā zināms, šādu fondu portfeļi tiek veidoti, precīzi kopējot indeksu struktūru, par kuriem biržā tiek tirgoti fjūčeri. , kas ir ļoti likvīdi instrumenti un tiek kotēti visas dienas garumā. Kad Black Rock produkti tiek kotēti Ņujorkas fondu biržā, tie ir pazīstami kā iShares. Diemžēl Black Rock pagaidām Krievijā nestrādā, taču joprojām ir iespējams ieguldīt viņu fondos.
pēcgarša
Trasta pārvaldības institūcija mūsdienu Krievijā ir salīdzinoši jauna, un likumdošanā nav izklāstītas visas nianses. To prasmīgi izmanto pieredzējuši krāpnieki, kuri spēlē gan uz lētticību, gan uz klientu apetīti. Tāpēc ir svarīgi uzticēties nevis skaistiem solījumiem, bet faktiem: stingrai Krievijas likumu ievērošanai un uzticamai reputācijai.
Strādāt ar ārvalstu ieguldījumu fondiem Krievijā šodien nav tik vienkārši, kā mēs vēlētos, taču joprojām ir iespējas. Bet kā ir ar PIF? Ieguldījumu fondi un kopfondi ir nedaudz līdzīgi, bet pēdējiem vairumā aspektu trūkst elastības, kā arī diversifikācijas uzticamības. Lai gan viss mainās, nesen mēs pat parādījāmies biržā.
Varbūt Rietumu milžu ienākšana mūsu tirgū ir tepat aiz stūra?
Mēness tumšā puse
Tikko runājām par svešas naudas pārvaldīšanas likumību, reputāciju un ieteikumiem. Tagad par to, par ko nav pieņemts runāt.
Brokeris, banka, pārvaldības sabiedrība, tirgotāji - neviens ar jums to neapspriedīs. Problēma ir tāda, ka jebkura uzticības pārvaldība ir interešu konflikts. Vadītājs dzīvo nevis uz tavu rezultātu rēķina, bet uz komisiju rēķina. Tāpēc viņam ir izdevīgāk pārdot dārgāko preci (komisijas maksas ziņā). Jums, protams, tas ir sliktākais variants. Jūsu zaudējumi = starpnieka peļņa.
Un, spriežot pēc prēmijām, ko saņem fondu pārvaldnieki, viņi diezgan labi prot pārdot. Ņemiet vērā, ka pārvaldnieka bonuss nesastāv no viņa nopelnītās naudas, bet gan no ieguldītājiem iekasētās naudas. Interesanta situācija...
Tāpēc mans pazemīgais viedoklis ir tāds, ka nav tādas uzticības pārvaldības, kas varētu būt izdevīga jums kā investoram. Abonējiet atjauninājumus, un jūs vēl neuzzināsit šādus noslēpumus!