โครงการสำเร็จรูปสำหรับอาคารพักอาศัยหลายชั้น Kur.proekt อาคารพักอาศัยหลายชั้นพร้อมบริการ

เมื่อปลายเดือนมิถุนายน การป้องกันวิทยานิพนธ์ทดลองของปีที่ 4 (ภาคค่ำ) จัดขึ้นที่สถาบันสถาปัตยกรรมมอสโก นักศึกษาได้รับมอบหมายให้พัฒนาโครงงาน อาคารอพาร์ทเม้นรวมเป็นส่วนหนึ่งของโครงการพื้นที่อยู่อาศัยที่สร้างเสร็จก่อนหน้านี้

ผลงานได้รับการประเมินโดยอาจารย์ของแผนก "โครงสร้างของอาคารและโครงสร้าง": สมาชิกของสภาคณะการฝึกอบรมพิเศษ Irina Mikhailovna Yastrebova รองคณบดีแผนกตอนเย็น Olga Yuryevna Suslova คณบดีแผนกตอนเย็น Petr Mikhailovich Zhuk และรองศาสตราจารย์ภาควิชา "โครงสร้างอาคารและโครงสร้าง" Vladimir Venyaminovich Guryev พวกเขาต้องเลือกจากโครงการนักศึกษาภาคค่ำกว่า 100 โครงการ ผลงานที่คณะกรรมการตั้งข้อสังเกตได้รับคะแนนสูงสุด

เราเผยแพร่เจ็ด โครงการที่ดีที่สุดนักศึกษาชั้นปีที่ 4 แผนกภาคค่ำของสถาบันสถาปัตยกรรมมอสโก

อัสยา ซาริโปวา. กลุ่มที่ 3. โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์ในเขตไมโคร Likhoborka เขต Golovinsky ของมอสโก
ครู: Ulyanov V.I., Ulyanova E.V.

โครงการบ้านมาตรฐานเสนอการสร้างการพัฒนาหลายชั้นที่ซับซ้อน การวางแนวเส้นเมอริเดียนนั้นถูกกำหนดโดยสภาพภูมิอากาศ

คุณลักษณะของเค้าโครงคือการเปลี่ยนแปลงการวางแนวของแต่ละส่วนซึ่งจะช่วยแก้ปัญหาความซ้ำซากจำเจของทางเดินทั่วไป ความสูงของแต่ละส่วนขึ้นอยู่กับระยะห่างระหว่างส่วนเหล่านั้น แนวคิดของโครงการนี้คือการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างแกลเลอรีและโครงสร้างส่วนต่างๆ โครงการนี้เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงสนามหญ้า ทางเดินเท้า และทางจักรยานระหว่างบ้าน

วิเลน กาลิมอฟ. 1 กลุ่ม. โครงการอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์

อาคารที่ออกแบบประกอบด้วยสองเล่มที่แยกจากกันซึ่งฝังอยู่ในกันและกัน อาคารต่างๆ มีบันไดและลิฟต์ส่วนกลาง ส่วนหลักของอาคารเป็นแบบส่วนทางเดิน เล่มที่สองเป็นแบบแบ่งส่วนแกลเลอรีและสูงกว่าเล่มหลัก 2 ชั้น (เล่มหลักมี 13 ชั้น และอีก 15 ชั้น) แต่ละส่วนประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์ห้าห้อง ด้านหน้าปิดด้วยอิฐและปูนปลาสเตอร์ ชั้นแรกมีไว้สำหรับพื้นที่สาธารณะ

โครงการอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์ ผู้แต่ง: Vilen Galimov นักเรียนกลุ่มที่ 1 ปีที่ 4

โครงการอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์

อเล็กซานดรา คาชินา. 1 กลุ่ม. โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์ในเขตไมโคร Likhoborka เขต Golovinsky ของมอสโก
อาจารย์: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.

อาคารนี้เหมาะกับการพัฒนาพื้นที่ใกล้เคียงที่มีอยู่ ไซต์ที่เลือกตั้งอยู่ทางตะวันตกเฉียงเหนือของกรุงมอสโกและถูกตัดโดยแม่น้ำ Likhoborka และภูมิทัศน์ของพื้นที่นี้จะกำหนดวิธีแก้ปัญหาเชิงปริมาตรและเชิงพื้นที่ของอาคาร แนวคิดหลักของโครงการคือการหมุนเวียนชั้นที่แบ่งออกเป็นเซลล์แยกกัน ชั้นแรกถูกมอบให้ในพื้นที่สาธารณะ โดยมีเพนต์เฮาส์ที่วางแผนไว้สำหรับหลังคา

โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์ในเขตไมโคร Likhoborka เขต Golovinsky กรุงมอสโก ผู้แต่ง: Alexandra Kashina กลุ่มที่ 1 นักเรียนชั้นปีที่ 4

โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์ในเขตไมโคร Likhoborka เขต Golovinsky กรุงมอสโก

สตานิสลาฟ คราสโนเปรอฟ กลุ่มที่ 2. โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์สำหรับ Krasnoperekopskyแคว้นในยาโรสลัฟล์
อาจารย์: Nabokova T.B., Tulupnikov S.V.

โครงการนี้สร้างขึ้นสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยใน Yaroslavl ซึ่งก่อนหน้านี้เคยเป็นเขตอุตสาหกรรม โครงการแนะนำอาคารที่พักอาศัยให้เข้ากับบริบทที่มีอยู่

ความสูงที่แตกต่างกันของบ้านทำให้บ้านและถนนมีไข้แดด ชั้นแรกมอบให้กับอพาร์ทเมนท์ทางสังคมและสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์และในประเทศ ด้วยองค์ประกอบหลายระดับจึงสร้างอพาร์ทเมนท์สองชั้นและอพาร์ตเมนต์พร้อมระเบียงดาดฟ้าที่ชั้นบน มีการใช้อิฐและกระเบื้องในการหุ้มซึ่งช่วยให้อาคารเข้ากับบริบทได้

โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์สำหรับเขต Krasny Perekop ใน Yaroslavl ผู้แต่ง: Stanislav Krasnoperov กลุ่มที่ 2 นักศึกษาชั้นปีที่ 4

โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์สำหรับเขต Krasny Perekop ใน Yaroslavl

คอนสแตนติน ปาตูคอฟ. กลุ่มที่ 2. โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์ในพื้นที่เมืองมิติโน มอสโก
ครู: Nabokova T.B., Tulupnikov S.V.

อาคารที่เสนอควรกลายเป็นจุดเด่นของอาคารสูงของเขตมอสโก Mitino ทั้งหมด โครงการโดดเด่นด้วยส่วนโค้ง 12 ชั้นซึ่งตั้งอยู่บนด้านหน้าอาคารแบบไม่สมมาตรและราวกับแบ่งอาคารออกเป็นสองอาคาร มีการวางแผนที่จะหุ้มด้านหน้าของทั้งสองส่วนด้วยวัสดุที่แตกต่างกัน

มีที่จอดรถใต้ดิน 3 ชั้น ชั้นแรกจะถูกครอบครองโดยพื้นที่ส่วนกลาง

โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์ในเขตบริหารทางตะวันตกเฉียงเหนือของ Mitino ผู้แต่ง: Konstantin Pastukhov กลุ่มที่ 2 นักศึกษาชั้นปีที่ 4

โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์ในเขตบริหารทางตะวันตกเฉียงเหนือของ Mitino

เวียเชสลาฟ ราซินคอฟ. กลุ่มที่ 3. โครงการอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์ใกล้สถานีรถไฟใต้ดิน Vodny Stadionในมอสโก
ครู: Ulyanov V.I., Ulyanova E.V.

สถานที่ที่ได้รับเลือกสำหรับโครงการนี้ตั้งอยู่ในย่านบริหารทางตอนเหนือของกรุงมอสโก ใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน Vodny Stadion

มีการออกแบบบ้านแบบหอคอยสองหลังที่ซับซ้อนซึ่งตั้งอยู่บนสไตล์ 3 ชั้น: สถานที่ควรจะเช่าเพื่อความต้องการของสาธารณะ เรากำลังพูดถึงสถานที่อยู่อาศัยที่หรูหรา ในส่วนสไตโลเบตใช้คอนกรีตเสริมเหล็กเสาหินและส่วนอาคารสูงควรสร้างโดยใช้ระบบช่องระบายอากาศด้านหน้าที่หุ้มด้วยแผงอลูมิเนียมขนาดต่างๆ

โครงการอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์ในเขตย่อยของเขตทางตอนเหนือของมอสโก ใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน Vodny Stadium ผู้แต่ง: Vyacheslav Razinkov กลุ่มที่ 3 นักศึกษาปีที่ 4

โครงการอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์ในเขตย่อยของเขตทางตอนเหนือของมอสโก ใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน Vodny Stadium

อนาสตาเซีย ทาลิโควา. 1 กลุ่ม. โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์ในเขตไมโคร Likhoborka เขต Golovinsky ของมอสโก
อาจารย์: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.

Https://i.archi.ru/i/191268.png" alt="zooming" title="โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์ในเขตไมโคร Likhoborka เขต Golovinsky กรุงมอสโก

การออกแบบอาคารที่อยู่อาศัยหลายชั้นเริ่มต้นด้วยการวาดภาพร่างโดยอาศัยการศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับอาณาเขตที่มีการก่อสร้างพื้นที่องค์ประกอบดินระยะทางไปยังอาคารและโครงสร้างพื้นฐานใกล้เคียงและเส้นทางการคมนาคม เพื่อสร้างแผนทั่วไปที่ถูกต้อง จะทำการสำรวจภูมิประเทศ ในขั้นตอนนี้จะมีการกำหนดโครงร่างทั่วไปของอาคารและพื้นที่ใช้งานโดยกำหนดพารามิเตอร์ของสิ่งอำนวยความสะดวกในอนาคต: พื้นที่ความสูงของอาคารจำนวนชั้นแผนภายใน การออกแบบเบื้องต้นของอาคารที่พักอาศัยหลายชั้นจากผู้เชี่ยวชาญของ GENPROEKT ให้แนวคิดที่สมบูรณ์ว่าอาคารใหม่ที่มีฟังก์ชั่นครบครันและมีเทคโนโลยีสูงจะเป็นอย่างไร

การพัฒนาโครงการสำหรับอาคารหลายชั้น (ระยะ P)

เมื่อออกแบบอาคารสูง เราใส่ใจทุกรายละเอียดอย่างละเอียด อพาร์ทเมนท์ห้องเอนกประสงค์พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจลานจอดรถโรงจอดรถและลานจอดรถ - องค์ประกอบทั้งหมดเหล่านี้จะต้องรวมอยู่ในโครงการและมีพื้นที่ที่แตกต่างกันซึ่งเป็นคุณลักษณะเฉพาะของตนเอง ก่อนที่จะร่างโครงการเดี่ยวสำหรับอาคารหลายชั้น ผู้เชี่ยวชาญของเราจะตรวจสอบลักษณะภูมิอากาศและแผ่นดินไหวของพื้นที่ ลักษณะของการบรรเทา และลักษณะดินของสถานที่ที่จะทำการก่อสร้างเพื่อสร้างโซลูชันโครงสร้างที่ทนทาน เรามีประสบการณ์สำคัญในเมืองใหญ่อื่นๆ ของรัสเซีย

การสนับสนุนโครงการอาคารพักอาศัยหลายชั้นในระหว่างการตรวจสอบและอนุมัติ

อาคารหลายชั้นสามารถแบ่งออกเป็นสองประเภท: อาคารที่มีผนังรับน้ำหนักและบ้านกรอบ ผนังรับน้ำหนักเป็นวิธีแก้ปัญหาที่ใช้กันทั่วไปและแพร่หลายที่สุดสำหรับการก่อสร้างอาคารเก่าตามโครงการนี้โครงสร้างจะถูกสร้างขึ้นจากอิฐและบล็อกขนาดเล็กโดยมีแผงหรือคานพื้นรองรับโดยตรงบนผนัง

