Pagraba stāvs ir telpa zem mājas zem pirmā stāva grīdas līmeņa. Cokols ir pamatu daļa, kas atrodas virs zemes līmeņa. Pagraba stāvs daļēji atrodas pagrabstāvā līdz pusei no tā augstuma, pārējais apjoms ir nolaists pazemē. Savienojums ar pagrabu devusi nosaukumu papildu stāvam, kur komunālie un citi nedzīvojamās telpas. Māju projekti ar pirmais stāvs un garāžām ir stabils pieprasījums, jo iebūvētā autostāvvieta vienai vai divām automašīnām ir populāra personīgo transportlīdzekļu īpašnieku vidū.
Kas ir interesants mājā ar pagrabu un garāžu?
Mājas vai kotedžas pagraba telpā visā pamatu perimetrā varat iekārtot vairākas saimniecības telpas:
· garāža vienai vai pat divām automašīnām ar vieniem vai diviem vārtiem ar automašīnas nolaišanos pa rampu līdz 1 metra dziļumam;
· katlu telpa ar cietā kurināmā, gāzes vai elektriskās apkures katlu;
· pirts vai sauna ar nelielu baseinu;
· darbnīca priekš dažādi darbi mājām, biznesam vai hobijam;
· rotaļu istaba bērniem vai pieaugušajiem;
· biljarda zāle;
· lietu un sadzīves tehnikas noliktava;
· dārzeņu un mājas konservu uzglabāšana ziemā.
Būvniecība ar pagrabu ir daudz dārgāka nekā augsta pamata celtniecība. Telpu plānošana zem pirmā stāva prasa dārgu darbu sienu, grīdu un starpsienu hidroloģiskai siltināšanai. Pazemes telpām jābūt pieslēgtām apkures sistēmai, pretējā gadījumā funkcionalitāte būs ierobežota tikai siltajā sezonā. Automašīnas turēšana pazemes garāžā ievērojami pagarina tās kalpošanas laiku līdz pat kapitālais remonts. Tieša piekļuve garāžai no mājas nodrošina komfortablus apstākļus autostāvvietas apkalpošanai, izbraukšanai un atgriešanai sliktos laikapstākļos nesezonas un ziemas laikā.
Ja mājā ir pagraba stāvs, tiek atbrīvota vieta dzīvojamās platības paplašināšanai. Un, pateicoties bēniņiem, istabu skaits palielinās par 50-70%. Šādā mājā vienlaikus var dzīvot līdz 10-12 cilvēkiem. Mājas vai kotedžas plānojums paredz sanitāro bloku, dušu un vannas istabu, gaiteņu, halles, vestibila un citu palīgtelpu klātbūtni.
Māju projektēšana ar pagrabu un garāžu
Strādājot pie šādiem projektiem, dizaineri atrisina vairākas svarīgas problēmas:
· atrast optimālo telpu sastāvu;
· Sakārtot telpas loģiskā secībā un kombinācijā;
· veidot būves ārējo izskatu;
Gatavie projekti ar modernām arhitektūras formām tiek prezentēti uzņēmuma mājaslapā fotogrāfiju veidā par izskatu ainavas vidē, stāvu un telpu izkārtojumu. Apmeklētājs izvēlas starp labo un labāko. Uzņēmuma eksperts palīdz katalogā atrast ideālo variantu jūsu nākotnes mājoklim.
Dzīvojamās ēkas pagraba stāva būvniecības gaita pēc projekta 48-28CGL
Privātmājas pagraba stāva plusi un mīnusi
Izstrādājot privātmājas dizainu un plānojumu, projektā bieži tiek iekļauta pagraba grīda. Nulles telpas ir pietiekami pieprasītas, taču, vai to ir vērts darīt, var saprast, izsverot visas priekšrocības un trūkumus.
Priekšrocības:
- Papildu izmantojamā telpa. Jo saskaņā ar likumu būvēt privātmāja augstāks par 2 stāviem nav iespējams; pirmais stāvs var ievērojami palielināt ēkas platību.
- Daudzpusība. Pagraba telpu var izmantot kā noliktavu, pagrabu, biljarda zāli, peldbaseinu, trenažieru zāli, autostāvvietu utt. Bieži vien pilnvērtīga dzīvojamā istaba ir aprīkota zemes līmenī.
- Uzslavu. Pirmais stāvs ir īsts īpašnieku lepnums. Tāpēc tas bieži tiek aprīkots elitārās privātās ēkās un kotedžās.
