Teritorijas plānošana ir nepieciešams instruments, kura uzdevums ir noteikt pareizus zemes izmantošanas principus pilsētplānošanā.

Pirms pasūtāt darbu un sākat sagatavot projektu īpašuma plānošanai, jums ir jābūt priekšstatam par šādas dokumentācijas būtību un mērķi. Šajā rakstā pastāstīsim, kam paredzēts mērniecības projekts (turpmāk PMT), ar ko tas atšķiras no teritorijas plānojuma projekta (LTP) un kādiem nolūkiem šāda dokumentācija var būt noderīga.

Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodekss, proti, Art. Šī normatīvā akta 41.punktā mērniecības un plānošanas projektus klasificē kā teritorijas plānošanai paredzētos dokumentus.

Šo dokumentāciju var sagatavot atsevišķi vai izstrādāt kopā. Pēdējā gadījumā aptaujas projekts kļūs par plānošanas projekta daļu.

PMT ražošana ir daļa no dokumentācijas paketes, kas nepieciešama, lai plānotu zemes gabalus, uz kuriem jau ir būves vai to būvniecība ir tikai plānota. Tāpat šis dokuments ir noderīgs attīstībai paredzētās teritorijas robežu precizēšanai. Tas ir, šī dokumenta mērķis ir iekšējā aptauja zemes gabals darbībām, kurām tas ir nepieciešams. Šim procesam kadastrs netiek izsekots, tā mērķis atšķiras no mērniecības mērķa.

PMT izveides mērķis ir piešķirt teritorijas. Tādā veidā viņi iezīmē teritoriju, kas paredzēta noteiktiem mērķiem, piemēram, celtniecībai vai būves izveidošanai. Vienkārši sakot, kad vietne ir jāsadala mazākās daļās, tiek izveidots PMT.

Projekta pamatā ir pilsētplānošanas plāns, kuru izpētot, var secināt, vai ir iespējams realizēt attīstītāja idejas saistībā ar konkrēto teritoriju.

Iekļautā informācija nav privāta rakstura un ir publiski pieejama jebkurai ieinteresētajai personai. Ar to var iepazīties arhitektūras un pilsētplānošanas departamentu mājaslapās vai tieši pašvaldību mājaslapās.

Atšķirībā no iepriekš apspriestā projekta, PPT atsaucas uz pilsētplānošanas dokumentāciju. Tā saistība ar apsekojuma projektu ir beznosacījuma, taču detalizētība ir daudz lielāka, turklāt tajā ir iekļauti dati, kas nav saistīti ar vietu, kurā plānota iekšējā apsekošana.

Abi dokumenti, kā likums, tiek ražoti paralēli, bet PMT satur informāciju, kas vēlāk būs nepieciešama zemes uzmērīšanas laikā, piemēram, rasējumi, kuros redzami kapitālās būvniecības objekti, infrastruktūra un citi dati uz zemes.

PPT ir dokumentācija, kas nosaka teritorijas, kurās atrodas esošie objekti, un šo platību parametrus, kā arī teritorijas, kurās iespējams izvietot objektus, kas vēl nepastāv, bet kuru būvniecība var tikt atļauta vēlāk.

Mērniecības projektā (MMP) ir esošo zemesgabalu robežu un plānoto zemes gabalu robežu shēma.

Kāda informācija ir būtiska PPT un PMT

Teritorijas plānojuma projekts tiek veidots no divām daļām: galvenās daļas, kuras saskaņošana ir obligāta, un saistītajiem materiāliem, kas ir tā pamatojums.

Galvenā daļa ietver:

• teritorijas plānojuma grafiskais attēlojums;
• priekšmetu izvietošanas noteikumi;
• nākotnē plānotās attīstības raksturojums, tai skaitā teritoriju attīstības blīvums un parametri;
• plānotajai teritorijas attīstībai nepieciešamo pakalpojumu un atbalsta sistēmu attīstības raksturojums.

Materiāli, kas kalpo par pamatojumu teritorijas plānojuma projektam, ir rasējumi un paskaidrojumi.

Paskaidrojuma piezīme satur noteikumu aprakstu par būvniecības parametriem, transporta pakalpojumu sistēmām un izstrādei nepieciešamo tehnisko nodrošinājumu un citām niansēm

Plānojuma projekts kalpo par pamatu mērniecības projekta izstrādei.

Piemēram, šādi izskatās plānošanas projekts vienam no Vologdas pilsētas rajoniem:

Un šādi izskatīsies tās pašas teritorijas aptaujas projekts, kuru mēs aplūkojām iepriekš:

Mērniecības projekta struktūra

Jebkura struktūra projekta dokumentācija ir normatīvs un sastāv no teksta un kartogrāfiskās daļas. Šajā ziņā PMT projekts nav izņēmums.

Pirmā daļa ir aprakstoša un informatīva rakstura un raksturo mērniecības virzienus, kas projektēti konkrētajā vietā.

Tas sastāv no:

• titullapa, kurā norādīti pasūtītāja un izpildītāja dati;
• informācija par zemes piešķiršanu;
• standarti, uz kuru pamata tika veikts darbs;
• tabulas pielikumi, kuros aprakstīta ģeodēzisko darbu veikšanas kārtība;
• paskaidrojuma piezīme, kurā izklāstīti īpaši gadījumi darba laikā, kas netika iekļauti tabulas daļā.

Iekļauts projekta grafiskajā daļā detālplānojums teritorijas ar norobežotām robežām.

Kādiem mērķiem var izmantot CCA un PMT projektus?

Projekti, par kuriem mēs runājam, var lieliski palīdzēt, piemēram, sagatavojot objektu būvniecībai. Tās var izmantot kā bāzi ne tikai apbūvētās teritorijās ar infrastruktūru, bet arī tukšās, neapbūvētās, jaunpiešķirtās zemēs.

Būvniecības laikā jāņem vērā ne tikai grunts sastāvs un reljefs, bet arī spēja jaunbūvējamo objektu harmoniski “iekļaut” pilsētbūvniecības plānā paredzētajā apbūves stilā. Šim nolūkam ir nepieciešama projekta dokumentācija, kas spēj ņemt vērā visas turpmākās būvniecības nianses.

Ir grūti nenovērtēt pārbūves projektu ieguvumu, plānojot zemes attīstību ar esošajiem kapitālās būvniecības projektiem. Liela mēroga pilsētu attīstības kompleksu gadījumā tie veic būvniecības organizācijas sistematizēšanas funkciju un teritoriju ekspluatācijas noteikumu ievērošanu, būvnormatīvu ievērošanu.

Papildus teritorijas attīstībai PMT var izmantot, lai piešķirtu jebkuru daļu kopīpašumā, ja tas nav reģistrēts kadastrā.

Tātad dokuments var būt nepieciešams zemes gabala daļas kopīpašumā, apgrūtināšanas procesā atsavinātās platības atdalīšanas gadījumā.

Ja tieši šādi iemesli pamudināja pasūtīt šāda veida dokumentus, tad tos var pasūtīt un saņemt pēc zemes īpašnieku vēlēšanās un zemi var izmantot visproduktīvāk.

Ja vēlaties sadalīt vienu lielu partiju vairākās mazākās, jums būs nepieciešams arī robežu plāns. Visi grozījumi un izmaiņas ģeodēzisko darbu gaitā tiks atspoguļoti ierakstos un izdarīti robežu plānā. Un, gatavojot mērniecības projektu, viņi darbosies tikai ar tiem.

Mērniecība ir priekšnoteikums tādām juridiskām darbībām kā:

• zemes darījumu reģistrācija;
• robežu noskaidrošana;
• apdares dizains;
• zemes strīdi utt.

Nepiekrītat aptaujas rezultātiem un vēlaties tos pārsūdzēt? Vispirms rakstiet uz tērzēšanu mūsu speciālistam, un viņš jums sniegs bezmaksas padomu.

Pamatojoties uz ģeodēziskā darba rezultātiem, tiks izveidots robežu plāns, kas nākotnē kļūs par dokumentu - pamatu kadastrālās reģistrācijas veikšanai (vairāk par to, kas tas ir). Šis dokuments ir obligāts, un robežprojekts ir palīgprojekts. Taču projektā ir ietverta galvenā informācija par zemes piešķiršanu, pamatojoties uz robežu plānu.

Un pēdējais. Lai ko mēs teiktu, projektu sagatavošana teritorijas plānošanai un uzmērīšanai būs reāls palīgs zemes strīdu risināšanā strīdīgos teritoriju norobežojumu gadījumos. Robežprojekts ir dokuments, kas oficiāli apliecina katra akcionāra zemes īpašumtiesības. Kopīga zemes gabala kadastrālā reģistrācija tiek veikta ar vienu kadastra numuru (noskaidrojiet, kādi). Atsevišķas zemesgabala daļas kadastrā netiek ierakstītas, un par to piederību kādai personai var liecināt tikai PMT.

Vai ir iespējams veikt zemes uzmērīšanas projektu bez teritorijas plānojuma projekta

Pilsētplānošanas kodeksa 41. panta noteikumi nosaka, ka tas ir iespējams, taču šī iespēja nav paredzēta visām vietām. Lai samazinātu izmaksas un pasūtītu tikai PMT, vietnei ir jābūt īpašām īpašībām un jāievēro vairāki nosacījumi:

• vietā nedrīkst būt plānotas integrētas attīstības aktivitātes;
• nedrīkst būt lineāri objekti;
• nekādas sarkano līniju izmaiņas vai likvidēšanu nevajadzētu plānot (lasiet, kas ir).

Teritorijas uzmērīšanas projekta sagatavošanas galvenie posmi

Jūs varat sagatavot PMT dažādos gadījumos, gan publiski, gan privāti, taču viņu darbības raksturs ietver procesuālas iezīmes, sazinoties ar viņiem.

Apsvērsim visas iespējas sīkāk:

Sazinoties ar vietējo administrāciju

Pieteikties šim pakalpojumam var administrācijas Arhitektūras un pilsētplānošanas nodaļā. Iesniegums rakstīts uz administrācijas vadītāja vārda vai citai pilnvarotai personai.

Lai pakalpojums tiktu sniegts, jums būs jāsavāc dokumentu pakete. Viņu komplektā būs:

• pilnvarotai personai adresēts iesniegums;
• īpašumtiesības (vai citas tiesības) uz zemi apliecinošu dokumentu;
• zemes gabala ģenerālplāns ar komunikāciju shēmu;
• izraksts no kadastra par kapitāla nekustamā īpašuma objektu esamību;

Savācot dokumentus saskaņā ar sarakstu, varat sākt sagatavot PMT. Noteikumos noteiktajā laikā pilnvarots speciālists izskatīs Jūsu sniegtos dokumentus un informāciju, kas pieder pašai administrācijai.

Pamatojoties uz izskatīšanas rezultātiem, tiks lemts par iespēju attiecīgajā zemesgabalā veikt iesniegumā norādītos darbus. Saņemot pozitīvu iestādes lēmumu, tiks veidots darba uzdevums, uz kura pamata tiks veikti ģeodēziskie darbi.

Būtisks nosacījums PPT un PMP projektu sagatavošanai ir topogrāfiskās daļas īstenošana. Tas ir Rosreestr datubāzē pieejamās kartes ar pašreizējām robežām pārsūtīšanas uz projektu un par pamatu ņemot šo karti. Tieši uz tā pēc tam tiek atzīmētas jaunas demarkācijas, tiek parādīti plānotie objekti.

Pēc teritorijas plānošanas un mērniecības projektu sagatavošanas un izstrādes tiem jāveic obligāta saskaņošana. Tas ir, projekts tiks apstiprināts. Saskaņošana notiek publisko apspriežu veidā, un to norisei papildus nepieciešams izraksts no Teritoriju attīstības ģenerālplāna, no kura mūs interesējošais zemes gabals.

Ņemot vērā vairākus faktorus, proti, dabisko, cilvēka radīto, seismisko darbību, komisija pieņems lēmumu. Uzklausīšanas rezultātā pieņemtais lēmums var būt gan pozitīvs, gan negatīvs. Pieņemot negatīvu lēmumu, atteikuma iemesli jānorāda protokolā un jāapstiprina ar ekspertu slēdzieniem.

Protokolā tiks iekļauti arī projektētāju pieļautie trūkumi un kļūdas. Bet pats projekts nemainīsies. Lai to mainītu, ir nepieciešama pārskatīšana. Lai projekts tiktu pabeigts, tā sagatavošanas ierosinātājs iesniedz pieteikumu, pievienojot tam ekspertu atzinumus un aprēķinus, kas nepieciešami kļūdu labošanai. Ja gaidāmo darbu apstiprinās administrācija, tad tiks izveidota cita projekta versija, taču tajā jau tiks ņemti vērā visi komentāri.