ใส่กรอบอาคารหลายชั้น

ทุกวันนี้ บ้านที่สร้างโดยใช้โครงแบบเฟรมกำลังได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ โดยที่โครงเฟรมแข็งจะรับน้ำหนักจากน้ำหนักของโครงสร้าง ปัจจัยภายนอก และลักษณะการปฏิบัติงาน ซึ่งจะถ่ายโอนผ่านฐานรากไปยังที่รองรับน้ำหนัก พื้นฐาน. ปัจจัยสำคัญคือด้วยหน่วยโครงสร้างแบบรวมโครงการของอาคารหลายชั้นแบบเฟรมอาจแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญในรูปแบบสถาปัตยกรรมทำให้สามารถหลีกเลี่ยงความซ้ำซากจำเจของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแผงและความไม่แสดงออกของอาคารที่มีผนังภายนอกรับน้ำหนัก

โครงการอาคารหลายชั้นแบบเฟรม

ข้อได้เปรียบนี้ถูกกำหนดโดยข้อเท็จจริงที่ว่าด้วยโครงแบบเฟรมรั้วภายนอกไม่รับน้ำหนัก พวกมันรองรับตัวเองหรือบานพับซึ่งช่วยให้มีความหลากหลายอย่างมีนัยสำคัญและการใช้วัสดุและองค์ประกอบตกแต่งที่ทันสมัยเช่นการแสดงผลอย่างต่อเนื่อง กระจกด้านหน้า ความเป็นอิสระของการนำความร้อนของรั้วแบบแขวนจากโหลดทำให้สามารถเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศของประเภทของโครงการที่ใช้ได้อย่างง่ายดาย ส่วนรับน้ำหนักของอาคารสามารถใช้งานได้โดยมีการเปลี่ยนแปลงน้อยที่สุดในขณะที่เลือกฟันดาบตาม ระดับการป้องกันความร้อนที่ต้องการ

กรอบของอาคารหลายชั้นมักทำจากคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงสร้างเหล็กสำเร็จรูปหรือเสาหิน

1. โครงเหล็กมีความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีมากขึ้นในสถานที่ก่อสร้าง แต่มีราคาแพงกว่าและอาจมีองค์ประกอบที่ยากต่อการขนส่ง

2. โครงที่ทำจากคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูปยังมีความซับซ้อนในด้านบรรจุภัณฑ์ การขนส่ง และการติดตั้งอีกด้วย ขึ้นอยู่กับความสามารถของโรงงานในระดับภูมิภาคสำหรับโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก กำลังได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ เนื่องจากไม่มีข้อเสียเหล่านี้ สามารถสร้างได้เกือบทุกที่โดยต้องใช้เพียงคอนกรีตและเหล็กเสริมเท่านั้น

โครงคอนกรีตเสริมเหล็กของอาคารหลายชั้น

อย่างไรก็ตาม พวกเขามีข้อเสีย

ข้อเสียของกรอบอาคารหลายชั้น

1. คอนกรีตเสาหินมีความต้องการอุณหภูมิโดยรอบและสภาวะการติดตั้ง ดังนั้นสำหรับภูมิภาคที่มีไอโซเทอร์มเป็นลบในช่วงฤดูหนาว จึงสามารถใช้งานได้โดยต้องมีการจองล่วงหน้าและปฏิบัติตามเงื่อนไขต่างๆ มากมาย

2. การเสริมคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหินในสถานที่ก่อสร้างเป็นกระบวนการที่ต้องใช้แรงงานมาก โดยต้องอาศัยแรงงานที่มีคุณสมบัติเหมาะสมจำนวนมากและการควบคุมคุณภาพการเสริมแรงและการเทคอนกรีตอย่างมีประสิทธิภาพ

บ้านเสาหินหลายชั้นพร้อมผนังรับน้ำหนัก

นอกจากนี้คุณสามารถใช้การออกแบบบ้านเสาหินหลายชั้นพร้อมผนังรับน้ำหนักได้ ในกรณีนี้แทนที่จะใช้โครงสร้างโครงคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังและพื้นจะถูกหล่อซึ่งเป็นโครงสร้างรับน้ำหนักของอาคาร พื้นที่ส่วนหน้าเต็มไปด้วยวัสดุน้ำหนักเบาและมีค่าการนำความร้อนต่ำ รองรับทั้งบนพื้นโดยตรงหรือบนฐานของตัวเอง เช่น ผนังที่รองรับตัวเอง

โครงการอาคารหลายชั้นที่ทำจากโครงสร้างเสาหินสำเร็จรูป

ในวิดีโอนี้ คุณสามารถรับชมการออกแบบออนไลน์ของอาคารที่พักอาศัยหลายชั้นในโปรแกรม Compass 3D

เว็บไซต์บางแห่งเสนอให้ดาวน์โหลดโครงการสำหรับอาคารที่พักอาศัยหลายชั้น แต่ควรเข้าใจว่าอาคารที่สำคัญดังกล่าวยังคงต้องมีการเชื่อมโยงตามเงื่อนไขทางเทคนิคและคุณลักษณะของไซต์ที่สร้างขึ้นในพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่ง

บริการบ้านพักอาศัย

(การบรรยายเบื้องต้น)

ในความคิดของฉัน ประวัติความเป็นมาของที่อยู่อาศัยพร้อมบริการ ย้อนกลับไปมากกว่าหนึ่งสหัสวรรษ ในบ้านมีความเชื่อมโยงกันของหน้าที่ต่างๆ มากมาย (ที่อยู่อาศัย การทำงาน การพักผ่อน การนอนหลับ ฯลฯ) ตั้งแต่สมัยโบราณ การค้าขายซึ่งเป็นหนึ่งในองค์ประกอบที่สำคัญที่สุดในการก่อตั้งเมืองมักมีความเกี่ยวข้องกับ ที่อยู่อาศัย เป็นเวลาหลายศตวรรษที่บ้านของบุคคลหนึ่งเป็นบ้านเดี่ยวซึ่งรวมบ้านและสถานที่ทำงานเข้าด้วยกัน

การเติบโตของการผลิตทางอุตสาหกรรม (การปฏิวัติอุตสาหกรรม) และการผลิตใหม่ๆ ที่ปรากฏบนพื้นหลังนี้ การเชื่อมต่อทางสังคมและสถาบันโครงสร้างองค์กรใหม่ได้เปิดตัวกระบวนการแยกที่อยู่อาศัยออกจากการผลิต

อย่างไรก็ตามตั้งแต่ปลายศตวรรษที่ 19 ถึงต้นศตวรรษที่ 20 เนื่องจากการเติบโตอย่างรวดเร็วของเมืองและมหานครความต้องการในการสร้างคอมเพล็กซ์หลายชั้นแบบมัลติฟังก์ชั่นซึ่งจะสะท้อนถึงความต้องการของคนสมัยใหม่ในรูปแบบที่มีประสิทธิภาพสูงสุด ของการเชื่อมโยงโครงข่าย: การทำงาน-ที่บ้าน-การพักผ่อนเริ่มชัดเจนขึ้น

ในการออกแบบ คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยในรัสเซียสามารถแยกแยะขั้นตอนต่อไปนี้ได้:

ในช่วงทศวรรษที่ 20 ของศตวรรษที่ผ่านมา แนวคิดเรื่องบ้านส่วนกลางพร้อมบริการแบบรวม (การแยกฟังก์ชันอาหารออกจากอพาร์ตเมนต์) แพร่กระจายในชุมชนสถาปัตยกรรม

ยุคหลังสงคราม การพัฒนาที่อยู่อาศัยประกอบด้วยบล็อกที่มีพื้นที่ลานกึ่งปิดซึ่งเป็นที่ตั้งของสถาบันเด็ก ร้านค้าและบริการผู้บริโภคตั้งอยู่ตามแนวเส้นรอบวงของชั้น 1 กำลังวางแนวคิดในอนาคต - พื้นที่อยู่อาศัย

ในยุค 60 แนวคิดเกี่ยวกับอาคารพักอาศัยหลายชั้นเกิดขึ้นซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงข้อกำหนดในการเพิ่มความหนาแน่นของอาคาร การรวมและความหลากหลายของศูนย์ธุรกิจ เมืองนี้ถูกแบ่งออกเป็นโซนที่อยู่อาศัยและเขตธุรกิจ สิ่งนี้นำไปสู่การเกิดขึ้นของวิสาหกิจที่ให้บริการอย่างใกล้ชิดแก่ประชากร (บริการระดับแรก) - บริการในครัวเรือน กีฬาและนันทนาการ การค้าปลีก การแพทย์ การพักผ่อนหย่อนใจ ฯลฯ

ระยะนี้สามารถเป็นจุดเปลี่ยนได้ ในรัสเซียและต่างประเทศ แนวคิดพื้นฐานของ MFLC กำลังถูกสร้างขึ้น

อีกสองทศวรรษข้างหน้ามีลักษณะเฉพาะของกระบวนการขยายเมืองอย่างต่อเนื่องแนวคิดของ "การพัฒนาพื้นที่ที่อยู่อาศัยแบบบูรณาการ" ปรากฏขึ้นบนพื้นฐานของการให้บริการแก่ประชากรการจัดสวนของดินแดนอุปกรณ์ทางวิศวกรรมและการสนับสนุนการขนส่ง (บริการ สถาบันถูกยึดในอัตรา 0.5 - 0.75 ตร.ม. ต่อคน )

ตั้งแต่ปลายศตวรรษที่ 20 คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยได้ถูกสร้างขึ้นซึ่งต้องขอบคุณความอิ่มตัวของการใช้งานที่เหมาะสมที่สุดจึงเพิ่มประสิทธิภาพในการใช้ที่ดินในเมือง ในบรรดาพื้นที่ใช้งานของคอมเพล็กซ์นั้นสามารถสังเกตได้: พื้นที่อยู่อาศัย; พื้นที่สำนักงาน (สำนักงาน สาขาธนาคาร สำนักงานกฎหมาย สำนักงาน ฯลฯ ); พื้นที่ให้บริการ (ศูนย์การค้า ร้านอาหาร คอนเสิร์ต และสนามกีฬา) ขนส่ง; เทคนิค

ดังนั้น MFHC จึงเป็นวัตถุการวางผังเมืองแบบองค์รวมแบบองค์รวมและในเวลาเดียวกันที่ซับซ้อน ซึ่งรวมฟังก์ชันต่างๆ เช่น ที่อยู่อาศัย สาธารณะ การคมนาคม ฯลฯ

MFHC โดดเด่นด้วยประสิทธิภาพการใช้เขตเมืองที่มีประสิทธิภาพสูง โครงสร้างพื้นฐานทางวิศวกรรม การจัดสวน

ขั้นตอนหลักของการก่อตัวของ MFZHK

ตารางที่ 1

ประเภทของ MFZHK

ตารางที่ 2

โครงสร้างพื้นฐานภายในคอมเพล็กซ์ ประเภทสโมสร - เฉพาะเจาะจง. ตัวอย่างเช่นมีห้องโถงต้อนรับห้องบิลเลียดห้องซาวน่าห้องออกกำลังกายห้องเก็บไวน์ที่นี่ฟรีเนื่องจากทุกอย่างรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการดำเนินการแล้ว สันนิษฐานว่าผู้อยู่อาศัยมีช่างทำผม นักนวดบำบัด แพทย์ ช่างตัดเสื้อ ฯลฯ ของตนเองที่โทรมา สิ่งอำนวยความสะดวกด้านบริการสามารถเข้าถึงได้เฉพาะผู้พักอาศัยและแขกของคอมเพล็กซ์เท่านั้น