Trūkumi:
- Augstas cenas jautājums. Mājas ar pagrabu būvniecības tāme palielinās par aptuveni 20 procentiem vai vairāk.
- Nepieciešamība atrast pārbaudītu būvniecības komandu. Nomātajam darbaspēkam ir jābūt pamatīgai izpratnei par pagraba organizāciju. Jebkuri trūkumi var radīt negatīvas sekas un papildu izdevumus.
- Pastāvīgs mitrums un zema gaisa temperatūra. No šī trūkuma ir diezgan viegli atbrīvoties, pirmajā stāvā uzstādot kvalitatīvu apkures sistēmu un hidroizolāciju.
- Dabiskā apgaismojuma trūkums rada papildu izmaksas dažādu apgaismes ķermeņu uzstādīšanai un attiecīgi arī elektrības izmaksas. Pamatojoties uz pagraba stāva pozitīvajiem un negatīvajiem aspektiem, mēs varam secināt, ka šī telpa mājas projektēšanā nebūs lieka, bet tikai tad, ja esat gatavs uzņemties ievērojamus izdevumus.
Viens no lētākajiem veidiem, kā palielināt savu mājokli, neaizņemot daudz vietas uz vietas un nepārkāpjot stāvu skaitu piepilsētas ēkās, ir sakārtot telpu zem mājas un izveidot pagraba stāvu. Šī pieeja ļauj būvniecības laikā noņemt visas palīgtelpas un atdalīt tās no dzīvojamām telpām. Tā kā cilvēka veselībai nav izdevīgi atrasties līmenī, kas zemāks par nulli (tas ir, aprakts pazemē) ilgāk par četrām stundām dienā, nevajadzētu pagrabā novietot ēdamistabu, dzīvojamo istabu vai, jo īpaši, guļamistabas.
Dizaina iezīmes
- Jādomā par pietiekamu ventilāciju, lai nepieļautu gaisa stagnāciju un mitruma paaugstināšanos, pretējā gadījumā pastāv sēnīšu parādīšanās risks uz sienām.
- Tā kā saules gaisma neieplūst pazemē, būs nepieciešams pastiprināts mākslīgais apgaismojums, kas jāņem vērā, aprēķinot tīklu slodzi zīmēšanas stadijā.
- Uzstādot saunu, dušas un tualetes, jums būs jāuzstāda īpašs kanalizācijas sūknis, jo dabiskā drenāža pazemē nav iespējama.
- Pagrabu augstumam jābūt vismaz 2,2 m, kas ir norma gan fiziskajiem, gan psiholoģiskais komforts iedzīvotāji.
- Vietās ar mitrām augsnēm hidroizolācijas izmaksas būs ievērojami augstākas nekā smilšainās vai akmeņainās augsnēs.
AR Jāņem vērā, ka, izbūvējot telpas pagrabā, kur uzturēsies cilvēki, nepieciešams uzturēt temperatūru no 16 līdz 22 0 C. Pieliekamajos vai ģērbtuvēs pietiek ar apkuri līdz 8 0 C.
Lietošanas gadījumi
Garāžas ierīkošana pagrabā ir lieliska iespēja radīt ērtības vienlaikus visiem ģimenes locekļiem. Tas nozīmē ērtu stāvvietu, vietas ietaupīšanu uz vietas un citu ģimenes locekļu drošību. Katalogā ir diezgan daudz projektu ar šo risinājumu:
- oriģināla guļbūve uz augsta akmens cokola;
- trīsstāvu ar garāžu divām automašīnām, dodot iespēju apbūvēt uz neliela zemes gabala;
- kompakta moderna kotedža
- unikāls, nepārspējams
Mājas sporta zāles un mini sporta zāles var atrasties pagrabā:
- kur "vingrošanas zāle" atrodas blakus pirtij un veļas telpai, un tehniskā telpa tos atdala no aukstuma telpas;
- kotedža ar stūra terasi, kur pagraba izmēri ļauj ieplānot plašu biljarda zāli blakus sporta zonai;
- aristokrātisks, kur kāpņu telpa atdala sporta zāli no lielas atpūtas telpas ar mājas kinozāli.
