Jums reikės

• - pinigai mokesčiui sumokėti;
• - pasas;
• - teisę į būstą patvirtinantys dokumentai - nuosavybės pažymėjimas, socialinės nuomos sutartis arba buto užsakymas.

Instrukcija

Raskite federalinės valstybinės vieningos įmonės „Rostekhinventarizatsiya“ adresą ir telefono numerį (kai kuriuose miestuose ši organizacija gali būti vadinama biuru techninis inventorius- PTI) jūsų vietovė. Ji užsiima aukštų planų projektavimu ir išdavimu. Adreso galite ieškoti savo miesto organizacijų kataloge.

Ateikite į PTI asmeniškai pagal susitarimą arba pirmumo tvarka. Pasiimkite su savimi reikiamus dokumentus. Jei buto savininkas dėl kokių nors priežasčių pats kreiptis negali, reikia gauti notaro patvirtintą įgaliojimą kitam asmeniui. Šis asmuo, kreipdamasis, turės pateikti šį įgaliojimą ir savo pasą.

Kai dokumentai bus paruošti, atitinkamame PTI lange gaukite patalpų techninį pasą ir pastato grindų planą. Tokių dokumentų parengimas, priklausomai nuo PTI darbo krūvio, trunka 1-2 mėnesius. Dokumentus reikia gauti asmeniškai ir su pasu.

Paskambinkite į rastą biurą ir pasiteiraukite darbo laiko prašymams sudaryti buto planą. Jei tai įmanoma jūsų PTI, prisiregistruokite dėl dokumentų pateikimo telefonu.

Jei telefono įrašymo neįmanoma, atvykite į organizacijos biurą asmeniškai. Atvykite šiek tiek laiko iki darbo pradžios. Didelis lankytojų skaičius yra dažnas PTI reiškinys.

Pateikite paraišką būsto planui sudaryti. Norėdami tai padaryti, užpildykite prašymą, kurį jums pateiks biuro darbuotojas, taip pat su savimi turite turėti pasą, o buto perplanavimo atveju – būsimų pakeitimų projektą. Būstui, esančiam Maskvoje, taip pat reikės pateikti rajono tarybos vadovo leidimą pertvarkyti.

Apžiūrėję savo patalpas pasitarkite su darbuotojais, kada planas bus parengtas. Šią dieną atvykite į PTI su pasu ir pasiimkite savo planą iš atitinkamo lango, kuriame aptariamas paruoštų dokumentų išdavimas.

Susiję vaizdo įrašai

pastaba

Techninės inventorizacijos biuro išduotas planas galioja penkerius metus. Todėl nėra prasmės to daryti iš anksto, jei, pavyzdžiui, ketinate parduoti butą tolimoje ateityje.

Šaltiniai:

• Maskvos PTI
• bti namų planas

Pagal įstatymą buto perplanavimas leidžiamas tik tuo atveju, jei tam pritaria tarpžinybinė komisija, tam reikia surinkti daugybę pažymų iš įvairių institucijų. Norėdami tai padaryti, galite samdyti specialistą iš privačios organizacijos. Jo paslaugos nėra pigios, tačiau patvirtinimui jis skirs mažiau laiko – 2-3 mėnesius, o jums procesas gali užtrukti metus ar pusantrų. Nuo ko pradėti?

Instrukcija

Jokiu būdu nepradėkite nuo griovimo, sienų ardymo ar bet ko kito remonto darbai. Pirmas žingsnis teisingo ir teisėto pertvarkymo link yra apsilankymas PTI (Techninės informacijos biure), kur reikia gauti savo buto aukšto planą su plotų suskirstymu (paaiškinimais). Norėdami gauti šį pažymėjimą, turite su savimi turėti buto nuosavybės teisę patvirtinančius dokumentus. Remdamiesi PTI gauta pažyma, galite sudaryti pertvarkymo planą. Tačiau šiame etape dar per anksti imtis priemonių.