ในคอมเพล็กซ์ชั้นยอด ไม่มีสถานที่สำหรับผู้พักอาศัยที่จะอยู่ด้วยกัน แต่ในขณะเดียวกันบล็อกบริการก็ได้รับการพัฒนาอย่างมีนัยสำคัญซึ่งมีให้บริการเฉพาะผู้พักอาศัยในบริเวณที่ซับซ้อนนี้เท่านั้น

ในคอมเพล็กซ์เชิงพาณิชย์ การบริการนี้ไม่เพียงมีให้สำหรับผู้พักอาศัยในบริเวณนี้เท่านั้น ตามกฎแล้วในโครงสร้างของ MFHC ประเภทนี้ องค์ประกอบทางธุรกิจของการบริการได้รับการพัฒนาอย่างมีนัยสำคัญ ในโครงการของเรา MFZHK ประเภทเฉพาะนี้จะได้รับการยอมรับสำหรับการออกแบบภายใต้ชื่อ "อาคารที่พักอาศัยพร้อมบริการ"

ตารางที่ 3

ด้านล่างนี้เป็นแผนภาพการทำงานโดยละเอียดของ MFZHK สำหรับโครงการของเรา สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจถึงความจำเป็นในการรวมองค์ประกอบหลักสามประการไว้ในโครงสร้างการวางแผนของอาคารที่พักอาศัย องค์ประกอบของส่วนประกอบเหล่านี้ควรได้รับการชี้แจงในขั้นตอนก่อนการออกแบบ

ตารางที่ 4

สังเกตได้ว่าในขั้นตอนนี้การออกแบบคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยแบบมัลติฟังก์ชั่นในประเทศและต่างประเทศมีความคล้ายคลึงกัน เมื่อสร้างคอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่จำเป็นต้องคำนึงถึงปัจจัยต่าง ๆ (สังคม เศรษฐกิจ การวางผังเมือง ฯลฯ )

การวิเคราะห์ก่อนการออกแบบ

การออกแบบอาคารพักอาศัยพร้อมบริการ (MFHK) ดำเนินการบนพื้นฐานของการวิเคราะห์หลายปัจจัยของสถานการณ์การวางผังเมือง:

การพิจารณาว่าอาณาเขตเป็นของเขตหน้าที่ของเมืองหรือไม่

การกำหนดสถานที่ของอาณาเขตในโครงสร้างการขนส่งและการวางแผนของเมือง (ด้วย

เพื่อระบุความเป็นเจ้าของดินแดนนี้ให้กับแกนขนส่งและการวางแผนหลักของเมือง) คำนึงถึงความสามารถและความใกล้ชิดของศูนย์กลางการขนส่ง โอกาสในการพัฒนาหรือความอ่อนล้าของศูนย์กลางการขนส่ง

มีการตรวจสอบภาระการทำงานที่แท้จริงของพื้นที่ที่อยู่ติดกับพื้นที่ออกแบบ

ศึกษากองทุนสนับสนุนอาคารพร้อมบันทึกอนุสรณ์สถานทางสถาปัตยกรรม ประวัติศาสตร์ และวัฒนธรรม

จากการวิเคราะห์นี้ จะมีการตัดสินใจเกี่ยวกับการก่อตัวขององค์ประกอบของกลุ่มที่ซับซ้อน: ประเภทที่อยู่อาศัย สาธารณะ และการคมนาคมขนส่ง (โรงรถ ที่จอดรถ)

วาดร่วมกับอาจารย์ งานออกแบบ (หรือเงื่อนไขการอ้างอิง)

ประเภทของ MFZHK

ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น ตามโครงสร้างพื้นฐานภายในของคอมเพล็กซ์ สามารถระบุคอมเพล็กซ์ได้สามประเภท: ประเภทสโมสร; ประเภทชนชั้นสูงและประเภทเชิงพาณิชย์

ในโครงการของเราทางการค้า โดยจะรับแบบไว้ออกแบบ

MARCHI เสนอการจำแนกประเภทดังต่อไปนี้:

MFZHK อันดับที่ 1– เป็นศูนย์กลางการขนส่งที่ทรงพลังซึ่งมีเส้นทางขนส่งใต้ดินและทางบกหลายเส้นทาง ซึ่งตั้งอยู่บนแกนการวางแผนหลักของการพัฒนาใจกลางเมือง ในคอมเพล็กซ์อันดับ 1 กลุ่มสาธารณะอาจมีองค์ประกอบที่ขยายออกไปและรวมถึงวัตถุที่มีความสำคัญทั่วทั้งเมือง ขึ้นอยู่กับความสามารถของศูนย์กลางการขนส่ง ความสามารถของสถาบันสาธารณะและธุรกิจระดับ 1 MFZhK สามารถมีพนักงานได้ 10 - 20,000 คน ในความสมดุลโดยรวมของพื้นที่ที่ซับซ้อนดังกล่าว กลุ่มที่อยู่อาศัยสามารถคิดเป็นสัดส่วนได้ถึง 30% หากคอมเพล็กซ์ตั้งอยู่เหนือศูนย์กลางการคมนาคมขนส่ง กลุ่มที่อยู่อาศัยสามารถแสดงตามประเภทเฉพาะที่ไม่ได้ออกแบบมาสำหรับผู้อยู่อาศัยถาวร (สตูดิโออพาร์ทเมนท์ สำนักงานพร้อมอพาร์ทเมนต์ โรงแรม บ้านพักส่วนตัว)

MFZHK 2 อันดับครอบครองสถานการณ์การวางผังเมืองที่สำคัญน้อยกว่า คอมเพล็กซ์ดังกล่าวถูกสร้างขึ้นบนแกนของพื้นที่การวางแผนซึ่งรับประกันการจราจรของผู้โดยสารด้วยรูปแบบการขนส่งใต้ดินและพื้นผิว

สถาบันของรัฐและธุรกิจยอมรับได้มากถึง 12,000 คน

ส่วนสาธารณะไม่รวมถึงวัตถุที่มีลักษณะเฉพาะ และมุ่งเน้นไปที่การค้า การจัดเลี้ยง ห้องสมุด ศูนย์นันทนาการและการศึกษา กลุ่มที่อยู่อาศัยของคอมเพล็กซ์คิดเป็น 50% ของพื้นที่ทั้งหมด สามารถใช้ที่อยู่อาศัยได้ทุกประเภท

MFZHK3 อันดับ ครอบครองอาณาเขตใกล้เส้นทางคมนาคม - แกนของเขตที่อยู่อาศัย คอมเพล็กซ์เหล่านี้สามารถมีสถาบันสาธารณะและธุรกิจที่มีพนักงานมากถึง 5,000 คน แต่สามารถจัดตั้งขึ้นบนพื้นฐานของหน้าที่สาธารณะและเชิงพาณิชย์ กลุ่มที่อยู่อาศัยที่นี่ 60-80% สามารถใช้ที่อยู่อาศัยได้ทุกประเภท

เป็นปัจจัยเหล่านี้ที่เราจะใช้ในการออกแบบของเรา

ประเภทที่กำหนดไม่ได้มีลักษณะเป็นกฎระเบียบที่เข้มงวด ได้รับการออกแบบมาเพื่อกำหนดประเภทและอันดับของ MFZHK ในขั้นตอนการวิเคราะห์ก่อนโครงการ เพื่อช่วยในการกำหนดพารามิเตอร์การวางแผนพื้นที่โดยประมาณสำหรับ การเขียนแบบงานออกแบบ

การวิเคราะห์การวางผังเมือง

ความสำคัญของการวางผังเมืองของดินแดนมีอิทธิพลอย่างเด็ดขาดต่อที่ตั้งของอาคารที่อยู่อาศัยหลายชั้นพร้อมสถานที่ให้บริการที่ซับซ้อนทั้งหมด นี่คือบ้านแบบที่เราต้องออกแบบอย่างแน่นอนและโดดเด่นด้วยประสิทธิภาพสูงในการใช้เขตเมือง โครงสร้างพื้นฐานทางวิศวกรรม การจัดสวน

ควรวางอาคารที่อยู่อาศัยประเภทนี้ใกล้กับเมืองหรือทางหลวงภูมิภาคในลักษณะที่สร้างสถานที่สำคัญในเมือง

1973 ฝรั่งเศส. การรวมตัวของลียง เมือง Ile-d*Abo ประชากรใน 30 ชุมชน - 250,000 คน อาคารเอปิส-สกานิดา โค้ง. เอฟ. ดูบัวส์.

แต่ต้องคำนึงว่าความเป็นไปได้ทางเศรษฐกิจของอาคารที่พักอาศัยสูงในฐานะผลิตภัณฑ์มวลรวมสิ้นสุดที่ 25-30 ชั้น ในโครงการของเรา อาคารพักอาศัยควรมีความสูงไม่เกิน 25 ชั้น

ทางเลือก โครงการเสร็จแล้วมีข้อดีหลายประการที่ส่งผลต่อต้นทุนสุดท้าย:

1) การเลือกโครงการสำเร็จรูปช่วยให้สามารถคำนวณความเป็นไปได้ทางเศรษฐกิจของการก่อสร้างโดยไม่ต้องลงทุนเพิ่มเติมในขั้นตอนการตัดสินใจ

2) การลดเวลาการออกแบบ ส่งผลให้ระยะเวลาในการดำเนินการของวัตถุและการทดสอบการใช้งานลดลง

3) การออกแบบบ้านที่ดำเนินการใหม่คำนึงถึงการแก้ปัญหาทางเทคนิคที่ได้รับการปรับปรุงและข้อบกพร่องในการออกแบบที่ระบุระหว่างการก่อสร้าง

แง่มุมทางเศรษฐกิจที่สำคัญสามารถนำมาประกอบกับการออกแบบส่วนบุคคล - นี่คือการพัฒนาที่ทำกำไรได้มากที่สุดของที่ดินที่มีอยู่! ตารางเมตรพิเศษที่คาดการณ์ไว้จะต้องชำระค่าใช้จ่ายของแต่ละโครงการในท้ายที่สุด

นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องคำนึงด้วยว่าแม้แต่โครงการมาตรฐานสำเร็จรูปก็ต้องเชื่อมโยงกับพื้นที่เฉพาะ!

ในการพัฒนาเมือง สิ่งที่พบบ่อยที่สุดคืออพาร์ตเมนต์ที่ประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์หลายสิบหรือหลายร้อยห้อง เป็นเรื่องยากมากที่จะเห็นอาคารอพาร์ตเมนต์ชั้นเดียวหรือสองชั้นในเมือง นี่เป็นเพราะสาเหตุหลายประการ นี่คือสิ่งที่สำคัญที่สุด:

นั่นคือเหตุผลที่พวกเขาได้รับการพิจารณาในเมืองสมัยใหม่ ทางออกที่ดีที่สุด- แน่นอนว่าการวางแผนอาคารหลายชั้นนั้นดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีความสามารถเท่านั้นซึ่งแต่ละคนมีประสบการณ์มากมายในการปฏิบัติงานดังกล่าว สถานที่ควรอยู่ในตำแหน่งที่กะทัดรัดที่สุด แต่ในขณะเดียวกันก็สะดวกตัวบ่งชี้ที่สำคัญมากคือการจัดหาที่อยู่อาศัยที่มีแสงแดดเพียงพอ ดังนั้นภาพวาดทั้งหมดจึงถูกวาดขึ้นและตรวจสอบซ้ำหลายครั้งโดยผู้เชี่ยวชาญ

ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างบ้านคือโซลูชันทางสถาปัตยกรรมและการวางแผน กล่าวอีกนัยหนึ่งคือเป็นระบบการจัดอพาร์ทเมนต์ประเภทหนึ่ง ดังนั้นแผนของอาคารพักอาศัยหลายชั้นอาจมีได้หลายประเภท