Diezgan saprātīgs risinājums ir aprīkot saunu vai tvaika telpu ar atpūtas telpu pagrabstāvā, kur jebkurā gadalaikā varat veikt dažādas labsajūtas procedūras. Tie ir tādi projekti kā:
- kotedža ar nelielu bēniņu, kur abās dušas telpas pusēs ir tvaika pirts un sausā pirts;
- reprezentatīva trīsstāvu ēka, kuras pazemes līmenī iekārtota sporta zona, spēļu zona un stūrītis, kur atpūšoties pēc somu pirts var klausīties mūziku vai skatīties filmu;
- diezgan ekonomisks un kompakts” ar lielu dušu un džakuzi, kas apvienota ar tvaika pirti vienā tilpumā.
Turklāt telpa pazemē var būt pilnīgi ekonomiska vai apzīmēta kā darbnīca. Jūs varat to piepildīt ar pieliekamajiem dažādiem mērķiem, gan sildīts, gan auksts pārtikas uzglabāšanai un mājas konservēšanai. Izvēloties projektu, koncentrējieties uz savas ģimenes vajadzībām, un mēs ar prieku jums palīdzēsim šajā jautājumā.
Vienstāva mājoklis nav apmierinošs, un, būvējot divstāvu ēku, nav ne vēlēšanās, ne laika mocīt ar papīriem. Domamo piedāvātie māju ar pagrabu projekti gaida klientus visā Krievijā. Pabeigtie darbi ar papildu telpu zem pirmā stāva tiek pastāvīgi papildināti.
Mājas projekta ar pagrabu priekšrocības
Pareizi organizējot pazemes telpu, jūs, protams, varat iegūt vēl vienu pilnu stāvu, tajā nevar iekārtot guļamistabu, taču ir arī citas telpas, kas mājā neiederas. Bet pirmā stāva priekšrocības ar to nebeidzas:
- pagrabs tiks apsildīts, kas nozīmē, ka pirmā stāva grīda būs silta;
- iegūtajā telpā var ievietot dzīvojamās un tehniskās telpas;
- ēkas kopējā platība ievērojami palielinās;
- tiek radīti ērti apstākļi visu komunikāciju ierīkošanai un brīvai piekļuvei tām;
- Dažas no saimniecības ēkām, kas aizņem vietu uz vietas, var pārvietot uz pagrabu.
Bet, ja jūs nolemjat būvēt šādu konstrukciju, jums vajadzētu apsvērt iespēju izmantot īpašu aprīkojumu, jo pamatne būs jāierakta daudz dziļāk zemē, un tās pārpalikums būs jānoņem. Dzīvojamajam pagrabam jāpaliek sausam, kam tam ir jābūt hidroizolētam.
Pirmajā stāvā parasti atrodas katlu telpa, darbnīca, un tas ir aprīkots ar sporta zāle vai biljarda zāle, ja pietrūkst vannasistabas, tad arī tā. Papildu noliktavas telpa nevienam nenāks par ļaunu, bet zem mājas uzbūvētā garāža būs ērti lietojama un sliktos laikapstākļos to varēs apmeklēt tieši no mājām. Pagrabstāvā tiek radīti lieliski apstākļi vīna pagraba organizēšanai un savu un iegādāto alkohola produktu uzglabāšanai.
Izvēloties kotedžu ar pagrabu
Māju ar pagrabu projektus pasūta kalnā dzīvojošie, kuriem nav iespējas ierīkot garāžu un citas saimniecības ēkas, jo viņu dārza platība ir neliela.
Bet, izvēloties būves ar pagraba grīdu, ir ierobežojumi - tās nevar būvēt vietās, kur ir sezonāla zemes applūšana vai kur tās atrodas tuvumā gruntsūdeņi. Pat ar lielu vēlmi šādos zemes gabalos būs jāiegulda daudz materiālo resursu un pūļu, lai ieviestu drošības prasībām atbilstošu meliorācijas sistēmu.
Izvēlētā projekta izmaksas būs atkarīgas no vairākiem kritērijiem:
- stāvu skaits;
- apbūvējamās teritorijas reljefs;
- projekta sarežģītība un nepieciešamie rasējumi;
- topošās mājas platība.
Domamo katalogs satur dažādi varianti projekti, ja kāds no tiem neatbilst pasūtītāja vēlmēm, tad to var mainīt, pievienojot vai pārvietojot sienas vai griestus. Visi pielāgojumi tiks atspoguļoti aprēķinos, lai netiktu ietekmēta visas ēkas izturība. Tas pats attiecas uz izmantoto materiālu nomaiņu.