Toliau nuo paruoštas planas turėtumėte susisiekti su Moszhilproekt ir MNIITEP (Maskvos eksperimentinio projektavimo tipologijos tyrimų institutas), kitų miestų gyventojams - į miesto instituciją, kuri projektuoja kapitalinį gyvenamųjų pastatų remontą, ir ten gauti techninę išvadą dėl galimybės atlikti reikiamus darbus. . Pradėkite patys pertvarkymas dar anksti.

Toliau – apsilankymas VVD ir Valstybinėje priešgaisrinės priežiūros tarnyboje, kurios arba leis darbus atlikti, arba atsisakys. Atsisakymo atveju, kas pasitaiko itin retai, pasikonsultuokite su teisininkais ir projektuotojais ir dar kartą kreipkitės į VVD bei Nepaprastųjų situacijų ministeriją. Esant teigiamam rezultatui, kitas žingsnis bus apsilankymas namo administracijoje arba HOA, kur reikia gauti raštišką sutikimą atlikti darbus. Be to, namo valdytojas įpareigotas su numatoma veikla supažindinti artimiausius kaimynus, kurie savo ruožtu Jūsų akivaizdoje pasirašo neprieštaraujantį darbams aktą-sutartį. Ir tai bus beveik paskutinis žingsnis kuriant pertvarkymą, tačiau net ir čia neturėtumėte pasiimti įrankio ir pradėti griauti sienas.

Tada reikia apsilankyti architektūros ir planavimo skyriuje, būsto inspekcijoje ir tarpžinybinėje pertvarkymo komisijoje, kurios išduoda leidimą dirbti. Ir tik gavę šį dokumentą galite saugiai tęsti statybos darbus.

Baigus pertvarkymą, valdymo įmonė kartu su projektavimo organizacija surašo dokumentinius atliktų darbų įrodymus, PTI atstovas atlieka visus pastato aukšto plano pakeitimus, o namo savininkas privalo apsilankyti pertvarkymo skyriuje. miesto savivaldybės būsto komitete, kad jūsų naujas butas būtų įtrauktas į miesto duomenų banką.

Susiję vaizdo įrašai

pastaba

Pertvarkymo tvarką ir eigą mūsų šalyje reglamentuoja Rusijos Federacijos būsto kodekso 25 straipsnis. Pagal šį įstatymą griežtai draudžiama:

ardyti laikančiąsias atramas, sienas ir sijas, vėdinimo kanalus ir gaisro gesinimo įrenginius;
nuimkite dujotiekius, stovus ir centrinį šildymą į sieną;
sutvarkyti angas, išpjauti nišas, pramušti skylutes pilono sienelėse, diafragminėse sienose ir kolonose (stelažuose, stulpuose), taip pat surenkamų elementų jungčių vietose;
padaryti griovį paslėptai elektros instaliacijai ir vamzdynams horizontaliose siūlėse ir po vidinėmis sienų plokštėmis, taip pat sienų plokštėse ir grindų plokštėse elektros instaliacijos ir vamzdynų išdėstymui;
sutvarkykite papildomas angas aukštyje besiribojančių patalpų sienų plokštėse be susitarimo su projektavimo organizacija.

Be to, pertvarkymas draudžiamas, jei po jo įgyvendinimo pablogėja namo ir piliečių gyvenamosios vietos eksploatavimo sąlygos, pasunkėja prieiga prie inžinerinių komunikacijų ir perjungimo įrenginių; pertvarkytos patalpos ar šalia jos esančios patalpos gali būti pripažintos netinkamomis gyventi; pagalbinis patalpų plotas didėja dėl gyvenamųjų patalpų ploto; pažeidžiamas statinio laikančiųjų konstrukcijų tvirtumas ir stabilumas arba gali įvykti jų sunaikinimas; numatoma panaikinti, sumažinti natūralaus vėdinimo kanalų skerspjūvį; Įrengiant grindyse lygintuvus, keičiant pertvaras, dedant papildomą įrangą, laikančiųjų konstrukcijų apkrovos didėja viršijant projekte leistinas.