ส่วน ตัวเลือกที่พบบ่อยที่สุด คุณสามารถดูได้โดยการเยี่ยมชมอาคารห้าชั้นเกือบทุกหลังที่สร้างขึ้นในช่วงครึ่งศตวรรษที่ผ่านมา พื้นเป็นลานจอดพร้อมอพาร์ทเมนต์ที่อยู่ติดกันหลายแห่งส่วนใหญ่มักมีตั้งแต่ 2 ถึง 4
ตัวอย่างเค้าโครงบ้านแบบแบ่งส่วน
ขนาดและรูปร่างของไซต์อาจแตกต่างกันอย่างมาก โดยปกติอพาร์ทเมนท์จะมีตั้งแต่ 1 ถึง 3 ห้อง ดังนั้นแต่ละครอบครัวจึงสามารถเลือกตัวเลือกที่เหมาะกับตนเองได้ ทางเข้าทั่วไปไปที่พื้นและทางเข้าแยกต่างหากสำหรับอพาร์ทเมนต์แต่ละแห่งไม่เพียงแต่ให้ประสิทธิภาพเท่านั้น แต่ยังแยกอพาร์ทเมนท์ออกจากกันได้ดีอีกด้วย นี่คือเหตุผลหลักที่ทำให้การวางแผนแบบแบ่งส่วนได้รับความนิยมอย่างสูง ในกรณีส่วนใหญ่จำนวนทางเข้ามีตั้งแต่ 4 ถึง 12 และ 16 - ขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้พัฒนา ที่ดินที่มีอยู่ และความแข็งของดิน

แผนผังและตำแหน่งบนพื้นของบ้านขวาง 9 ชั้น
จุด. บ้านดังกล่าวเรียกอีกอย่างว่า "หอคอย" เป็นบ้านแบบแบ่งประเภทพิเศษ แผนผังชั้นในนั้นสามารถเหมือนกับในบ้านแบ่งส่วนทุกประการ อย่างไรก็ตาม บ้านประประกอบด้วยทางเข้าเพียงทางเดียวซึ่งต่างจากบ้านแบบแบ่งส่วน ด้วยพื้นที่ว่างขนาดเล็กที่จัดสรรไว้สำหรับการก่อสร้าง เช่นเดียวกับเมื่อต้องทำงานกับดินและภูมิประเทศที่ยากลำบาก บ้านทรงประจึงเหมาะอย่างยิ่งหากวางแผนอย่างถูกต้อง
แผนผังและที่ตั้งของอพาร์ทเมนท์บนพื้นอาคารอพาร์ตเมนต์ประกอบด้วยทางเข้าเดียว
เบลฮอป. บ้านประเภทนี้พบได้น้อยกว่ามาก พวกเขาต่างกันตรงที่ท่าจอดเรือเป็นทางเดินยาวโดยมีทางออกหนึ่งทาง (ในบางกรณีสองทาง) ไปยังบันได อพาร์ตเมนต์ที่นี่เปิดออกสู่ทางเดิน ข้อเสียเปรียบหลักของตัวเลือกนี้คือการวางแนวด้านเดียวของอพาร์ทเมนท์และการแยกที่อยู่อาศัยออกจากกันไม่ดี ดังนั้นรูปแบบทางเดินของอพาร์ทเมนท์ส่วนใหญ่มักพบในการก่อสร้างโรงแรมหอพักและที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก
เค้าโครงทางเดินของอาคารอพาร์ตเมนต์
แกลเลอรี่ บ้านแกลเลอรีมีความคล้ายคลึงกับบ้านทางเดินมาก ความแตกต่างที่สำคัญคือการมีแกลเลอรีแบบเปิดซึ่งแต่ละอพาร์ทเมนท์สามารถเข้าถึงได้ แกลเลอรี่ตั้งอยู่บนแต่ละชั้นและทอดยาวไปตามผนังตามยาวของอาคาร โซลูชันนี้ให้การระบายอากาศคุณภาพสูงสำหรับอพาร์ทเมนต์ทุกห้อง แม้แต่อพาร์ตเมนต์ที่เล็กที่สุดก็ตาม นอกจากนี้ยังถูกกำหนดในเชิงเศรษฐกิจด้วย: บันไดและลิฟต์จำนวนเล็กน้อย (หากอาคารมีมากกว่า 5 ชั้น) ให้บริการอพาร์ทเมนท์จำนวนมาก อย่างไรก็ตามความยากในการติดตั้งฉนวนกันความร้อนคุณภาพสูงทำให้บ้านสไตล์แกลเลอรี่ไม่ได้รับความนิยมมากนักในประเทศของเราซึ่งมีสภาพอากาศเลวร้าย แต่พวกเขาพบว่า ประยุกต์กว้างในหลายประเทศทางตะวันตก ได้แก่ ฝรั่งเศส สหรัฐอเมริกา ฮอลแลนด์ อังกฤษ เป็นต้น

การเตรียมการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์

บางทีบุคคลใด ๆ แม้แต่คนที่ไม่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างก็อาจยอมรับว่าการก่อสร้างอาคารหลายชั้นซึ่งมีผู้คนนับร้อยหรือหลายพันคนอาศัยอยู่นั้นเป็นงานที่ซับซ้อนและมีความรับผิดชอบมาก และเริ่มต้นด้วยงานเกี่ยวกับที่ดิน

ดำเนินการโดยห้องเกี่ยวกับที่ดินซึ่งโดยปกติจะใช้เวลาสูงสุดหนึ่งเดือน เพื่อให้ได้ข้อมูลที่จำเป็น ผู้สมัครจะต้องรวบรวมชุดเอกสารดังต่อไปนี้:

การตัดสินใจของเจ้าหน้าที่ของรัฐในการจัดหาที่ดินแปลงหนึ่งเพื่อเป็นกรรมสิทธิ์ของเอกชน (2 ชุด)
คำแถลง;
เอกสารใบเสร็จรับเงิน.

ผู้ยื่นคำขอสามารถรับใบรับรองที่ครบถ้วนได้จากสำนักทะเบียนที่ดินด้วยตนเองหรือทางไปรษณีย์ หมายเหตุนี้เป็นแผนที่ดินที่ร้องขอ ใบสมัครจะต้องระบุจำนวนสำเนาที่ผู้สมัครต้องการรับ ควรพิจารณาว่าโดยปกติคุณจะต้องจัดเตรียมสำเนาอย่างน้อยสองชุดให้กับสถาบันยุติธรรม หากต้องการรับเอกสารนี้ด้วยตนเองหรือที่ทำการไปรษณีย์ คุณต้องแสดงหนังสือเดินทาง

เมื่อได้รับเอกสารแล้วผู้สมัครจะต้องศึกษาให้ละเอียดที่สุด อินสแตนซ์ทั้งหมดจะต้องมีข้อมูลเดียวกัน เอกสารใบแจ้งยอดแต่ละใบถูกกำหนดให้ไม่ซ้ำกัน หมายเลขซีเรียลซึ่งได้รับการรับรองโดยผู้เชี่ยวชาญจากห้องที่ดิน

สารสกัดที่ดินที่เสร็จแล้วมีข้อมูลต่อไปนี้:

หมายเลขที่ดินเป็นหมายเลขเฉพาะที่ได้รับการกำหนดให้กับเฉพาะ ที่ดินและจะผ่านไปยังเอกสารสำคัญและรายการทั้งหมดในภายหลัง
ชื่อของไซต์ ส่วนใหญ่บรรทัดนี้มักระบุเพียง "การใช้ที่ดิน";
ตำแหน่งภายในบล็อกที่ดิน
ประเภทของที่ดิน ในบางกรณีอาจมีเครื่องหมายว่า “ไม่ได้ติดตั้ง”;
วัตถุประสงค์ของบทบัญญัติ
สี่เหลี่ยม. ข้อมูลนำมาจากเอกสารมติชี้แจงและการสำรวจที่ดิน
หมายเหตุพิเศษ ข้อมูลต่างๆ ระบุไว้ที่นี่ เช่น ข้อมูลเกี่ยวกับสิทธิของผู้สมัคร

ตัวอย่างสารสกัดจากที่ดิน

วัสดุที่ใช้ส่งผลต่อการออกแบบบ้านอย่างไร

ดังกล่าวข้างต้นแผนทางเทคนิคของอาคารอพาร์ตเมนต์สามารถจัดทำโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์จาก บริษัท ออกแบบที่จริงจังและมีชื่อเสียงมายาวนานในตลาด อย่างไรก็ตามก่อนที่จะหันไปหาผู้เชี่ยวชาญควรตัดสินใจว่าจะใช้วัสดุใดในระหว่างการก่อสร้าง มากขึ้นอยู่กับสิ่งนี้

ในระหว่างการก่อสร้างสามารถใช้วัสดุก่อสร้างที่แตกต่างกันได้ โดยมีขนาดน้ำหนักลักษณะฉนวนกันความร้อนและอื่น ๆ อีกมากมาย

ดังนั้นแบบแปลนอาคาร 9 ชั้นที่ทำจากแผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กจะแตกต่างอย่างมากจากแบบแปลนของอาคารเดียวกันที่สร้างด้วยอิฐ

แล้วอาคารจะขึ้นอยู่กับวัสดุที่ใช้อย่างไร?

แผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กมีขนาดมาตรฐานอย่างเคร่งครัดซึ่งเหมาะสมที่สุดทั้งในด้านความแข็งแรง น้ำหนัก และคุณสมบัติของฉนวนความร้อน ดังนั้นผู้ออกแบบจึงต้องต่อยอดข้อมูลที่มีอยู่ สร้างแบบบ้านตามขนาดมาตรฐานอย่างเคร่งครัด

ตัวอย่างเค้าโครงของอาคารหลายชั้นที่ทำจากแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็ก

สถานการณ์จะง่ายขึ้นเล็กน้อยหากมีการร่างโครงการสำหรับอาคารอิฐ ไม่ว่าจะเป็นอาคารสามหรือเก้าชั้น แม้ว่าขนาดของอิฐจะได้รับมาตรฐานอย่างเคร่งครัด แต่ขนาดที่เล็ก (เมื่อเทียบกับแผ่นคอนกรีต) ให้พื้นที่สำหรับจินตนาการมากขึ้น

ภาพวาดและตัวอย่างอาคารอพาร์ตเมนต์ดั้งเดิมที่สามารถทำด้วยอิฐได้

และในที่สุดก็ บ้านเสาหิน- แม้จะใช้เวลานานในการก่อสร้าง (เมื่อเทียบกับแผง) และไม่ใช่สิ่งที่ดีที่สุด ข้อมูลจำเพาะ(เมื่อเปรียบเทียบกับอิฐ) ให้ขอบเขตการออกแบบที่ยิ่งใหญ่ที่สุด

เค้าโครงตัวอย่างเหมาะสำหรับอาคารหลายชั้นทั้งอิฐและเสาหิน

ความหนาและความยาวของผนังที่นี่ขึ้นอยู่กับความต้านทานแรงดึงของวัสดุเท่านั้น ซึ่งหมายความว่าไม่จำเป็นต้องปรับทุกๆ เซนติเมตรตามความต้องการของวัสดุ

เนื่องจากการประหยัดพื้นที่สถาปนิกจึงต้องเผชิญกับงานใหม่ - เพื่อสร้างโครงสร้างดังกล่าวเพื่อตอบสนองความต้องการของหลายอุตสาหกรรมไปพร้อม ๆ กันนั่นคือเป็นแบบมัลติฟังก์ชั่น แต่ในขณะเดียวกันก็ครอบครองที่ดินจำนวนน้อยที่สุด ในบทความเราจะพูดถึงมาตรฐานการออกแบบและคุณสมบัติของการก่อสร้างอาคารสูงและอาคารพักอาศัยหลายชั้น

ประวัติศาสตร์ตึกสูง

ในรัสเซีย คำนี้หมายถึงอาคารที่มีความสูงกว่า 75 เมตร เท่ากับประมาณ 25 ชั้น สำหรับยุโรป ตัวเลขนี้คือ 22 และในอเมริกามีช่วงอย่างน้อย 35 ช่วง