Lūdzu, ņemiet vērā: ja izmaiņas attiecas uz kopīpašumu, tad būs nepieciešama arī akcionāru piekrišana. Pēc tam projekts tiks saskaņots komunālo pakalpojumu sniedzējos dienestos.

Ja pēc termiņu beigām tiks saņemti visi saskaņojumi, tad trīs dienu laikā projektētājs tiks informēts par pieņemto lēmumu.

Ja runājam par laiku kopumā, tad projekta sagatavošana teritorijas apsekošanai ilgst no trīs līdz septiņiem mēnešiem atkarībā no gaidāmā darba sarežģītības. Ja jums ir jāpabeidz abi projekti, laika posms palielināsies.

Visi darbi, kas saistīti ar šādu projektu sagatavošanu, tiek veikti par samaksu, un to izmaksas būs tieši proporcionālas ģeodēzisko un projektēšanas darbību mērogam un sarežģītības pakāpei.

Aicinājums privātajiem dizaineriem

Ja administrācija atteicās apstiprināt projektu, jums nevajadzētu gaidīt likteņa labvēlības, bet jums vienkārši jāiet un jādodas uz komerciālu organizāciju, kas sniedz šādus pakalpojumus. To darbība iespējama, pamatojoties uz vietējiem normatīvajiem tiesību aktiem.

Neaizmirstiet, ka privātajam tirgotājam, ar kuru sazinājāties, ir jābūt licencei šāda veida darbībai.

Šajā gadījumā dokumentācijas sagatavošana un vākšana būs līdzīga, taču jūs varēsiet, nesadarbojoties ar iestādēm, pasūtīt darbuzņēmējam darba uzdevumu un tā apstiprinājumu. No darba samaksas brīža tās ir viņa galvassāpes.

Uzņēmums, kas sniedz šādus pakalpojumus, var patstāvīgi iegūt jums vairākus dokumentus, tostarp vispārējā attīstības plāna skici. Projekta apstiprināšana notiks pēc analoģijas, rīkojot publiskas uzklausīšanas, taču, ja to ierakstīsit līgumā, atbildību par rezultātiem uzliksit darbuzņēmējam. Izmantojot šo pieeju, apstrādes laiku var samazināt līdz vienam mēnesim.

Cena katram ģeodēzisko un kadastrālo darbu veidam tiks aprēķināta atsevišķi pēc tāmes un atkal būs proporcionāla veikto darbu sarežģītībai un to apjomam.

Starp citu, PMT apstiprinājums no varas iestādēm nemaz neliecina par īpašumtiesību rašanos cilvēkiem, kas dzīvo šajā vietnē. Tā juridiskai reģistrācijai viņiem jāsasauc iedzīvotāju kopsapulce, kurā balsos par projekta apstiprināšanu, pēc kuras īpašumtiesības tiek reģistrētas vispārējā kārtība sastādot robežu plānu un iesniedzot dokumentus kadastrā.

Ja esat veicis šādus pasākumus, varat mest malā šaubas: zeme paliks jūsu īpašumā.

Lineārā objekta teritorijas mērniecības projekts (+ projekta paraugs)

Federālais likums “Par zemes vai zemes gabalu nodošanu no vienas kategorijas uz citu”, datēts ar 2004. gada 21. decembri N 172-FZ ceļus (ceļus un dzelzceļus), elektropārvades līnijas, naftas un gāzes cauruļvadus un citas līdzīgas būves saprot kā LO.

Pilsētplānošanas kodekss sniedz LO sarakstu 1.panta 10.1.punktā - elektropārvades līnijas, sakaru līnijas, cauruļvadi, ceļi, dzelzceļa līnijas un citi objekti.

Katrā no iepriekš minētajiem normatīvajiem-tiesiskajiem aktiem bija nepietiekams apgalvojums. Kā LO var klasificēt arī metro līnijas, tiltus, tuneļus utt.

Likumdevējs uzskaita objektu veidus, nesniedzot pašu LO jēdzienu, un tas rada zināmas grūtības, jo, ja nav skaidri formulētas definīcijas, objekta mērķis ir saprotams un interpretējams neviennozīmīgi.

Kā var saprast no likumdošanas aktiem, lineāri objekti var būt dažādas struktūras gan pēc mērķa, gan pēc izskata. To atšķirība no citiem objektiem ir to garums. Tās ir noliktavas, gāze, nafta, estakādes, sakaru līnijas un citas būves. Šīs iekārtas var būt virs zemes vai pazemē. Lielākajai daļai šādu objektu, kā likums, ir nepieciešama obligāta zemes reģistrācija uz zemes. Zemes reģistrācijas procedūrai saskaņā ar LO ir raksturīgas pazīmes. Galvenās grūtības ir tādas, ka šādu objektu garums ir ļoti liels, un, piemēram, dzelzceļš vai federālā maģistrāle var iet cauri SNT (dārzkopības biedrību) zemēm, dārza zemes gabaliem, lauksaimniecības, aramzemes, tas ir, zemēm dažādi īpašnieki – no zemes īpašniekiem līdz zemesgabalu lietotājiem.

Ja skatās no nespeciālista viedokļa, tad šķiet, ka šosejas vai gāzes vada būvniecības laikā būtu jāslēdz līgumi ar visiem īpašniekiem, bet patiesībā viss notiek savādāk.

Ja zeme ir pašvaldības un arī objekts ir parakstīts, tad tiek parakstīts akts par vietas izvēli LO, un šī zeme tiek izslēgta no pašvaldības īpašumā (lasīt,). Ja LO ir īpašnieks, tad tā celtniecībai ir nepieciešama tās zemes īpašnieku piekrišana, caur kuru tas tiks ieklāts. Ar to tiks slēgts īres līgums ar nenoteiktu ekspluatācijas nosacījumu. Nākamais solis būs PMT sagatavošana un reģistrācija kadastrā. Šāda LO attīstītāja izmaksas ievērojami palielināsies, pateicoties izmaksu kompensācijai zemes īpašniekiem.

Ja LO paredzēts būvēt uz lauksaimniecības zemes, tad vispirms būs jāpiešķir nepieciešamais piešķīrums, tas ir, zeme jāpārdala, jāreģistrē pirmpirkuma tiesības un tikai tad jāsastāda nomas līgums.

Projektēšana un mērniecība LO būvniecības laikā, ko regulē Art. 89 - 91 RF LC.

Izmaiņas PMT ražošanas noteikumos no 01.01.2017

Nelielu neskaidrību šajā procesā ir ienesušas izmaiņas mērniecības projekta sagatavošanas nosacījumos, kas, 2015. gadā apstiprinātas ar Ekonomikas attīstības ministrijas rīkojumu, ir spēkā kopš 2017. gada 1. janvāra.

Ar jauno rīkojumu tika apstiprinātas prasības robežu plāna teksta daļai, ar kuru varat iepazīties Tieslietu ministrijas mājaslapā šajā saitē. Inovācijas būtiski sarežģījušas kadastra inženieru, projektētāju un citu šāda veida dokumentu sagatavošanā ieinteresēto personu darbu.

Secinājums

Rezumējot, vēlos atzīmēt, ka visas mūsu tiesības, tostarp tiesības uz īpašumu un rīkoties ar to, aizsargā valsts. Tieši viņš ir šo tiesību ievērošanas garants. Taču neaizmirstiet, ka tieši juridiskā pratība ir jūsu pirmais palīgs valsts piešķirto tiesību izmantošanā un īstenošanā.

Joprojām ir jautājumi par mērniecības projektiem? Pajautājiet tos juristam labajā pusē tērzēšanā, un tuvākajā laikā jūs saņemsit bezmaksas konsultācija speciālists.

Mērniecības projekts nepieciešams, lai noslēgtu dažādus darījumus (zemes pirkšana, pārdošana, noma u.c.) vai risinātu strīdus, kas saistīti, piemēram, ar zemes gabalu robežām. Dokumentu ir sastādījuši zemes jomas profesionāļi, un tas sastāv no analītiskās daļas un rasējumiem.

Kas ir aptaujas projekts?

Mērniecības projekts ir dokuments, kas nosaka zemes gabala teritorijas robežas. Tajā pašā laikā teritorijā var atrasties kapitāla struktūra. Kad tiek sagatavots mērniecības projekts (PMT), zemes gabalu robežas tiek noteiktas saskaņā ar pilsētplānošanas tiesību aktu nosacījumiem un federālā likuma Nr. 190, Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa decembra 43. panta prasībām. 2004. gada 29. gads.

Projektā tika fiksēts tās teritorijas marķējums, kurā plānota attīstība. Dokuments nosaka izstrādātāju darbības jaunu objektu būvniecībā. Ja vietne ir jāsadala mazākās daļās, rodas nepieciešamība arī noformēt šo dokumentu.

Kas nodarbojas ar PMT?

Projektēšanas darbus pēc administratīvo iestāžu pasūtījuma veic šādi speciālisti:

• vietējās pārvaldes eksperti;
• organizācijas, kas veic mērniecību, darbinieki (uzņēmumam ir jābūt licencei šāda veida darbības veikšanai).

Dokumenta struktūra

Prasības lineārā objekta uzmērīšanas projekta struktūrai ir noteiktas Federālā likuma Nr. 190 43. panta 5. punktā. Tradicionāli dokumentā jāiekļauj šāda informācija:

• Sīkāka informācija par zemes gabalu.
• Rasējumi, kuros norādīti mazdārziņi, kas robežojas ar aprakstīto teritoriju.
• Izmaksu saraksts dokumentācijas noformēšanai, tās sagatavošanai, apsekošanas procedūras īstenošanai.

Ievaddaļā jāiekļauj:

• paskaidrojuma piezīme;
• zemes mērīšanas pazīmes;
• izmantotie instrumenti;
• lēmumu pamatojums.

Pirmajā daļā ir aprakstīts objekts, kurā tika veikta aptauja:

• pētāmās teritorijas robežas;
• tās īpašības;
• mērījumi, veikti aprēķini;
• aptaujas rezultāts.

Projekta otro sadaļu veido teritorijas rasējumi. Tiem jābūt marķētiem ar līnijām, kas iezīmē piešķīruma robežas, kapitālēku atrašanās vietu objektā, ja tādas ir.

Grafiskās daļas struktūra satur:

• vietas robežas, kuras tradicionāli iezīmē ar sarkanām līnijām;
• atkāpes no robežlīnijām - ēku būvniecības ierobežojumi;
• norāde par teritoriju, kurā atrodas kapitāla struktūra;
• zeme, uz kuras būvē jaunas būves;
• platības, kurām noteikta īpaša izmantošanas kārtība.

Atsevišķos gadījumos dokumentā ir iekļautas arī aizsargājamo zemju robežas, kuras nevar mainīt, jo tās ir atzītas par vēstures un kultūras mantojumu.

Programmas Polygon veidotāju vebināra video ierakstu, kā sastādīt mērniecības projektu, kas tika piešķirts uz zemes daļas rēķina, varat noskatīties:

Ceturkšņa apsekojuma projekts

Dokumentu, kas tiek sastādīts par pilsētas jau apbūvētajām teritorijām, sauc par kvartāla projektu. Tas norāda arī robežas, zemes platību, tās izmantošanas virzienus.

Teritorijas ap mājām izmēri tiek noteikti saskaņā ar standartiem, kas pastāvēja ēku būvniecības laikā. Kopumā modelis ir šāds: jo agrāk māja tiek uzcelta, jo mazāk stāvu tai ir, un jo lielāka ir blakus esošās teritorijas attiecība pret dzīvojamās platības laukumiem.

Mērniecības projekta izstrādes kārtība

Lai izveidotu mērniecības projektu, jums jāsazinās ar speciālistiem, kas ir iesaistīti šajā jomā. Dokumentā nedrīkst būt kļūdas, jo tas tiek iesniegts valsts iestādēm turpmākai reģistrācijai.

Projektēšanas process ietver vairākus posmus:

• Eksperti veic visu nepieciešamo sagatavošanos aptaujai. Šim nolūkam tiek pētīta visa pieejamā dokumentācija par šo zemi.
• Pamatojoties uz izpētītajiem darbiem, tiek sastādīts zīmējums ar robežu atzīmēšanu.
• Notiek uzmērīšana.
• Tiek veikti aprēķini, noteikta platība.
• Projektam ir divas daļas.
• Veikto darbu izmaksas ir paredzētas.
• Aptaujas projekts tiek apstiprināts.

Pabeigtais projekts jāapstiprina vietējās pašvaldības iestādē vieta kam pieder teritorija. Pēc apstiprināšanas notiek publiskās apspriešanas, un beigās projekts jāapstiprina rajona vai reģiona vadītājam. Rezultātā dokuments tiek apstiprināts vai nosūtīts pārskatīšanai.

Kopumā visi šie posmi var iet no trīs mēneši līdz vienam gadam.