Jei toks pertvarkymas buvo atliktas, buto savininkas įpareigojamas sumokėti 20-25 minimalių algų dydžio baudą ir grąžinti butą į pirminę išvaizdą.

Šaltiniai:

• kaip pertvarkyti butą

4 patarimas: kaip gauti leidimą pertvarkyti butą

Pertvarkymas yra sudėtingas ir atsakingas remonto procesas butai. Tačiau gauti leidimą tai padaryti yra dar didesnis darbas. Dėl bet kokių pakeitimų tipiškame projekte, nesvarbu, ar tai būtų naujų durų, kambario sukūrimas, ar atvirkščiai, sienos sunaikinimas, dėl visko reikia susitarti. Leidimas galite susitvarkyti patys arba kreiptis į specializuotą įmonę, kuri išgelbės jus nuo ilgų eilių ir popierizmo. Tačiau už malonumą reikia sumokėti nemažą sumą.

Jums reikės

• Dokumentai
• Projektas arba eskizas

Instrukcija

Pertvarkymas gali būti paprastas arba sudėtingas. Paprastam (keičiant nenešančias konstrukcijas, durų angas, perstatant įrangą vonios kambariuose) pakanka eskizo, kuriame vaizduojamas planuojamas pertvarkymas ir buto dokumentų paketas. Visa tai išnuomota Jūsų rajono ar apskrities Būsto inspekcijai.
Kompleksinis pertvarkymas yra daug laiko reikalaujantis procesas - tai laikančiųjų sienų ir konstrukcijų, langų ir durų keitimas, kondicionierių ir antenų įrangos montavimas, vonios kambarių išplėtimas. Tam reikalingas pakeitimų projektas, atliktas atitinkamoje projektavimo organizacijoje ir suderintas su architektu, Rospotrebnadzor ir Gospozharnadzor. Jei dėl šio projekto problemų nėra, tada visi dokumentai pateikiami inspekcijai.

Pagrindiniame buto dokumentų pakete yra užpildyta paraiška pertvarkymas būstas, nuosavybės teisės į butą pažymėjimas, buto techninis pasas, PTI aukšto planas, būsto techninės būklės aktas, pertvarkymo projektas arba eskizas (priklausomai nuo sudėtingumo), visų gyventojų sutikimas.

Jei perplanuojate naują pastatą, tai yra, kai dar neturite nuosavybės pažymėjimo, greičiausiai jums bus atsisakyta perplanuoti. Tokie atsisakymai dažniausiai motyvuojami tuo, kad buvo pateiktas nepilnas dokumentų paketas. Tai nesunkiai galima nuginčyti teisme, pateikus visus pardavimo dokumentus.

Po būsto perplanavimo komisija prie Būsto inspekcijos „priima“ patalpas ir pasirašo pertvarkymo aktą. PTI inspektorius kviečiamas pakeisti pastato aukšto planą ir nuosavybės dokumentą.

Naudingi patarimai

Griežtai draudžiamas toks pertvarkymas, kaip vėdinimo sekcijų keitimas, vandens tiekimu maitinamo grindų šildymo įrengimas ir šildymo radiatorių perkėlimas į lodžiją.

Gauk licencija prekyba alkoholio produktais nėra lengva. Ši procedūra yra ilga ir reikalauja tam tikrų praktinių įgūdžių. Galite kreiptis į advokatų kontorą, kuri padės gauti licenciją, bet galite tai padaryti patys.

Instrukcija

Norint gauti licenciją prekiauti alkoholiniais gėrimais, reikia surinkti nemažą dokumentų paketą. Sąrašą galima gauti iš licencijas išduodančių institucijų. Jame yra daugiau nei dvylika nuorodų ir dokumentų.

