Що краще віддати перевагу – одноповерховий будинок чи кілька поверхів? На якому варіанті слід зупинитися, підшукуючи для себе найбільш зручний проект майбутнього житла? У більшості випадків, з такими питаннями стикаються власники великих земельних ділянок, які мають можливість вибору: компактне планування одноповерхового будинку або високий котедж на кілька поверхів, що залишає значний вільний простір на території ділянки?
Звичайно, перший варіант планування займе велику площу, Зате дозволить розмістити всі приміщення з максимальною зручністю.
Необхідно відзначити той факт, що на сьогоднішній день зручне планування одноповерхового будинку стає все більш популярним, і це пояснюється новими віяннями в архітектурі та дизайні. Зараз загальна концепція заміського життя має на увазі поєднання котеджу і прилеглої до нього ділянки як єдиного цілого.
Простий план невеликого одноповерхового будинку з бруса 6×6
Планування одноповерхового будинку 6×9 надає величезну свободу у проектуванні та дизайнерських рішеннях.
Простий план одноповерхового будинку 6×9 У деяких випадках план передбачає наявність другого мансардного поверху, завдяки чому корисну площу будівлі можна дещо збільшити. Як правило, у подібні проекти включені тераси та веранди.
Планування будинку 8х10
Планування одноповерхового будинку 8×10 з прямокутною формою виглядає досить непогано, але при цьому є менш вигідним, ніж варіант котеджу квадратною формою.
Нерідко будівлі 8×10 оснащені мансардою та цокольним поверхом (пам'ятайте, що проектування цоколя завжди має бути строго індивідуальним). Подібний план будинку відмінно підійде як для приватних котеджів у межах міста, так і для заміського житла. Варіант із наявністю мансарди стане ідеальним варіантом для великих сімей.
Читайте також
Будинки з плоским дахом - 85 фото сучасних проектів
План одноповерхового будинку 8×10 Планування будинку 9х9
Планування одноповерхового будинку 9х9 призначене вже для цілком великої будови, в якій може вільно розташуватися не одна людина, а ціла сім'я. Як правило, такі споруди володіють декількома житловими приміщеннями та декількома підсобними. Завдяки тому, що існуючий простір дуже значний, перед проектувальником виникає багато можливостей для реалізації тих чи інших задумів.
План одноповерхового будинку 9×9 Планування будинку 10х10
Планування одноповерхового будинку 10х10, яке ідеально підходить для проживання кількох людей, передбачає проведення довгих будівельних робіт. Такі будинки мають кілька кімнат, які сплановані з максимальною зручністю для людей, що проживають у них. Крім цього, ці споруди радують простором, збільшеним за рахунок довжини стін.
План будинку із бруса 10×10 Планування будинку 10х12
Планування одноповерхового будинку 10х12 дозволяє отримати будівлю з великою площею та габаритами, близькими до квадратних. Використання наявної площі можна зробити максимально корисним та раціональним, якщо облаштувати цокольний поверхта мансарду.
Проекти з подібними розмірами ідеально підійдуть для будівництва як у межах міста, так і за його межами. Для більшої зручності людей, що проживають, планування слід з особливою ретельністю. Як правило, на першому поверсі розташовують кухню, ванну кімнату та туалет, передпокій, вітальню та кімнату для відпочинку.
План дерев'яного будинку 10×12 Другий поверх (якщо ви все-таки вирішили віддати перевагу багатоповерховому варіанту будинку) використовується для житлових приміщень, що дуже зручно при постійному проживанні. Якщо план має на увазі наявність цокольного поверху, то в ньому можна розмістити майстерні, гараж та зону відпочинку.
Проект будинку 10 на 12 дозволяє збудувати габаритне житло порівняно великої площі, здатне легко розміститися на ділянці обмежених розмірів. Вибір поверховості дозволить легко змінювати його площу за необхідності розміщення більшої кількості мешканців. На сайті «Домамо» пропонуються варіанти готових проектівбудинків 10 на 12 у різному стилі та дизайнерському оформленні.