Mērniecības projekta izmaksas

Dokumenta noformēšanas izmaksas ir atkarīgas no uzņēmuma, kurā klients pieteicās, kā arī no objekta atrašanās vietas. Laukos cenas ir vairākas reizes zemākas nekā pilsētā. Izmaksas var palielināt arī šādi faktori:

• teritorijas lielums;
• neparedzētas grūtības materiālu savākšanā;
• dārgu iekārtu izmantošana;
• darba steidzamība;
• strīdi ar kaimiņiem par robežām.

Laukos projekta izstrādes cenas sākas no 500 rubļiem, pilsētā tās svārstās no 5000 līdz 500 000 rubļu.

Izmaiņu veikšana uzmērīšanas projektā

Ja mērniecības projektā tiek konstatētas tehniskas kļūdas, tas ir jāgroza. Grozījumi iespējami arī saistībā ar uz šīs zemes pieejamās ēkas lietošanas mērķa maiņu, ar objektam piemērotiem ierobežojumiem vai apgrūtinājumiem.

Lai veiktu izmaiņas projektā, jāiesniedz pieteikums uz administratīvās struktūras. Tas ir jāpārskata 30 dienu laikā.

Ja tiek pieņemts pozitīvs lēmums, aptauja tiek atkārtota un tiek sastādīts jauns projekts ar veiktajām izmaiņām. Atteikuma iemesls var būt nepietiekams pamatojums pārprojektēšanas nepieciešamībai.

Mērniecības projekta sastādīšana prasa gan laiku, gan naudu, taču bez šiem papīriem ir grūti pilnvērtīgi apsaimniekot objektu un aizstāvēt savas intereses. Dokumentā precīzi jānosaka vietas robežas, skaidri jānorāda zemes izmantošanas virziens, tāpēc svarīgi tā sagatavošanu uzticēt uzticamiem speciālistiem.

Zemes gabala plānošanas projekts (PPT)

Zemes gabala plānojuma projekts ir LMP pielikums un tiek veikts uz tā pamata, ievērojot vienādas prasības. Koncentrējies uz attīstības plānošanu, ņemot vērā:

1. teritorijas zonējuma nianses;
2. projekta struktūrā iekļautie elementi;
3. plānošanas mērķi;
4. pilsētas kontekstā ārpus robežlīnijām.

Kāpēc mums ir nepieciešams PMT un PPT?

Mērniecības un teritorijas plānošanas projektiem ir dokumentācijas loma, kas nepieciešama kapitālo ēku celtniecībai un infrastruktūras lineāro objektu ierīkošanai. Iekļaut:

1. Zemes uzmērīšanas rasējumi;
2. konstrukcijas objektu elementi;
3. teksta apraksta lietojumprogramma.

Uzsvars tiek likts uz topogrāfisko informāciju un standartiem būvniecības un citu darbu veikšanai. Atbilstoši tam vietas teritorija iekļaujas kopējā apdzīvotās vietas attīstības kontekstā. Varat iepazīties ar GPZU aizpildīšanas instrukcijām.

Būtiska nianse ir arhitektoniskie aprēķini, kas veikti saistībā ar būvniecības stadijā esošiem objektiem. Pamatojoties uz tiem, tiek noteikti pieļaujamie attīstības standarti, kas atbilst augsnes stāvoklim un samazina riskus pārslogot zemi ar uzceltām ēkām un būvēm.

Atšķirība starp PMT un PPT

Mērniecības projekts ir orientēts uz teritorijas zonēšanas kārtību atbilstoši noteiktajām daļām vai teritorijas iezīmēšanu ēkas būvniecībai. Attiecīgi šeit galvenā informācija ir dati par robežu robežām:

1. atmiņas izcelšana no vispārējā konteksta;
2. atmiņas sadalīšana uzstādītajās daļās.

Plānošanas projektā šīs daļas tiek sastādītas atbilstoši pasūtītāja mērķiem, projektējot uz tām ģeodēziskos izkārtojumus:

1. celtniecības elementi;
2. transporta līnijas;
3. inženierkomunikācijas.

Šeit arī tiek sastādīti ārpus atmiņas robežām pārvietotu kapitālās būvniecības objektu rasējumi.

Plānošana tiek veikta, pamatojoties uz aptaujas projektu, ņemot vērā būvnormatīvu ievērošanu un nepieciešamos ievilkumus no.

PMT un PPT izmantošanas situācijas

Izraudzītie dokumenti, kuru pamatā ir, ir savstarpēji saistīti gan pēc funkcijas, gan satura, un tos regulē Krievijas Federācijas Darba kodeksa 11.3 pants. Attiecas uz zemi kopīpašumā.

Teritorijas uzmērīšanas projekti: gāzes vada atzara paraugs no Ustjužnas pilsētas un no Čusovajas

Šādi izskatās viena no šo projektu lapām:

Soli pa solim instrukcijas PMT un PPT sagatavošanai

Esam iepazinušies ar zemes gabala teritorijas plānošanas projektiem (paraugi jums ir pieejami), mums ir priekšstats par to, kas tas ir. Tagad pāriesim pie to iegūšanas.

Dokumentāciju var sagatavot divos dažādos gadījumos, kuras darbības specifika paredz vairākas nianses un algoritma atšķirību, kas jāievēro, sazinoties. Dokumenta standarti ir vērsti uz SNiP Nr.30-02-97.

Tātad, kas var veikt mērniecības projektu? Apskatīsim tālāk norādītās iespējas.

Pirmā iespēja ir sazināties ar administrāciju

Lai to izdarītu, jums jāsazinās ar administrācijas Pilsētplānošanas un arhitektūras departamentu. Maskavā un Sanktpēterburgā - Pilsētplānošanas un arhitektūras komitejā. Iegūstiet projekta darba uzdevumu un pasūtiet PMT sagatavošanu. Viņi vēršas pie pārvaldes vadītāja vai citas pilnvarotas personas, piemēram, zemes ierīcības nodaļas vadītāja.

Dokumenti

Piesakoties jāiesniedz pieteikums pilnvarotai personai, kam pievienota dokumentācija:

1. (vai cita veida tiesību akti);
2. krātuves ģenerālplāna skice, ar sakaru shēmu;
3. par kapitālo ēku esamību (neesamību);
4. ar komunikāciju apzīmējumu.

Zemes mērīšanas projekta sagatavošana

Pamatojoties uz saņemto dokumentāciju, projekts tiek gatavots. Tiek pētīta pretendenta iesniegtā dokumentācija un pārvaldē pieejamie dokumenti. Uzmanība tiek pievērsta:

• augsnes struktūras analīze attīstības teritorijā;
• arhitektūras konteksta specifika;
• veiktā darba videi draudzīguma analīze;
• notiekošo darbu tehniskais nodrošinājums;
• attīstības rezultātu analīze.

Pamatojoties uz to, tiek apsvērta deklarētā darba pieņemamība objektā.. Ar pozitīvu administrācijas lēmumu tiek sastādīts tehniskais uzdevums, uz kura pamata tiek izgatavoti norādītie.

Teritorijas plānošanas un uzmērīšanas projekta izstrāde

Mērniecības projekta un teritorijas plānojuma projekta izstrāde ietver priekšnoteikumu topogrāfiskās daļas izpildei, kas ir kartogrāfiskās bāzes kopēšana no Rosreestr informācijas bankā esošās atmiņas kadastra kartes ar jau iezīmētām pašreizējām robežām. vietnes ierāmēšana. Iekšējo robežu līnijas tiek novilktas uz noteiktās bāzes, kas atbilst uzmērīšanas mērķiem. Sagatavojot PPT, tiek pielietoti arī lineārie un citi objekti, kurus plānots būvēt.

PMT apstiprinājums

Pēc rasējuma un teksta bāzes sastādīšanas ar pieteikumiem ir nepieciešama dokumenta apstiprināšana vietējā pārvaldē. Apstiprināšanai pievienots izraksts no Ģenerālplāna zonas, kurā ietverts ierādītais zemesgabals, izstrādei. Apstiprināšana tiek veikta publiskās apspriešanas laikā.

Noteikumi un izmaksas

Tie ir vismaz divi mēneši, no kuriem viens tiek pavadīts darba atļaujas saņemšanai.

Administrācija šo pakalpojumu sniedz bez maksas.

Otra iespēja ir sazināties ar komercsabiedrībām

Tas ir atļauts, pamatojoties uz vietējiem reģionālajiem rīkojumiem un vietējiem aktiem. Šajā gadījumā jums jāsazinās ar vietējām arhitektūras firmām, kas ir licencētas attiecīgā veida darbu veikšanai.

Aptaujas projekta un dokumentu sagatavošana

Šajā gadījumā notiek tas pats, bet izstrādes secība ir atļauta darba uzdevums un tā saskaņošana ar administrāciju līgumslēdzēja centienu dēļ.

Šajā gadījumā var nebūt attīstības ģenerālplāna skices, ko uzņēmums saņems ar savām pilnvarām.

PMT un PPT attīstība

Uzņēmuma speciālisti patstāvīgi izgatavo kadastra kartes kopiju, uz kuras tiek uzklāti dizaina elementi, atbilstoši tehniskā uzdevuma noteikumiem.

Noteikumi un izmaksas

Šajā gadījumā termiņus var samazināt līdz vienam mēnesim.

Atkarīgs no līguma nosacījumiem un darba apjoma. Katrs darba elements tiek aprēķināts individuāli. Nelieliem zemes gabaliem tas tiek aprēķināts no 30 tūkstošiem rubļu, kas ietver tikai projekta sagatavošanu. Lai sagatavotu projektu daudzstāvu ēkas celtniecībai, izmaksas var sasniegt 400 tūkstošus rubļu un pārsniegt to.

Koordinācija

Tas pats attiecas uz publiskajām uzrunām. Atbildību par projekta iesniegšanu uzklausīšanai nosaka līguma noteikumi.

Šīs dokumentācijas pieejamība pastāvīgas būves būvniecības darbu sākumā ļauj nomainīt citu būvatļaujai nepieciešamo dokumentāciju.

Vairāk informācijas par mērniecību var atrast.

ST 43 GrK RF.

1. Mērniecības projekta sagatavošanu veic attiecībā uz teritoriju, kas atrodas viena vai vairāku plānojuma struktūras blakus esošo elementu robežās, ar zemes ierīcības un iebūves noteikumos noteiktajām teritorijas joslas robežām un (vai) pašvaldības rajona teritorijas plānojuma shēmas robežas, apdzīvotas vietas ģenerālplāns, funkcionālās zonas pilsētas rajons .

2. Mērniecības projekta sagatavošana tiek veikta:

1) izveidoto un mainīto zemesgabalu robežu atrašanās vietas noteikšana;

2) sarkano līniju izveidošana, maiņa, atcelšana apbūvētām teritorijām, kuru robežās nav paredzēts izvietot jaunas kapitālās apbūves objektus, kā arī sarkano līniju izveidošanai, maiņai, atcelšanai saistībā ar veidošanu un (vai ) teritorijas robežās esošā zemes gabala maiņa, attiecībā uz kuru nav paredzēta darbību īstenošana teritorijas integrētai un ilgtspējīgai attīstībai, ja šāda izveidošana, maiņa, atcelšana ietver tikai robežu maiņu. koplietošanas teritorijas.

3. Teritorijas mērniecības projekts sastāv no galvenās daļas, kas ir saskaņojama, un materiāliem šī projekta pamatošanai.

4. Teritorijas uzmērīšanas projekta pamatdaļa ietver teksta daļu un teritorijas uzmērīšanas rasējumus.

5. Teritorijas uzmērīšanas projekta teksta daļa ietver:

1) veidojamo zemesgabalu platību sarakstu un informāciju, tostarp iespējamos to veidošanas veidus;

2) sarakstu un informāciju par veidojamo zemesgabalu platībām, kas tiks klasificētas kā koplietošanas telpas vai kopīpašums, tai skaitā, attiecībā uz kuriem paredzama rezervēšana un (vai) izņemšana valsts vai pašvaldības vajadzībām;

3) izveidoto zemes gabalu atļautās izmantošanas veidu saskaņā ar teritorijas plānojuma projektu šajā kodeksā paredzētajos gadījumos;

4) mežu mērķi, meža platības atļautās izmantošanas veidu (veidus), meža platības kvantitatīvo un kvalitatīvo raksturojumu, informāciju par meža platības atrašanās vietu īpaši aizsargājamo meža platību robežās (sadaļā). gadījumā, ja tiek veikta mērniecības projekta sagatavošana, lai noteiktu izveidoto un (vai) pārveidoto meža platību robežu atrašanās vietu;

5) ziņas par tās teritorijas robežām, attiecībā uz kuru ir apstiprināts mērniecības projekts, kas satur šo robežu raksturīgo punktu koordinātu sarakstu Vienotā valsts nekustamā īpašuma reģistra uzturēšanai izmantotajā koordinātu sistēmā. Tās teritorijas robežu raksturīgo punktu koordinātes, attiecībā uz kurām ir apstiprināts apsekošanas projekts, nosaka saskaņā ar prasībām par robežu raksturīgo punktu koordināšu noteikšanas precizitāti, kas noteiktas saskaņā ar šo kodeksu teritoriālajiem. zonām.