Parašykite prašymą licencijai gauti atitinkamam skyriui. Pridėkite visų steigiamųjų dokumentų kopijas, taip pat registracijos ir registracijos mokesčių inspekcijoje pažymėjimus.

Gaukite mokesčių inspekcijos pažymą, kad nėra jokių įsiskolinimų už mokesčius, baudas ir netesybas. Atkreipkite dėmesį, kad šis sertifikatas galioja 90 dienų.

Paskambinkite specialistui priešgaisrinė sauga kuri turi pateikti nuomonę dėl atitinkamų standartų laikymosi.

Pasirašykite saugos paslaugų sutartį, jei ketinate parduoti alkoholį, kuriame yra daugiau nei 15 % etilo alkoholio. Ši sutartis taip pat turi būti pridėta prie licencijos paraiškos.

Padarykite kasos aparato sąskaitos kortelės kopiją.

Pasirūpinkite patalpų, kuriose bus prekiaujama alkoholio produktais, nuomos ar nuosavybės dokumentu.

Pateikus prašymą ir dokumentų paketą už licencija pas jus turėtų atvykti komisija, kuri patikrins, ar įstaiga laikosi normų ir reikalavimų.

Pasirūpink tuo prekybos aukšte gerai matomoje vietoje kabėjo „Vartotojų teisių apsaugos įstatymo“ kopija, gesintuvai buvo geros būklės, buvo seifas, evakuacijos aukštų planas. Jie gali patikrinti patalpų dezinfekavimo nuo graužikų žurnalą, taip pat pardavėjų sanitarinių knygų prieinamumą.

Nuosavybės teisei įregistruoti ir valstybinei kadastrinei registracijai būtina vienareikšmiškai nustatyti patį nekilnojamojo turto objektą. Norėdami tai padaryti, naudokite duomenis, nurodytus buto techniniame pase. Šios techninės patalpų charakteristikos yra vienos svarbiausių apibūdinant buto parametrus.

Aukšto planas

Grindų planas – tai kambario brėžinys, kuriame pavaizduotas visas pastato, kuriame yra butas, aukštas. Toks brėžinys dažnai reikalingas perplanuojant butą, sujungiant kelias dalis į vieną. Plane matosi visos buto durų ir langų angos, sąramos, pertvaros, sienos. Grindų planas yra dalis techninis pasas patalpas ir kadastro paso tęsinį.

Be remonto darbų, norint užbaigti pardavimo, dovanojimo, keitimo, nuomos ir palikimo registravimo sandorius, gali prireikti grindų plano. Dažnai aukšto planas yra būtinas privatizuojant ir įregistruojant nuosavybę buvusiuose bendrabučiuose. Čia dažniausiai buvę kvartalai faktiškai buvo skirstomi į butus. Dabar, kai daugelis šių patalpų perėjo nuosavybėn, būtina visas akcijas paskirstyti natūra. Be to, buvusiuose bendrabučiuose daug kambarių buvo sujungti į vieną dar gerokai prieš privatizavimą, o patys jų savininkai neprisimena, kaip iš pradžių atrodė grindys.

Aukšto planas reikalingas perkant butus negyvenamoms patalpoms. Čia gerai matomos visos laikančiosios konstrukcijos, inžinerinės komunikacijos, langų angos. Grindų planą naudoju tik tam, kad sukurčiau naują ateities brėžinį negyvenamoms patalpoms, parinkti vietą įėjimui ir vitrininiam įrenginiui, rasti optimalius parametrus naujoms patalpoms. Paaiškinkite, kur geriausia daryti naujas angas arba, atvirkščiai, palikti viską nepakeistą.

Norėdami užsisakyti aukšto planą, turite pateikti prašymą su PTI paraiška ir dokumentais, patvirtinančiais teisę turėti vieną iš butų aukšte.

Priedas prie grindų plano yra buto ar namo eksplikacija. Tai piešinys ir Trumpas aprašymas kiekvieno kambario plotai, visų kambarių paskyrimas. Jame yra duomenys apie patalpų adresą, pačios eksplikacijos išdavimo datą.