Особливості проектів
Подібні будинки прямокутної форми виконуються різної поверховості – в 1, 2 та 3 поверхи, які доповнюються мансардою та цокольними приміщеннями. Оригінальні рішення екстер'єру, використання нових матеріалів та технологій надають їм сучасний вигляд. Тут можливе зведення таких архітектурних деталей як еркерні елементи, конструкції другого світла, модне панорамне скління.
Планування будинку 10×12 включає функціональний набір приміщень, склад яких ви можете вказати у фільтрі при виборі розробки:
- Кількість та площа спалень,
- Особливості вітальні та їдальні (суміжні або суміщені),
- Число санвузлів, наявність власної лазні чи сауни,
- Окрема котельня, гардеробні та комори,
- Гаражне приміщення під 1 або 2 автомісця.
Також стандартне планування будинку 10 на 12 може доповнюватись затишними балконами, лоджіями або критими терасами, де влітку можна влаштувати їдальню на свіжому повітрі. Прямо на них відкриваються великі двері-вікна з вітальні чи кухні, де готується частування для домашнього торжества.
Типові розробки в каталозі доповнюються можливістю внесення невеликих змін та виконання проектів котеджів 10 на 12 з нуля – за індивідуальними вимогами замовника. Рекомендуємо також скористатися послугою будівництва під ключ, яка доповнюється авторським наглядом архітектора та інтер'єрних дизайнерів.
Час читання ≈ 11 хвилин
Проекти одноповерхових будинків з параметрами 10 * 12 сьогодні дуже потрібні і не дарма - житло такої конфігурації дуже зручно, універсально і практично. Такі габарити є достатніми для нормального розміщення сімейства з дітьми. Але якщо ви хочете ще більше простору, можна розглянути варіанти з мансардою.
Приклад будинку 10*12м.
Поверховість будівництва
Визначившись із параметрами будівлі, варто вибрати кількість поверхів. Це може бути простий одноповерховий будинок, будинок з підвалом, мансардою або повноцінним другим поверхом. Розглянемо особливості, плюси та мінуси кожного варіанту.
Особливості одноповерхових будинків
Неважко вирахувати, що площа одноповерхової споруди параметрами 10*12 метрів складатиме приблизно 120 кв. м. Такої квадратури достатньо для комфортного розміщення сім'ї з дітьми та навіть літніми батьками. Одноповерхові будинки мають ряд переваг:
- більш дешеве будівництво порівняно з мансардними та двоповерховими будинками;
- простота підведення комунікацій;
- простота зведення фундаменту;
- відсутність сходів більш переважно для сім'ї з дітьми та старими;
- Найпростіше і дешеве обслуговування/ремонт будівництва.
Також при виборі проекту одноповерхового будинку 10*12 метрів можна реалізувати будь-який архітектурний стиль, обрати матеріали фасаду та покрівлі, передбачити з'єднаний гараж.
Зазвичай за квадратури 120 кв. м іде наступний розподіл площі кімнатами:
- кілька спалень по 10-12 кв. м кожна;
- вітальня до 20 кв. м;
- кухня, об'єднана зі їдальнею, займає до 15 кв. м;
- вбиральня до 12-15 кв. м;
- робочий кабінет чи гостьова кімната займають до 10 кв. м;
- решта площі йде на санвузол, комору, передпокій, технічне приміщення(котельня).
Кількість, розташування та квадратуру кімнат варто коригувати залежно від потреб та складу кожної конкретної родини.
На фото вище представлений один із варіантів планування одноповерхової споруди. Перевага будинку в тому, що він розміщує 4 спальні досить багато для одного поверху. Але недоліком такої конфігурації є невелике місце для відпочинку у вітальні.
Планування першого поверху.
У кожній спальні передбачений місткий гардероб, тому потреби в окремій вбиральні немає.
Якщо будинок з мансардою
Мансардні будівлі зазвичай виглядають ефектніше і мальовничіше, а верхній поверх зі скошеним дахом приваблює своєю незвичністю та романтикою! Також мансарда дозволяє розширити загальну площу будинку практично вдвічі, витративши при цьому менше, ніж будівництво повноцінного другого поверху.