6. Uz mērniecības rasējumiem ir attēloti:

1) plānoto (ja mērniecības projekta sagatavošana tiek veikta teritorijas plānojuma projekta ietvaros) un esošo plānojuma struktūras elementu robežas;

2) teritorijas plānojuma projekta ietvaros apstiprinātās sarkanās līnijas vai teritorijas uzmērīšanas projektā apstiprinātās sarkanās līnijas saskaņā ar šā panta otrās daļas 2.punktu;

3) atkāpes līnijas no sarkanajām līnijām, lai noteiktu ēku, būvju, būvju pieļaujamās izvietošanas vietas;

4) izveidoto un (vai) maināmo zemesgabalu robežas, izveidoto zemes gabalu nosacītie skaitļi, tai skaitā, attiecībā uz kuriem paredzama to rezervēšana un (vai) izņemšana valsts vai pašvaldību vajadzībām;

5) publisko servitūtu robežas.

6.1. Sagatavojot mērniecības projektu veidojošo un (vai) mainīgo meža platību robežu atrašanās vietas noteikšanai, to izvietojums, robežas un platība tiek noteikta, ņemot vērā meža kvartālu robežas un platību un (vai) meža taksācijas piešķīrumi, meža taksācijas piešķīrumu daļas.

7. Mērniecības projekta pamatojuma materiāli ietver rasējumus, kuros attēlots:

1) esošo zemes gabalu robežas;

2) zonu robežas ar īpaši nosacījumi teritoriju izmantošana;

3) esošo kapitālās būvniecības objektu atrašanās vieta;

4) īpaši aizsargājamo dabas teritoriju robežas;

5) kultūras mantojuma objektu teritoriju robežas;

6) meža platību, rajonu meža platību, meža kvartālu, meža taksācijas zemes gabalu vai meža inventarizācijas nogabalu daļu robežas.

8. Mērniecības projektu sagatavošana tiek veikta, ņemot vērā inženierizpētes materiālus un rezultātus gadījumos, kad saskaņā ar šo kodeksu šādas inženieruzmērīšanas ir nepieciešamas teritorijas plānošanas dokumentācijas sagatavošanai. Mērniecības projekta sagatavošanai atļauts izmantot konkrētas teritorijas plānojuma projekta sagatavošanai iegūtos materiālus un inženierizpētes rezultātus ne ilgāk kā piecus gadus no to īstenošanas dienas.

9. Sagatavojot mērniecības projektu, veidojamo un (vai) maināmo zemesgabalu robežu atrašanās vietas noteikšana tiek veikta saskaņā ar pilsētplānošanas noteikumiem un zemes gabalu piešķiršanas normatīvajiem aktiem konkrētiem darbības veidiem, kā arī zemesgabalu robežu noteikšanu. citas prasības veidotiem un (vai) maināmiem zemes gabaliem, kas noteiktas federālajos likumos un subjektu likumos Krievijas Federācija, tehniskie noteikumi, prakses kodeksi.

10. Ja mērniecības projekta izstrādi veic attiecībā uz teritoriju, kuras robežās paredzēta zemesgabalu veidošana, pamatojoties uz apstiprināto zemesgabala vai zemes gabalu izvietojumu uz gada kadastra plāna. teritorija, kuras derīguma termiņš nav beidzies, zemes gabalu robežu izvietojumam šādā projektā mērniecības jāatbilst to zemes gabalu robežu atrašanās vietai, kuru veidošanu paredz šī shēma.

11. Mērniecības projektā, kas sagatavots attiecībā uz vēsturiskas apdzīvotas vietas teritoriju, ņemti vērā plānojuma struktūras elementi, kuru saglabāšanu paredz tiesību akti par kultūras mantojuma objektu (vēstures pieminekļu un Krievijas Federācijas tautu kultūra).

12. Mērniecības projekta sagatavošanas gadījumā, kas atrodas ar teritorijas plānojuma projektu apstiprināta plānojuma struktūras elementa vai elementu robežās, publiskās apspriešanas vai publiskās apspriešanas atsevišķa dokumenta veidā nenotiek, izņemot 2010. gada 1. jūnija 2010. gada 21. jūnija 2010. gada 21. jūnija 2010. gada 21. jūnija projektu. uzmērīšanas projekta sagatavošana sarkano līniju noteikšanai, maiņai, atcelšanai saistībā ar zemes gabala izveidošanu un (vai) maiņu, kas atrodas tās teritorijas robežās, attiecībā uz kuru tiek īstenotas darbības integrētai un ilgtspējīgai attīstībai. teritorija nav paredzēta, ja šāda sarkano līniju izveidošana, maiņa rada koplietošanas teritorijas robežu maiņu.

Komentārs par Art. Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 43. pants

1. Teritorijas uzmērīšanas projekti ir projekta dokuments, caur kuru notiek konkrētu pilsētbūvniecības pasākumu īstenošanas process, vienlaikus ievērojot liela daļa attīstītāju un īpašnieku intereses. Projektēšanas uzmērīšana tiek veikta tā, lai pilsētplānošanas aktivitāšu īstenošana notiktu ar skaidri identificētiem un noteiktiem darbības parametriem (objektu izmēriem dažādas pakāpes teritorijas lielums, sadrumstalotības pakāpe; attīstībai (rekonstrukcijai) nepieciešamo resursu apjoms; īpašnieku (īrnieku) skaits). Mērniecības projektos atbilstošu tiesisko pamatu iegūst process, kurā notiek liela teritorijas fragmenta diferencēšana atsevišķos, salīdzinoši nelielos zemesgabalos, samērojami ar pieejamajiem resursiem.

Teritoriālo elementu mazāka (perspektīva) sadalījuma fundamentālo nozīmi salīdzinājumā ar paplašināto (esošo) nosaka tas, ka plānotais teritoriju sadalījums atsevišķos zemesgabalos no pilsētbūvniecības viedokļa tiek veikts virzienā. teritorijas mērķtiecīgu un racionālu attīstību (izmantošanu), kā arī to, ka atsevišķi zemes gabali tiek identificēti ar konkrētiem lietotājiem.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 43. pantu mērniecība ierobežo daudzu zemes īpašnieku vēlmi ierosināt izmaiņas zemes gabalu konfigurācijā, kaitējot valsts interesēm un pašvaldības interesēm (tās pašreizējās pastāvēšanas un attīstības jomā). Viens no zemesgabalu izveidoto robežu noņemšanas precizitātes problēmu cēloņiem ir nepieciešamība sadalīt esošos zemes gabalus starp to īpašniekiem atbilstoši piešķirtajam gadam. tiesas kārtība akcijas.

Pašvaldības teritorijas fragmentu izvēle, kas potenciāli varētu kļūt par mērniecības objektiem, nav iespējama iepriekš (iepriekš) tādēļ, ka esošās pilsētplānošanas situācijas ir daudzveidīgas. Tāpēc nav iespējams iepriekš piedāvāt daudz dažādu iespēju objektiem ar apkopotu informāciju par to pašreizējo stāvokli un pilsētas attīstības iezīmēm. Līdz ar to sekcijām, kas atšķiras pēc izmēra, garuma, konfigurācijas, plānošanas īpatnībām, katrā atsevišķā gadījumā ir nepieciešams veikt individuālus projektēšanas un pirmsprojekta izstrādi. Tas ievērojami sarežģī projektu uzmērīšanas procedūru un neveicina mērniecību kā masveida parādību. Mērniecībai parasti tiek piešķirts ierobežots skaits tādu teritorijas fragmentu, kas atšķiras problemātiskās pilsētplānošanas situācijās. Līdz ar to ir ārkārtīgi grūti iegūt provizorisku pilnīgu un precīzu informāciju par to, kādā kategorijā potenciāli var tikt klasificēts teritorijas fragments: to var klasificēt kā dzīvojamo rajonu, starpmaģistrālo teritoriju, mikrorajonu, kvartālu, krastmalu, rūpniecības uzņēmuma teritorija. Šajā sakarā ir arī grūti iegūt universālu metodisko shēmu mērniecības projekta izstrādei, kas vienlīdz būtu piemērojama dažādās pilsētplānošanas situācijās.

Mērniecība ir efektīvs līdzeklis pilsētplānošanas un ekonomisko procesu normalizēšanai un sakārtošanai, kas laika gaitā var notikt teritorijā iespējamā attīstītāju skaita pieauguma rezultātā. Teritorijas fragmenti attīstības procesā var iegūt nepamatoti sarežģītu konfigurāciju un radīt grūtības teritoriju racionālas sakārtošanas (telpiskās organizācijas) mērķu sasniegšanā, kas stipri samazina teritoriju investīciju pievilcību.

Pateicoties uzmērīšanai, tiek nokārtotas gan esošās, gan iespējamās īpašnieku pretenzijas uz blakus esošajiem zemes gabaliem. Problemātiskā vide nespēj kalpot par investīciju resursu piesaistes un ieguldīšanas avotu. Lai uzsāktu investīciju (pilsētplānošanas) darbību, ir nepieciešamas garantijas investoru rīcības aizsardzībai.

Reaģējot uz šādām problemātiskām situācijām, mērniecība apzina perspektīvākos teritorijas fragmentus un vienlaikus nosaka zemes gabalu attiecības noteiktās robežās (lietošanas objekti) un īpašnieku, zemes lietotāju un nomnieku (lietošanas subjektu) attiecības. Bez mērniecības projekta zemes ierīcības iestādēm nav tiesiska pamata zemes gabalu veidošanai uz zemes, kā rezultātā pasliktinās pašvaldību teritoriju pievilcība. Mērniecība ļauj kompetenti sakārtot teritoriju, vienlaikus būdams kā prognozējošs instruments tās atsevišķo daļu attīstības vadīšanai, identificējot potenciāli problemātiskus fragmentus no attīstības viedokļa (ar laiku šāda vajadzība tiek apzināta, bet vēlāk vairāk to pārvarēšanai ir nepieciešami resursi un laiks).

2. Mērniecības projekts - pilsētbūvniecības dokumentācija par pašvaldību teritoriju plānošanu, nosakot teritorijas uzmērīšanas (atdalīšanas) projektēšanas robežas ar zemes gabalu robežu piešķiršanu, rīcības robežas un ierobežojumu (apgrūtinājumu) saturu. zemesgabala un publisko servitūtu izmantošanu atbilstoši sarkanajām līnijām, citām pilsētbūvniecības regulējuma līnijām. Mērniecības projektu izstrādes pamats ir teritorijas plānojuma, pilsētu zonējuma, zemes izmantošanas un attīstības noteikumu, pilsētu projektēšanas reģionālo un vietējo standartu dokumentācija.

Mērniecības projekti tiek izstrādāti šādiem mērķiem: efektīva apbūves un apbūves teritoriju izmantošana un to labiekārtojuma līmeņa uzlabošana; zemes gabalu saprātīga nostiprināšana un nodošana īpašumā, iznomāšana fiziskām un juridiskām personām; zemes izmantošanas un attīstības regulēšana teritorijā; pilnīga un pamatota nodokļu uzlikšana.

Mērniecības projektus var izstrādāt teritorijas fragmentiem, kas atšķiras pēc pilsētbūvniecības pakāpes un iezīmēm, piemēram, apbūve un apbūvējamās platības.

Mērniecības projektus var izstrādāt dažādos veidos: vai nu uz teritorijas plānojuma projektu pamata, vai to ietvaros. Šāda veida projekti atbilst dažādiem pilsētplānošanas objektiem. Mērniecības projektiem attiecībā uz teritoriju pieņemts lietot terminu "plānojuma vienības". Ar plānošanas vienībām tiek saprasti stabili plānojuma struktūras teritoriālie elementi, kam raksturīga augsta dzīves procesu savienojamības pakāpe (mikrorajons, pilsētas kvartāls, parks, cits kompakts pilsētas teritoriju masīvs), kuru sadalei ir saturisks raksturs un kādi teritorijas plānojuma projekti tiek izstrādāti, kas nosaka sarkanās apbūves līnijas.

Turklāt mērniecības projektu klātbūtne ir nepieciešama, izstrādājot zemes ierīcības dokumentāciju zemes gabalu robežu noteikšanas un kadastrālās reģistrācijas kārtībai, kā arī izstrādājot (koriģējot) pilsētplānošanas dokumentāciju teritorijas plānošanai un kā galvenais materiāls arhitektūras un būvprojektēšanas organizēšanai.