Tokių daugiau Išsamus aprašymas butas leidžia padaryti brėžinį būsimam remontui, pastatyti baldus ir išsamiau patikrinti visus perplanavimo matmenis.

Remiantis šiais duomenimis, apskaičiuojamas mokėjimas už komunalines paslaugas. Todėl užsisakę tikslią buto eksplikaciją galite perskaičiuoti visus valdymo įmonės duomenis ir sutaupyti. Juk tik šie skaičiai yra lemiami skaičiavimams. Išaiškinimas yra pagrindas registruojant būsto sąlygas gerinti, jei bendrosios ar gyvenamoji erdvė butų yra daug mažesni nei dabartinė norma.

Norėdami užsisakyti paaiškinimą, taip pat turite susisiekti su PTI su pasu ir buto nuosavybės dokumentais. Paaiškinimas PTI paprastai užtrunka 10–14 dienų.

Aukšto planas- grafinis dokumentas, kuriame pavaizduoti pagrindiniai to paties lygio pastato, namo, statinio konstrukciniai elementai. Tai yra neatskiriama techninės inventorizacijos rezultato dalis, taip pat - projekto dokumentacija.

Tokiame plane atvaizduojami visi konstrukciniai elementai: laikančiosios sienos, pertvaros, laiptai, durys, balkonai, koridoriai ir tt Jei grindų planą rengia techninės inventorizacijos įstaiga, plane yra tualeto dubenys, kriauklės, vonios kambariai, krosnys , išorinės vėdinimo sistemos , o kiekvienai izoliuotai patalpai priskiriamas inventorinis numeris.

Namo planas dažniausiai rengiamas projektinėje dokumentacijoje, o inventorizacijos institucijos () jau inventorizuoja gatavą pastatą. Perskaityti tokius brėžinius nėra jokių sunkumų, išskyrus senus namus, kur inventorizacija buvo atlikta dar TSRS laikais ir dauguma piešinių buvo padaryti rankomis, tam tikrais atvejais net be liniuotės.

Standartinis gyvenamojo privataus namo brėžinys:

Daugiabučio namo planas skiriasi tik daugybe kambarių.

Buto planas

Buto planas dažnai suprantamas kaip buto išdėstymas aukšte. Šiuo metu naujausią informaciją apie butą galima gauti tik užsakius arba išrašus iš kadastro paso. Valdžios institucijos taip pat privalo turėti archyvinės informacijos, jei namas buvo pastatytas iki 2013 m.

Jeigu kadastre informacijos nėra, arba informacija neišsami – nėra grafinės dalies, tai gali reikšti, kad kadastre nėra informacijos apie Jūsų butą. Taip gali nutikti dėl daugelio priežasčių, vienintelis teisingas patarimas – paskambinti nemokamu numeriu 8-800-100-34-34 ir sužinoti reikiamą informaciją.

Buto vietos ir paskirstymo plane pavyzdys:

Grindų planas ir paaiškinimas

Atliekant techninę inventorizaciją, kiekvienai patalpai suteikiamas unikalus šios konstrukcijos inventorinis numeris, dėl kurio jis ir formuojamas.

Kaip gauti grindų planą?

Bendrovė yra atsakinga už planų rengimą. Galime sudaryti bet kokio sudėtingumo planus: nuo mažų kambarių iki didžiulių. gyvenamieji kompleksai tūkstančiams butų.

Mūsų specialistai turi didelę patirtį ir savo veikloje naudoja specialią programinę ir techninę įrangą, kuri leidžia atlikti sudėtingiausias užduotis per trumpiausią įmanomą laiką, galima skubi gamyba.

Užsisakyti aukšto planą galite telefonu arba atsiuntę užklausą el.

Aukšto planas yra dokumentas, kuriame schematiškai pavaizduotas kiekvienas pastato aukštas ir visos patalpos, parodanti jų konfigūraciją ir nurodanti techninę informaciją apie nuosavybę.