Незважаючи на всі переваги та привабливість житлового горищного приміщення, варто враховувати деякі нюанси:
- Потрібно дуже грамотно і правильно провести утеплення та термоізоляцію покрівлі, інакше горище буде промерзати, з'явиться ризик утворення конденсату, що скоротить термін експлуатації будинку. Також користуватися таким приміщенням можна буде лише у теплу пору року.
- Додаткове місце займатимуть сходи. При цьому її потрібно грамотно сконструювати, щоб експлуатація була безпечною.
- Другим важливим моментомє якісна гідроізоляція.
- Враховуйте, що ціна мансардних вікон вдвічі вища, ніж у звичайних.
- На вікнах може накопичуватися сніг та перекривати доступ сонячного світла. Також на мансардному поверсі шум дощу може завдавати більше клопоту та незручностей.
- Можуть виникнути складнощі з дизайном через нестандартні скошені вікна.
Зазвичай будинки з мансардою мають чітке розмежування по зонах – нижній поверх є загальною територією для сім'ї. Тут знаходиться кухня, їдальня, зали, робочий чи гостьовий кабінет, технічні приміщення. Горищний ярус зазвичай використовується для нічного відпочинку, а також разом з кількома спальнями тут може розташовуватися санвузол. Поширеною практикою є розташування вбиральні на нижньому поверсі та розширеного санвузла нагорі (з джакузі або ванною).
Але таке планування зовсім не обов'язкове - горищний поверх може частково або повністю використовуватися як тренажерний зал, домашній кінотеатр, більярдна, дитяча ігрова кімната.
Важливо: для будівництва будинку з параметрами 10*12 метрів підходять ділянки площею щонайменше 4-5 соток.
Двоповерхова споруда
Повноцінний другий поверх має низку переваг, крім того, що додає 100% корисної площі.
- Двоповерхові будівлі виглядають більш статусними.
- Можна встановити балкони або обладнати терасу, з якої відкриється чудовий краєвид на ділянку.
- Вартість будівництва другого поверху нижче, ніж сума на будівництво першого.
Як і у випадку з мансардою, в такому будинку знадобиться встановлення сходів, санвузла на другому житловому ярусі, другий поверх сильно прогріватиметься в спекотні дні. У такому будинку обов'язково має бути посилений фундамент.
Будинок з цокольним поверхом
Цокольний поверх дозволяє за тих же параметрів будинку подвоїти корисний простір. У підвалі можна облаштувати:
- (На 1 або 2 машини);
- майстерню;
- тренажерний зал;
- пральню;
- кінотеатр;
- більярдну;
- спальні.
Однак до облаштування цоколя потрібно підійти ґрунтовно. Обов'язково потрібно враховувати температурні річні перепади, середній рівень опадів, рівень талих вод та підземних. У будинку з цоколем монолітний фундамент виконуватиме роль стін. При обробці необхідно використовувати тільки вологостійкі матеріали. Також цоколь потрібно додатково зміцнювати та захищати від 50 см завширшки. Для проектування цокольного поверху слід звертатися до досвідчених фахівців.
Важливо! Мінімальна висота цоколя над землею дорівнює 40 см та 80 см для дерев'яних будівель. Якщо ж на цокольному поверсі плануються функціональні приміщення, він має височіти над землею на 1-1,5 м! Чим вище розташований цоколь, тим менше вогкості може бути в будинку.
Влаштування цокольного поверху.
Проект No1
На фото нижче – проект одноповерхового акуратного будинку 10*12 метрів із 3 спальнями. Фасад будинку виконаний у сучасних традиціях із дерев'яною обробкою, дах покритий черепицею. Сама споруда зведена із газобетону. Загальна площа будівлі складає 100 кв. м.
Фасад будинку.
Будівля має вихід на задній дворик з невеликою відкритою терасою:
Задній дворик.
Планування будинку продумане, грамотно складене і має чіткий поділ на зони: правий бік будівлі призначений для спалень, ліва сторона - це денний загальний простір. Змістовим центром будинку виступає вітальня, поєднана зі їдальнею. Із цієї кімнати є вихід на терасу. У будинку також передбачені дві вбиральні (гостова та розширена), вбиральня, котельня.
Схема поверху.