3. Mērniecības projektu galvenie un obligātie elementi ir zemes gabalu robežas.

Izstrādājot mērniecības projektus, tiek ievērotas šādas prasības: projektēto zemes gabalu robežas tiek noteiktas atkarībā no teritoriālās zonas funkcionālā mērķa un nekustamā īpašuma objektu ekspluatācijas apstākļu nodrošināšanas, tajā skaitā piebraucamie ceļi, caurbrauktuves uz tiem; esošo zemes lietojumu robežas mērniecības shēmu izstrādē nav grozāmas, izņemot gadījumus, kad zeme tiek izņemta valsts un pašvaldību vajadzībām saskaņā ar likumu vai ar zemes lietotāja piekrišanu robežu maiņai no zemes gabaliem. Transporta un inženierkomunikāciju un būvju aizņemtās teritorijas, kā arī publiskās zemes nav uzmērāmas. Apbūvei pakļautajās teritorijās zemes gabalu lielumus nosaka saskaņā ar pilsētplānošanas standartiem, zemesgabalu nodrošinājuma normām un pilsētbūvniecības noteikumiem, kas noteikti zemes izmantošanas un attīstības noteikumos.

Izstrādājot mērniecības shēmas, zemes gabalu robežās tiek iekļautas teritorijas: zem ēkām un būvēm; piebraucamie ceļi, gājēju ceļi un pārejas uz ēkām un būvēm; atklātas vietas transportlīdzekļu pagaidu uzglabāšanai; pieguļošās zaļās zonas, rotaļu laukumi atpūtai un rotaļām bērniem; biznesa vietnes; sporta laukumi; rezerves teritorijas. Izveidotiem un jaunveidojamiem nekustamo īpašumu objektiem, kas pieder vairākām organizācijām kopīpašumā, tiek piešķirts vienots zemesgabals, kura lielums un robežas tiek noteiktas atbilstoši objekta galvenajam funkcionālajam mērķim.

4. Mērniecības projektos līdztekus zemesgabaliem un nekustamo īpašumu īpašnieku blakustiesībām tiek iedalītas ar trešo personu tiesībām (ierobežojumiem un servitūtiem) apgrūtinātas teritorijas daļas. Par servitūtu vispārīgākajā gadījumā tiek uzskatītas tiesības uz sveša (kaimiņu) nekustamā īpašuma ierobežotu izmantošanu. Nepieciešams nošķirt publiskos un privātos servitūtus. Privātais servitūts tiek nodibināts vienas personas vai personu grupas interesēs, un publiskais servitūts tiek nodibināts nenoteikta personu loka interesēs (Krievijas Federācijas Darba kodeksa 23. pants). Izstrādājot mērniecības projektus, tiek precizēti iepriekš noteikti publiskie servitūti. Saskaņā ar tiem zemes lietotāju pienākums ir nodrošināt: brīvu un netraucētu sabiedrisko objektu (gājēju un autoceļu, inženierinfrastruktūras objektu) izmantošanu; iespēju izvietot robežu un ģeodēziskās zīmes un ieejas tajās un attiecīgo dienestu pārstāvju netraucētu piekļuvi objektam infrastruktūras objektu remontam un citiem mērķiem. Publiskā servitūta nodibināšana tiek veikta, ņemot vērā publiskās apspriešanas rezultātus.

Atsevišķos gadījumos publiskā servitūta nodibināšana var būt nesavienojama ar pastāvošo teritorijas pilsētbūvniecības raksturu, vai arī apgrūtināta. Piemēram, publiskā servitūta nodibināšanas nepieciešamība var būtiski ierobežot zemesgabala izmantošanas iespējas. Šādos gadījumos tiek piemērota Krievijas Federācijas Zemes kodeksa 23. panta 7. punktā paredzētā kārtība, kas ļauj zemes gabala īpašniekam, zemes lietotājam, zemes īpašniekam pieprasīt zemes gabala izņemšanu, tostarp izpērkot, no saņemot kompensāciju no varas iestādēm valsts vara vai pašvaldība kas nodibināja publisko servitūtu, zaudējumus vai līdzvērtīga zemes gabala nodrošināšanu ar zaudējumu atlīdzību.

Ar privātservitūtu apgrūtināta zemes gabala īpašniekam ir tiesības, ja likumā nav noteikts citādi, pieprasīt no personām, kuru interesēs servitūts nodibināts, atlīdzināt sev radušos zaudējumus naudas kompensācijas (samaksas) par ierobežojumiem veidā. par zemes gabala izmantošanu. Ja tiesības uz servitūtu apgrūtinātu zemes gabalu pāriet citai personai, tad uz zemesgabala nodibinātais servitūts tiek saglabāts. Pēc zemes gabala īpašnieka lūguma servitūtu var izbeigt, ja ir mainījušies tā nodibināšanas pamati.

5. Izstrādājot mērniecības projektu, jāievēro ar procesuāliem jautājumiem saistītie principi: atbilstība un atbilstība dokumentācijai visos līmeņos: teritorijas plānojumam, pilsētzonējumam, kā arī plānošanas projektos norādītajiem dizaina risinājumiem; izstrādes metodiskā secība.

Mērniecības projektu struktūrā tiek izdalīti tekstuālie un grafiskie materiāli, kas savukārt ietver šādus materiālus: situācijas plāns; esošās pilsētplānošanas situācijas novērtējums; galvenais zīmējums; maketa rasējums (ja to paredz uzdevums); zemes gabala uzmērīšanas projektēšanas robežu plāns (ja to paredz uzdevums). Situācijas plāns un esošās pilsētvides situācijas novērtējums ir nepieciešamie darbu veidi, uz kuru pamata tiek izstrādāts galvenais rasējums.

Aptaujas projekta fāzētību nosaka šāda veida darbu specifika. Mērniecības projekti tiek izstrādāti trīs galvenajos posmos: sagatavošanas darbi; plānošanas vienības teritorijas sadalīšana teritoriju un objektu zemesgabalos; objekta (objektu grupas) zemes gabala robežu (izmēru), rīcības robežu noteikšanu un publisko un privāto servitūtu uzturēšanu, citus ierobežojumus. Katrā nākamajā posmā tiek izmantotas iepriekšējos posmos veiktās izstrādes. Atkarībā no pilsētvides attīstības situācijas specifikas, kurai nepieciešams veikt projektēšanas apsekojumu, var tikt veikti sagatavošanas darbi. dažādi veidi. Praksē visbiežāk tiek izmantota sākotnējo datu vākšana un analīze, kā arī lauka apsekojumi.

Sākotnējo datu vākšanas un analīzes procesā tiek izmantoti sekojoši informācijas datu veidi: inventarizācijas materiāli, uzmērīšana un zemes piešķiršana apbūvei (pēc zemes kadastra); aktuālā pilsētplānošanas dokumentācija par teritorijas attīstības plānošanu un zonējumu attiecībā uz konkrētām plānojuma vienībām, projekta dokumentācija; noteiktais tiesiskais režīms un atļautā zemesgabalu izmantošana; materiālus tiesību uz nekustamo īpašumu reģistrācijai, lai apzinātu teritorijas faktisko izmantošanu (ēkas un būves) un esošās tiesības; datus par teritorijas inženiertehniskā nodrošinājuma objektu funkcionēšanu izmanto inženierkomunikāciju drošības zonu noteikšanai, kā arī grunts inženierbūvju aizņemto zemes gabalu robežu noteikšanai.

Lauka apsekojuma dati atklāj faktiskās izmaiņas plānošanas struktūrvienības objektu statusā, resoru pakļautībā, kvantitatīvos raksturlielumos (parametros), dzīvojamā fonda izmaiņas un citus nepieciešamos rādītājus, kas nav atspoguļoti iepriekš uzskaitītajos dokumentos.

6. Pamatojoties uz sagatavošanas posma rezultātiem, plānojuma vienības teritorija ir sadalīta teritoriju zemesgabalos un atsevišķi izvietotos objektos. Šajā posmā tiek formulētas galvenās prasības mērniecības projektēšanas robežu noteikšanai: teritorijas racionālas plānošanas organizācijas nodrošināšana, ņemot vērā nokļūšanu no katra zemesgabala uz publiskajām zemēm, kā arī pieeju inženiertehniskās infrastruktūras objektiem; nepieciešamība novērst nestandarta un neizmantotu zemes gabalu rašanos (šajā gadījumā zemes gabaliem ir jānosedz plānojuma vienības teritorija bez spraugām un pārklāšanās); apbūves teritoriju robežās esošo zemes gabalu lieluma noteikšana, ņemot vērā faktisko zemes izmantošanu, pilsētbūvniecības standartus un standartus, kas bija spēkā šo teritoriju attīstības periodā; to teritoriju apzināšana, kuru izmēri neatbilst pilsētbūvniecības un citu normu noteiktajiem ierobežojošajiem standartiem, ņemot vērā to, ka šādas teritorijas ir iedalītas (rezervētas) nekustamā īpašuma objektu apbūvei, ar nosacījumu, ka iegūtais zemes gabals atbilst normatīvo aktu prasībām. pilsētplānošanas noteikumi; nosakot normu zemes gabalu nodrošinājumam jaunveidojamās teritorijās saskaņā ar spēkā esošajiem federālajiem, reģionālajiem un pašvaldību normatīvajiem aktiem, kā arī zemes izmantošanas un apbūves noteikumiem; daudzdzīvokļu māju dzīvojamo telpu īpašnieku kopīpašumā nodoto zemes gabalu standartizmēru noteikšana; plānojuma vienības objektu zemesgabalu robežu noteikšana pa sarkanajām līnijām, piegulošo zemes gabalu un piebraucamo ceļu robežas, dabiskās robežas, pamatlīnijas, maģistrālo inženiertehnisko un transporta komunikāciju atzaru robežas, ja pilsētplānošanas prasības nenosaka citādi. Ņemot vērā minētās prasības, tiek noteiktas mērniecības projektēšanas robežas. Pēc visu plānošanas vienības objektu un teritoriju zemes gabalu platību aprēķināšanas, mikrorajona (kvartāla) teritorijas kopējās bilances, aprēķina vēl vienu teritorijas plānojuma elementu.

Mērniecības projekta papildu grafiskie un tekstuālie materiāli tiek veikti projektēšanas uzdevuma noteiktajā sastāvā, lai noteiktu objekta zemes gabala, objektu grupas robežas, izmērus, kā arī noteiktu publiskās un privātservitūtus, citus īpašuma lietošanas ierobežojumus (apgrūtinājumus).

7. Teritorijas uzmērīšanas projektu izstrādes īpatnības ir atkarīgas no uzmērīšanai atvēlētā teritoriālā objekta specifikas. Viens no raksturīgākajiem mērniecības projektu veidiem ir kvartāla uzmērīšana un sastāv no sekojošām operācijām. Kvartāla (izvēlētās teritorijas) ietvaros tiek apzinātas galvenās ejas un ejas, kurām vēlams piešķirt ceļu tīkla elementu statusu. Šo elementu teritorijas nav iekļautas atsevišķu zemes gabalu robežās. Nepieciešams atrisināt jautājumu par to pieņemšanu pašvaldības bilancē. Tajā pašā laikā tiek izdalīts transporta un gājēju mikrorajonu savienojumu tīkls, kam nevajadzētu izzust līdz ar zemes robežu rašanos. Ja šādu savienojumu līnijas iet cauri piešķirto posmu teritorijām, tās aizsargā attiecīgais servitūts.

Teritorijā ir iedalīti mikrorajonu labiekārtošanas objekti - rotaļu laukumi, kas noslogoti ar publisko servitūtu, kas ļauj tos izmantot blakus esošo teritoriju iedzīvotājiem. Zemesgabali atsevišķām ēkām un kompleksiem (bērnudārzi, skolas u.c.) tiek apsekoti kopumā, ņemot vērā to faktisko zemes izmantošanu un pieejamo zemes piešķīrumu. Robežas objektiem, kuriem nav faktiskās zemes lietošanas vietas vai zemes iedalījuma vietas, ir piegulošo teritoriju robežas, kvartāla sarkanās līnijas, izvēlēto brauktuvju un pāreju joslu apmales, kā arī robežlīnijas, kas ir izveidota mērniecības projekta metu izstrādes gaitā.

Nosakot zemes gabalu robežas mikrorajonu teritorijā, tās vadās no apsvērumiem, ka teritorijas uzmērīšanas rezultātā ir jāpanāk stāvoklis, kurā dzīvojamās ēkas tiks nodrošinātas ar tiem teritoriālajiem elementiem, bez kuriem ir normāla to funkcionēšana. nav iespējams: (aklā zonā); ieejas, pieejas ēkas ārējai ieejai, savienojot to ar sabiedriskā transporta komunikācijām, kā arī transporta komunikācijas, kas nodrošina uguns drošība; minimāli nepieciešamo piegulošo teritoriju, nodrošinot ar savu klātbūtni garantētu brīvu gaisa telpu, kas nepieciešama dzīvojamo telpu apgaismojumam, insolācijai, aerācijai; teritorija, ko izmanto mājas iedzīvotāju un viņu viesu transportlīdzekļu pagaidu glabāšanai, kā arī citiem saimnieciskiem mērķiem; labiekārtotas atpūtas vietas bērnu un pieaugušo rekreācijas uzdevumu īstenošanai, tai skaitā zaļās zonas; inženierkomunikācijas, kas savieno objektā esošo ēku un būvju iekšējos inženiertīklus ar atbilstošajiem maģistrālajiem tīkliem.