Iki 2013 m. aukšto planas buvo duomenų lapo dalis. Dabar jis yra techninio plano dalis, bet gali būti sudarytas ir kaip atskiras dokumentas. Jame pateikiama informacija ir grafinis objekto vaizdas. Sudaromas patalpų planas-schema, kuriame eksponuojami visi architektūriniai ir planavimo elementai - pertvaros, langai, durys, lodžijos, erkeriai ir kt.

Kada sudaromas namo aukštų planas?

Tai yra dažniausios priežastys, kodėl jums gali tekti gauti namo grindų planą ir paaiškinimą. Taip pat yra ypatingų atvejų, pavyzdžiui:

• parengti renovacijos projektinį projektą, net jei pertvarkymas neturėtų būti atliktas, projektuotojas greičiausiai paprašys grindų plano ir paaiškinimo
• už hipoteką;
• dujofikavimui ir kitais atvejais.

Grindų plano kompozicija ir paaiškinimas

Aukšto plano sudėtį ir paaiškinimus reglamentuoja norminė bazė. Dokumentai, kuriuos gaunate apie namą ar butą, turi tiksliai atitikti šiuos reikalavimus. Priešingu atveju jie tiesiog neturės teisinės galios. Reikalavimai aukšto plano turiniui pateikti Ekonominės plėtros ministerijos įsakyme Nr. 244, paaiškinimo rengimui - GOST 21.501-93.

Dėmesio! Rekomenduojame patikrinti gauto dokumento sudėtį namuose arba nedelsiant kreiptis į atitinkamą įmonę. Įmonė "Geomer Group" garantuoja Jums mūsų specialistų sudarytų grindų planų tikslumą ir teisingumą.

Grindų plane yra ši informacija:

• Organizacijos, sudariusios aukšto planą, pavadinimas ir paskutinės inventorizacijos data.
• Objekto adresas.
• Aukštas, kuriame yra butas.
• Apklausos pagrindas.

Pats planas yra grafinis tiriamo objekto vaizdas. Jame yra šie duomenys:

• Kiekvieno kambario inventorinis numeris.
• Langų angos.
• Laikančiosios sienos ir visos vidinės pertvaros.
• Įmontuotos spintos ir pagalbinės patalpos (pavyzdžiui, sandėliukai).
• Plotas (bendrasis, gyvenamasis, negyvenamasis, balkonai, lodžijos).
• Lubų aukštis.
• konfigūracija kiekvienam kambariui.

Paaiškinimas

Paaiškinimas yra dokumentas, kuriame pateikiamas išsamus aukšte esančių patalpų aprašymas sąrašo forma, nurodant kiekybines, kokybines, specifikacijas kambariai aukštuose.

Eksplikacija visada sudaroma kartu su aukšto planu, bet gali būti išduodama ir atskirai, dokumentas taip pat turės juridinę galią. Paaiškinimas sudaromas lentelės forma, nurodant šiuos duomenis:

• Bendras plotas.
• Atskirų patalpų plotas ir aukštis.
• Tradiciniai pavadinimai.
• Objekto savybių aprašymas.

Grindų plano ir paaiškinimo galiojimas

Įstatymas nereglamentuoja namo aukšto plano ir eksplikacijos galiojimo, tai yra dokumentas gali būti laikomas neterminuotu.

Tiesą sakant, viskas yra šiek tiek kitaip. Pagal įstatymą techninė inventorizacija turi būti atliekama kas penkerius metus. Todėl, jei grindų planas buvo sudarytas seniai ir praėjo penkeri metai, greičiausiai turėsite jį gauti dar kartą. Tai tiesa, net jei nebuvo atlikti nekilnojamojo turto pakeitimų.