อาคารสูงแห่งแรกสร้างขึ้นในศตวรรษที่ 19 จากนั้นพารามิเตอร์ก็เรียบง่ายมากขึ้น ในปี 1801 อาคารเจ็ดชั้นเป็นอาคารสูง เป็นที่ตั้งของโรงงานเหล็กในอังกฤษ

เพียง 80 ปีต่อมาเทคโนโลยีเหล่านี้เริ่มถูกนำมาใช้สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัย ในอเมริกา ผู้คนสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารสิบชั้นได้ในปี พ.ศ. 2426

ตลอดศตวรรษที่ 20 สถาปัตยกรรมพยายามที่จะก้าวข้ามสถิติเดิม จากนั้นการก่อสร้างอาคารสูงก็เกิดขึ้นในสหรัฐอเมริกาเป็นหลัก ขณะนี้ขั้วได้เปลี่ยนไปแล้วและประเทศในเอเชียก็กลายเป็นผู้นำ

นี่คือโครงการอาคารสูงที่น่าประทับใจที่สุด:

วัตถุประสงค์และคุณสมบัติของอาคารหลายชั้น

การออกแบบมีความสะดวกเนื่องจากสามารถออกแบบเพื่อวัตถุประสงค์ส่วนใหญ่ได้:

ศูนย์อุตสาหกรรม
การพัฒนาสำนักงาน
พื้นที่อยู่อาศัย
ร้านค้าปลีก ฯลฯ

อาคารที่ได้รับการพัฒนาส่วนใหญ่มีจุดประสงค์หลายประการพร้อมกัน ที่ชั้นล่างอาจมีลานจอดรถ จากนั้นมีร้านค้าเป็นแถว และด้านบน - อพาร์ทเมนท์ เพ้นท์เฮาส์หรือร้านอาหาร สำนักงาน

สะดวกในการใช้ศูนย์ดังกล่าวเพื่อการผลิต โดยทั่วไปอุปกรณ์และเครื่องจักรหนักจะอยู่ที่ชั้นล่าง ในขณะที่สำนักงานบริหาร อุตสาหกรรมเบา และคลังสินค้าอาจครอบครองพื้นที่อื่น

คุณสมบัติของอาคารสูง:

ที่ดินค่อนข้างเล็ก หากคุณวางห้องทั้งหมดบนชั้นเดียว คุณจะต้องใช้ทั้งถนน
มัลติฟังก์ชั่น
รับน้ำหนักสูงบนโครงสร้างและฐานรองรับ
การสัมผัสกับปัจจัยที่มนุษย์สร้างขึ้นและปรากฏการณ์ทางธรรมชาติเพิ่มขึ้น (ตรงกันข้ามกับอาคารมาตรฐาน) รวมถึงลม การแผ่รังสี การสั่นสะเทือนของแผ่นดินไหว
ความสำคัญอย่างยิ่งต่อการวางผังเมืองจากมุมมองของสถาปัตยกรรมเมือง
ความจำเป็นในการทำให้กระบวนการที่เกี่ยวข้องกับการสื่อสารภายนอกและภายในเป็นอัตโนมัติ เช่น การทำความร้อน แสงสว่าง การระบายอากาศ การใช้พลังงานไฟฟ้า ฯลฯ
มีอันตรายจากไฟไหม้ในระดับสูง ดังนั้นจึงจำเป็นต้องพิจารณาประเด็นด้านความปลอดภัยอย่างรอบคอบ เช่น บันไดฉุกเฉิน ทางออก อุปกรณ์ตรวจจับควัน ฯลฯ
ความซับซ้อนของการออกแบบอาคารอุตสาหกรรมหรือที่อยู่อาศัยหลายชั้นเพิ่มขึ้นตามสัดส่วนโดยตรงกับความสูงของอาคาร

การเตรียมสถานที่เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับการก่อสร้างตึกระฟ้า

แม้ในขั้นตอนก่อนการออกแบบ การประเมินผลกระทบของโครงสร้างบนพื้นก็เป็นสิ่งสำคัญ เนื่องจากดินเป็นพื้นฐานของคอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่ การทดสอบจึงเป็นหนึ่งในงานหลัก โมดูลัสการเสียรูปจะถูกนำมาพิจารณานั่นคือชั้นดินจะยุบตัวลงเท่าใด

ในการดำเนินการนี้ ผู้สำรวจที่มีประสบการณ์ได้รับการว่าจ้าง พวกเขาจะต้องดำเนินการสำรวจทางวิศวกรรมที่ครอบคลุมภาคพื้นดินในห้องปฏิบัติการ จากนั้นจัดทำรายงานตามที่จะทราบปริมาณโหลดสูงสุดบนไซต์

ระหว่างทำงานพวกเขาศึกษา:

ภูมิประเทศ, การปรากฏตัวของหุบเขาและสิ่งผิดปกติอื่น ๆ , ความสามารถในการปรับระดับ;
ความลาดชันของไซต์
ระดับ น้ำบาดาลและองค์ประกอบ - นี่เป็นสิ่งจำเป็นในการกำหนดผลกระทบของของเหลวบนรากฐาน
สภาพภูมิอากาศ– ความแรงของลม ปริมาณฝนสูงสุด การเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิ
สถานะแผ่นดินไหว
คุณภาพดิน - การปรากฏตัวของสิ่งสกปรก, องค์ประกอบของมัน - ทราย, ดินเหนียว, ดินสีดำ, ที่ราบแอ่งน้ำ ฯลฯ

ด้วยข้อมูลนี้จึงมีการกำหนดเทคโนโลยีในการวางและเสริมฐาน การออกแบบโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กของอาคารหลายชั้นขึ้นอยู่กับตัวบ่งชี้เช่น:

การเสียรูป;
ร่าง;
ธนาคาร;
การโก่งตัว

หากสูงแสดงว่าฐานรากคอนกรีตเสริมเหล็กจะแข็งแรงขึ้นและลึกขึ้นและมีการเสริมกำลังบ่อยขึ้น นอกจากนี้ดินยังแข็งแรงขึ้นอีกด้วย

โปรแกรมจาก ZVSOFT เหมาะกับงานก่อนการออกแบบ ผู้สำรวจใช้มันเพื่อทำการสำรวจทางวิศวกรรม สร้างแผนที่ภูมิประเทศของพื้นที่ ตลอดจนจัดทำแผนทั่วไป และวาดแผนภาพการวางการสื่อสาร ติดตั้งบน CAD ซึ่งใช้ในการออกแบบตึกระฟ้า

อากาศพลศาสตร์ของอาคารสูง – โครงการนี้ใช้ข้อมูลอะไร?

อิทธิพลของลมมีความสำคัญมากสำหรับตึกระฟ้าโดยเฉพาะตึกใหม่ หากก่อนหน้านี้อาคารทั้งหมดทำด้วยหิน อิฐ และวัสดุแข็งอื่นๆ ที่มีวัสดุรับน้ำหนักปิดผนึกด้วยเหล็ก ในปัจจุบัน การสร้างโครงอาคารก็เป็นที่นิยม เนื่องจากมีช่วงกว้างและพื้นที่ที่รับแรงลม จึงทำให้เกิดอันตรายได้

การศึกษาตัวบ่งชี้นี้สามารถทำได้สองวิธี - บนแบบจำลองทางกายภาพหรือดิจิทัล ในกรณีแรก เมื่อใช้อุโมงค์ลม จะมีการสร้างเงื่อนไขที่คล้ายกันสำหรับโมเดลจิ๋ว ประการที่สอง การสร้างต้นแบบจะเกิดขึ้นบนคอมพิวเตอร์

ซึ่งไม่เพียงแต่ช่วยป้องกันสถานการณ์ฉุกเฉินที่อาจเกิดขึ้นได้เท่านั้น แต่ยังช่วยเพิ่มการดูดซับลมและฉนวนกันเสียงในพื้นที่ที่เปิดรับแสงมากที่สุดอีกด้วย

ในขณะที่กำลังสร้าง แบบจำลองทางคณิตศาสตร์มีความจำเป็นต้องคำนึงถึงไม่เพียง แต่ตัวชี้วัดภูมิอากาศ (แรงลม) เท่านั้น แต่ยังรวมถึงการพัฒนาเมืองใกล้เคียง, การปลูกป่า, ภูมิประเทศ - การมีอยู่ของเนินเขาหรือที่ลุ่ม, อ่างเก็บน้ำ

ความท้าทายสำหรับนักออกแบบคือวิธีลดการสั่นสะเทือนที่เกิดขึ้นเนื่องจากลมกระโชก การตัดสินใจออกแบบเกี่ยวกับอากาศพลศาสตร์ของอาคารสูงนั้นเริ่มจากขั้นตอนแรกของการกำหนดรูปร่าง ความสูง และตำแหน่งของโครงสร้าง

พารามิเตอร์ต่อไปนี้สามารถลดแรงลมได้:

รูปทรงเพรียวบางไม่มีมุมแหลมคม
ช่องเปิดเพิ่มเติมสำหรับการไหลที่ไม่มีสิ่งกีดขวาง
โครงสร้างแบบขั้นบันไดของอาคาร - จากพื้นที่ขนาดใหญ่ไปจนถึงขนาดเล็ก

การตัดสินใจยังทำเกี่ยวกับการป้องกันเสียงและฉนวนกันความร้อน เนื่องจากแรงลม จึงเกิดเสียงนกหวีดปรากฏขึ้นรอบๆ อาคาร และที่ชั้นบนยังมีลมพัดผ่านหน้าต่างที่ปิดสนิท

โซลูชันปริมาตรเชิงพื้นที่สำหรับโครงการอาคารสูง

มีการกำหนดค่าที่เกี่ยวข้องหลายประการ:

วงกลม. นี่คือผู้นำหลายประการ วัตถุดังกล่าวมีความเสถียรมากเนื่องจากไม่มีมุมผนังเดียวโหลดจึงกระจายเท่า ๆ กันทั้งภายในและภายนอก
หยด วงรียังมีข้อได้เปรียบที่ระบุไว้ในเรื่องความกลม แต่ช่วยให้มีความสูงได้มากกว่า ใดๆ รูปทรงเรขาคณิตด้วยมุมเอียงเอาชนะสี่เหลี่ยมมาตรฐาน
สี่เหลี่ยมจัตุรัสหรือสี่เหลี่ยมขนมเปียกปูน นี่คือวิธีการสร้างตึกระฟ้าเป็นส่วนใหญ่ โดยมีจำนวนชั้นไม่เกิน 60 ชั้น ข้อดีคือการใช้พื้นที่ทั้งหมดอย่างมีเหตุผล ซึ่งบางครั้งอาจทำได้ยากเมื่อใช้เส้นโค้งมน
หลายร่าง. บางครั้งหอคอยไม่ได้ยืนเดี่ยว แต่อยู่เป็นกลุ่มและบ่อยครั้งที่การออกแบบอาคารและโครงสร้างสูงเสาหินทำให้เกิดการเปลี่ยนจากหอคอยหนึ่งไปอีกหอคอยหนึ่ง ซึ่งไม่เพียงแต่สะดวกเท่านั้น แต่ยังช่วยลดภาระในอาคารได้อย่างมากอีกด้วย
ตัวอักษร "G" และ "N" อาคารดังกล่าวมีความทนทานมาก แต่การออกแบบจะต้องมีปล่องลิฟต์และขั้นบันไดในสองแห่งขึ้นไป
เส้น. แผ่นหรือคลื่นมีข้อเสียเปรียบอย่างมาก: พวกมันไวต่ออิทธิพลของลมอย่างมากหากถูกพัดพาไปทั่วทั้งบ้าน แต่ในเอเชีย อาคารสูงที่อยู่อาศัยมักถูกสร้างขึ้นโดยใช้หลักการนี้