Mērniecības projekta ietvaros, nosakot zemes gabalu robežas (izmērus), tiek noteiktas individuālās robežas zemesgabaliem, uz kuriem attiecas publiskais un privātais servitūts un citi ierobežojumi.

Prasību sarakstu, kas jāievēro dizaina izstrādes beigu posmā, nosaka projektu apsekošanas mērķis. Projektu mērķis lielā mērā ir atkarīgs no teritoriālā objekta, kuram tiek izstrādāta dokumentācija. Iespējamās atšķirības dokumentācijas mērķī atspoguļojas aptaujas projekta grafiskā un tekstuālā atbalsta specifikā. Tehniskās īpašības materiālu sagatavošana apsekojuma projekta grafiskajai daļai ir atkarīga no tā, kuram no sekojošiem izstrādes veidiem tie pieder: situācijas plāns; bāzes plāns; galvenais zīmējums; sadalījuma zīmējums. Projekta teksta daļa parasti tiek veikta paskaidrojuma raksta veidā, kurā sniegti argumentēti skaidrojumi grafiskajiem materiāliem, kā arī pieteikumiem, kuros tiek brošēti izejmateriāli, lietišķās sarakstes rezultāti, kas radušies pētījuma projekta īstenošanas laikā. un palīgaprēķini.

Par prasību apstiprināšanu mērniecības projektam

Saskaņā ar 2002. gada 24. jūlija federālā likuma Nr. 101-FZ “Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu” 13.1 panta 3. punktu (Krievijas Federācijas tiesību aktu kopums 2002, Nr. 30, Art. 3018; 2003, Nr. 28, 2882. pants, 2004, Nr.27, 2711., Nr.41, 3993., Nr.52, 5276., 2005, Nr.10, 758., Nr.30, 30098., Nr. 7, 832. punkts; 2008, Nr. 20, 2251, nr.49, pants 5748; 2009, Nr.1, 5, nr.19, pants 2283; 2011, Nr.1, 32. pants, 47. pants), ES pasūtu:

Apstiprināt pievienotās prasības mērniecības projektam.

Ministra pienākumu izpildītājs I. Manylovs

APSTIPRINĀTS
ar Krievijas Ekonomikas attīstības ministrijas rīkojumu

PRASĪBAS mērniecības projektam

I. Vispārīgi noteikumi

1. Prasības mērniecības projektam (turpmāk - Prasības) nosaka mērniecības projekta (turpmāk – mērniecības projekts) sastādīšanas noteikumus.

2. Mērniecības projekts tiek sagatavots attiecībā uz zemes gabalu (zemes gabaliem), kas piešķirts uz zemes daļas (zemes daļām), ņemot vērā 2002. gada 24. jūlija federālā likuma Nr. 101-ФЗ prasības. Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu”.

3. Aptaujas projekts tiek apstiprināts:

1) ar dalībnieku kopsapulces lēmumu dalītā īpašumā zemes gabals (zemes gabali) no lauksaimniecības zemes;
2) ar zemes daļas vai zemes daļu īpašnieka lēmumu.

4. Mērniecības projektā tiek noteikts uz zemes daļas vai zemes daļu (turpmāk – veidojamie zemesgabali) piešķiramā zemesgabala vai zemes gabalu robežu lielums un izvietojums.

Zemes ierīcības projektā, kas jāapstiprina ar dalībnieku kopsapulces lēmumu dalītā īpašumā zemes gabals (zemes gabali) no lauksaimniecības zemes, ietver arī informāciju par zemes gabaliem, kas piešķirti uz pašvaldības īpašumā esošajām zemes daļām ( ja tādi ir), un par zemes gabalu vai zemes gabaliem, uz kuriem saglabājas vai rodas kopīpašums.

5. Uz zemes daļas vai zemes daļu rēķina piešķirtā zemes gabala lielumu nosaka, pamatojoties uz datiem, kas norādīti dokumentos, kas apliecina tiesības uz šo zemes daļu vai šīm zemes daļām, likuma 13.pantā noteiktajā kārtībā. Aprites likums.

6. Aptaujas projekts sastāv no teksta un grafiskām daļām, kuras ir sadalītas sadaļās.

Prasībās noteiktajos gadījumos Mērniecības projektā ir iekļauts pielikums.

7. Mērniecības projekta teksta daļa ietver šādas sadaļas:

1) paskaidrojuma raksts;
2) sākuma dati;
3) zemes gabala vai zemes gabalu, no kuriem tiek piešķirti zemes gabali uz zemes daļu (turpmāk – mainīti zemesgabali), īpašnieku sarakstu;
4) ziņas par izveidotajiem zemesgabaliem un to daļām;
5) ziņas par mainītajiem zemes gabaliem un to daļām;
6) informāciju par piebraukšanas nodrošināšanu izveidotajiem vai mainītajiem zemesgabaliem.

Titullapa un saturs iekļauts arī Mērniecības projekta teksta daļā.

8. Mērniecības projekta grafiskā daļa ietver sadaļu "Projekta plāns".

9. Aptaujas projekts tiek aizpildīts šādā secībā: titullapa, saturs, teksta daļas sadaļas, grafiskās daļas sadaļas, pieteikums.

P. Vispārīgās prasības Mērniecības projekta sagatavošanai

11. Aptaujas projekts tiek sastādīts uz papīra vismaz divu eksemplāru apjomā.

Pēc pasūtītāja pieprasījuma Mērniecības projektu papildus izsniedz elektroniska dokumenta veidā.

12. Uzmērīšanas projekts ir jāsašuj un jāapzīmogo ar kadastrālā inženiera parakstu un zīmogu. Mērniecības projekta titullapā, Projekta plānā un uzmērīšanas projekta pēdējās lapas aizmugurē ir uzlikts kadastrālā inženiera paraksts un zīmogs.

13. Aptaujas projekts sastādīts, izmantojot datorgrafiku. Sastādot Mērniecības projektu, var izmantot arī kombinēto metodi. Teksta informācijas manuāla ievadīšana (ar roku) tiek veikta salasāmi ar tinti, tinti vai zilu pastu. Drukāšanas kļūdas, dzēšana, papildinājumi, pārsvītroti vārdi un citi neprecizēti labojumi nav atļauti. Visiem labojumiem Mērniecības projektā jābūt apliecinātiem ar kadastrālā inženiera parakstu (ar uzvārdu un iniciāļiem) un zīmogu.

Mērniecības projekta zīmējums ar zīmuli nav atļauts. Visi ieraksti, izņemot gadījumus, kad norādīts, ir veikti krievu valodā. Cipari ir rakstīti ar arābu cipariem.

Aptaujas projekts sastādīts uz A4 formāta lapām. Sadaļu "Projekta plāns" var sastādīt uz lielāka formāta lapām.

14. Aptaujas projekta lapu numerācija dokumentā ir nepārtraukta. Pieteikumā iekļautie dokumenti nav numurēti.

Ja informācija neietilpst nevienas sadaļas vienā lapā, to atļauts novietot uz vairākām lapām vai attiecīgās lapas aizmugurē. Šajā gadījumā uz katras lapas vai katras attiecīgās sadaļas lapas tiek atveidota šāda informācija: vārdi "Mērniecības projekts" un attiecīgās uzmērīšanas projekta sadaļas nosaukums.

Ja apsekojuma projekta sadaļas ir novietotas uz lapām ar aizmuguri, aizpildot Aptaujas projekta atbilstošās sadaļas rekvizītu "Lapa N ___", lapas numurs tiek papildus atdalīts ar komatu.

Aptaujas projekta kopējais lapu skaits, ieskaitot pieteikuma dokumentu lapu skaitu, norādīts titullapā.

15. Nav izslēgti Mērniecības projekta teksta daļas sadaļu neaizpildītie rekvizīti, tādi rekvizīti atzīmēti ar "-" zīmi (domuzīmi).

16. Mērniecības projektu sastāda, pamatojoties uz kadastra izrakstu uz attiecīgā zemesgabala vai attiecīgās teritorijas kadastra plānu.

17. Zemes ierīcības projekta sagatavošanai nepieciešamības gadījumā var izmantot zemes ierīcības rezultātā iegūto datu valsts fondā glabātos kartogrāfiskos materiālus un (vai) zemes ierīcības dokumentāciju.

18. Mērniecības projekta pielikumā, kas apstiprināts ar zemes daļas vai zemes daļu īpašnieka lēmumu, iekļauts:

1) visus iebildumus, ko saņēmis kadastrālais inženieris, kurš sagatavojis Mērniecības projektu, par zemes gabala vai zemes daļu (ja tādas ir) dēļ piešķirtā zemes gabala robežu lielumu un izvietojumu, kas sastādīti saskaņā ar 13.punktu. Apgrozījuma likuma 13.1 pants;
2) kadastrālā inženiera slēdzienu par iebildumu noņemšanu par zemes daļas vai zemes daļu rēķina piešķirtā zemes gabala robežu lielumu un izvietojumu (ja ir šā punkta 1. apakšpunktā minētie iebildumi);
3) kadastrālā inženiera slēdziens par iebildumu neesamību attiecībā uz zemes daļas vai zemes daļu rēķina piešķirtā zemes gabala robežu lielumu un izvietojumu, kas iesniegts saskaņā ar likuma 13.1 panta 13. un 14.punktu. par apgrozījumu (ja nav šā punkta 1. apakšpunktā minēto iebildumu);
4) kadastrālā inženiera apliecinātas dokumentu kopijas, kas apliecina tiesības uz zemes daļu vai zemes daļām, pret kurām tiek piešķirts zemes gabals;
5) Apgrozījuma likuma 13.1 panta 10. punktā paredzētā paziņojuma par nepieciešamību vienoties par Mērniecības projektu kopiju (ja šāds paziņojums nosūtīts dalītā īpašuma dalībniekiem);
6) Apgrozījuma likuma 13.1 panta 10. punktā paredzētās drukātās publikācijas lapas kopiju, kurā ir paziņojums par nepieciešamību apstiprināt Mērniecības projektu, un pirmās lapas kopiju, kurā ir rekvizīti drukāts izdevums (ja šāds paziņojums tika publicēts plašsaziņas līdzekļos, ko nosaka Krievijas Federācijas veidojošā vienība).

19. Zemes ierīcības projekta pielikumā, kas apstiprināts ar dalībnieku kopsapulces lēmumu dalītā īpašumā uz zemes gabalu (zemes gabaliem) no lauksaimniecībā izmantojamās zemes, ir iekļauts attiecīgās pašvaldības institūcijas akts, kas apliecina amatpersonas pilnvaras. Apgrozījuma likuma 14.1 panta 10. punktā noteiktās pašvaldības institūcijas vai šāda akta attiecīgi apliecinātu kopiju.

20. Kadastra inženiera slēdzienā par iebildumu novēršanu par zemes daļas vai zemes daļu rēķina piešķirtā zemes gabala robežu lielumu un izvietojumu sakarīga teksta veidā sniegta informācija par 2008.gada 21.jūlija datumu. persona, kas iesniegusi attiecīgos iebildumus, pamatojumu, kādēļ tā nepiekrīt plānotajam veidojamā zemes gabala robežu izmēram un izvietojumam, kā arī informāciju par to, kā šos iemeslus novērst.

Kadastra inženiera slēdzienu par iebildumu atsaukšanu par zemes daļas vai zemes daļu rēķina piešķirtā zemes gabala robežu lielumu un izvietojumu paraksta persona, kura atsauca iepriekš iesniegtos iebildumus (norādot savu uzvārdu, iniciāļi un parakstīšanas datums), un kadastrālais inženieris (norādot viņa uzvārdu, iniciāļus un parakstīšanas datumu). Kadastra inženiera parakstu apliecina viņa zīmogs.

III. Prasībasuz Mērniecības projekta teksta daļas noformējums

21. Mērniecības projekta titullapā norādīts:

1) zemes gabala (zemes gabalu) kadastra numuri, no kuriem tiek veikta zemes gabalu piešķiršana uz zemes daļām;

2) izveidoto zemes gabalu skaits;

3) ziņas par pasūtītāju Mērniecības projekta sagatavošanai (turpmāk – pasūtītājs);

4) ziņas par kadastrālo inženieri, kurš sagatavojis Mērniecības projektu;

5) informācija par Mērniecības projekta apstiprināšanu.