Dokumentai paaiškinimui ir grindų planui gauti

Norėdami gauti galiojimo pabaigos ar aukšto planą, turėsite parengti šį dokumentų rinkinį:

• Paraiška dėl paaiškinimo arba grindų plano. Jo blankų yra kiekviename PTI padalinyje arba jų galite paprašyti vieno langelio principo darbuotojo.
• Pareiškėjo pasas;
• Originalus valstybinės teisių registracijos pažymėjimas (išrašas iš USRR);
• Notaro patvirtintas įgaliojimas, jei dokumentus pateikia ne pats savininkas.

Kur galėčiau gauti namo grindų planą ir paaiškinimą?

Iki 2013 metų vienintelis būdas užsakyti dokumentus buvo Techninės inventorizacijos biuras. Kadangi duomenų lapas praktiškai neteko savo funkcijų, o techninis planas pradėjo jas vykdyti, atsirado galimybė užsisakyti aukšto planą specializuotose įmonėse. Taigi dabar turite dvi parinktis:

1. Techninės inventorizacijos biuras. Norėdami užsisakyti planą, turėsite asmeniškai susisiekti su PTI pastato vietoje. Pateikus prašymą ir sumokėjus valstybės rinkliavą, nustatoma dokumento išdavimo data. Jūsų pasas ir nuosavybės dokumentai pridedami prie prašymo. Projektas teikiamas, jei planuojama pertvarkyti. Prašymą taip pat galima pateikti per MFC, tačiau tokiu atveju laikotarpis pailgės, nes turėsite palaukti, kol jūsų dokumentai bus nukreipti į PTI. Buto naujame pastate grindų planą gali išduoti vystytojas.
2. Trečiųjų šalių rangovai. Į juos tikslingiau kreiptis, ypač tais atvejais, kai reikia parengti didelį kapitalinių statybų projektų techninės dokumentacijos paketą. Geriau, jei visus dokumentus pildytų kadastro inžinierius.

Dėmesio! Jeigu Jūsų namas statytas po 2000 metų, patalpų matavimus galėtų atlikti ne tik PTI specialistai, bet ir Rostekhinventarizatsiya. Tokiu atveju turėsite ten nuvykti.

Aukšto plano ir paaiškinimo gavimo sąlygos

Vidutiniškai aukšto planą galima gauti PTI per dvi savaites.

Praktiškai šis laikotarpis gali labai skirtis. Faktas yra tas, kad rengiant techninę dokumentaciją daugeliu atvejų inžinierius turi apsilankyti objekte ir atlikti matavimus.

Pateikiant prašymą PTI, jums bus nurodyta specialisto išvykimo atlikti matavimų data. Pats planas parengiamas per 10 dienų po ekspertizės.

Šis laikotarpis taip pat gali būti pratęstas, jei trūksta svarbių būsto duomenų arba buvo rasta klaidų. O užsakant paaiškinimą viešosiose paslaugose – PTI, gamybos laikas gali pailgėti mažiausiai 5 dienomis. Todėl, jei jums svarbu paspartinti plano ir paaiškinimo gavimo sąlygas, mes mielai jums padėsime.

Paaiškinimo ir grindų plano kaina

Namo paaiškinimo ir grindų plano parengimo kaina PTI svyruoja nuo 500-1000 rublių, priklausomai nuo buto ploto, inžinieriaus atlikto darbo kiekio. Kreipdamiesi į specializuotą įmonę, paslauga kainuos šiek tiek brangiau, tačiau jei svarbu sutrumpinti techninės dokumentacijos rengimo laiką, verčiau netaupykite pinigų ir kreipkitės į Geomer Group.

Klausdami, kur galite gauti tokius svarbius dokumentus kaip buto paaiškinimas ir grindų planas, pirmiausia turite nustatyti instituciją, kuri matuoja šį kambarį ir visą daugiabutį namą. Čia galima gauti grindų planą ir paaiškinimą.