Проект No2
На наступних фото – будинок з мансардним ярусом, загальна площа якого дорівнює 172 кв. м. Будівля виконана в класичному стилі, відрізняється витонченістю, елегантністю та шиком. Відкриті балкончики, складний багатосхилий дах, тераса напівкруглої форми додають споруді родзинки та естетики. Загалом будівництво досить компактне і підходить як для подовжених, так і квадратних ділянок.
Фасад будинку.
Задня сторона будинку виглядає не менш мальовничо:
Задній дворик.
Схема нижнього ярусу типова: при вході є тамбур та передпокій. З холу відкривається доступ до всіх інших приміщень. Загалом простір досить вільний завдяки відсутності перегородок та дверей. Із холу також є вихід на терасу. Змістовим центром нижнього поверху виступає камін. Також тут є робочий кабінет, простора кухня з коморою, котельня.
План нижнього поверху.
Верхній ярус традиційно містить кімнати для відпочинку. Тут розташовані три дуже просторі спальні площею 18 кв. м, 20 кв. м та 26 кв. м. За потреби їх можна перепланувати, щоб організувати більше окремих кімнат. Особливістю даної будівлі є наявність балкончиків у всіх спалень.
За потреби цей проект можна підкоригувати, а саме: прибрати балкони на мансарді, передбачити цокольний поверх під гараж на одне або два авто.
План другого поверху.
Проект No3
Наступний проект припаде до смаку любителям практичності та зручності, і водночас нестандартних та сучасних рішень. На фото нижче представлений будинок з горищним ярусом, загальна площа якого дорівнює 151 кв. м. Будівництво виконане в стилі модерн, тут поєднується контраст відтінків, цікава комбінація оздоблювальних матеріалів, лаконічність та завершеність форми будинку. Мінімальні розміриділянки для цієї споруди становлять 3,6 сотки.
Задня частина будівлі виглядає так. Тут є просторий балкон, два виходи на терасу.
Задній дворик.
Планування будинку дуже зручне та продумане. Центром нижнього поверху є вітальня із каміном. З неї та робочого кабінету можна вийти на задній дворик. На нижньому ярусі також розташувалися кухня, комора, вбиральня та ванна кімната.
Нижній поверх.
Схема мансардного ярусу включає кімнати нічного відпочинку. Тут розташовані 3 спальні по 13 кв. м, 15 кв. м, 16 кв. м. Також є вбиральня з джакузі. З усіх спалень є вихід на балкони. Площа другого поверху складає 75 кв. м. На цій площі можуть зручно розміститися до 4 осіб.
Верхній поверх.
Проект No4
На наступному фото зображено приклад невеликого, милого котеджу для сім'ї із двома дітьми. Такий будиночок досить компактний, але місткий завдяки грамотному плануванню. Загальна площа споруди дорівнює 76 кв. м.
Фронтальна частина будівлі виступає назовні, завдяки чому всередині можна зробити індивідуальне нетипове планування під ваші потреби. На задньому дворику розташована напівзакрита тераса, яку можна використовувати всю теплу пору року.
Задній дворик.
Схема будинку включає три спальні (за бажанням третю кімнату можна переробити в кабінет), кухню зі їдальнею та гостьовою зоною, вбиральню зону. У вітальні смисловим центром є плазма, біля якої збираються всі домочадці та друзі.
Планування.
Проект No5
На наступному фото зображено затишний одноповерховий каркасний будиночок загальною площею 120 кв. м. Фасад обшитий деревом, завдяки симетричності споруда виглядає дуже акуратно.
Внутрішній простір будинку складається з таких кімнат: хол, вітальня поєднана з кухнею, батьківська та дві дитячі спальні. З вітальні є вихід на терасу. Таке житло буде чудовим бюджетним рішенням, якщо ви плануєте переїхати з квартири до приватного будинку.
Планування.
Проект No6
У наступному проекті розглянемо одноповерховий цегляний будинок площею 92 кв. м. Оскільки у ньому лише дві спальні, він підходить для проживання сім'ї з однією дитиною або без дітей.
Планування житла включає такі приміщення:
- Хол.
- Вбиральня.
- Топкова.
- Вбиральня.
- Спальня (14 кв. м).
- Спальня (20 кв. м).