22. Mērniecības projekta titullapā ir šāda informācija par pasūtītāju:

1) attiecībā uz individuāls- uzvārds, vārds, uzvārds (ja ir norādīts patronīms);

2) attiecībā uz juridiska persona, vietējā pašvaldība vai valsts iestāde - pilns nosaukums;

3) pasūtītāja paraksts (norādot uzvārdu un iniciāļus).

Ja pasūtītājs ir juridiska persona, titullapas rekvizītajā "3" ir norādīts juridiskās personas, valsts iestādes, pašvaldības pārstāvja paraksts ar paraksta atšifrējumu pārstāvja uzvārda un iniciāļu veidā un ieņemto amatu.

Valsts iestādes, vietējās pašvaldības, juridiskas personas, kas ir tiesīga rīkoties to vārdā bez pilnvaras, pārstāvja parakstu apliecina ar valsts iestādes, pašvaldības iestādes zīmoga nospiedumu. , juridiska persona.

23. Ja Mērniecības projekts ir apstiprināts ar zemes daļas vai zemes daļu īpašnieka lēmumu, titullapā rekvizītā "5" tiek dots viņa paraksts ar paraksta atšifrējumu uzvārda un iniciāļu veidā. un Mērniecības projekta apstiprināšanas datums.

Ja šajā gadījumā zemes daļas vai zemes daļu īpašnieks ir juridiska persona vai zemes daļas ir valsts vai pašvaldības īpašumā, juridiskās personas, vietējās pašvaldības, valsts iestādes pārstāvja paraksts ar atšifrējumu pārstāvja paraksts uzvārda formā un iniciāļi, ieņemamais amats un pārstāvja pilnvaras apliecinoša dokumenta rekvizīti.

Juridiskas personas, vietējās pašvaldības vai valsts iestādes, kurai ir tiesības rīkoties to vārdā bez pilnvaras, pārstāvja paraksts ir apliecināms ar zīmogu.

24. Mērniecības projekta titullapas rekvizīts "5", kas apstiprināts ar zemesgabala (zemesgabalu) no lauksaimniecības zemes dalītā īpašumā dalībnieku kopsapulces lēmumu, satur protokola rekvizītus, kas sagatavoti, pamatojoties uz šīs sēdes rezultātus, Apgrozījuma likuma 14.1 panta 10.punktā norādītās pašvaldības pilnvarotas amatpersonas parakstu ar paraksta atšifrējumu uzvārda un iniciāļu veidā, ieņemamo amatu, ziņas par dokumentu, kas apliecina viņa pilnvaras, un parakstīšanas datums.

25. Mērniecības projekta titullapa izvietojama uz vienas lapas. Ja vietas nepietiek, tās aizmugurē atļauts ievietot titullapas rekvizītus "3" un "4".

27. Paskaidrojuma rakstu kadastra inženieris sastāda sakarīga teksta veidā, kurā cita starpā iekļauj:

informāciju par izveidoto zemes gabalu atbilstību spēkā esošo tiesību aktu prasībām, īpaši par atbilstību noteiktajiem limita (minimālajiem un maksimālajiem) izmēriem;

ziņas par Krievijas Federācijas veidojošās vienības likumu vai citu normatīvo aktu, kas izdots saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem, kas nosaka prasības zemes gabalu maksimālajiem (minimālajiem un maksimālajiem) izmēriem;

cita informācija pēc kadastrālā inženiera ieskatiem, kas pamato veikto darbu rezultātus (piemēram, izveidoto un mainīto zemes gabalu lieluma aprēķins, kopīpašuma tiesību daļu lielums).

28. Sadaļas "Sākotnējie dati" tabulā pa rindiņai ieraksta informāciju par dokumentiem, uz kuru pamata sagatavots apsekojuma projekts, kā arī par apsekojuma projekta sagatavošanā izmantotajiem dokumentiem. Pirmkārt, tabulā ir iekļauta informācija par dokumentiem, uz kuru pamata tika sagatavots apsekojuma projekts.

29. Sadaļas "Sākotnējie dati" tabulā attiecībā uz apsekojuma projekta sagatavošanā izmantotajiem:

1) kartogrāfiskie materiāli - papildus dokumentu galvenajām detaļām ir norādīts mērogs, izveidošanas datums un pēdējās aktualizācijas datums;

2) zemes ierīcības dokumentācija, kas glabājas zemes apsaimniekošanas rezultātā iegūto datu valsts fondā, - norāda: reģistrācijas numuru, nodošanas glabāšanā datumu un institūcijas (organizācijas) nosaukumu, kas šo dokumentāciju glabā.

30. Mērniecības projekta sadaļas "Zemesgabalu (zemesgabalu), no kuriem tiek piešķirti zemes gabali (zemesgabali) uz zemes daļu īpašnieku saraksts" tabulas ailē "2" rinda. pa rindu sniedz ziņas par zemesgabala (zemesgabalu), no kuriem zemes gabali tiek piešķirti zemes daļām, īpašniekiem:

1) attiecībā uz fizisko personu - uzvārds, vārds, uzvārds (ja ir norādīts uzvārds);

2) attiecībā uz juridisko personu - pilns nosaukums;

3) attiecībā uz pašvaldības veidojumu - pilns nosaukums (saskaņā ar pašvaldības veidojuma statūtiem);

4) attiecībā uz Krievijas Federācijas subjektu - Krievijas Federācijas subjekta pilns nosaukums;

5) attiecībā uz Krievijas Federāciju — vārdus "Krievijas Federācija".

31. Mērniecības projekta sadaļas "Zemes gabala vai zemes gabalu īpašnieku saraksts, no kuriem tiek piešķirti zemes gabali uz zemes daļām" tabulas "3" ailē "3" īpašumtiesību (īpašuma apliecinošo) dokumentu rekvizīti. tiek doti. Turklāt saskaņā ar šiem dokumentiem ir norādīti tiesību daļu lielumi.

32. Zemes gabalu (zemesgabalu daļu) platības vērtība Mērniecības projektā ir norādīta kvadrātmetros, noapaļojot līdz 1 kvadrātmetram.

33. Aizpildot Mērniecības projekta teksta daļas rekvizītus, veidojamā zemes gabala apzīmējumu norāda zemesgabala, no kura veikts piešķīrums, kadastra numura, kolu un kapitāla kombināciju veidā. krievu alfabēta burti "ZU" ar ciparu, kas rakstīts ar arābu cipariem (piemēram, 50:05:111213 :749:ZU1).

34. Aizpildot Mērniecības projekta teksta daļas rekvizītus, veidojamā zemes gabala veidojamās daļas apzīmējumu norāda veidojamā zemes gabala apzīmējuma, slīpsvītra un kombinācijas veidā. krievu alfabēta "chzu" mazie burti ar arābu cipariem rakstītu skaitli (piemēram, 50:05:111213:749 :ZU 1/ZU1).

Mainītā zemes gabala veidojamās daļas apzīmējums tiek dots šāda zemes gabala kadastra numura, slīpsvītras un krievu alfabēta "chzu" mazo burtu kombinācijas veidā ar arābu cipariem rakstītu skaitli (par piemēram, 50:05:111213:749/chzu1).

35. Kā apzīmējumus izveidoto zemesgabalu robežu raksturīgajiem punktiem (zemes gabala robežu virziena maiņas un sadalīšanas daļās punktiem) Mērniecības projektā izmantota mazā burta "n" kombinācija. krievu alfabēta un arābu cipariem rakstīts skaitlis (piemēram, n1).

Veidoto zemes gabalu robežu raksturojošajiem punktiem tiek izmantota nepārtrauktā numerācija.

Veidojamo zemesgabalu robežu raksturīgo punktu apzīmējumam sadaļas "Informācija par izveidotajiem zemesgabaliem un to daļām" detaļās jāatbilst raksturīgo punktu apzīmējumiem Projekta plānā.

36. Sadaļas "Ziņas par izveidotajiem zemesgabaliem un to daļām" rekvizītu "1" tabulas ailē "4" sniegta informācija par izveidoto zemesgabalu tiesību īpašniekiem 30.punktā noteiktajā informācijas apjomā. prasības.

Sadaļas "Informācija par izveidotajiem zemesgabaliem un to daļām" atribūta "1" tabulas ailē "5" ir sniegta informācija par īpašuma formām attiecībā uz izveidotajiem zemesgabaliem (privātais, pašvaldības, valsts: zemesgabala priekšmets). Krievijas Federācija, federālā). Ja kopīpašuma tiesības rodas attiecībā uz veidojamo zemesgabalu, tiesības daļas lielums tiek papildus norādīts vienkāršas īstās daļas veidā.

37. Sadaļas "Ziņas par izveidotajiem zemesgabaliem un to daļām" rekvizīti "2" un "3" ir tabulas, kuru skaitam jāatbilst izveidoto zemes gabalu skaitam.

38. Ja izveidotā zemes gabala robeža sastāv no vairākām slēgtām kontūrām, sadaļas "Informācija par izveidoto" atribūta "2" tabulā ieraksta informāciju par visām šāda izveidotā zemesgabala robežu kontūru daļām. zemes gabali un to daļas”. Šajā gadījumā informāciju, kas attiecas uz dažādām robežu kontūrām, tabulā atdala ar rindiņu, kurā norādīts atbilstošās robežas kontūras numurs (piemēram, kontūra Nr. 1 utt.). Robežu kontūrām tiek piešķirti kārtas numuri viena zemes gabala ietvaros.

39. Sadaļas "Ziņas par izveidotajiem zemesgabaliem un to daļām" atribūta "2" tabulas ailē "4" iekļauts izveidoto zemes gabalu robežu atsevišķu daļu caurbraukšanas apraksts. sakarīga teksta forma, ja šādas robežu daļas sakrīt ar dabas objektu un (vai) mākslīgas izcelsmes objektu (lineāro objektu, ūdens objektu u.c.) ārējo robežu izvietojumu.

40. Sadaļas "Ziņas par izveidotajiem zemesgabaliem un to daļām" rekvizītu "3" un sadaļas "Ziņas par mainītajiem zemesgabaliem un to daļām" rekvizītu "2" aizpilda, ja ir izveidotas zemesgabalu daļas. zemesgabals uz izveidotā vai mainītā zemes gabala.

41. Sadaļas "Ziņas par izveidotajiem zemesgabaliem un to daļām" rekvizītu "3" tabulas aile "4" un sadaļas "Ziņas par mainītajiem zemesgabaliem un to daļām" rekvizītu tabulas "2" iekļauj informāciju par izveidoto vai mainīto zemesgabalu tiesību noteikto (noteikto) ierobežojumu (apgrūtinājumu) saturu ar norādi uz attiecīgajiem dokumentiem, kas apliecina noteikto (noteikto) tiesību ierobežojumu (apgrūtinājumu).

Šādu dokumentu kadastrālā inženiera apliecinātas kopijas ir iekļautas Mērniecības projekta iesniegumā.

42. Pēc pasūtītāja pieprasījuma var veidot zemes gabalu daļas, kuru robežās atrodas ēkas, būves, nepabeigtas būvniecības objekti.

Šajā gadījumā sadaļas "Ziņas par izveidotajiem zemesgabaliem un to daļām" rekvizītu "3" tabulas aile "4" un sadaļas "Ziņas par mainītajiem zemes gabaliem un to daļām" rekvizītu tabula "2" satur informāciju par zemesgabalā esošā nekustamā īpašuma veidu (ēka, būve, nepabeigta būve), kā arī datus, kas ļauj identificēt šādu objektu (piemēram, valsts reģistrācijas numurs, ko nekustamā īpašuma objektam piešķīrusi institūcija () organizācija) valsts tehniskajai uzskaitei un (vai) tehniskais inventārs, nosacīts numurs, ko piešķīrusi iestāde, kas veica tiesību uz šādu objektu valsts reģistrāciju utt.).

43. Ja zemes gabala daļa tiek veidota saistībā ar nepieciešamību nodrošināt piekļuvi veidojamajam vai maināmajam zemes gabalam, sadaļas "Ziņas par veidojamo zemi" rekvizītu tabulas "3" ailē "4". zemesgabali un to daļas" un sadaļas "Ziņas par mainītajiem zemesgabaliem un to daļām" rekvizītu "2" tabulā ir norādīti vārdi: "Zemes gabala daļa izveidota, lai nodrošinātu zemesgabalu _______________ (tā kadastrālo). norādīts numurs vai apzīmējums) ar piekļuvi koplietošanas zemēm (zemesgabaliem).

44. Sadaļas "Ziņas par mainītajiem zemesgabaliem un to daļām" rekvizītu "1" tabulas aili "3" aizpilda, ja zemes gabals, no kura tiek piešķirti zemes gabali uz zemes daļām, ir viens vienīgs. zemes lietojums vai tās robeža ir vairākas noslēgtas kontūras (turpmāk – daudzkontūru zemes gabals).