นี่เป็นเพียงองค์ประกอบพื้นฐานเท่านั้น ที่จริงแล้ว ผู้ออกแบบจะรวมองค์ประกอบเหล่านั้นเข้าด้วยกันตามความต้องการ ฟังก์ชันการทำงาน และพารามิเตอร์อื่นๆ เคล็ดลับบางประการสำหรับการรับเลี้ยงบุตรบุญธรรม โซลูชั่นที่สร้างสรรค์:

หากอาคารเรียวลงที่ด้านบน จะช่วยเพิ่มความเสถียรอย่างมาก พีระมิดสามารถเป็นแบบเรียบหรือแบบขั้นบันได โดยมีปลายแหลมหรือแบบตัดทอน ความลาดเอียงสามารถเพิ่มความแข็งของโครงสร้างภายนอกรับน้ำหนักได้มากถึง 50 เปอร์เซ็นต์
เพื่อปรับปรุงอากาศพลศาสตร์และความต้านทานอากาศ คุณสามารถทำได้สองวิธี - ทำผ่านรู หรือพื้นผิวแนวนอนควรถูกปกคลุมด้วยส่วนที่ยื่นออกมาและส่วนเว้า ทำให้ลมพัดผ่านได้ง่ายขึ้น ตามหลักการนี้เองที่ "คลื่น" ของจีนถูกสร้างขึ้น

การวางแผนโซลูชั่นเมื่อออกแบบอาคารสูง

สิ่งสำคัญคือต้องใช้พื้นที่ใช้สอยทั้งหมดจากภายในอย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุด ในการทำเช่นนี้คุณต้องมี:

วางปล่องลิฟต์และบันไดอย่างแน่นหนา
คำนวณจำนวนลิฟต์ - ตามสมมติฐานที่ว่าบุคคลควรรอไม่เกิน 0.5 นาทีเพื่อให้ห้องโดยสารมาถึง
หากเป็นไปได้ควรทำโครงสร้างรับน้ำหนักทั้งหมดให้อยู่ในช่องว่างระหว่างผนัง เพื่อไม่ให้เสาและคานมาตัดกับพื้นที่ใช้สอย

จากนั้นสถานที่ทั้งหมดจะถูกจัดสรรตามความต้องการเฉพาะ เลย์เอาต์ขึ้นอยู่กับสิ่งนี้ ดังนั้นแผนจะต้องระบุล่วงหน้าว่าจะจัดสรรอพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัย ที่จอดรถ พื้นที่ค้าปลีก สำนักงาน ฯลฯ จำนวนกี่ตารางเมตร

ข้อกำหนดและหลักเกณฑ์ในการออกแบบฐานรากของอาคารสูงและอาคารเชิงซ้อน

ฐานรากเป็นองค์ประกอบที่สำคัญที่สุดของอาคารทั้งหลัง เนื่องจากการทรุดตัว รอยเลื่อน และการบิดเบี้ยวที่เป็นไปได้ทั้งหมดขึ้นอยู่กับรากฐานนั้น

ตามคำแนะนำสำหรับนักออกแบบระบุว่าการรับน้ำหนักสูงสุดบนแผ่นฐานรากไม่ควรเกิน 0.8–1 MPa ในกรณีนี้ ค่านี้จะต้องเท่ากันและกระจายอย่างสมมาตรไปยังองค์ประกอบทั้งหมดของฐานโดยอาจเพิ่มตรงกลางได้ กฎอีกประการหนึ่งของการออกแบบตึกระฟ้าคืออัตราส่วนของแกนกลางและขอบควรเท่ากันในทุกจุดระยะทาง

รากฐานต่อไปนี้มีความโดดเด่น:

ปูกระเบื้อง - ประหยัด เติมง่าย รวดเร็ว แต่ไม่คงทนที่สุด ไม่สามารถทนได้มากกว่า 0.5 MPa อย่างไรก็ตามประเภทนี้สามารถใช้ได้เฉพาะในพื้นที่ที่มีดินมีความแข็งแรงมากเท่านั้น
เสาเข็ม - เชื่อถือได้มากกว่า แต่ซับซ้อนเนื่องจากปริมาตร กำแพงดิน- จำเป็นต้องขุดหลุมขนาดใหญ่เนื่องจากเสาเข็มมีเส้นผ่านศูนย์กลาง 6 เมตรและลึกได้ถึง 30-40 เมตร
เสาเข็ม - มักใช้ในการออกแบบโครงสร้างรับน้ำหนักของอาคารหลายชั้นรวมกันเมื่อส่วนหนึ่งของมันเช่นแกนกลางต้องการน้ำหนักที่สูงกว่าและส่วนที่สอง - เล็ก

ระบบผนังรับน้ำหนัก - ตัวเลือกการก่อสร้าง

มีโครงการหลายประเภท มาดูตึกระฟ้ายอดนิยมกัน:

กรอบ. องค์ประกอบหลักคือซี่โครงแนวตั้ง เพื่อเพิ่มความแข็งแกร่งคุณสามารถใช้ไดอะแฟรมแนวนอน - ผนังรับน้ำหนักไขว้ได้
บาร์เรล นี่คือการออกแบบที่มีศูนย์กลาง เหมาะสำหรับการกำหนดค่าที่เรียบง่าย เช่น แบบกลม ตรงกลางเป็นลำต้น นี่อาจเป็นปล่องลิฟต์ที่ยิ่งใหญ่ ขนาดของช่วงลิฟต์ควรสัมพันธ์กับความสูงของทั้งอาคารในอัตราส่วน 1:6 แต่ต้องไม่เกินร้อยละ 20 ของพื้นที่ทั้งหมดของอาคาร
รูปทรงกล่อง. นี่เป็นเวอร์ชันก่อนหน้าที่ได้รับการปรับเปลี่ยน เนื่องจากนอกเหนือจากลำตัวแล้ว เชลล์ยังมีฟังก์ชันรับน้ำหนักอีกด้วย นี่คือตะแกรงโลหะที่จัดเรียงเป็นเครือข่าย การเชื่อมต่อในแนวทแยงกำหนดรูปร่างที่ชัดเจนของอาคารล่วงหน้า - โดยไม่มีเส้นเรียบ
"ท่อในโครงถัก" พร้อมแขนค้ำ นี่เป็นตัวเลือกที่ทนทานที่สุดเมื่อนอกเหนือจากเปลือกที่ทนทานแล้วยังมีซี่โครงที่ทำให้แข็งทื่อจากแกนกลางถึงพื้นผิว ชั้นสามารถตั้งอยู่ได้จากชั้น 50 ขึ้นไป

ตัวเลือกทั้งหมดเหล่านี้ถูกนำมาใช้และถือว่ามีประสิทธิภาพ ยิ่งตึกระฟ้าสูงเท่าไรก็ยิ่งจำเป็นต้องมีโซลูชั่นเชิงโครงสร้างเพื่อความแข็งแกร่งมากขึ้นเท่านั้น

วิธีการคำนวณสำหรับการออกแบบอาคารสูงถูกกำหนดโดยสูตรประหยัด:

k = C/P โดยที่:

C – ต้นทุนวัสดุที่ใช้
P – พื้นที่ที่มีประโยชน์ของโครงสร้าง

ในกรณีนี้ อัตราส่วนที่เหมาะสมของเส้นผ่านศูนย์กลางต่อความสูงของตึกสูงคือ 1:8 หากค่าเกินค่ามาตรฐานที่เสนออาจนำไปสู่การเสียรูปได้

วัสดุที่ใช้

นำมาใช้:

คอนกรีตเสริมเหล็ก;
เหล็ก;
ฟิตติ้ง

คอนกรีตได้เข้าสู่คลังแสงของสถาปนิกอย่างแน่นหนาหากไม่มีอาคารสูงเพียงหลังเดียวก็จะเป็นไปไม่ได้อีกต่อไป วัสดุนี้เมื่อใช้ร่วมกับเหล็กจะมีคุณสมบัติดังต่อไปนี้:

ทนไฟ;
ความแข็งแกร่ง;
ความผันผวนน้อยที่สุด
ฉนวนความร้อนและเสียงสูง
ต้นทุนที่เหมาะสม
ความง่ายในงานก่อสร้าง

โปรแกรมสำหรับการออกแบบอาคารหลายชั้นจาก ZWSOFT

บริษัท ZVSOFT นำเสนอซอฟต์แวร์คุณภาพสูงพร้อมความสามารถที่ยอดเยี่ยมในการสร้างแบบจำลองสองมิติและสามมิติของวัตถุขนาดใหญ่ ด้วยซอฟต์แวร์นี้ คุณสามารถสร้างแบบร่าง ข้อมูลจำเพาะ เอกสารโครงการและแผนทั่วไป ระบบ CAD พื้นฐานช่วยให้คุณทำงานเป็นทีมได้ รวมถึงใช้การจัดการเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ สิ่งนี้อำนวยความสะดวกด้วยการจดจำรูปแบบ DWG อย่างสมบูรณ์

ข้อดีของรุ่นมืออาชีพ:

ทำงานในรูปแบบ 2D และ 3D
การแสดงภาพ
อินเทอร์เฟซการเขียนโปรแกรม LISP, AciveX\COM, .Net, VBA, ZRX
คำสั่งอัจฉริยะและการป้อนข้อมูลแบบไดนามิก

บริการบ้านพักอาศัย

(การบรรยายเบื้องต้น)

การเติบโตของการผลิตทางอุตสาหกรรม (การปฏิวัติอุตสาหกรรม) และการเชื่อมโยงทางสังคมใหม่และสถาบันใหม่ของโครงสร้างองค์กรที่ปรากฏบนพื้นหลังนี้ ทำให้เกิดกระบวนการแยกที่อยู่อาศัยออกจากการผลิต

ขั้นตอนต่อไปนี้สามารถแยกแยะได้ในการออกแบบอาคารพักอาศัยในรัสเซีย:

ขั้นตอนหลักของการก่อตัวของ MFZHK

ตารางที่ 1

ประเภทของ MFZHK

ตารางที่ 2

ตารางที่ 3

ตารางที่ 4

การวิเคราะห์ก่อนการออกแบบ

การพิจารณาว่าอาณาเขตเป็นของเขตหน้าที่ของเมืองหรือไม่

วาดร่วมกับอาจารย์ งานออกแบบ (หรือเงื่อนไขการอ้างอิง)

ประเภทของ MFZHK

ในโครงการของเราทางการค้า โดยจะรับแบบไว้ออกแบบ

MARCHI เสนอการจำแนกประเภทดังต่อไปนี้:

สถาบันของรัฐและธุรกิจยอมรับได้มากถึง 12,000 คน

เป็นปัจจัยเหล่านี้ที่เราจะใช้ในการออกแบบของเรา

การวิเคราะห์การวางผังเมือง

พื้นที่ที่ดินของอาคารพักอาศัยประเภทนี้มีตั้งแต่ 1 เฮกตาร์ถึง 5 เฮกตาร์

ข้อกำหนดพื้นฐานสำหรับที่ดินมีระบุไว้ใน SP 42.13330-2011 (SNiP 2.07.01-89* ฉบับอัปเดต)

บางส่วน:

ระยะห่างระหว่างอาคารควรคำนึงถึงพื้นฐานของการคำนวณไข้แดดและแสงธรรมชาติดู SNiP 11-4-79 รวมถึงตามมาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัย (ระยะห่างขั้นต่ำระหว่างอาคารที่มีความต้านทานไฟ 1 และ 2 องศา คือ 6 ม.) ช่องว่างฉนวนระหว่างอาคารที่มีหน้าต่างด้านยาวต้องมีความสูงอย่างน้อยสองเท่าของอาคาร ระหว่างปลายมีหน้าต่าง - อย่างน้อย 1.5 เท่าของความสูงของอาคาร

ข้อกำหนดมาตรฐานสำหรับประชากรในเมืองที่มียานพาหนะส่วนบุคคลคือ 300 คัน / ผู้อยู่อาศัย 1,000 คน (เช่น 1 – 1.5 คันต่อครอบครัวหรืออพาร์ตเมนต์) สำหรับอาคารสาธารณะในเขตธุรกิจ - มากถึง 20 คันต่อพนักงาน 100 คน สำหรับพื้นที่ให้บริการ - ต่อ 100 ตร.ม. ของพื้นที่ทั้งหมดจาก 7 ถึง 25 คัน

ระยะทางจากลานจอดรถแบบเปิดถึงอาคารพักอาศัยและอาคารสาธารณะ ดูตารางที่ 10

(10 คัน – 10 ม.; 11-50 คัน – 10-15 ม.)