Pavyzdžiui, jei butas, gyvenamasis ar negyvenamasis, yra daugiabučiame name, kuris buvo pradėtas eksploatuoti iki 2000 m., turėtumėte kreiptis į Techninės inventorizacijos biurą (PTI). Tačiau kalbant apie pastatus, kurie buvo pastatyti vėliau, čia matavimus galėjo atlikti ne tik PTI, bet ir Rostekhinventarizatsiya institucija.

Aiškumo dėlei lengviausias būdas yra paskambinti šioms organizacijoms iš anksto. Jei butas yra naujame name, dokumentus galite gauti tiesiai iš paties vystytojo, taip pat iš valdymo įmonės, kuriai daugiabutis buvo perduotas valdyti. Taip pat galite atkreipti dėmesį į tai, kas išdavė kadastrinį pasą.

Mieli skaitytojai!

Mūsų straipsniuose kalbama apie tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra unikalus. Jei norite sužinoti, kaip išspręsti konkrečią problemą, naudokite internetinę konsultanto formą dešinėje →

Tai greita ir nemokama! Arba skambinkite (24/7):

Grindų plano koncepcija

Pats grindų planas pateikiamas kaip schematinis brėžinys, kurį išduoda PTI arba Rostekhinventarizatsiya. Jame yra grafinis gyvenamojo namo, kuriame yra butas, vaizdas, taip pat pačių patalpų schema, įskaitant duomenis apie sienų, pertvarų, sąramų, durų ir langų angų, ūkinių patalpų, sandėliukų ir kt. įjungta. Svarbu pažymėti, kad prieškambaris neturi nieko bendra su bendru buto plotu. Ir kadangi ne visi nekilnojamojo turto savininkai apie tai žino, grindų planas yra tiesiog būtinas norint nustatyti galimas jungtis, pavyzdžiui, dvi dalis.

Šio dokumento gali prireikti registruojant būsto privatizavimą, paveldint turtą, tikslinant adresą jam pasikeitus. Šią informaciją rodo ir kadastrinis pasas. Kai kuriais atvejais, norint gauti leidimą ar įteisinti pertvarkymą, taip pat prašoma pateikti panašų dokumentą. Tai būtinas popierius. Be gautos informacijos sunku tinkamai sutvarkyti komunikacijas, įrengti vitriną ir atskirą įėjimą. Ir svarbiausia, kad grindų planas yra pagrindas rengiant paaiškinimą.

Kas yra paaiškinimas?

Paaiškinimas yra lentelės forma, kurioje yra kiekvieno buto kambario aprašymas ir plotas. Šiame dokumente pateikiamos visų turimų negyvenamųjų ir gyvenamųjų patalpų charakteristikos:

• Bendras plotas, kiekvienos nuosavybės dalies plotas;
• Lubų aukštis.

Eksplikacija yra neatskiriama techninio ir kadastrinio paso dalis. Tačiau tokį dokumentą galite užsisakyti ir išduoti atskirai. Jis būtinas skaičiuojant komunalinius mokesčius už suteiktas paslaugas, taip pat svarbus atliekant perplanavimą ar kapitalinį remontą. Tačiau net ir atliekant kosmetinį remontą be paaiškinimo, sunku teisingai apskaičiuoti reikiamą statybinių ir apdailos medžiagų kiekį.

Dokumentų tvarka

Grindų planas ir paaiškinimas visų pirma turi būti užsakyti iš PTI arba iš Rostekhinventarizatsiya institucijos. Dėl individualus reikės asmens paso, kadastro dokumento, nuosavybės pažymėjimų. Juridiniams asmenims šis sąrašas atrodys šiek tiek kitaip:

Negyvenamiems butams tvarka bus panaši. Tuo pačiu metu nebūtina atlikti pakartotinių matavimų, jei jie buvo atlikti anksčiau ir duomenys yra archyve. Jei PTI arba Rostekhinventarizatsiya yra neatitikimų, jie apie tai praneš ir diagramose pažymės raudonomis linijomis. Ši aplinkybė yra prievolė pakartotinai kreiptis į PTI, atlikti naujus matavimus