- Об'єднаний простір: кухня-їдальня-вітальня.
Вхід до будинку здійснюється через ганок. Виходу на терасу чи веранду не передбачено, але проект можна внести відповідні коригування. Вхід у топкову можливий як з вулиці, так і з дому.
Планування.
Проект No7
На наступному прикладі розглянемо будинок з таким плануванням, як і в попередньому випадку. Це одноповерхова будівля у класичному стилі, доповнена колонами та просторим ганком при вході. Фасад будівлі також оздоблює еркерне вікно. Загальна площа будинку дорівнює 97 кв. м.
Планування єдиного поверху включає такі приміщення:
- Тамбур.
- Хол.
- Гардеробна кімната.
- Вбиральня.
- Спальня (17 кв. м).
- Спальня (14 кв. м).
- Об'єднаний простір кухні їдальні та вітальні з виходом на терасу.
- Котельня.
Планування.
Проект No8
На завершення розглянемо проект двоповерхової споруди з гаражем із параметрами 10 на 12 метрів. Будинок виглядає дуже сучасно та стильно за рахунок нестандартної кубічної форми, плоского даху, чорно-білої кольорової гами. Загальна площа будівлі дорівнює 147 кв. м.
Родзинкою даного проекту є панорамні вікна – вони забезпечують достатнє освітлення та візуально додають ще більше простору.
Фасад будинку.
На задньому дворику розташована тераса та басейн, де все сімейство може насолоджуватися сонячними ваннами.
Задній двір.
На нижньому ярусі розташовані вітальня з каміном, кухня, вбиральня. Житлову кімнату можна використовувати як кабінет чи спальню для гостей. З метою раціонального використання простору вбиральня розташована під сходами.
Перший поверх.
План верхнього ярусу включає три спальні, два санвузли (один з яких індивідуальний для батьківської спальні), вбиральню. З вікон відкривається чудовий панорамний вид на двір та околиці. У такому будинку може комфортно проживати сім'я з 2-3 дітьми.
Другий поверх.
Так, ми розглянули типові проекти одноповерхових будинків та будівель з мансардою 10*12 метрів. Така площа є оптимальною, оскільки допускає будівництво на невеликій ділянці, і водночас завдяки грамотному плануванню будинок усередині залишається просторим і комфортним для всього сімейства.
Відео: проект будинку 10 на 12 метрів.
Житлові будівлі на один поверх мають ряд особливостей, щодо інших типів будівель:
- Економічність. Оскільки одноповерхова будова не потребує дорогого фундаменту. Залежно від виду будматеріалу достатньо звести стрічкову, УШП чи монолітну основу. Крім того, знижуються витрати на основне будівництво, яке ведеться без використання складних підйомних та допоміжних технічних засобів. Легко та просто виконуються оздоблювальні роботи.
- Простота та зручність експлуатації, адже всі кімнати, приміщення розташовані на одному поверсі, що дозволяє проводити оперативне прибирання. Відсутність сходів сприяє зниження до мінімуму можливості отримання травм, особливо якщо мешкатимуть малі діти або люди похилого віку.
- Зниження витрат на теплопостачання, оскільки прогріваються приміщення на одному поверсі швидко і довго зберігається комфортний температурний режим.
Переваги співпраці з «СК ОСНОВА»
До переваг будівельної компанії належить:
- зведення заміської одноповерхової нерухомостіу СПб та Ленінградської областікомплексно, від підготовки проектної документаціїдо вручення ключів від готового об'єкта;
- наявність різноманітних будматеріалів (цегла, газобетон, піноблоки, деревина), застосування сучасних технологійпри розробці проектів та будівництві;
- виконання всього комплексу робіт із суворим дотриманням діючих СНіПів, ГОСТів при постійному моніторингу якості на кожному етапі, що є гарантією надійності та міцності будівель.
Звертайтеся до компанії «Основа» для грамотного проектування, оперативного будівництва приватних одноповерхових будинків 10х12 з усіма сучасними комунікаціями та зручностями. З цінами, фото готових об'єктів можна познайомитись на сайті компанії. Передбачена можливість замовити котедж із гаражем, верандою, терасою, мансардою, облаштованим цокольним поверхом.