ทางเข้าสู่อาคารควรออกแบบให้มี 2 เลน: ขนส่งสินค้า - 2x4=8ม. ที่เหลือ – 2x3=6ม.

ทางเดินรถดับเพลิง (กว้าง 5.5 - 6.0 ม.) จากสองด้านตามยาวสำหรับอาคารที่สูงเกิน 9 ชั้นและจากสี่ - สำหรับอาคารประเภทหอคอยส่วนเดียว

ระยะห่างจากขอบทางเดินถึงผนังอาคารสูงถึง 10 ชั้นคืออย่างน้อย 6-8 ม., มากกว่า 10 ชั้น – 8-10 ม. (ใน "เขตดับเพลิง" นี้จะมีการก่อสร้างรั้วและการปลูกต้นไม้) ไม่อนุญาตให้ใช้ต้นไม้)

ทางเดินในอาคารควรมีขนาดอย่างน้อย 3.5 x 4.25 (N) ม. ในระยะห่างไม่เกิน 100 ม. จากกัน

ขนาดพื้นที่ใช้สอย: สำหรับเด็ก – 0.7 ตร.ม. / คน; สำหรับผู้ใหญ่ 0.1 ตร.ม./คน กีฬา – 2 ตร.ม./คน; ครัวเรือน - 0.8 ตร.ม./คน

พื้นที่จัดสวนปกติต่อคนคือ 6 ตารางเมตร

มาตรฐานที่กำหนดมีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลเท่านั้น โดยมีเหตุผลสมควรที่จะรวมไว้ใน งานออกแบบอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้

กลุ่มที่อยู่อาศัย

การออกแบบบ้านใกล้เส้นทางคมนาคมต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษในการแก้ปัญหา เช่น เสียง แรงสั่นสะเทือน มลพิษจากก๊าซ เป็นต้น ในทางปฏิบัติเทคนิคดังกล่าวใช้เป็นโครงสร้างการปิดล้อมสองชั้น (loggias เคลือบ) การวางแผน (ที่ตั้งห้องนอนฝั่งลานบ้าน การจัดวางพื้นที่สาธารณะและพื้นที่ธุรกิจขึ้นไปชั้น 4) เป็นต้น

การออกแบบกลุ่มที่อยู่อาศัยสามารถใช้ที่อยู่อาศัยได้ทุกประเภท

ในการบรรยายนี้ เราจะข้ามการวิเคราะห์ประเภทของอาคารที่พักอาศัย เนื่องจากคุณได้ออกแบบอาคารที่พักอาศัยที่มีความสูงปานกลาง (ไม่มีลิฟต์) แล้ว และควรจะเชี่ยวชาญมาตรฐานการออกแบบทั้งหมด เหล่านั้น. เราจะไม่พูดถึงส่วนขวาง, ที่ถูกบล็อก, แกลเลอรี่, ทางเดิน, บุคคล, อาคารห้องใต้หลังคา

เราจะไม่พูดถึงประเภทและองค์ประกอบของอพาร์ทเมนท์เกี่ยวกับไข้แดดและแสงธรรมชาติ คุณรู้เรื่องนี้แล้วและรู้วิธีใช้งาน

อย่างไรก็ตาม เราจะพิจารณาบางประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบอาคารสูงตาม SNiP 01/31/2003

ก่อนอื่น การประกอบบันได-ลิฟต์ต้องได้รับการดูแลจากเรา

สำหรับอาคารที่มีความสูงถึง 9 ชั้นจะใช้บันไดธรรมดา (ไม่ใช่ "ปลอดบุหรี่") ลิฟต์หนึ่งตัวมีน้ำหนัก 630 (หรือ 1,000) กก. รางขยะ (พื้นที่รวมที่ใหญ่ที่สุดของอพาร์ทเมนท์บนพื้นคือ 600 ตารางเมตร )

เมื่อความสูงของอาคารอยู่ระหว่าง 10 ถึง 12 ชั้น จำเป็นต้องจัดให้มีบันไดอพยพประเภท I (ผ่านเขตอากาศภายนอก) หรือประเภท II (ที่มีความกดอากาศ) ห้องโถงลิฟต์ที่ออกแบบมาสำหรับลิฟต์สองตัว (ผู้โดยสารและสินค้า- ผู้โดยสาร) 400 และ 630 กิโลกรัมต่อกิโลกรัม (หรือ 1,000 กิโลกรัม) รวมถึงรางขยะบนบันไดขั้นกลางหรือในโถงลิฟต์ พื้นที่อพาร์ทเมนท์ที่ใหญ่ที่สุดต่อชั้นคือ 600 ตร.ม

ด้วยความสูงของอาคาร 13 ถึง 19 ชั้น ไม่ว่าบันไดอพยพ "ปลอดบุหรี่" จะเป็นประเภทใดก็ตาม จำเป็นต้องมีลิฟต์ 2 ตัว (ผู้โดยสารและสินค้า-ผู้โดยสาร) ที่น้ำหนัก 400 และ 630 กก. (หรือ 1,000 กก.) แต่มีน้ำหนักรวมมากที่สุด พื้นที่อพาร์ทเมนท์ 450 ตร.ม

เมื่อความสูงของอาคารที่อยู่อาศัยอยู่ระหว่าง 20 ถึง 25 ชั้นและเมื่อพื้นที่รวมของอพาร์ทเมนท์สูงถึง 350 ตร.ม. จะต้องใช้ลิฟต์ 3 ตัว: หนึ่ง - 400 กก. สองอัน อันละ 630 (หรือ 1,000) กก.

เมื่อความสูงของอาคารที่อยู่อาศัยอยู่ระหว่าง 20 ถึง 25 ชั้น และเมื่อพื้นที่รวมของอพาร์ทเมนท์สูงถึง 450 ตร.ม. จะต้องใช้ลิฟต์สี่ตัว: ลิฟต์สองตัวจาก 400 กก. สองอัน อันละ 630 (หรือ 1,000) กก. ตารางที่ 5

ลิฟต์ที่รับน้ำหนักได้ 630 หรือ 1,000 กก. จะต้องมีขนาดห้องโดยสาร 2100x1100 มม. เพื่อให้ผู้พิการเข้าถึงได้หรือขนส่งบุคคลบนเปลหาม ขนาดเพลาลิฟต์ 2900 x 1750 มม. ความกว้างของแท่นด้านหน้าลิฟต์ไม่น้อยกว่า: สำหรับลิฟต์ 630 กก. พร้อมห้องโดยสารกว้าง 2100 และลึก 1100 มม. (“นอน”) – 1.6 ม. ด้วยห้องโดยสารกว้าง 1100 ลึก 2100 มม. – 2.1 ม. ด้วยการจัดเรียงลิฟต์ 2 แถว ความกว้างของโถงลิฟต์ต้องไม่น้อยกว่า 2.5 ม. ปล่องลิฟต์ไม่ได้อยู่ติดกับห้องนั่งเล่น

ตัวอย่างการจัดเรียงลิฟต์สองแถวในอาคารสูงถึง 25 ชั้น

หากพื้นที่รวมของอพาร์ทเมนท์บนพื้นเกินมาตรฐานที่กำหนดควรออกแบบบันไดอพยพ 2 ขั้น (ปกติสำหรับอาคาร 9 ชั้นและปลอดบุหรี่สำหรับอาคารอื่น ๆ ทั้งหมด)

ในฐานะที่เป็นทางเข้าอพยพครั้งที่ 2 คุณสามารถจัดให้มีบันไดประเภท 3 (ภายนอก) หรือฉากกั้นตาบอดบนระเบียงสูง 1.6 ม. บันไดอพยพจะต้องมีการเข้าถึงโดยตรงไปยังด้านนอกหรือห้องโถงแยกจากทางเดินที่อยู่ติดกันโดยฉากกั้นประเภท 1 (มีระดับการทนไฟ 45 นาที)

บันได 3 แบบ.

ตัวอย่างการประกอบบันได-ลิฟต์พร้อมบันไดปลอดบุหรี่แบบที่ 1 ในอาคารสูงถึง 19 ชั้น

ระยะทางสูงสุดจากประตูอพาร์ทเมนต์ถึงบันไดอพยพคือ 25 ม. และ 40 ม. เมื่อตั้งอยู่ระหว่างปล่องบันได

บรรทัดฐานสำหรับพื้นที่รวมของอพาร์ทเมนต์ต่อคนคือ: ในบ้านประเภทคลับ (ชั้นธุรกิจ) – 40 ตร.ม. ที่อยู่อาศัยหรูหรา – 30 ตร.ม. ที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ (สังคม) – 20 ตร.ม. ในครัสโนยาสค์ พื้นที่รวมเฉลี่ยต่อคนคือ 24 ตารางเมตร

เพื่อการทำงานที่เชื่อถือได้ของระบบวิศวกรรมที่ให้สภาพการทำงานที่ดีสำหรับอาคารทุกกลุ่มจำเป็นต้องจัดให้มีพื้นทางเทคนิค - บนและล่าง พื้นเทคนิคด้านล่างซึ่งแยกที่อยู่อาศัยออกจากพื้นที่สาธารณะจะทำให้สามารถย้ายจากโครงสร้างรับน้ำหนักของที่อยู่อาศัยขั้นตอนเล็ก ๆ ไปยังโมดูลขนาดใหญ่ของกลุ่มสาธารณะ (เช่นการใช้เพดานแบบ coffered ฯลฯ) ออกแบบหลังคาพร้อมระบบระบายน้ำภายใน

กลุ่มธุรกิจสาธารณะ

กลุ่มสังคมและกลุ่มธุรกิจของอาคารกว้างมาก (ดูด้านขวาของตารางที่ 4)

สำหรับรายชื่อสถาบันสาธารณะที่ห้ามจัดวางในอาคารที่พักอาศัย โปรดดู SNiP 2.08.01-89*a ได้แก่สถานประกอบการจัดเลี้ยงที่มีที่นั่งมากกว่า 50 ที่นั่ง ร้านค้าที่มีพื้นที่ขายมากกว่า 1,000 ตารางเมตร ร้านค้าเฉพาะ (ร้านค้าก่อสร้าง ร้านค้าเคมีและเคมี การขายวัตถุระเบิด ร้านขายปลาและผักเฉพาะทาง) ห้องอาบน้ำ ซาวน่า; ร้านซักรีด ซักแห้ง: ห้องน้ำสาธารณะ บ้านงานศพ

องค์ประกอบของสถาบันการบริการได้รับการควบคุมเท่านั้น งานออกแบบซึ่งพวกคุณแต่ละคนต้องทำ .