Šajā gadījumā sadaļas "Ziņas par mainītajiem zemesgabaliem un to daļām" rekvizītu "1" tabulas ailē "3" norāda zemes vienotajā lietošanā esošo zemesgabalu kadastra numurus, no kuriem veido atbilstošos zemes gabalus vai rindu pa rindiņai norāda daudzkontūru zemes gabala robežas kontūru numurus.

Citos gadījumos (ja zemes gabals, no kura zemes gabals vai zemes gabali tiek piešķirti uz zemes daļām, nav zemes gabals, kas veido vienotu zemes lietojumu, vai vairāku apļu zemes gabals), zīme "-" (domuzīme ) tiek ievietots norādītajā kolonnā.

45. Sadaļas "Ziņas par mainītajiem zemes gabaliem un to daļām" rekvizītu "1" tabulas "4" ailē izmainītā zemesgabala platība (noteikta pēc zemes gabalu piešķiršanas uz zemes rēķina). akcijas) tiek dota.

Šajā gadījumā, ja pārveidotais zemes gabals ir zemes gabals, kas pārstāv vienu zemes lietojumu vai vairāku apļu zemes gabals, šajā ailē norāda katra ailē "3" norādīto zemes gabala platību vai kontūru. vairāku apļu zemes gabala robeža (noteikta pēc zemes gabalu piešķiršanas uz zemes daļām). Ja izveidotajā zemes gabalā ir pilnībā iekļauts atbilstošais zemesgabals vai daudzkontūru zemes gabala robežas kontūra, kas norādīta ailē "3", ailē "4" norāda skaitli "0" (nulle) .

46. ​​Sadaļas "Ziņas par mainītajiem zemes gabaliem un to daļām" rekvizītu "1" tabulas ailē "5" norādīta:

zemes gabala vai zemes gabalu, kas izveidoti no zemesgabaliem, kas ietilpst vienotā zemes lietojumā, vai vairāku apļu zemes gabala robežas kontūru apzīmējums, kas norādīts ailē "3";

zemes gabala vai no ailē "2." norādītā zemes gabala veidotu zemes gabalu apzīmējumu, ja norādītais zemes gabals nav vienota zemes gabala vai vairāku apļu zemes gabals.

47. Sadaļas "Ziņas par mainītajiem zemesgabaliem un to daļām" rekvizītu "3" tabulas ailē "3" sniedz ziņas par mainītā zemesgabala īpašniekiem 30.punktā noteiktajā informācijas apjomā. Prasības. Vienlaikus šīs tabulas ailē "4" ir norādīts šo personu kopīpašuma daļu lielums mainītajā zemesgabalā.

48. Rekvizītā "Informācija par piekļūšanas nodrošināšanu izveidotajiem vai mainītajiem zemesgabaliem" ietver informāciju par piebraukšanas nodrošināšanu izveidotajiem vai mainītajiem zemesgabaliem no zemesgabaliem vai koplietošanas zemēm.

Ja veidojamajam vai maināmajam zemesgabalam ir tieša piebraukšana zemēm vai koplietošanas zemes gabaliem, sadaļas "Informācija par piekļuves nodrošināšanu izveidotajiem vai mainītajiem zemesgabaliem" ailē "3" ieraksta vārdus "zeme (zemesgabali) kopējai lietošanai” norāda.

49. Gadījumos, kad piekļūšana koplietošanas zemēm vai zemes gabaliem tiek nodrošināta caur blakus esošu zemesgabalu, kas ir privātā, valsts vai pašvaldības īpašumā, informācijas iekļaušanu sadaļā "Informācija par piekļuves nodrošināšanu izveidotajiem vai izmainītajiem zemesgabaliem" tiek veikta, pamatojoties uz dokumentiem, kas apliecina atbilstošu noteikto vai noteikto lietu tiesību ierobežojumu (apgrūtinājumu) uz šādiem blakus esošajiem zemes gabaliem. Šādu dokumentu kadastrālā inženiera apliecinātas kopijas ir iekļautas Mērniecības projekta iesniegumā.

IV. Prasības Mērniecības projekta grafiskās daļas noformējumam

50. Mērniecības projekta grafiskās daļas sadaļa "Projekta plāns" tiek sastādīta, pamatojoties uz atbilstošās teritorijas kadastra plāna informāciju vai kadastra izrakstu par atbilstošo zemes gabalu, kas norādīts sadaļā "Sākotnējais plāns". dati".

Ja norādītajā kadastra plānā par atbilstošo teritoriju vai kadastra izrakstu par attiecīgo zemesgabalu nav informācijas par valsts nekustamā īpašuma kadastra kartogrāfisko bāzi, Projekta plāns tiek sagatavots, izmantojot kartogrāfiskos materiālus mērogā 1:50 000 un lielākā. .

51. Projekta plāns ir sastādīts attiecībā uz visiem izveidotajiem un mainītajiem zemesgabaliem. Ja nepieciešams, atsevišķu raksturīgo robežu punktu (robežu daļu) atrašanās vietu var attēlot norāžu vai iespiedumu veidā, kas sastādīti uz atsevišķām lapām kā daļa no projekta plāna.

52. Projekta plāns sastādīts tādā mērogā, kas nodrošina zemesgabalu robežu raksturīgo punktu atrašanās vietas salasāmību. Zemes gabalu robežu daļas Projekta plānā ir attēlotas noteiktā mērogā ar nepārtrauktu sarkanu līniju, kuras biezums nepārsniedz 0,5 mm.

53. Projekta plānā ir redzams:

projektējamās veidojamo zemes gabalu robežas, izmainīto zemesgabalu un minēto zemes gabalu daļu robežas;

koplietošanas zemju vai zemes gabalu izvietojums (šo zemju un zemes gabalu atrašanās vieta attēlota shematiski);

nepieciešamības gadījumā projektējamās izveidoto zemesgabalu robežas (veidojamās zemesgabalu daļas), caur kurām paredzēts nodrošināt piekļūšanu izveidotajiem vai mainītajiem zemesgabaliem;

izveidoto zemes gabalu apzīmējumi, zemesgabalu veidotās daļas, robežu raksturīgie punkti;

zemes gabalu kadastra numuri, no kuriem tiek piešķirti zemes gabali uz zemes daļu rēķina;

dabas objektu un (vai) mākslīgas izcelsmes objektu atrašanās vietu (ja atsevišķas izveidoto zemes gabalu robežu daļas sakrīt ar šādu objektu ārējo robežu atrašanās vietu);

novadu un (vai) apdzīvoto vietu robežu atrašanās vietu (ja attiecīgais zemes gabals pieguļ novada un (vai) apdzīvotas vietas robežai);

kadastra nodalījuma robežas (ja attiecīgais zemes gabals atrodas vairākos kadastra kvartālos vai zemes gabals pieguļ kadastra nodalījuma robežai).

54. Izstrādājot Projekta plānu, grozītā zemes gabala apzīmējumu uzrāda kā daļskaitli, kur skaitītājs norāda kolu un zemes gabala numuru kadastra kvartālā (piemēram, : 749), un saucēju. - pārveidotā zemes gabala platība kvadrātmetros, noapaļota līdz 1 kv. m.

Projekta plānā izveidotā zemes gabala apzīmējums dots kā daļskaitlis, kur skaitītājs norāda kolu, pārveidotā zemes gabala numuru kadastra kvartālā, kolu un krievu alfabēta lielo burtu kombināciju "ЗУ " ar arābu cipariem rakstītu skaitli (piemēram, :749:ЗУ1), un saucējā - izveidotā zemes gabala platība kvadrātmetros, noapaļota līdz tuvākajam 1 kv. m.

55. Izmainītā zemesgabala veidojamās daļas apzīmējums Projekta plānā dots kā daļskaitlis, kur skaitītājs norāda kolu, izmainītā zemes gabala numuru kadastra kvartālā, slīpsvītru un mazo burtu kombināciju. krievu alfabēta "chzu" ar arābu cipariem rakstītu skaitli (piemēram, :749/chzu1), un saucējā - izmainītā zemes gabala izveidotās daļas laukums kvadrātmetros, noapaļots līdz tuvākajam. 1 kv. m.

Projekta plānā izveidotās zemes gabala daļas apzīmējums dots kā daļskaitlis, kur skaitītājs norāda izveidotā zemes gabala apzīmējumu atbilstoši Prasību 54.punktam, slīpsvītra un mazo burtu kombinācija. krievu alfabēts "chzu" ar skaitli, kas rakstīts ar arābu cipariem (: 749: ZU1/chzu1), un saucējā - izveidotās zemes gabala daļas laukums kvadrātmetros, noapaļots līdz tuvākajam 1 kv. . m.

56. Ja zemes gabala robeža sastāv no vairākām slēgtām kontūrām, Projekta plānā katra šāda kontūra tiek identificēta ar zemes gabala apzīmējumu atbilstoši Prasību 54.punktam, kur papildus norādīts frakcijas skaitītājs. iekavās sērijas numurs kontūra, un saucējā papildus iekavās - šādas kontūras laukums kvadrātmetros, noapaļots līdz 1 kvadrātam. m.

Pieteikums

projekta prasībām
zemes mērīšana

IETEIKTAIS PARAUGS
mērniecības projekts

Kopā loksnes _____________

Titullapa
1. Kadastra numuri zemes gabals (zemes gabali), no kuriem tiek piešķirti zemes gabali uz zemes daļu:
2. Izveidoto zemes gabalu skaits:
3. Informācija par pasūtītāju aptaujas projekta sagatavošanai:
(fiziskas personas uzvārds, vārds, uzvārds (ja ir patronīms), juridiskas personas, vietējās pašvaldības pilns nosaukums)
Paraksts _______________________________ _______________________________________		Datums "___" ____________ _____
Vieta kadastra darbu pasūtītāja zīmoga nospiedumam
4. Informācija par kadastrālo inženieri:
Uzvārds, vārds, uzvārds (ja pieejams)
Kadastra inženiera kvalifikācijas sertifikāta Nr
kontaktpersonas numurs
Pasta adrese un e-pasta adrese saziņai ar kadastra inženieri
Juridiskās personas saīsināts nosaukums, ja kadastrālais inženieris ir juridiskās personas darbinieks _________________________________________________________________________
Paraksts _______________________________		Datums "_____" __________ ______
Vieta kadastra inženiera zīmoga nospiedumam
5. Tiek apstiprināts zemes gabalu uzmērīšanas projekts: Paraksts _______________________________ Datums "_____" __________ ________

Lapa Nr. _______

Lapa Nr._______

Lapa №_______

ZEMES MĒRNIECĪBAS PROJEKTS
Sākotnējie dati
Aptaujas projekta sagatavošanā izmantoto dokumentu saraksts
Nr p / lpp	Dokumenta nosaukums	Dokumenta detaļas
1	2	3

N lapa _______

ZEMES MĒRNIECĪBAS PROJEKTS
Informācija par izveidotajiem zemes gabaliem un to daļām
1. Izveidoto zemes gabalu saraksts:
Nr p / lpp	Zemes gabala apzīmējums			Platība (P), m2		Informācija par autortiesību īpašniekiem	Informācija par tiesībām
1	2			3	4		5
2. Informācija par izveidoto zemes gabalu robežu daļām:
Robežas daļas apzīmējums			Horizontālais attālums (S), m			Robežas daļas pārejas apraksts
no t.		uz t.
1		2	3			4
3. Informācija par izveidotajām zemesgabalu daļām:
Zemes gabala apzīmējums __________________________________________________
Nr p / lpp	Daļas apzīmējums			Platība (P), m2	Daļas apraksts (ieskaitot tiesību ierobežojuma (apgrūtinājuma) saturu)
1	2			3	4

Lapas Nr._________

ZEMES MĒRNIECĪBAS PROJEKTS
Informācija par mainītajiem zemes gabaliem un to daļām
1. Mainīto zemes gabalu saraksts:
N p / p		Modificētajā zemesgabalā iekļauto zemes gabalu kadastra numuri, no kuriem tiek veidoti zemes gabali			Platība (P), m2	Izveidotā zemes gabala apzīmējums
1	2	3			4	5
2. Informācija par mainīto zemesgabalu izveidotajām daļām:
Zemes gabala kadastra numurs ________________________________________
N p / p	Daļas apzīmējums		Platība (P), m2	Daļas apraksts (ieskaitot tiesību ierobežojuma (apgrūtinājuma) saturu)
1	2		3	4
3. Mainīto zemes gabalu īpašnieku saraksts:
N p / p	Mainītā zemes gabala kadastra numurs		Informācija par īpašniekiem		Mainītā zemes gabala kopīpašuma tiesību daļas lielums
1	2		3		4

Lapa Nr. __________