เมื่อออกแบบสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะและกลุ่มธุรกิจ ควรปฏิบัติตาม SP 118.13330.2012 (อัปเดต SNiP 06/31/2009)

อาคารที่อยู่อาศัยพร้อมบริการซึ่งเป็นวัตถุการวางผังเมืองที่สำคัญจะต้องรวมเป็นหนึ่งเดียวกับกลุ่มการทำงานทั้งหมด และในเวลาเดียวกัน แต่ละกลุ่มควรถูกแยกออกจากกันให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้และมีข้อมูลนำเข้าที่เป็นอิสระ

ทางเข้าควรตั้งอยู่ในพื้นที่สัญจรทางเท้าที่ระดับพื้นดินหรือชานชาลาทางเดินเท้า

ตามกฎแล้วกลุ่มสาธารณะและธุรกิจตั้งอยู่ในส่วนสไตโลเบตซึ่งอาจมีหลายชั้น แต่สามารถสร้างในส่วนที่พักอาศัยได้

ความชันของบันไดอพยพไม่เกิน 1/2 ความชันของทางลาดภายในอาคารไม่เกิน 1/6 ความชันของทางลาดด้านนอกอาคารไม่เกิน 1/8 ความชันของทางลาดสำหรับผู้ใช้รถเข็นทั้งภายในและภายนอกอาคารคือ 1/12 ความกว้างขั้นต่ำของเดือนมีนาคมคือ 1.35 ม. จำนวนผู้ตื่น (ผู้ตื่น) ในเดือนมีนาคมไม่น้อยกว่า 3 และไม่เกิน 16

แต่ละชั้นของอาคารต้องมีทางออกฉุกเฉิน 2 ทาง ทางออกที่ 2 อนุญาตให้ใช้บันไดประเภท 3 (ภายนอก) ที่มีความลาดชันไม่ชันกว่า 1/1 หรือมีหลังคาที่ไม่ติดไฟ

ระยะห่างระหว่างทางออกฉุกเฉิน (บันได) ก็มีการกำหนดมาตรฐานเช่นเดียวกับที่อยู่อาศัย และลิฟต์ก็มีมาตรฐานเช่นกัน

ควรจัดให้มีห้องประชุมในอัตรา 1.1 ตร.ม. ต่อคน พื้นที่ห้องโถง - 0.4-0.6 ตร.ม. ต่อคน จำนวนที่นั่งที่ติดตั้งอย่างต่อเนื่องในแถวไม่ควรเกิน 26 ที่นั่งสำหรับทางออกทางเดียวจากแถว และ 50 ที่นั่งสำหรับทางออกสองทาง

พื้นที่ล็อบบี้ 0.3 ตร.ม. พื้นที่ตู้เสื้อผ้า 0.15 ตร.ม. ต่อคน

ห้องน้ำได้รับการออกแบบบนพื้นฐานของ: ผู้ชาย - 1 ห้องน้ำสำหรับ 20-30 คนและโถปัสสาวะ 1 อันสำหรับ 15-18 คน ผู้หญิง - 1 ห้องน้ำสำหรับ 15-30 คน อ่างล้างหน้า – 1 ยูนิต สำหรับ 2 ห้องน้ำ

ส่วนสาธารณะและกลุ่มธุรกิจที่มีหลายชั้นมักได้รับการออกแบบโดยใช้ห้องโถงใหญ่และทางเดิน สิ่งนี้ช่วยให้คุณส่องสว่างห้องที่ตั้งอยู่ในส่วนลึกของอาคารด้วยแสงธรรมชาติตลอดจนสร้างบล็อกการสื่อสารที่สว่าง

เอเทรียม- เป็นส่วนหนึ่งของอาคารในรูปแบบพื้นที่แสงหลายชั้นตั้งแต่ 3 ชั้นขึ้นไป พัฒนาในแนวตั้ง เรียกว่าเอเทรียมที่พัฒนาในแนวนอนในรูปแบบของทางเดินหลายแสง (มีความยาวมากกว่าความสูง) ทางเดิน.

ความสูงของเอเทรียมถูกจำกัดไว้ที่ 10 ชั้น (ประมาณ 30 ม.) ในขณะที่การปฏิบัติในต่างประเทศไม่มีข้อจำกัดดังกล่าว ตัวอย่างเช่น ในอาคารธนาคารพาณิชย์ในแฟรงก์เฟิร์ต อัมไมน์ ความสูงของเอเทรียมเท่ากับความสูงของอาคาร - 260 ม.

ห้ามวางพื้นที่ขนถ่ายด้านข้างลานที่อยู่อาศัย

W I S T R A I V A E M E A T O S T O Y A N K I

ในการบรรยายนี้ เราจะข้ามการวิเคราะห์โดยละเอียดเกี่ยวกับโซลูชันการวางแผนพื้นที่สำหรับลานจอดรถ เนื่องจากคุณได้ออกแบบลานจอดรถแล้ว และควรจะเข้าใจมาตรฐานการออกแบบทั้งหมด อย่างไรก็ตาม เราจะพิจารณาบางประเด็นตาม SNiP 02/21/99

ตามกฎแล้วลานจอดรถจะอยู่ในส่วนใต้ดินของสไตโลเบต แต่สามารถอยู่ในส่วนพื้นดินหรือเหนือพื้นดินได้ ชั้นใต้ดินมีได้ไม่เกิน 5 ชั้น เหนือพื้นดินไม่เกิน 9 ชั้น ที่จอดรถไม่สามารถตั้งอยู่ใต้พื้นที่อยู่อาศัย หรือข้างใต้สถานสงเคราะห์เด็กและทางการแพทย์

การจอดรถสามารถทำได้โดยมีหรือไม่มีคนขับเข้าร่วมโดยใช้วิธียานยนต์ (โดยวางรถบนพื้นได้ไม่เกิน 30 คัน)

การเข้าและออกจากลานจอดรถทำได้โดยใช้ทางลาด: ทางลาดเดี่ยวกว้าง 3.5 ม. สำหรับรถยนต์ 100 คัน ทางลาดคู่กว้าง 6.0 ม. 1 คัน – สามารถรองรับรถได้มากถึง 1,000 คันในทุกชั้น (หรือทางลาดเดี่ยว 2 ทาง)

ทางลาด: เปิด - ไม่เกิน 10% (ต่อการเพิ่มขึ้น 1 เมตร - ความยาว 10 เมตร) ปิดไม่เกิน 18% (ต่อความสูง 1 เมตร - ความยาว 6 เมตร) โค้ง - มากกว่า 13% (ต่อความสูง 1 เมตรยาว 8 เมตร) โดยมีรัศมีภายใน 4.5-6 ม.

ความสูงของพื้นถือว่าอยู่ที่ 2.5 ม. แต่ต้องไม่น้อยกว่า 2.1 ม. จากด้านล่างของโครงสร้างที่ยื่นออกมา

ขนาดพื้นที่จอดรถ 2.5x5ม. ความกว้างของทางเดินระหว่างที่จอดรถอย่างน้อย 7.5 ม. (ควรคำนึงถึงกรณีนี้เมื่อกำหนดขั้นตอนที่สร้างสรรค์)

ที่จอดรถใต้ดินแบ่งออกเป็นช่องดับเพลิงขนาด 3,000 ตร.ม. หลายชั้นเหนือพื้นดิน - 5200 ตร.ม. ชั้นเดียว - 10400 ตร.ม.

แต่ละช่องมีทางออกฉุกเฉินอย่างน้อย 2 ช่อง

ระยะทางไปยังทางออกฉุกเฉินควรอยู่ที่: 20 ม. ถึงทางตัน และ 40 ม. ระหว่างทางออกในลานจอดรถใต้ดิน ทางตัน 25 ม. และ 60 ม. ระหว่างทางออกในลานจอดรถเหนือพื้นดิน

ทางเข้าที่จอดรถใต้ดินและปล่องระบายอากาศควรอยู่ใกล้ไม่เกิน 15 ม. จากอาคารที่อยู่อาศัยและสาธารณะ

ไม่อนุญาตให้ใช้บันไดและลิฟต์แบบเดียวกันสำหรับส่วนใต้ดินและเหนือพื้นดิน

หากทางออกจากลานจอดรถอยู่ในล็อบบี้จำเป็นต้องจัดให้มีทางเข้าด้นหน้าที่มีแรงดันอากาศ

O B E M N O – P L A N I R O V O V O C H E S H I V A L E S.

โครงการจะต้องระบุตัวชี้วัดดังต่อไปนี้:

พื้นที่ดิน.

พื้นที่อาคาร (กำหนดโดยรูปร่างของขอบด้านนอกของแท่น)

จำนวนชั้นของอาคาร (รวมชั้นเหนือพื้นดินและชั้นเทคนิคทั้งหมดแล้ว)

จำนวนชั้น (คำนึงถึงทุกชั้น - เหนือพื้นดินและใต้ดิน)

ปริมาณการก่อสร้างกลุ่มที่พักอาศัย (เหนือพื้นดิน + ใต้ดิน)

ปริมาณการก่อสร้างภาครัฐและกลุ่มธุรกิจ (เหนือดิน + ใต้ดิน)

พื้นที่รวมสาธารณะและกลุ่มธุรกิจ (กำหนดโดยรูปร่างภายในของผนังภายนอก)

จำนวนและองค์ประกอบของอพาร์ทเมนท์

พื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนท์ (หมายถึงผลรวมของอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดรวมถึง loggias ที่มีค่าสัมประสิทธิ์ 0.5 ระเบียงและเฉลียงที่มีค่าสัมประสิทธิ์ 0.3)

S O S T A V P R O E C T A

แผนภาพสถานการณ์

แผนทั่วไปของไซต์ ม 1:500

อาคารด้านหน้าอาคาร M 1:100 และ (หรือ) 1:200

อย่างน้อย 2 ตัด M อย่างน้อย 1:200

แผนผังชั้น: กลุ่มที่พักอาศัย - ชั้นทั่วไป M 1:100 และ (หรือ) 1:200

stylobate - ทุกชั้นรวมทั้งใต้ดิน M ไม่น้อยกว่า 1:200

แผนอพาร์ตเมนต์ ม 1:50

การสร้างภาพสามมิติ

ตัวชี้วัดการวางแผนอวกาศ

หมายเหตุอธิบายหลายประการ

รูปแบบการทำงาน.

ปริมาตรวัสดุสาธิต 1.5 (?) – 2.0 ตร.ม.

ภาคผนวก S O S T A V โครงการเสร็จสมบูรณ์

โครงการหลักสูตร ประกาศนียบัตร “ทุนทองคำ ประจำปี 2556”

โฮสเทล "Star of Sauron" - โครงการหลักสูตร Tomsk

โครงการหลักสูตร

อาคารพักอาศัยหลายชั้นในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

เดอะคาร์ฟ (Econet.ru)

คอมเพล็กซ์มัลติฟังก์ชั่นในมินสค์: อาคารพักอาศัยสูงพร้อมบริการ มัลติฟังก์ชั่น ชั้น 35-38 อาคาร (ที่จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น 2-5 ชั้น บริการต่างๆ รวมถึงพื้นที่ออกกำลังกาย อาหาร การค้า บริการลูกค้า ด้านบน - อพาร์ทเมนท์ที่พักอาศัยและสำนักงาน) ผ่านสะพานลอยมีโรงแรม

บาชคีเรีย, อูฟา ชั้นธุรกิจ "อูฟาเครมลิน" อาคารพักอาศัยหลายชั้น 9 หลังพร้อมเพนต์เฮาส์และอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกแบบบิวท์อินและต่อพ่วง สำนักงาน ร้านค้าปลีกและโรงแรมพร้อมธนาคารและที่จอดรถใต้ดิน โรงเรียนอนุบาล โรงเรียน

อาคารฟาร์มในสิงคโปร์

การพัฒนาที่อยู่อาศัยในฮ่องกง

บราซิล. เซาเปาโล. อาคารพักอาศัย 20 ชั้น “360*”

อพาร์ตเมนต์แต่ละห้องมีลานภายในของตัวเอง ล็อบบี้ทางเข้าอยู่ที่ชั้น 2 ซึ่งมีสะพานข้ามสระน้ำทอดยาวจากถนน ด้านล่างมีห้องออกกำลังกาย เลานจ์ ห้องจัดเลี้ยง และอพาร์ทเมนท์เจ้าหน้าที่ดูแลแขก ด้านล่างมีที่จอดรถ 3 ชั้น ชั้นล่างไปกว่านั้นคืออพาร์ตเมนต์สำหรับพนักงานพร้อมห้องซาวน่าและสระว่ายน้ำกลางแจ้ง